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复习资料:近代以来科学技术的辉煌[资料].doc

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资源描述

1、存货周转率显示了企业在一年或者一个经营周期内存货的周转次 数。其公式为:存货周转率=年销售成本/年均存货。存货周转率越大,说明存 货销售、变现所用的时间越短,存货管理效率越高。 39.【答案】B(P148) 【解析】通过杜邦恒等式,我们可以看到一家企业的盈利能力综合取决于 企业的销售利润率、使用资产的效率和企业的财务杠杆。这三个方面是相互独 立的,因而构成了解释企业盈利能力的三个维度。 40.【答案】C(P154) 【解析】贴现因子把未来现金流直接转化为相对应的现值。 41.【答案】B(P139) 【解析】利润表由三个主要部分组成。第一部分是营业收入;第二部分是与 营业收入相关的生产性费用、销

2、售费用和其他费用;第三部分是利润。 42.【答案】B(P137) 【解析】资产部分表示企业所拥有的或掌握的,以及被其他企业所欠的各 种资源或财产。负债表示企业所应支付的所有债务。所有者权益又称股东权益 或净资产,是指企业总资产中扣除负债所余下的部分,表示企业的资产净值, 即在清偿各种债务以后,企业股东所拥有的资产价值。 43.【答案】D(P145) 【解析】企业的长期债权人对于企业除了有本金的偿还保证要求外,还有 利息支付要求。资产负债率、权益乘数和负债权益比衡量的是对于长期债务的 本金保障程度,而衡量企业对于长期债务利息保障程度的是利息倍数。 44.【答案】A(P147) 【解析】净资产收益

3、率也称权益报酬率,强调每单位的所有者权益能够带 来的利润。净资产收益率高,说明企业利用其自有资本获利的能力强,投资带 来的收益高;净资产收益率低则相反。 45.【答案】B(P140) 【解析】现金流量表也叫账务状况变动表,所表达的是在特定会计期间内 ,企业的现金(包含现金等价物)的增减变动等情形。该表不是以权责发生制为 基础编制的,而是根据收付实现制(即实际现金流量和现金流出)为基础编制的 。 46.【答案】C(P138、144) 【解析】企业的流动资产主要包括现金及现金等价物、应收票据、应收账 款和存货等几项资产,它们能够在短期内快速变现,因而流动性很强。短期借 款、应付票据、应付账款属于负

4、债项目。 47.【答案】B(P160) 【解析】正态分布的分位数可以用来评估投资或资产收益限度或者风险容 忍度。 48.【答案】D(P159) 【解析】与另一个经常用来反映数据一般水平的统计量均值相比,中 位数的评价结果往往更为合理和贴近实际。 49.【答案】A(P】56) 【解析】如果 X 是一个连续型随机变量,由于无法列出 X 取每个特定值的 概率,我们改用概率密度函数来刻画 X 的分布性质。概率密度函数是用来衡量 随机变量 X 取值在特定范围内的函数,其图像称为概率密度函数曲线。 50.【答案】D(P175) 【解析】有担保的存托凭证是由发行公司委托存券银行发行的。发行公司 、存券银行和

5、托管银行三方就存托凭证与基础证券的关系,存托凭证持有者的 权利,存托凭证的发行规模、转让、红利的支付及协议三方的权利义务等签署 存券协议。 51.【答案】B(P177) 【解析】回售条款是指可转债持有者有权在约定的条件触发时按照事先约 定的价格将可转债卖回给发行企业的规定。赎回条款是指发行企业有权在约定 的条件触发时按照事先约定的价格赎回所发行的可转债的规定。 52.【答案】A(P181) 【解析】股票拆分对公司的资本结构和股东权益不会产生任何影响,一般 只会使发行在外的股票总数增加,每股面值降低,并由此引起每股收益和每股 市价下降,而股东的持股比例和权益总额及其各项权益余额都保持不变。 53

