1、泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 图像传感器项目可行性报告图像传感器项目可行性报告 温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略 ，用户可根据需求调整相关内容。，用户可根据需求调整相关内容。 摘要 该图像传感器项目计划总投资17598.56万元，其中：固定资产投 资14096.59万元，占项目总投资的80.10%；流动资金3501.97万元，占 项目总投资的19.90%。 达产年营业收入24953.00万元，总成本费用19552.51万元，税金 及附加296.64万元，利润总额5400.49万元，利税总额
2、6442.03万元， 税后净利润4050.37万元，达产年纳税总额2391.66万元；达产年投资 利润率30.69%，投资利税率36.61%，投资回报率23.02%，全部投资回 收期5.84年，提供就业职位481个。 本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提 供给项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投 资项目的审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息 等应做出保密性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 、披露或提供给第三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位 有权保留追偿的权利。 本图像
3、传感器项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以 建设图像传感器项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行 测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此， 可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致. 具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对图像传感器项目进行环境评价 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 用于安监部门对图像传感器项目进行安全审查
4、 本文档为参考模板（本文档为参考模板（WordWord模板），用户可根据需求调整相关内容模板），用户可根据需求调整相关内容 。 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 图像传感器项目可行性报告目录图像传感器项目可行性报告目录 第一章 图像传感器项目绪论 第二章 图像传感器项目建设背景及必要性 第三章 市场需求预测分析 第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析 第五章 图像传感器项目选址科学性分析 第六章 总图布置 第七章 工程设计总体方案 第八章 公用辅助工程 第九章 原辅材料供应及成品管理 第十章 工艺技术设计及设备选型方案 第十一章 环境保护 第十二章 职业安全与劳动卫生 第十三章
5、 节能分析 第十四章 组织机构及人力资源配置 第十五章 图像传感器项目实施进度计划 第十六章 投资估算与资金筹措 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 第十七章 经济评价 第十八章 综合评价结论及投资建议 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 第一章图像传感器项目绪论第一章图像传感器项目绪论 一、项目名称及承办企业一、项目名称及承办企业 （一）项目名称（一）项目名称 图像传感器项目 （二）项目承办单位（二）项目承办单位 xxx实业发展公司 二、图像传感器项目选址及用地规模控制指标二、图像传感器项目选址及用地规模控制指标 （一）图像传感器项目建设选址（一）图像传感器项目建设选
6、址 项目选址位于xxx高新区,地理位置优越，交通便利，规划电力、 给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。 （二）图像传感器项目用地性质及规模（二）图像传感器项目用地性质及规模 项目总用地面积51812.56平方米（折合约77.68亩），土地综合利 用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照图像传 感器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要 求。 （三）用地控制指标及土建工程（三）用地控制指标及土建工程 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 项目净用地面积51812.56平方米，建筑物基底占地面积29284.46 平方米，总建筑面积6062
7、0.70平方米，其中：规划建设主体工程44657 .33平方米，项目规划绿化面积4574.13平方米。 三、设备选型及产品技术规划方案三、设备选型及产品技术规划方案 （一）设备选型方案（略）（一）设备选型方案（略） （二）工艺技术及产品规划方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略） 四、能源供应四、能源供应 1、项目年用电量595843.22千瓦时，折合73.23吨标准煤，满足图 像传感器项目项目生产、办公和公用设施等用电需要 2、项目年总用水量13091.51立方米，折合1.12吨标准煤,主要是 生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx高新区市政管网供给。 3、图像传感器项目项目年用电
8、量595843.22千瓦时，年总用水量1 3091.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）74.35吨标准煤/年。 达产年综合节能量28.91吨标准煤/年，项目总节能率20.80%，能源利 用效果良好。 五、环境保护及安全生产五、环境保护及安全生产 （一）环境保护及清洁生产（一）环境保护及清洁生产 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 项目符合xxx高新区发展规划，符合xxx高新区产业结构调整规划 和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治 理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生 态环境产生明显的影响。 项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁
