1、泓域咨询MACRO/ 摩托车发电机项目可行性分报告摩托车发电机项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该摩托车发电机项目计划总投资18202.06万元，其中：固定资产投资15368.87万元，占项目总投资的84.43%；流动资金2833.19万元，占项目总投资的15.57%。达产年营业收入20186.00万元，总成本费用16125.07万元，税金及附加290.93万元，利润总额4060.93万元，利税总额4911.99万元，税后净利润3045.70万元，达产年纳税总额1866.29万元；达产年投资利润率22.31%，投资利税率26.99%，投资回报率16.73%，全部投资回收期7.4
2、8年，提供就业职位341个。本报告所涉及到的项目承办单位近几年来经营业绩指标，是以国家法定的会计师事务所出具的财务审计报告为准，其数据的真实性和合法性均由公司聘请的审计机构负责；公司财务部门相应人员负责提供近几年来既成的财务信息，确保财务数据必须同时具备真实性和合法性，如有弄虚作假等行为导致的后果，由公司财务部门相关人员承担直接法律责任；报告编制人员只是根据报告内容所需，对相关数据承做物理性参照引用，因此，不承担相应的法律责任。本摩托车发电机项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设摩托车发电机项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性
3、，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对摩托车发电机项目进行环境评价 用于安监部门对摩托车发电机项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。摩托车发电机项目可行性分报告目录第一章 摩托车发电机项目绪论第二章 摩托车发电机项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测
4、分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 摩托车发电机项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 摩托车发电机项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章摩托车发电机项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称摩托车发电机项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、摩托车发电机项目选址及用地规模控制指标（一）摩托车发电机项目建设选址
5、项目选址位于xxx出口加工区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）摩托车发电机项目用地性质及规模项目总用地面积55927.95平方米（折合约83.85亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照摩托车发电机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积55927.95平方米，建筑物基底占地面积39322.94平方米，总建筑面积87806.88平方米，其中：规划建设主体工程53730.34平方米，项目规划绿化面积5237.87平方米。三、设备选型及产品技术规
6、划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量1365158.75千瓦时，折合167.78吨标准煤，满足摩托车发电机项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量18291.51立方米，折合1.56吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx出口加工区市政管网供给。3、摩托车发电机项目项目年用电量1365158.75千瓦时，年总用水量18291.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.34吨标准煤/年。达产年综合节能量50.58吨标准煤/年，项目总节能率20.07%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环
7、境保护及清洁生产项目符合xxx出口加工区发展规划，符合xxx出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程摩托车发电机项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程
8、摩托车发电机项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程摩托车发电机项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；摩托车发电机项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程摩托车发电机项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、摩托车发电机项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资18202.06万元，其中：固定资产投资15368.87万元，占项目总投资的84.43%；流动资金2833.19万元，占项目总投资的15.57%。（