6、.【答案】A(P184) 【解析】政府的预算赤字是政府支出和政府收入之间的差额。任何一个预 算差额都会通过政府借债进行消除。而大量的政府借债会抬高利率,因为这样 就会增加经济中的信贷需求。 54.【答案】A(P187) 【解析】证券的市场价格是由市场供求关系所决定的,市场价格不仅受到 资产内在价值与未来价值因素的影响,还可能受到市场情绪、技术、投机等因 素的影响。 55.【答案】C(P194196) 【解析】相对价值法有:市盈率模型、市净率模型、市销率模型、市现率 模型、企业价值倍数等。经济附加值模型属于绝对价值法。 56.【答案】A(P189) 【解析】长期趋势最为重要,也最容易被辨认,它是

7、投资者主要的观察对 象;中期趋势对于投资者较为次要,但却是投机者的主要考虑因素,它与长期趋 势的方向可能相同,也可能相反;短期趋势最难预测,唯有投机交易者才会重点 考虑。 57.【答案】c(P180) 【解析】权益类证券的收益率一般高于固定收益类证券(如债券);在其他条 件都相同的情况下,股票投资者对那些风险更高的公司出价更低,要求的期望 收益率更高。 58.【答案】D(P188) 【解析】技术分析的三项假定为:第一,市场行为涵盖一切信息;第二,股 价具有趋势性运动规律,股票价格沿趋势运动;第三,历史会重演。 59.【答案】C(P207) 【解析】债券的价格与利率呈反向变动关系:利率上升时,债

8、券价格下降; 而当利率下降时,债券价格上升。这种风险对固定利率债券和零息债券来说特 别重要。 60.【答案】D(P201) 【解析】D 项是按债券持有人收益方式对债券进行的分类。 61.【答案】A(P212) 【解析】到期收益率的影响因素主要有以下四个:(1)票面利率。在其他 因素相同的情况下,票面利率与债券到期收益率呈同方向增减。(2)债券市场价 格。 在其他因素相同的情况下,债券市场价格与到期收益率呈反方向增减。(3)计 息方式。不同的计息方式会使得投资者获得利息的时间不同,在其他因素相同 的情况 下,固定利率债券比零息债券的到期收益率要高。(4)再投资收益率。 由于计算到期收益率时假定利

9、息可以以相同于到期收益率的水平再投资,但在 市场利率波动 的情况下,再投资收益率可能不会维持不变,会影响投资者实际 的持有到期收益率。 62.【答案】D(P208) 【解析】债券的流动性风险是指未到期债券的持有者无法以市值,而只能 以明显低于市值的价格变现债券形成的投资风险。交易不活跃的债券通常有较 大的流动性风险。 63.【答案】A(P208) 【解析】中国债券市场是从 20 世纪 80 年代开始逐步发展起来的,经历了 以柜台市场为主、以交易所市场为主和以银行间市场为主三个发展阶段。 64.【答案】A(P211) 【解析】统一公债是一种没有到期日,定期发放固定债息的一种特殊债券 。在现代企业

10、中,优先股的股东可以无限制地获得固定利息,因此,也相当于 一种统一公债。 65.【答案】C(P201) 【解析】金融债券是由银行和其他金融机构经特别批准而发行的债券。金 融债券包括政策性金融债、商业银行债券、特种金融债券、非银行金融机构债 券、证券公司债、证券公司短期融资券等。 66.【答案】B(P218) 【解析】价格免疫由那些保证特定数量资产的市场价值高于特定数量负债 的市场价值的策略组成。价格免疫使用凸性作为衡量标准,实现资产凸性与负 债凸性相匹配。 67.【答案】A(P226) 【解析】商业票据的发行包括直接发行和间接发行。直接发行指发行主体 直接将票据销售给投资人,大多数资信好的公司

11、采用这种发行方360 市场研究网 0 塑柄采血针项目可行性研究报告(发改立项备案塑柄采血针项目可行性研究报告(发改立项备案+2013+2013 年最年最 新案例范文)详细编制方案新案例范文)详细编制方案 北京博思远略咨询有限公司投资研究部北京博思远略咨询有限公司投资研究部 二零一三年四月二零一三年四月 360 市场研究网 1 目录目录 第一部分博思远略编制塑柄采血针项目可研报告思路第一部分博思远略编制塑柄采血针项目可研报告思路.3 一、塑柄采血针项目必要性及可行性研究主要内容3 二、塑柄采血针项目可行性研究贯彻国家可持续发展政策的基本要求.3 第二部分甲级资质单位编制塑柄采血针项目可行性研究报