9、原材料，生产清洁产 品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少 污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁 生产的标准要求。 （二）安全生产（二）安全生产 1、本期工程图像传感器项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保 木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根 据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程图像传感器项目 在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害 等事故的发生。 2、本期工程图像传感器项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑 耐火等级为二级；图像传感器项目设计中除了各专业严格按照有关规 范进行消防措施设计外，还
10、按规范要求设置了各类消防设施，主要包 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程图像传感 器项目消防系统具有较高的安全可靠性。 六、图像传感器项目投资方案及预期经济效益六、图像传感器项目投资方案及预期经济效益 （一）项目总投资及资金构成（一）项目总投资及资金构成 项目预计总投资17598.56万元，其中：固定资产投资14096.59万 元，占项目总投资的80.10%；流动资金3501.97万元，占项目总投资的 19.90%。 （二）资金筹措（二）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （三）项目预期经济效益规划目标（三）项目预期经济效
11、益规划目标 项目预期达产年营业收入24953.00万元，总成本费用19552.51万 元，税金及附加296.64万元，利润总额5400.49万元，利税总额6442.0 3万元，税后净利润4050.37万元，达产年纳税总额2391.66万元；达产 年投资利润率30.69%，投资利税率36.61%，投资回报率23.02%，全部 投资回收期5.84年，提供就业职位481个。 七、图像传感器项目建设进度规划七、图像传感器项目建设进度规划 “图像传感器项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指 南要求进行建设，本期工程图像传感器项目建设期限规划12个月，包 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报
12、告 含图像传感器项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采 购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，图像传感器 项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规 模确定、图像传感器项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在 正在办理图像传感器项目备案工作。 八、项目评价八、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高 新区及xxx高新区图像传感器行业布局和结构调整政策；项目的建设对 促进xxx高新区图像传感器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构 的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“图像传
13、感器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新区经济发展， 为社会提供就业职位481个，达产年纳税总额2391.66万元，可以促进x xx高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极 的贡献。 3、项目达产年投资利润率30.69%，投资利税率36.61%，全部投资 回报率23.02%，全部投资回收期5.84年，固定资产投资回收期5.84年 （含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等 方面分析结果表明，“图像传感器项目”技术上可行、经济上合理； 本报告认为：该图像
14、传感器项目所提供的优质环保木皮市场前景良好 ，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本 期工程图像传感器项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益 还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 第二章第二章 图像传感器项目建设背景及必要性图像传感器项目建设背景及必要性 一、项目承办单位背景分析一、项目承办单位背景分析 （一）公司概况（一）公司概况 成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念， 将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产 管理能力和风险控制能力。 公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立
15、了比较完善的能 源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系 ，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公 司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组 为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监 督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具 体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车 间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第 一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体 管理工作。 经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具 有丰富的从业经验，对
16、于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在 市场竞争中赢得主动权。 二、产业政策及发展规划二、产业政策及发展规划 （一）中国制造（一）中国制造20252025 建设制造强国，必须紧紧抓住当前难得的战略机遇，积极应对挑 战，加强统筹规划，突出创新驱动，制定特殊政策，发挥制度优势， 动员全社会力量奋力拼搏，更多依靠中国装 备、依托中国品牌，实现中国制造向中国创造的转变，中国速度向中 国质量的转变，中国产品向中国品牌的转变，完成中国制造由大变强 的战略任务。 （二）工业绿色发展规划（二）工业绿
