1、填写立项表说明该立项表是为了简明扼要的把项目核心或者是投资公司最想知道的东西尽可能漂亮的,多的展现出来,以便投资公司尽快的确认项目是否可以进行操作下去,但是也不能粉饰项目数据,和不顾事实的乱填,终归还有尽调人员的严格把控!1. 项目名称:本项目的案名全称(推广名,常用名)2. 项目预计总投资规模:基本上就是本项目可研报告上的总投资金额(如有的项目是分好几期总投资金额不是分期计算的,需要注明)3. 股东自有资本金投入（含项目已实现未分配利润，不含股东借款）:包括项目公司注册资本金+有票据支持的已投资金+销售返投资金4. 借款项下:股东借款数额为资产负债表内股东借款数额,如股东借款转为资本公积金了
2、该数额填写到股东自有资金投入项下,银行借款信托借款有则填无填零,其它借款为民间借贷或其他类债权借款,如项目公司有股权质押股权抵押情况则在这栏填写清楚.5. 项目进度:如项目就单期开发不分期则在单期开发栏内填写:项目开发总面积:需要把项目总面积多少?平米其中住宅?平米商业?平米(商业中如有写字楼多少?平米酒店式公寓?平米商场?平米商铺?平米)明确分类填写清楚. 如有已销售面积则填写剩余可销售的面积.项目预计销售单价栏内把上栏内对应的每种业态的销售均价写清楚,比如住宅*元/平米,写字楼*元/平米,商铺*元/平米.进度:注明项目现在的工程形象进度,越详细越好,比如:*平米封顶,*平米50%进度,或全
3、部封顶等,和项目已取得证件和预售证取得的大概时间(如为城中村项目需要填写股东是否承诺在6个月内能办理完预售许可证)如项目为多期滚动开发的则在多期开发栏内填写 项目开发总面积:从开发的第一期开始填写剩余的可销售面积?平米也要把每种业态的剩余可销售面积分别写清楚项目预计销售单价栏内把上栏内对应的每种业态的销售均价写清楚,比如住宅*元/平米,写字楼*元/平米,商铺*元/平米.进度:把从第一期开始的每一期的工程形象进度(比如:一期已入住,二期*平米封顶,*平米50%进度,或全部封顶等)及到现在开发的这一期的证件取得情况写清楚,比如:一期正在办理房产证,二期五证齐全现在开发的三期四证齐全,预计预售证在3个月内办理好)6. 项目土地土地性质:都应该是出让(如不是出让这个表也不用填了,城中村除外)面积:指的是项目的总占地面积(如是分期开发填写已取得的总的土地面积)开发完成后可销售面积: 指的是项目的总的可销售面积(包含了已销售的面积,如是分期开发则填写总的可销售面积)获得土地的成本:土地出让合同金额目前可比市场价格:周边同类土地近期的出让价格项目楼面地价:这个都会填吧7. 所在地区:如实填写8. 所在区域的具体描述:如实填写9. 股东及实际控制人的综合实力描述:尽量客观详细描述10. 其他需说明的情况:把项目还有什么亮点,优势详尽叙述清楚