12、告大纲(第二部分甲级资质单位编制塑柄采血针项目可行性研究报告大纲(2013 发改发改 委标准)委标准).5 第三部分关于塑柄采血针项目可研不同用途及编制重点差异的说明第三部分关于塑柄采血针项目可研不同用途及编制重点差异的说明11 一、塑柄采血针项目可研报告按用途分类构成.11 二、用于发改委立项的塑柄采血针项目可行性研究报告编制独特性说明11 三、用于银行贷款的塑柄采血针项目可行性研究报告编制独特性说明 12 四、用于申请用地的塑柄采血针项目可行性研究报告编制独特性说明 13 五、用于 IPO 上市募投的塑柄采血针项目可研报告编制独特性说明.15 第四部分第四部分 塑柄采血针项目可研编制热点问

13、题与专家答疑集锦塑柄采血针项目可研编制热点问题与专家答疑集锦.16 一、企业在项目立项备案过程中需要做哪些工作来提高通过率?16 二、哪些项目可行性研究报告需要具有发改委甲级资质的机构撰写? 17 三、塑柄采血针项目投资决策分为哪几个阶段,每个阶段博思远略可以提 供哪些服务?18 五、塑柄采血针项目可行性研究报告审批流程及各阶段提交材料清单?19 第五部分第五部分 塑柄采血针项目可行性研究方案设计(市场前景塑柄采血针项目可行性研究方案设计(市场前景+技术可行性技术可行性+经济经济 可行性)可行性)21 一、 “申报单位及项目概况”部分编写要点说明.21 二、 “发展规划、产业政策和行业准入分析

14、”部分编写要点说明.21 四、 “节能方案分析”部分编写要点说明.22 五、 “建设用地、征地拆迁及移民安置分析”部分编写要点说明.23 六、 “环境和生态影响分析”部分编写要点说明.24 七、 “经济影响分析”部分编写要点说明.25 八、 “社会影响分析”部分编写要点说明.26 第六部分第六部分 塑柄采血针项目可行性研究报告范文节选(基于成功案例)塑柄采血针项目可行性研究报告范文节选(基于成功案例)28 一、项目建设投资估算方案28 二、企业介绍说明(图形数据归纳直观化)28 三、项目总平面布置图设计方案(根据要求可做效果图).29 360 市场研究网 2 四、项目综合能耗方案设计30 五、

15、项目投资构成方案设计31 六、项目设备选型方案设计33 七、项目生产工艺流程方案设计.35 八、项目市场前景分析(基于大量数据).36 九、项目盈利模式分析38 十、项目盈亏平衡分析38 第七部分博思远略塑柄采血针项目可行性研究报告编制服务第七部分博思远略塑柄采血针项目可行性研究报告编制服务.40 一、塑柄采血针项目可研报告涉及关键词.40 二、编制团队构成40 三、塑柄采血针项目可行性研究报告(2013 版甲级资质)编制工作流程40 第八部分最新可行性研究成功案例(包括但不限于)第八部分最新可行性研究成功案例(包括但不限于)42 第九部分关于北京博思远略咨询公司第九部分关于北京博思远略咨询公

16、司49 360 市场研究网 3 第一部分博思远略编制塑柄采血针项目可研报告思路第一部分博思远略编制塑柄采血针项目可研报告思路 一、塑柄采血针项目必要性及可行性研究主要内容一、塑柄采血针项目必要性及可行性研究主要内容 二、塑柄采血针项目可行性研究贯彻国家可持续发展政策的基本要求二、塑柄采血针项目可行性研究贯彻国家可持续发展政策的基本要求 360 市场研究网 4 项目可行性研究工作作为工程咨询的重要业务内容,需要把贯彻“十二五” 规划中可持续发展理念作为指导思想,才能使可行性研究工作符合自然、经济、 社会可持续发展的要求。因此在塑柄采血针项目可行性研究报告的编制过程中, 博思远略公司秉承五大基本要