17、色发展规划 以制造业行业龙头企业及循环经济工业园、低碳园区、生态工业 园区等为重点，选择基础条件较好的企业、园区，对照相关评价标准 要求，组织开展本地区绿色工厂、绿色产品、绿色园区、绿色供应链 的对标摸底，初步确定2018至2020年创建申报绿色工厂、绿色产品、 绿色园区及绿色产业链的重点企业、园区名单，建立市级绿色项目库 。 （三）（三）xxxxxx十三五发展规划十三五发展规划 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 技术创新是推动战略性新兴产业发展的重要动力。技术创新会对 产业发展格局产生重大影响，同时产业发展又能形成巨大的市场需求 ，带动产业投资，激发技术进步。因此，必须把提升科
18、技创新能力作 为战略性新兴产业发展的重中之重。要围绕关键技术攻关，鼓励企业 突破关键核心技术，抢占科技制高点，赢得市场竞争优势，支持企业 增强自主创新能力。由于战略性新兴产业具有多种不确定性，不存在 唯一正确的技术创新模式，常用的模式有外溢模式、联盟模式、大规 模制定模式、供应模式等，企业可以根据自身的综合实力、技术创新 资源、风险防控能力等关键因素，选择适宜的技术创新模式完成技术 创新。 （四）（四）xxxx高质量发展规划高质量发展规划 推动绿色发展取得新突破，是立足我国经济社会发展现实作出的 重要判断，也是政府工作报告对做好今年工作提出的一项重要要 求。各地各部门必须把推动绿色发展放在重要
19、位置，因地制宜，切实 发力，坚持在发展中保护、在保护中发展，持续推进生态文明建设， 走出一条经济发展与环境改善的双赢之路，建设天蓝、地绿、水清的 美丽中国。 三、鼓励中小企业发展三、鼓励中小企业发展 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700 万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经 济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中 国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进 我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。 中国制造2025对促进中小企业结构调整与转型升
20、级提出了明 确的工作任务，为新时期促进中小企业发展工作赋予了新的内涵。总 理在十二届三次会议上所做的政府工作报告中提出，推动大众创 业、万众创新，这是创业创新的“升级版”。当前经济增长的传统动 力减弱，必须加大结构性改革力度，就是要培育和催生经济社会发展 新动力，根本上讲就是要大力创设和发展小微企业。要靠连续不断地 开办新企业、开发新产品、开拓新市场，来改造传统引擎，打造新引 擎。我国有13亿多人口，9亿多劳动力，6000多万企业和个体工商户， 蕴藏着无穷的创造力，千千万万的小微企业活跃起来，必将汇聚成发 展的巨大动能，打造中国经济发展的新一代发动机。随着商事制度、 行政审批、项目核准等方面的
21、改革不断深化，创业环境不断改善，市 场主体持续大幅增加。2015年一季度，新登记注册企业84.4万户，同 比增长38.4%；新增注册资本4.8万亿元，增长90.6%，创业主体更加多 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 元，大众创业、万众创新的氛围越来越浓厚，创业创新的引擎作用进 一步增强。 四、宏观经济形势分析四、宏观经济形势分析 着眼大势认识当前经济形势，还要有长远眼光。影响当前经济形 势的各种不利因素，都是我们前进中必然遇到的问题。这些问题，既 有短期的也有长期的，既有周期性的也有结构性的。不能只盯眼前， 纠结于局部，要从过往、现在和将来发展的大趋势中，辨析短期因素 与长期因素
22、的不同影响；从中外发展大量实践中，不断深化对周期性 问题与结构性症结的认识。惟此，才能跳出问题解决问题，立足于我 国经济的内在韧性和巨大潜力，更加精准地抓住主要矛盾，有针对性 地一一化解，最终赢得经济发展长期向好的未来。 三、图像传感器行业发展现状及趋势分析（略）三、图像传感器行业发展现状及趋势分析（略） 四、图像传感器项目建设的必要性四、图像传感器项目建设的必要性 （一）顺应宏观经济环境发展方向（一）顺应宏观经济环境发展方向 1、着眼大势认识当前经济形势，还要有长远眼光。影响当前经济 形势的各种不利因素，都是我们前进中必然遇到的问题。这些问题， 既有短期的也有长期的，既有周期性的也有结构性的
23、。不能只盯眼前 ，纠结于局部，要从过往、现在和将来发展的大趋势中，辨析短期因 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 素与长期因素的不同影响；从中外发展大量实践中，不断深化对周期 性问题与结构性症结的认识。惟此，才能跳出问题解决问题，立足于 我国经济的内在韧性和巨大潜力，更加精准地抓住主要矛盾，有针对 性地一一化解，最终赢得经济发展长期向好的未来。 2、在经济新常态下，经济的发展有很大的机遇，但是再有机遇的 同时也面临着巨大的挑战，就是因为众多的挑战，是我国的经济发展 有了变缓慢的趋势，这样就会造成银行的储蓄率发生变化，对经济的 发展不利，对银行客户的储蓄也是不利，商人的投资率也受到了
24、影响 随之改变。如果在这时能够去产能加快经济发展，这样就会有效的解 决产能过剩的问题，虽然在过去城镇化水平不断提高，但是依靠城镇 化水平来提高经济发展，远远不是长久之策。 （二）项目建设有利条件（二）项目建设有利条件 项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理 念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了 一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制 造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO90 00质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。 （三）企业可持续发展的必然选择（三）企业可持续发展的必然选择 泓域咨询MACRO/ 图像
25、传感器项目可行性报告 投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投 资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对 促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建 设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和 客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧 抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规 模已经显得必要而且紧迫。 （三）符合行业发展的客观需要（略）（三）符合行业发展的客观需要（略） 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 第三章第三章 市场需求预测分析市场需求预测分析 （一）图像传感器行