9、二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入20186.00万元，总成本费用16125.07万元，税金及附加290.93万元，利润总额4060.93万元，利税总额4911.99万元，税后净利润3045.70万元，达产年纳税总额1866.29万元；达产年投资利润率22.31%，投资利税率26.99%，投资回报率16.73%，全部投资回收期7.48年，提供就业职位341个。七、摩托车发电机项目建设进度规划“摩托车发电机项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程摩托车发电机项目建设期限规划12个月，包含摩托车发电机项目建设前
10、期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，摩托车发电机项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、摩托车发电机项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理摩托车发电机项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx出口加工区及xxx出口加工区摩托车发电机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx出口加工区摩托车发电机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“摩托车发电机项目”，本期工程项目的建设能够有力促
11、进xxx出口加工区经济发展，为社会提供就业职位341个，达产年纳税总额1866.29万元，可以促进xxx出口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率22.31%，投资利税率26.99%，全部投资回报率16.73%，全部投资回收期7.48年，固定资产投资回收期7.48年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“摩托车发电机项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该摩托车发电机项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，
12、因此，本期工程摩托车发电机项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、摩托车发电机项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米55927.9583.85亩1.1容积率1.571.2建筑系数70.31%1.3投资强度万元/亩183.291.4基底面积平方米39322.941.5总建筑面积平方米87806.881.6绿化面积平方米5237.87绿化率5.97%2总投资万元18202.062.1固定资产投资万元15368.872.1.1土建工程投资万元6453.012.1.1.1土建工程投资占比万元35.45%2.1.2设备投资万元4518.7
13、12.1.2.1设备投资占比24.83%2.1.3其它投资万元4397.152.1.3.1其它投资占比24.16%2.1.4固定资产投资占比84.43%2.2流动资金万元2833.192.2.1流动资金占比15.57%3收入万元20186.004总成本万元16125.075利润总额万元4060.936净利润万元3045.707所得税万元1.578增值税万元560.139税金及附加万元290.9310纳税总额万元1866.2911利税总额万元4911.9912投资利润率22.31%13投资利税率26.99%14投资回报率16.73%15回收期年7.4816设备数量台（套）15617年用电量千瓦时
14、1365158.7518年用水量立方米18291.5119总能耗吨标准煤169.3420节能率20.07%21节能量吨标准煤50.5822员工数量人341第二章 摩托车发电机项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司正处于快速发展阶段，特别是随
15、着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025经过几十年的快速发展，我国制造业规模跃居世界第一位，建立起门类齐全、独立完整的制造体系，成为支撑我国经济社会发展的重要基石和促进世界经济发展的重要力量。持续的技术创新，大大提高了我国制造业的综合竞争力。载人航天、载人深潜、大型飞机、北斗卫星导航、超级计算机、高铁装备、百万千瓦级发电装备、万米深海石油钻探设备等一批重大技术
16、装备取得突破，形成了若干具有国际竞争力的优势产业和骨干企业，我国已具备了建设工业强国的基础和条件。（二）工业绿色发展规划改造存量，优化增量，加快传统制造业绿色改造升级，鼓励使用绿色低碳能源，提高资源利用效率，淘汰落后设备工艺，从源头减少污染物产生。积极引领新兴产业高起点绿色发展，强化绿色设计，加快开发绿色产品，大力发展节能环保产业。全面推进，重点突破。着力解决重点行业、企业和区域发展中的资源环境问题，充分发挥试点示范的带动作用。积极推进新兴产业和中小企业的绿色发展，加快工业绿色发展整体水平提升。（三）xxx十三五发展规划战略性新兴产业的发展，是重大科技突破和新兴社会需求二者的有机结合。在经济发
17、展新常态下，战略性新兴产业将突破传统产业发展瓶颈，为中国提供弯道超车、在国际竞争中占据有利地位的宝贵机遇。（四）xx高质量发展规划坚持市场主导与政府推动相结合。正确处理政府和市场的关系，尊重市场规律，充分调动企业积极性，提升企业转型升级的主体地位，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用，提高资源配置效率和公平性，促进产业转型升级。坚持调整存量与优化增量相结合。利用高新技术改造提升传统产业，进一步增资扩产，提高效益，提升存量工业发展水平。同时，严格控制传统产能简单规模扩张，提高新增项目层次与质量，引导投资向高附加值环节倾斜，增强新增项目带动力与辐射力，调整与优化增量水平。三、鼓励中小企