17、求: 第一,从提供投资效益、规避风险的角度出发,更加注重对市场的深入分 析、技术的先进适用性评价和产业、产品结构的优化; 第二,从以人为本的角度出发,全面关注投资建设对所涉及人群的生活、 生产、教育、发展等方面所产生的影响; 第三,从全面发展的角度出发,深入分析投资建设对转变经济增长方式和 促进社会全面进步所产生的影响; 第四,从协调发展的角度出发,综合评价投资建设对城乡、区域、人与自 然和谐发展等方面的影响; 第五,从可持续的角度出发,统筹考虑塑柄采血针项目投资建设中资源、 能源的节约与综合利用,以及生态环境承载能力等因素,促进循环经济的发展。 360 市场研究网 5 第二部分甲级资质单位编

18、制塑柄采血针项目可行性研究报告大纲第二部分甲级资质单位编制塑柄采血针项目可行性研究报告大纲 (2013 发改委标准)发改委标准) 第一章塑柄采血针项目总论 1.1 项目基本情况 1.2 项目承办单位 1.3 可行性研究报告编制依据 1.4 项目建设内容与规模 1.5 项目总投资及资金来源 1.6 经济及社会效益 1.7 结论与建议 第二章塑柄采血针项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.2 项目建设的必要性 第三章塑柄采血针项目承办单位概况 3.1 公司介绍 3.2 公司项目承办优势 第四章塑柄采血针项目产品市场分析第四章塑柄采血针项目产品市场分析 4.1 市场前景与发展趋势 4.2

19、市场容量分析 4.3 市场竞争格局 4.4 价格现状及预测 4.5 市场主要原材料供应 4.6 营销策略 第五章塑柄采血针项目技术工艺方案第五章塑柄采血针项目技术工艺方案 5.1 项目产品、规格及生产规模 5.2 项目技术工艺及来源 5.2.1 项目主要技术及其来源 5.5.2 项目工艺流程图 5.3 项目设备选型 5.4 项目无形资产投入 第六章塑柄采血针项目原材料及燃料动力供应第六章塑柄采血针项目原材料及燃料动力供应 6.1 主要原料材料供应 360 市场研究网 6 6.2 燃料及动力供应 6.3 主要原材料、燃料及动力价格 6.4 项目物料平衡及年消耗定额 第七章塑柄采血针项目地址选择与

20、土建工程第七章塑柄采血针项目地址选择与土建工程 7.1 项目地址现状及建设条件 7.2 项目总平面布置与场内外运 7.2.1 总平面布置 7.2.2 场内外运输 7.3 辅助工程 7.3.1 给排水工程 7.3.2 供电工程 7.3.3 采暖与供热工程 7.3.4 其他工程(通信、防雷、空压站、仓储等) 第八章节能措施第八章节能措施 8.1 节能措施 8.1.1 设计依据 8.1.2 节能措施 8.2 能耗分析 第九章节水措施第九章节水措施 9.1 节水措施 9.1.1 设计依据 9.1.2 节水措施 9.2 水耗分析 第十章环境保护第十章环境保护 10.1 场址环境条件 10.2 主要污染物

21、及产生量 10.3 环境保护措施 10.3.1 设计依据 10.3.2 环保措施及排放标准 10.4 环境保护投资 10.5 环境影响评价 第十一章劳动安全卫生与消防 11.1 劳动安全卫生 360 市场研究网 7 11.1.1 设计依据 11.1.2 防护措施 11.2 消防措施 11.2.1 设计依据 11.3.2 消防措施 第十二章组织机构与人力资源配置 12.1 项目组织机构 12.2 劳动定员 12.3 人员培训 第十三章塑柄采血针项目实施进度安排 13.1 项目实施的各阶段 13.2 项目实施进度表 第十四章塑柄采血针项目投资估算及融资方案 14.1 项目总投资估算 14.1.1

22、建设投资估算 14.1.2 流动资金估算 14.1.3 铺底流动资金估算 14.1.4 项目总投资 14.2 资金筹措 14.3 投资使用计划 14.4 借款偿还计划 第十五章塑柄采血针项目财务评价 15.1 计算依据及相关说明 15.1.1 参考依据 15.1.2 基本设定 15.2 总成本费用估算 15.2.1 直接成本估算 15.2.2 工资及福利费用 15.2.3 折旧及摊销 15.2.4 修理费 15.2.5 财务费用 15.2.6 其它费用 15.2.7 总成本费用 360 市场研究网 8 15.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算 15.3.1 销售收入估算 15.3.2 增