26、业市场分析（略）（一）图像传感器行业市场分析（略） （二）区域内图像传感器行业发展分析（略）（二）区域内图像传感器行业发展分析（略） 目前，区域内拥有各类图像传感器企业688家，规模以上企业13家 ，从业人员34400人。截至2017年底，区域内图像传感器产值195182.9 3万元，较2016年172682.41万元增长13.03%。产值前十位企业合计收 入79139.53万元，较去年70729.76万元同比增长11.89%。 区域内图像传感器企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值19 389.18万元，较上年度17265.52万元增长12.30%，其中主营业务收入1 7791.46
27、万元。2017年实现利润总额5691.20万元，同比增长23.52%； 实现净利润1967.35万元，同比增长18.10%；纳税总额168.71万元，同 比增长19.04%。2017年底，AAA资产总额43928.93万元，资产负债率29 .19%。 2017年区域内图像传感器企业实现工业增加值38437.64万元，同 比2016年32354.92万元增长18.80%；行业净利润16975.00万元，同比2 016年15247.46万元增长11.33%；行业纳税总额41998.65万元，同比20 16年37663.57万元增长11.51%；图像传感器行业完成投资58884.66万 元，同比20
28、16年51558.23万元增长14.21%。 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.05亿 元，年均增长7.37%。预计区域内图像传感器行业市场需求规模将达到 295749.35万元，利润总额94715.48万元，净利润27458.65万元，纳税 19405.13万元，工业增加值90679.81万元，产业贡献率18.73%。 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 第四章第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性分析 一、产品规划（略）一、产品规划（略） 二、建设规模二、建设规模 （一）用
29、地规模（一）用地规模 该项目总征地面积51812.56平方米（折合约77.68亩），其中：净 用地面积51812.56平方米（红线范围折合约77.68亩）。项目规划总建 筑面积60620.70平方米，其中：规划建设主体工程44657.33平方米， 计容建筑面积60620.70平方米；预计建筑工程投资5211.51万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费4984.75万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资17598.56万元；预计年实现营业收入24953.00万 元。 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 第五章第五章 图像传感
30、器项目选址科学性分析图像传感器项目选址科学性分析 一、图像传感器项目建设选址原则一、图像传感器项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根 据图像传感器项目选址的一般原则和图像传感器项目建设地的实际情 况，“图像传感器项目”选址应遵循以下原则： 1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与图像传感器项目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 二、图像传感器项目选址方案及土地权属
31、二、图像传感器项目选址方案及土地权属 （一）图像传感器项目选址方案（一）图像传感器项目选址方案 1、图像传感器项目建设单位通过对图像传感器项目拟建场地缜密 调研，充分考虑了图像传感器项目生产所需的内部和外部条件：距原 料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情 况、基础设施条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的图像 传感器项目最佳建设地点 图像传感器项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施 为图像传感器项目建设提供了良好的投资环境。 （二）土地权属类别（略）（二）土地权属类别（略）
32、三、图像传感器项目建设区概况（略）三、图像传感器项目建设区概况（略） 四、场址建设条件四、场址建设条件 （一）地理条件（略）（一）地理条件（略） （二）地形地貌（略）（二）地形地貌（略） （三）水文条件（略）（三）水文条件（略） （四）工程地质条件（四）工程地质条件 1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，图像传感 器项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布 ，地层均匀性密实较好，因此，本期工程图像传感器项目建设区处于 地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀 性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑
33、物的地质资料 ，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建 设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不 会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于 稳定状态，场地地貌简单适应本期工程图像传感器项目建设。 （五）场地地震效应（略）（五）场地地震效应（略） （六）交通条件（略）（六）交通条件（略） （七）信息传输条件（略）（七）信息传输条件（略） 五、图像传感器项目用地总体要求五、图像传感器项目用地总体要求 （一）图像传感器
34、项目用地控制指标分析（一）图像传感器项目用地控制指标分析 1、“图像传感器项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及 建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国 土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。 2、建设图像传感器项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产 品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业图像传感器 项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体 要求。 （二）图像传感器项目建设条件比选方案（二）图像传感器项目建设条件比选方案 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 1、图像传感器项目建设单位通过对可供选择的
