1、库 319.85319.85560.58560.5833.98 3 供配电工程 74.1774.1774.1774.175.06 3.1 供配电室 74.1774.1774.1774.175.06 4 给排水工程 85.2985.2985.2985.294.52 4.1 给排水 85.2985.2985.2985.294.52 5 服务性工程 880.75880.75880.75880.7553.39 泓域咨询MACRO/ 镀锌网投资建设项目建议书 5.1 办公用房 455.80455.80455.80455.8029.16 5.2 生活服务 424.95424.95424.95424.952
2、1.39 6 消防及环保工程 248.46248.46248.46248.4616.94 6.1 消防环保工程 248.46248.46248.46248.4616.94 7 项目总图工程 37.0837.0837.0837.08-73.43 7.1 场地及道路硬化 2405.86423.20423.20 7.2 场区围墙 423.202405.862405.86 7.3 安全保卫室 37.0837.0837.0837.08 8 绿化工程 1083.4237.92 合计 9271.0615888.3415888.341203.92 六、节约用地措施六、节约用地措施 投资项目建设认真贯彻执行专业
3、化生产的原则，除了主要生产过程和 关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式 ，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。 七、总图布置方案七、总图布置方案 （一）平面布置总体设计原则（一）平面布置总体设计原则 根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术 因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低 、土地综合利用率高”的效果。 （二）主要工程布置设计要求（二）主要工程布置设计要求 应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路 等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。 泓域咨询MACRO/
4、镀锌网投资建设项目建议书 （三）绿化设计（三）绿化设计 投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美 化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛 为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化 ，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑 空间。 （四）辅助工程设计（四）辅助工程设计 1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力0.30Mp a，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。 2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排 水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统
5、。 3、配电系统采用TN-C- S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地 保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外 壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。 4、本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部 依托社会运输能力解决。 5、卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次 数一定要大于10.00次/小时。 八、选址综合评价八、选址综合评价 泓域咨询MACRO/ 镀锌网投资建设项目建议书 投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目 建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充 足
6、，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150 .00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输 非常方便快捷。 泓域咨询MACRO/ 镀锌网投资建设项目建议书 第六章第六章 工艺概述工艺概述 一、原辅材料采购及管理一、原辅材料采购及管理 按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20- 30天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以 满足投资项目生产的需要。 二、技术管理特点二、技术管理特点 项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软 件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体 化集成管理
7、的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心， 以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。 三、项目工艺技术设计方案三、项目工艺技术设计方案 （一）工艺技术方案要求（一）工艺技术方案要求 积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料 ，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，提高项目承办单位市场竞 争能力。 （二）项目技术优势分析（二）项目技术优势分析 技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上 相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、 运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定 泓域咨询MACRO/ 镀
8、锌网投资建设项目建议书 性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产 品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自 动控制程度和性能可靠性相对较高。 四、设备选型方案四、设备选型方案 主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应 具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清 洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经 生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。 项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计 购置安装主要设备共计85台（套），设备购置费1799.44
9、万元。 泓域咨询MACRO/ 镀锌网投资建设项目建议书 第七章第七章 投资可行性分析投资可行性分析 一、项目总投资估算一、项目总投资估算 （一）固定资产投资估算（一）固定资产投资估算 本期项目的固定资产投资3441.97(万元）。 固定资产投资估算表固定资产投资估算表 序号序号项目项目单位单位建筑工程费建筑工程费 设备购置及设备购置及 安装费安装费 其它费用其它费用合计合计占总投资比例占总投资比例 1 项目建设投资万元 1203.921799.44160.393441.97 1.1 工程费用万元 1203.921799.443095.65 1.1.1 建筑工程费用万元 1203.921203.
10、9230.80% 1.1.2 设备购置及安装费万元 1799.441799.4446.03% 1.2 工程建设其他费用万元 438.61438.6111.22% 1.2.1 无形资产万元 238.47238.47 1.3 预备费万元 200.14200.14 1.3.1 基本预备费万元 118.99118.99 1.3.2 涨价预备费万元 81.1581.15 2 建设期利息万元 3 固定资产投资现值万元 3441.973441.97 （二）流动资金投资估算（二）流动资金投资估算 预计达产年需用流动资金467.47万元。 流动资金投资估算表流动资金投资估算表 泓域咨询MACRO/ 镀锌网投资建
11、设项目建议书 序号序号项目项目单位单位达产年指标达产年指标第一年第一年第二年第二年第三年第三年第四年第四年第五年第五年 1 流动资产万元 3095.651233.292362.793095.653095.653095.65 1.1 应收账款万元 928.69417.91696.52928.69928.69928.69 1.2 存货万元 1393.04626.871044.781393.041393.041393.04 1.2.1 原辅材料万元 417.91188.06313.43417.91417.91417.91 1.2.2 燃料动力万元 20.909.4015.6720.9020.9020
12、.90 1.2.3 在产品万元 640.80288.36480.60640.80640.80640.80 1.2.4 产成品万元 313.43141.05235.08313.43313.43313.43 1.3 现金万元 773.91348.26580.43773.91773.91773.91 2 流动负债万元 2628.181182.681971.142628.182628.182628.18 2.1 应付账款万元 2628.181182.681971.142628.182628.182628.18 3 流动资金万元 467.47210.36350.60467.47467.47467.47
13、4 铺底流动资金万元 155.8270.12116.87155.82155.82155.82 （三）总投资构成分析（三）总投资构成分析 1、总投资及其构成分析：项目总投资3909.44万元，其中：固定资产 投资3441.97万元，占项目总投资的88.04%；流动资金467.47万元，占项目 总投资的11.96%。 2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建 筑工程投资1203.92万元，占项目总投资的30.80%；设备购置费1799.44万 元，占项目总投资的46.03%；其它投资438.61万元，占项目总投资的11.22 %。 泓域咨询MACRO/ 镀锌网投资建设项目建议书 3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投 资=3441.97+467.47=3909.44（万元）。 总投资构成估算表总投资构成估算表 序号序号项目项目单位单位指标指标占建设投资比例占建设