23、值税估算 15.3.2 销售税金及附加费用 15.4 损益及利润及分配 15.5 盈利能力分析 15.5.1 投资利润率,投资利税率 15.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 15.5.3 项目财务现金流量表 15.5.4 项目资本金财务现金流量表 15.6 不确定性分析 15.6.1 盈亏平衡 15.6.2 敏感性分析 第十六章经济及社会效益分析 16.1 经济效益 16.2 社会效益 第十七章塑柄采血针项目风险分析 17.1 项目风险提示 17.2 项目风险防控措施 第十八章塑柄采血针项目综合结论 第十九章附件 1、公司执照及工商材料 2、专利技术证书 3、场址测绘图 4、公司

24、投资决议 5、法人身份证复印件 6、开户行资信证明 7、项目备案、立项请示 8、项目经办人证件及法人委托书 10、土地房产证明及合同 11、公司近期财务报表或审计报告 12、其他相关的声明、承诺及协议 13、财务评价附表 360 市场研究网 9 塑柄采血针项目可行性研究报告主要图表目录 图表项目技术经济指标表 图表产品需求总量及增长情况 图表行业利润及增长情况 图表 2013-2020 年行业利润及增长情况预测 图表项目产品推销方式 图表项目产品推销措施 图表项目产品生产工艺流程图 图表项目新增设备明细表 图表主要建筑物表 图表主要原辅材料品种、需要量及金额 图表主要燃料及动力种类及供应标准

25、图表主要原材料及燃料需要量表 图表厂区平面布置图 图表总平面布置主要指标表 图表项目人均年用水标准 图表项目年用水量表 图表项目年排水量表 图表项目水耗指标 图表项目污水排放量 图表项目管理机构组织方案 图表项目劳动定员 图表项目详细进度计划表 图表土建工程费用估算 图表固定资产建设投资单位:万元 图表行业企业销售收入资金率 图表投资计划与资金筹措表单位:万元 图表借款偿还计划单位:万元 图表正常经营年份直接成本构成表 图表逐年直接成本 图表逐年折旧及摊销 360 市场研究网 10 图表逐年财务费用 图表总成本费用估算表单位:万元 图表项目销售收入测算表 图表销售收入、销售税金及附加估算表单位

26、:万元 图表损益和利润分配表单位:万元 图表财务评价指标一览表 图表项目财务现金流量表单位:万元 图表项目资本金财务现金流量表单位:万元 图表项目盈亏平衡图 图表项目敏感性分析表 图表敏感性分析图 图表项目财务评价主要数据汇总表 360 市场研究网 11 第三部分关于塑柄采血针项目可研不同用途及编制重点差异的说明第三部分关于塑柄采血针项目可研不同用途及编制重点差异的说明 一、塑柄采血针项目可研报告按用途分类构成一、塑柄采血针项目可研报告按用途分类构成 二、用于发改委立项的塑柄采血针项目可行性研究报告编制独特性说明二、用于发改委立项的塑柄采血针项目可行性研究报告编制独特性说明 按照按照国务院关于

27、投资体制改革的决定国务院关于投资体制改革的决定的规定,凡企业不适用政府性资的规定,凡企业不适用政府性资 金投资的建设项目,除重大项目和限制类项目外,均实行备案制。具体实施办金投资的建设项目,除重大项目和限制类项目外,均实行备案制。具体实施办 法由省级政府制定并实施。法由省级政府制定并实施。 备案制项目由企业自主决策,但须向有关政府部门提交备案申请,履行备 案手续后方可办理其他手续。 国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的 通知 (国办发200764 号) ,明确规定了备案制项目的行政管理程序:实行备 案制的企业投资项目,项目单位必须首先向发改委等备案管理部门办理备案手 续;备案后分别向城乡