35、建设地区进行缜密 比选后，充分考虑了图像传感器项目拟建区域的交通条件、土地取得 成本及职工交通便利条件，图像传感器项目经营期所需的内外部条件 ：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业 配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的图像传感 器项目最佳建设地点 图像传感器项目建设地，本期工程图像传感器项目建设区域供电、供 水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好， 可保证图像传感器项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施 和配套的生活设施为图像传感器项目建设提供了良好的投资环境。 2、由图像传感器项目建设单位承办的“图像传感器项目”，拟选 址在图像
36、传感器项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置 优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符 合图像传感器项目选址要求。 （三）图像传感器项目用地总体规划方案（三）图像传感器项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数56.52%，建筑容积率1.17，建设 区域绿化覆盖率7.55%，固定资产投资强度181.47万元/亩。 （四）图像传感器项目节约用地措施（四）图像传感器项目节约用地措施 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展 必不可少的条件，因此，图像传感器项目建设单位在利用土地资源时 ，严格执行国
37、家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建 设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。 2、在图像传感器项目建设过程中，图像传感器项目建设单位根据 总体规划以及项目建设地期对本期工程图像传感器项目地块的控制性 指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局 ，最大限度地提高土地综合利用率。 六、图像传感器项目选址综合评价（略）六、图像传感器项目选址综合评价（略） 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 第六章第六章 总图布置总图布置 一、图像传感器项目总平面布置方案一、图像传感器项目总平面布置方案 （一）平面布置总体方案（一）平面布置总体方案 1、按照建（
38、构）筑物的生产性质和使用功能，图像传感器项目总 体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区 等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺 流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的 联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互 联系方便。 2、根据图像传感器项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建 、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建 设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。 （二）主要主体工程布置方案（略）（二）主要主体工程布置方案（略） （三）场区道路设计方案（略）（三）场区道路设计方案（略
39、） （四）图像传感器项目建筑设计方案（略）（四）图像传感器项目建筑设计方案（略） （五）图像传感器项目建设区绿化设计（略）（五）图像传感器项目建设区绿化设计（略） （六）给排水布置方案（略）（六）给排水布置方案（略） 二、运输组成二、运输组成 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 （一）运输组成总体设计（一）运输组成总体设计 1、图像传感器项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理 ，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽 量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。 2、图像传感器项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制； 采用合适的运输方式和运输路线
40、，使企业的物流组成达到合理优化； 把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与 仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统 设计，使全场物料运输形成有机的整体。 （二）场内运输（略）（二）场内运输（略） （三）场外运输（略）（三）场外运输（略） 三、总图主要数据（略）三、总图主要数据（略） 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 第七章第七章 工程设计总体方案工程设计总体方案 一、工程设计条件一、工程设计条件 （一）工程地质条件（一）工程地质条件 图像传感器项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩 土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工
41、程图像传感器 项目建设。 （二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略） （三）土建工程设计年限及安全等级（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略） 二、建筑规划方案二、建筑规划方案 （一）建筑设计规范和标准（一）建筑设计规范和标准 1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。 2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。 3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。 （二）建筑工程设计总体要求（略）（二）建筑工程设计总体要求（略） （三）建筑设计方案（略）（三）建筑设计方案（略） （五）建筑物防雷保护（略）（五）建筑物防雷保护（略） 三、