18、业发展近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。中小企业发展，既是改革开放的重要成果，也是改革开放的重要力量。量大面广、机制灵活的中小企业参与竞争，形成了充满活力的市场环境，为充分发挥市场在配置资源中的基础性作用创造了条件。中小企业贴近市场，活跃在市场竞争最激烈的领域，与市场有着本质的联系，是构建市场经济体制的微观基础，它的发展为社会主义市
19、场经济创造了多元竞争、充满活力的环境。实践证明，中小企业发展好的地区，往往也是人民生活较为富裕的地区，也是率先实现小康的地区。发展中小企业，使广大人民群众从发展中得到实惠，过上更加富裕的生活，有利于促进社会的和谐安定。四、宏观经济形势分析尽管世界经济出现增速下行迹象，但是除少数经济形势严重恶化的新兴市场国家外，全球总体上处于失业率相对较低的时期。这种状况表明世界经济处于从繁荣顶峰刚刚出现回落迹象的阶段。今年以来，面对错综复杂的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，按照十九大作出的战略部署，坚持稳中求进工作总基调，落实高质量发展要求，有效应对外部环境深刻变化，迎难而上、扎实工作，改革开放继续
20、深化，各项宏观调控目标可以较好完成，三大攻坚战开局良好，供给侧结构性改革深入推进，人民群众得到更多实惠，保持了经济持续健康发展和社会大局稳定，朝着实现第一个百年奋斗目标迈出新的步伐。三、摩托车发电机行业发展现状及趋势分析（略）四、摩托车发电机项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、尽管世界经济出现增速下行迹象，但是除少数经济形势严重恶化的新兴市场国家外，全球总体上处于失业率相对较低的时期。这种状况表明世界经济处于从繁荣顶峰刚刚出现回落迹象的阶段。今年以来，面对错综复杂的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，按照十九大作出的战略部署，坚持稳中求进工作总基调，落实高质量发展要求，有效
21、应对外部环境深刻变化，迎难而上、扎实工作，改革开放继续深化，各项宏观调控目标可以较好完成，三大攻坚战开局良好，供给侧结构性改革深入推进，人民群众得到更多实惠，保持了经济持续健康发展和社会大局稳定，朝着实现第一个百年奋斗目标迈出新的步伐。2、从国内看，我国经济发展进入新常态，消费、投资、出口、生产要素相对优势等都发生了较大变化，经济正处于新旧动能转换阶段，正从高速增长转向中高速增长，势必面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。但进入新常态，没有改变我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件；没有改变我国经济发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式和经
22、济结构。“十三五”时期中国经济的基础、条件和动力在于：一方面，我国经济有巨大潜力和内在韧性。这种潜力和韧性来自新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化深入推进所蕴含的扩大内需强劲需求；来自我国地域幅员辽阔且产业类型多样，经济的支撑非独木一根，而是“四梁八柱”；来自大众创业、万众创新蕴藏着无穷创意和无限财富；来自多年来我国发展取得的巨大成就、积累的丰富经验。另一方面，全面深化改革正在源源不断释放改革红利。“十二五”期间尤其是十八大以来，各方面改革呈现蹄疾步稳、纵深推进的良好态势，在一些重要领域和关键环节取得新突破，给经济发展注入了持续强劲的动能。能不能认清机遇、抓住机遇、用好机遇，是能不能赢得主动
23、、赢得优势、赢得未来的关键。面对我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，面对我国经济发展进入新常态，各地各部门观念上要适应，认识上要到位，方法上要对路，工作上要得力，准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，破解发展难题，厚植发展优势，更加有效地应对各种风险和挑战，继续集中力量把自己的事情办好，不断开拓发展新境界。（二）项目建设有利条件近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜
24、的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。（三）企业可持续发展的必然选择目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）摩托车发电机行业市场分析（略）（二
25、）区域内摩托车发电机行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类摩托车发电机企业947家，规模以上企业24家，从业人员47350人。截至2017年底，区域内摩托车发电机产值151781.07万元，较2016年129716.32万元增长17.01%。产值前十位企业合计收入64697.59万元，较去年55061.78万元同比增长17.50%。区域内摩托车发电机行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元151781.07同期产值万元129716.32同比增长17.01%从业企业数量家947规上企业家24从业人数人47350前十位企业产值万元64697.59去年同期55061.78万元。1、xxx有限责任公司