28、规划、国土资源和环境保护部门申请办理规划选址、用 地和环评审批手续。最后,依据相关批复文件,向建设主管部门申请办理项目 开工手续。 在企业投资项目备案过程中,各相关行政管理部门应按国家有关规定,在投资 者提交相关项目文件和报告等资料后,在确定的期限内完成备案手续。备案项 目文件的具体内容和格式等,由各级政府发展改革部门根据本地实际情况确定。 360 市场研究网 12 博思远略特别提示:根据政策规定,各级地方政府对备案塑柄采血针项目博思远略特别提示:根据政策规定,各级地方政府对备案塑柄采血针项目 进行进行“合规性合规性”审查,并在规定的时限内向企业出具项目备案确认书。审查,并在规定的时限内向企业

29、出具项目备案确认书。 “合规性合规性” 审查的内容主要包括申请备案项目是否符合国家法律法规、产业政策、行业准审查的内容主要包括申请备案项目是否符合国家法律法规、产业政策、行业准 入标准,是否应由政府核准或审批而不属于备案等。项目的市场前景、经济效入标准,是否应由政府核准或审批而不属于备案等。项目的市场前景、经济效 益、资金来源和产品技术方案等由企业自主决策,自担风险。益、资金来源和产品技术方案等由企业自主决策,自担风险。 三、用于银行贷款的塑柄采血针项目可行性研究报告编制独特性说明三、用于银行贷款的塑柄采血针项目可行性研究报告编制独特性说明 商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的

30、可行性研究报 告,对于国家开发银行等国内银行,该报告由甲级资格单位出具,通常不需要 再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案 合理,分析正确,信息全面。 博思远略所编制的银行贷款用可研报告一般来说分为国内贷款版和国际贷 款版两个版本。国内版可称为“项目可行性研究报告” ,国际版可称为“项目投 资及市场风险评定报告” 。两个版本编制重点基本相同,侧重项目承办企业资金 实力、财务报表、项目投资构成、资金使用计划、财务指标、风险控制、偿债 能力等方面,具体目录按照银行要求调整。 特别说明:企业经营规模、盈利能力和清偿实力是可研报告中应重点分析特别说明:企业经营规模、盈利

31、能力和清偿实力是可研报告中应重点分析 的部分。一般来说更大的规模、更强的盈利能力和清偿实力意味着更容易获得的部分。一般来说更大的规模、更强的盈利能力和清偿实力意味着更容易获得 银行贷款。但是企业规模的影响力并不显著银行贷款。但是企业规模的影响力并不显著,而更能体现出企业质地的盈利能力而更能体现出企业质地的盈利能力 和清偿实力的变量则较为显著和清偿实力的变量则较为显著,体现出了银行授信时体现出了银行授信时,更看重企业本身的质地更看重企业本身的质地,即即 盈利能力和企业提供抵押的能力。盈利能力和企业提供抵押的能力。 360 市场研究网 13 风险等级风险等级说明说明 一般风险风险发生的可能性不大,

32、或者即使发生造成的损失较小,一般不 影响项目的可行性 较大风险风险发生的可能性较大,或者发生后造成的损失较大,但造成损 失程度市项目可以接受的 严重风险有二种情况,一是风险发生的可能性大,风险造成的损失大,使 项目由可行性变为不可行;而是风险发生后造成的损失严重,但 风险发生的概率很小,采取有效的防范措施,项目仍然可以正常 实施 灾难性风险风险发生的可能性很大,一旦发生将产生灾难性后果,项目无法 承受 四、用于申请用地的塑柄采血针项目可行性研究报告编制独特性说明四、用于申请用地的塑柄采血针项目可行性研究报告编制独特性说明 申请用地涉及主要部门申请用地涉及主要部门注意事项注意事项 1、多部门联席

33、会议讨论项目:、多部门联席会议讨论项目:有些开发区或经济园区是主任办 公会议或其他形式,这个会议主要是涉及企业日后投资密度、 外资比例、实收资本、鼓励行业、容积率、产出效能、社会效 益等相关的管理部门派人参加,集体讨论项目的可行性,所以所以 可行性研究报告是十分重要的。这是一个比较公开的讨论过程,可行性研究报告是十分重要的。这是一个比较公开的讨论过程, 这是前期审批的最关键一步。这是前期审批的最关键一步。 一份好的可一份好的可 行性报告可行性报告可 让你事半功让你事半功 倍;倍; 前期审批的前期审批的 最关键一步最关键一步 2、招商局(外经局)审批:、招商局(外经局)审批:一旦多部门联席会议通