42、主要材料选用标准要求三、主要材料选用标准要求 （一）混凝土要求（一）混凝土要求 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定 构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为 一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、 过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基 础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。 （二）钢筋及建筑构件选用标准要求（二）钢筋及建筑构件选用标准要求 1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采 用HRB400，箍筋及其他次要构件
43、为HPB300。 2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊 条。 3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。 4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。 （三）隔墙、围护墙材料（三）隔墙、围护墙材料 本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材 料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10 .0，砂浆强度M10.0-M7.5。 （四）水泥及混凝土保护层（略）（四）水泥及混凝土保护层（略） 四、土建工程建设指标四、土建工程建设指标 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 本期工程项目预计总
44、建筑面积60620.70平方米，其中：计容建筑 面积60620.70平方米，计划建筑工程投资5211.51万元，占项目总投资 的29.61%。 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 第八章第八章 公用辅助工程（略）公用辅助工程（略） 一、供电工程一、供电工程 （一）供电条件及年用电量估算（一）供电条件及年用电量估算 （二）供电电源（二）供电电源 （三）图像传感器项目供电配电方案（三）图像传感器项目供电配电方案 （四）照明设计（四）照明设计 （五）电能计量及节能措施（五）电能计量及节能措施 （六）电气安全与接地（六）电气安全与接地 （七）设备防雷及接零保护（七）设备防雷及接零保护 二、
45、给水、排水工程二、给水、排水工程 （一）给水水源及用水量（一）给水水源及用水量 （二）供水方案（二）供水方案 （三）排水工程（三）排水工程 三、空调与通风及通讯工程规划三、空调与通风及通讯工程规划 （一）图像传感器项目空调方案（一）图像传感器项目空调方案 （二）图像传感器项目通风方案（二）图像传感器项目通风方案 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 第九章第九章 原辅材料供应及成品管理（略）原辅材料供应及成品管理（略） 一、原辅材料供应一、原辅材料供应 （一）主要原材料及辅助材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应 （二）主要原材料及辅助材料的质量要求（二）主要原材料及辅助材料的质量要
46、求 二、原辅材料采购管理及成品贮存二、原辅材料采购管理及成品贮存 （一）原辅材料采购管理（一）原辅材料采购管理 1、图像传感器项目建成投产后，图像传感器项目建设单位物资采 购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、 特点，在不影响产品质量的前提下，对图像传感器项目所需原辅材料 合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本 。 2、本期工程图像传感器项目所需要的原材料、辅助材料实行统一 采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比 三家。 （二）原辅材料的贮存、运输（二）原辅材料的贮存、运输 （三）产成品的贮存（三）产成品的贮存 泓域咨询MACR
47、O/ 图像传感器项目可行性报告 第十章第十章 工艺技术设计及设备选型方案（略）工艺技术设计及设备选型方案（略） 一、工艺技术设计确定的原则一、工艺技术设计确定的原则 （一）原料路线确定原则（一）原料路线确定原则 1、图像传感器项目所需原料来源应稳定可靠，图像传感器项目建 成后应保证原料的质量和连续供应。 2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进 行比较，选择最为适合、最经济的原料。 （二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略）（二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略） 二、工艺技术方案二、工艺技术方案 （一）工艺技术方案要求（一）工艺技术方案要求 （二）技术来源及先
48、进性说明（二）技术来源及先进性说明 （三）工业化技术方案可靠性分析（三）工业化技术方案可靠性分析 三、关键工艺技术说明三、关键工艺技术说明 四、设备选型四、设备选型 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 第十一章第十一章 环境保护环境保护 以制造业行业龙头企业及循环经济工业园、低碳园区、生态工业 园区等为重点，选择基础条件较好的企业、园区，对照相关评价标准 要求，组织开展本地区绿色工厂、绿色产品、绿色园区、绿色供应链 的对标摸底，初步确定2018至2020年创建申报绿色工厂、绿色产品、 绿色园区及绿色产业链的重点企业、园区名单，建立市级绿色项目库 。 一、建设区域环境质量现状一、建设
49、区域环境质量现状 投资项目所在地大气环境质量功能区划定为类区，执行环境 空气质量标准（GB3095- 2012）级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。 二、建设期环境保护二、建设期环境保护 （一）建设期大气环境影响防治对策（一）建设期大气环境影响防治对策 对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水 抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00米以内 范围。 （二）建设期噪声环境影响防治对策（二）建设期噪声环境影响防治对策 泓域咨询MACRO/ 图像传感器项目可行性报告 项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午 间（12:00-14:00）及晚间（22:00- 6:00）严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格 按照施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格 执行建筑施工场界噪声限值（GB12523）中的有关规定，避免施工 噪声扰民事件的发生。 （三）建设期水环境影响防治对策（三）建设期水环境影响防治对策 施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少 量生活废水，主要污染物是：COD、氨
