1、备及制造工 艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产 的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过 保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面 的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身 还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。 （三）符合行业发展的客观需要（略）（三）符合行业发展的客观需要（略） 泓域咨询MACRO/ PET再生料建设项目可行性报告 第三章第三章 市场需求预测分析市场需求预测分析 （一）（一）PETPET再生料行业市场分析（略）再生料行业市场分析（略） （二）区域内（二）区域内PETPET再生料行业发展分
2、析（略）再生料行业发展分析（略） 目前，区域内拥有各类PET再生料企业697家，规模以上企业26家 ，从业人员34850人。截至2017年底，区域内PET再生料产值123530.45 万元，较2016年104598.18万元增长18.10%。产值前十位企业合计收入 53313.26万元，较去年46741.42万元同比增长14.06%。 区域内PET再生料企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值130 61.75万元，较上年度11478.82万元增长13.79%，其中主营业务收入12 822.01万元。2017年实现利润总额3772.66万元，同比增长14.99%；实 现净利润1382.2
3、0万元，同比增长27.36%；纳税总额94.91万元，同比 增长19.86%。2017年底，AAA资产总额33969.64万元，资产负债率37.1 2%。 2017年区域内PET再生料企业实现工业增加值43324.68万元，同比 2016年36796.91万元增长17.74%；行业净利润13036.81万元，同比201 6年11634.81万元增长12.05%；行业纳税总额12898.14万元，同比2016 年11280.51万元增长14.34%；PET再生料行业完成投资43209.21万元， 同比2016年36943.58万元增长16.96%。 泓域咨询MACRO/ PET再生料建设项目可行
4、性报告 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.08亿 元，年均增长6.04%。预计区域内PET再生料行业市场需求规模将达到1 85414.73万元，利润总额59329.94万元，净利润18488.58万元，纳税1 1554.12万元，工业增加值72244.81万元，产业贡献率12.39%。 泓域咨询MACRO/ PET再生料建设项目可行性报告 第四章第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性分析 一、产品规划（略）一、产品规划（略） 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积7483.74平方米（折合约11.22亩
5、），其中：净 用地面积7483.74平方米（红线范围折合约11.22亩）。项目规划总建 筑面积9803.70平方米，其中：规划建设主体工程6113.56平方米，计 容建筑面积9803.70平方米；预计建筑工程投资771.47万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费660.07万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资2265.06万元；预计年实现营业收入2577.00万元 。 泓域咨询MACRO/ PET再生料建设项目可行性报告 第五章第五章 PETPET再生料项目选址科学性分析再生料项目选址科学性分析 一、一、PETPET再生料项目建设选址
6、原则再生料项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根 据PET再生料项目选址的一般原则和PET再生料项目建设地的实际情况 ，“PET再生料项目”选址应遵循以下原则： 1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与PET再生料项目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 二、二、PETPET再生料项目选址方案及土地权属再生料项目选址方案及土地权属 （一）（一）PETPET再生料项目
7、选址方案再生料项目选址方案 1、PET再生料项目建设单位通过对PET再生料项目拟建场地缜密调 研，充分考虑了PET再生料项目生产所需的内部和外部条件：距原料产 地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、 基础设施条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ PET再生料建设项目可行性报告 2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的PET 再生料项目最佳建设地点 PET再生料项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为 PET再生料项目建设提供了良好的投资环境。 （二）土地权属类别（略）（二）土地权属类别（略） 三、三、PETPET再生料项目建设区概况（略）再生
8、料项目建设区概况（略） 四、场址建设条件四、场址建设条件 （一）地理条件（略）（一）地理条件（略） （二）地形地貌（略）（二）地形地貌（略） （三）水文条件（略）（三）水文条件（略） （四）工程地质条件（四）工程地质条件 1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，PET再生料 项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布， 地层均匀性密实较好，因此，本期工程PET再生料项目建设区处于地质 构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性， 各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料 ，地基土层由第四系全新统（Q
9、4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 泓域咨询MACRO/ PET再生料建设项目可行性报告 圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建 设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不 会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于 稳定状态，场地地貌简单适应本期工程PET再生料项目建设。 （五）场地地震效应（略）（五）场地地震效应（略） （六）交通条件（略）（六）交通条件（略） （七）信息传输条件（略）（七）信息传输条件（略） 五、五、PETPET再生料项目用地总体要求再生料项目用地总体要求 （一）（一）PETPET再生料项目用地控制指标
10、分析再生料项目用地控制指标分析 1、“PET再生料项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及 建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国 土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。 2、建设PET再生料项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产 品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业PET再生料项 目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要 求。 （二）（二）PETPET再生料项目建设条件比选方案再生料项目建设条件比选方案 泓域咨询MACRO/ PET再生料建设项目可行性报告 1、PET再生料项目建设单位通过对可供选择的建设地区
11、进行缜密 比选后，充分考虑了PET再生料项目拟建区域的交通条件、土地取得成 本及职工交通便利条件，PET再生料项目经营期所需的内外部条件：距 原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套 情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的PET再生料项目 最佳建设地点 PET再生料项目建设地，本期工程PET再生料项目建设区域供电、供水 、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可 保证PET再生料项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配 套的生活设施为PET再生料项目建设提供了良好的投资环境。 2、由PET再生料项目建设单位承办的“PET再生料项目”，拟选
12、址 在PET再生料项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越 、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合PET 再生料项目选址要求。 （三）（三）PETPET再生料项目用地总体规划方案再生料项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数77.14%，建筑容积率1.31，建设 区域绿化覆盖率5.61%，固定资产投资强度170.34万元/亩。 （四）（四）PETPET再生料项目节约用地措施再生料项目节约用地措施 泓域咨询MACRO/ PET再生料建设项目可行性报告 1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展 必不可少的条件，因此，PET再生料项目建设单位
13、在利用土地资源时， 严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设 方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。 2、在PET再生料项目建设过程中，PET再生料项目建设单位根据总 体规划以及项目建设地期对本期工程PET再生料项目地块的控制性指标 ，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最 大限度地提高土地综合利用率。 六、六、PETPET再生料项目选址综合评价（略）再生料项目选址综合评价（略） 泓域咨询MACRO/ PET再生料建设项目可行性报告 第六章第六章 总图布置总图布置 一、一、PETPET再生料项目总平面布置方案再生料项目总平面布置方案 （一）平面布置总体方案（一）平面布置总体方案 1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，PET再生料项目总 体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区 等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流