26、（AAA）万元15850.912、xxx有限公司万元14233.473、xxx实业发展公司万元8410.694、xxx公司万元7116.735、xxx实业发展公司万元4528.836、xxx科技公司万元4205.347、xxx实业发展公司万元323.498、xxx公司万元2652.609、xxx实业发展公司万元2523.2110、xxx科技公司万元1940.93区域内摩托车发电机企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值15850.91万元，较上年度13554.74万元增长16.94%，其中主营业务收入15398.19万元。2017年实现利润总额4755.76万元，同比增长10.20%；实
27、现净利润1286.67万元，同比增长22.41%；纳税总额137.90万元，同比增长19.03%。2017年底，AAA资产总额28824.07万元，资产负债率39.63%。2017年区域内摩托车发电机企业实现工业增加值36040.81万元，同比2016年32428.30万元增长11.14%；行业净利润13958.90万元，同比2016年12453.30万元增长12.09%；行业纳税总额14848.41万元，同比2016年12507.08万元增长18.72%；摩托车发电机行业完成投资34497.60万元，同比2016年30499.16万元增长13.11%。区域内摩托车发电机行业营业能力分析序号项
28、目单位指标1行业工业增加值万元36040.811.1同期增加值万元32428.301.2增长率11.14%2行业净利润万元13958.902.12016年净利润万元12453.302.2增长率12.09%3行业纳税总额万元14848.413.12016纳税总额万元12507.083.2增长率18.72%42017完成投资万元34497.604.12016行业投资万元13.11%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元，年均增长8.76%。预计区域内摩托车发电机行业市场需求规模将达到229873.10万元，利润总额58723.33万元，净利润20162.49万元，纳
29、税19477.10万元，工业增加值76883.72万元，产业贡献率18.28%。区域内摩托车发电机行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值178013.73202288.33229873.102利润总额45475.3551676.5358723.333净利润15613.8317742.9920162.494纳税总额15083.0717139.8519477.105工业增加值59538.7567657.6776883.726产业贡献率13.00%16.00%18.28%7企业数量113613861774第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建
30、设规模（一）用地规模该项目总征地面积55927.95平方米（折合约83.85亩），其中：净用地面积55927.95平方米（红线范围折合约83.85亩）。项目规划总建筑面积87806.88平方米，其中：规划建设主体工程53730.34平方米，计容建筑面积87806.88平方米；预计建筑工程投资6453.01万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计156台（套），设备购置费4518.71万元。（三）产能规模项目计划总投资18202.06万元；预计年实现营业收入20186.00万元。第五章 摩托车发电机项目选址科学性分析一、摩托车发电机项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的
31、因素，根据摩托车发电机项目选址的一般原则和摩托车发电机项目建设地的实际情况，“摩托车发电机项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与摩托车发电机项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、摩托车发电机项目选址方案及土地权属（一）摩托车发电机项目选址方案1、摩托车发电机项目建设单位通过对摩托车发电机项目拟建场地缜密调研，充分考虑了摩托车发电机项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、
32、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的摩托车发电机项目最佳建设地点摩托车发电机项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为摩托车发电机项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、摩托车发电机项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，摩托车发电机项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程摩托车发电机项目建设区处
33、于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程摩托车发电机项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、摩托车发电机项目用地总体要求（一）摩托车发电机项目用地控制指标
34、分析1、“摩托车发电机项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设摩托车发电机项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业摩托车发电机项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）摩托车发电机项目建设条件比选方案1、摩托车发电机项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了摩托车发电机项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，摩托车发电机项目经营期所需的内外部条件：距
