1、，投标人有下列情形之一的，处以政府采购项 目采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至 三年内禁止参加政府采购活动，并予以公告，有违法所得的，并处没收违法所得， 情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责 任： 16 （一）提供虚假材料谋取中标的； （二）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的； （三）与采购人、其他投标人或采购代理机构恶意串通的； （四）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的； 投标人有前款情形之一的，中标无效（） 。 25.2中标候选人或中标人有下列情形之一的，招标采购单位不予退还其交纳的投标保 证金；情节严重
2、的，由财政部门将其列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止 参加政府采购活动，并予以通报： （一）中标公示前和中标公示期间，中标候选人无正当理由放弃中标资格的； （二）中标后无正当理由不与采购人签订合同，或者与采购人另行订立背离合同 实质性内容的协议的； （三）将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意， 将中标项目分包给他人的； （四）拒绝履行合同义务的。 有前款情形之一的，中标无效（） 。 25.3按照以上条款规定，经同级或其上级财政部门认定中标无效的，按照财政部 18 号 令第 82 条款规定，可按中标候选顺序重新确定，或重新进行采购。 25.4 政府采购当事人在合同履
3、约和验收工作中，应当自觉接受财政部门和对政府采购 负有行政监督职责的政府其他有关部门的监督检查,在合同履约验收工作中合同当 事人有下列情形的，将追究相关违法、违纪责任： （1）甲方无正当理由推迟项目验收时间的； （2）甲乙双方相互串通通过减少货物数量、调换物品、更改配置、降低服务标准 或虚开发票等手段，套取财政资金的； （3）发现问题未向财政部门反映，私自与对方协商改变中标、成交结果的； （4）行贿、受贿或谋取不正当利益的； （5）拒绝有关部门依法实施监督检查的。 十十 政府采购支持中小企业融资及政府采购信用担保政府采购支持中小企业融资及政府采购信用担保 26.26.有融资需求的，可向本附表附
4、页 1 所列银行咨询或登陆中国湖南政府采购网查询。 附页 1 湖南省政府采购支持中小企业融资合作银行及联系人名单湖南省政府采购支持中小企业融资合作银行及联系人名单 银行名称联系人职 务联系电话 17 交通银行湖南省分行刘 波名城支行客户经理 13874998873 交通银行湖南省分行肖勇光分行高级经理 13755192647 中国民生银行长沙分行黄飞燕营业部总经理 13308463468 中国民生银行长沙分行蒋寒奇营业部中小企业客户经理 13548982975 兴业银行长沙分行刘栅延支行行长 13337316405 兴业银行长沙分行蒋修远支行客户经理 18607310422 中国光大银行长沙分
5、行邓永胜岳麓支行副行长 13617319650 中信银行长沙分行蔡学军公司银行部负责人 13055167195 中信银行长沙分行宋学农银行部综合管理部副总经理 0731-845822141 27.27. 有履约担保或融资担保需求的，可向本附表附页 2 所列担保机构咨询或登陆中国 湖南政府采购网查询 附页 2 湖南省政府采购信用担保试点工作的湖南省政府采购信用担保试点工作的信用担保机构名单信用担保机构名单 信用担保机构联系人联系电话 中国投资担保公司何嘉 010-88822659/13718642233 湖南省中小企业信用担保有限责任公司蔡建雄 0731-84172390-201/1557319
6、3555 湖南农业信用担保有限公司 彭球 邓霞英 0731-89761702/13875980906 0731-89761706/13574125851 十一十一 其他其他 2828代理服务费代理服务费 本项目的代理服务费按柒万肆仟伍佰元整包干收取。由中标人在领取中标通知书本项目的代理服务费按柒万肆仟伍佰元整包干收取。由中标人在领取中标通知书 时一次性支付。时一次性支付。 18 第三章第三章 标的清单及说明标的清单及说明 一、项目简介：一、项目简介： 1、项目名称：长沙市开福区沙坪绣坊街营销代理服务政府采购（第二次） 2、项目概况：沙坪绣坊街位于长沙市开福区沙坪街道内，是沙坪风情小镇的核心项目
7、， 也是市、区两级政府推进城乡一体化建设的重点示范项目。绣坊街全长约 1300 米，南 北走向，南起毛家湾路，北至沙坪路，西邻新建中的长青路，东近老长青公路，与现有 的沙坪老街平行。总用地面积 180 亩，净用地面积 127 亩，容积率 1.4，绿地率 25%。 项目用地性质为商业用地，总投资 7.4 亿元，总建筑面积达 13.3 万平方米，其中地下 1.3 万平方米。一、二层为商业店铺，三、四、五层为空中四合院。 项目采用政府主导，市场运作的模式，由湖南沙坪新农村建设投资有限公司全面负 责开发建设，将沙坪深厚的湘绣文化底蕴和现代旅游开发理念有机结合，彰显文化和旅 游融合的商业吸引力。业态以湘
8、绣文化为灵魂，以休闲娱乐区、湘绣体验区、非遗展示 区等主题功能区为载体，规划有湘绣主题文化酒店、湖湘特色美食、湘绣艺术博览中心、 非遗展示中心等多种主力业态。绣坊街的建筑设计，汲取湖湘建筑精华，按照“中国元 素、湖湘风格、现代用材、时尚功能”的原则，独创现代新中式建筑风格，将成为集文 化、旅游、商业、餐饮、居住、休闲为一体的长沙市首席文化旅游商业步行街。 二、招标内容：销售、招商代理及广告策划与投放二、招标内容：销售、招商代理及广告策划与投放 招标方拟通过向社会公开招标的方式聘用项目销售及招商代理服务单位，负责本项 目整体营销中下列工作任务：（详细内容由投标单位在工作计划书中另行拟定） 前期策
9、划前期策划 （一）市场调研 1、潜在客户市场调查分析。 2、招商意向客户调查分析。 （二）项目定位 1、项目产品定位 2、项目概念定位 3、目标客户市场定位 4、项目定价范围建议 19 （三）产品优化建议 1、参与景观、亮化等配套设施方案讨论及建议。 2、参与项目后期装修设计方案讨论及建议。 营销策划营销策划 （一）项目营销总体策略； （二）项目阶段性营销计划； （三）入市时机选择； （四）销售分期控制； （五）价格定位及策略； 宣传推广宣传推广 （一）宣传推广方案 （二）项目推广口号 （三）有关营销活动策划 （四）宣传推广费用预算及媒体组合 （五）项目形象策划 1、项目基本形象设计： 标志、标准字、标准色彩、标准组合 2、项目标志形象应用设计： （1）内部应用：名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋； （2）销售中心：装修建议及展板设计； （3）户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等 （六）传播工具的创意与设计： 1、招商手册创作（创意、文案、设计） 2、折页及海报创作（创意、文案、设计） 3、报广创作（创意、文案、设计） 4、电台、电视、网络稿文案等 销售代理销售代理 （一）建立销售队伍，依合同授权范围内执行销售行为 （二）销售