34、过项目的论 证,接下来开始办理审批手续,涉及外资的必须先取得外经局 (招商局)的批文和批复。 审批时间长 短不一,短 则几天,长 则数月。 工业用地各步骤说明及注意事项工业用地各步骤说明及注意事项 3、工商登记手续:、工商登记手续:取得外经局(招商局)批复后就可以带齐其 他资料去工商部门办理登记手续了,一般资料齐全后再 35 个 工作日后可以取得营业执照,但是现实情况基本要 1 个月左右 的时间,因为基本上所有企业起草的章程或合资合同都不会符 合工商局的要求,都需要来回修改数次,如果设计经营范围的 修改,则需要到外经局(招商局)重新取得批文或批复(一般 数天),领取的营业执照中注册资本项标明实

35、收资本为零。 章程或合资 合同必须规 范,以免造 成不必要的 时间浪费。 360 市场研究网 14 4、国地税和银行开户:、国地税和银行开户:这两步办理的手续相对简单,但是选择 开户银行一定要谨慎,因为日后设计到位资金和外币结汇问题, 不是每个银行都能够很顺利将外币结汇成人民币的,一旦遇到 无能的银行,外币在里面可是天天贬值呀。 开户银行的 选择要谨慎 5、实收资本到位和验资:、实收资本到位和验资:按照审批时批文的要求,领取营业执 照后 3 个月内要将首期资金到位,一旦资金到了银行的资本金 账户后,要请会计师事务所出具验资报告,凭验资报告要申请 新的营业执,换发执照中注册资本项中实收资本为验资

36、报告所 标金额。 6、土地公开招牌挂程序:、土地公开招牌挂程序:现在工业用地必须经过招拍挂流程方 能签署用地手续,一般在国土资源部门的网站上有公开招拍公 告,按照规定所有符合要求的企业都可以竞价购买,实际情况 除了办好上述手续的企业能够取得招拍地块外,其他参与的企 业都是不符合要求的。 没有办理好 以上手续的 企业不要尝 试竞拍 7、签署土地出让手续:、签署土地出让手续:当招拍挂过程完成后,需要准备其他文 件,比如成交确认书、规划红线、勘测定界报告、环保批复等 一系列资料,这些文件准备完毕后才可以签署土地出让手续。 因此,一般来说申请用地的因此,一般来说申请用地的塑柄采血针项目可行性研究报告塑

37、柄采血针项目可行性研究报告必须重点必须重点 考虑以下因素:考虑以下因素: 一、投资密度:通常是指投资总额和所需土地的比率,因为土地紧张,也 有部分开发区算作注册资本和所需土地的比率,不同地区对投资密度要求会有 所不同,部分开发区还对投资总额有限制,规定注册资本必须在多少以上才可 以供应土地。 二、容积率:因为土地供小于求和政府出于节约用地的要求,一般地方政 府希望企业能在尽量少的土地上多造厂销策略 .324.11 公关 .335、投资分析 .345.1 投资估算 .345.2 融资方案 .356、财务分析 .376.1、资产负债表 .376.2 现金流量表 .426.3 利润表 .446.5

38、预测前五年的利润情况 .486.6 盈亏平衡分析图 .497 管理体系 .507.1 公司的组织机构 .507.2 经营管理模式分析 .508、风险规避 .558.1 技术风险规避 .558.2 市场风险规避 .558.3 经营风险规避 .558.4 财务风险规避 .569 风险资本的退出 .57结束语 .59附录一 市场调研报告 .APPC 市场状况调查 .A调查方法与内容 .A调查问卷和电话调查示例 .A调查问卷分析 .DPPC 在产品中的调查分析 .D普通不可降解材料在产品使用中的满意程度 .E附录二 公司选址图 .H附录三 产品生产图 .I附录四 二氧化碳与环氧化物的反应机理 .J1 执行总结1.1 项目背景1.1.1 项目名称辽阳宝奇绿色化学有限公司年产 1 万吨二氧化碳基聚合物工程1.1.2 承担单位概况承办单位:辽

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