35、原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的摩托车发电机项目最佳建设地点摩托车发电机项目建设地，本期工程摩托车发电机项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证摩托车发电机项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为摩托车发电机项目建设提供了良好的投资环境。2、由摩托车发电机项目建设单位承办的“摩托车发电机项目”，拟选址在摩托车发电机项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合摩托车发电机项目选址要求。（三）
36、摩托车发电机项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数70.31%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率5.97%，固定资产投资强度183.29万元/亩。（四）摩托车发电机项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，摩托车发电机项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在摩托车发电机项目建设过程中，摩托车发电机项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程摩托车发电机项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规
37、划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、摩托车发电机项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、摩托车发电机项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案南京市人民政府办公厅文件宁政办发20193号市政府办公厅关于印发南京市城市黑臭水体治理成效巩固提升方案的通知各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：经市政府同意，现将南京市城市黑臭水体治理成效巩固提升方案印发给你们，请认真组织实施。南京市人民政府办公厅2019年1月23日南京市城市黑臭水体治理成效巩固提升方案（2019年1月）为进一步扎实做好全市水环境整治提升工作，切实巩固城市黑臭水体治理成效，全面提升城乡水环境质量，推动生态环境高质量发展
38、，根据住房城乡建设部生态环境部关于印发城市黑臭水体治理攻坚战实施方案的通知（建城2018104号）和省政府办公厅关于印发江苏省城市黑臭水体治理攻坚战实施方案的通知（苏政办发2018106号）要求，结合我市实际，制订如下实施方案。一、总体要求（一）指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，认真落实国家、省、市生态环境保护大会要求，把更好地满足人民群众日益增长的美好生活需要作为出发点和落脚点，坚定不移贯彻生态优先、绿色发展理念，紧紧围绕打好污染防治攻坚战的总体要求，全面推进城乡水环境治理，加快补齐城市环境基础设施短板，让人民群众拥有更多的获得
39、感和幸福感。（二）基本原则1系统治理，统筹推进。坚持人与自然和谐共生，治水与治城相融合，水环境基础设施与城市发展同步规划、同步建设。坚持全面系统整治，遵循治水规律，尊重自然、顺应自然、保护自然，统筹好河道上下游、左右岸、地上地下的关系，推动整治工作与城市开发建设、旧城改造、城市双修以及海绵城市建设等工作有机结合。2标本兼治，重在治本。坚持治标与治本相结合，按照“控源截污、内源治理、生态修复、活水保质”的技术路线，突出抓好源头污染管控，加快完成雨污分流建设和质效评估工作，大力推进污水处理厂网建设，因地制宜开展水体清淤疏浚、生态修复、水系沟通、活水循环等工作。3巩固成果，注重长效。坚持雷厉风行和久
40、久为功相结合，既集中力量攻坚劣V类水体治理，又抓好长制久清的持久战。落实河道、排水设施定期巡查、管养责任，建立水体水质定期监测制度，健全水务设施长效管理机制。4多元共治，形成合力。落实市级统筹、各区和相关部门实施、多方参与的治理体制，上下联动，多措并举，确保工作顺利实施。强化各区政府主体责任，以全面推行河长制、湖长制为抓手，协调好跨区域权责关系；加强部门协调联动，调动社会力量参与治理，鼓励公众发挥监督作用。5群众满意，成效可靠。坚持以人民为中心的发展思想，使治理效果与群众的切身感受相吻合，切实提高群众满意度。对于水质反弹、群众有意见的水体，进一步落实整改和整治措施，强化管护，确保治理成效。（三
41、）主要目标到2019年底，巩固提升河道治理成效，长效管理机制基本建立；全面开展劣V类水体整治，国考、省考入江支流断面水质持续达标。到2020年底，黑臭河道治理成效持续巩固提升，持续推进劣类水体整治，入江支流断面水质稳定达标；城市污水收集处理率达95%，镇街和规划布点村实现污水处理设施全覆盖；城市建成区基本无生活污水直排口，基本实现污水全收集、全处理；城市生活污水处理厂污泥综合利用或永久性处理处置设施全覆盖。二、高质量推进水环境治理工作（一）强化控源截污1加快污水收集处理提质增效。完善城乡生活污水处理、污水主次干管、排水工程等相关规划，优化污水处理设施布局，提高污水厂网建设系统性。大力推进污水处
42、理设施建设，加快提高污水处理能力，到2020年，基本完成城南、铁北、桥北、大厂、江宁科学园、江宁城东、浦口珠江、六合雄州、溧水秦源等14座污水处理厂扩建，新增污水处理能力83.5万吨/日；对污水收集系统近期难以覆盖的地区可因地制宜建设分散小型污水处理设施，实施老江口、湖滨、梅家塘、青年路东侧、莫愁泵站进水渠等23处小型水质净化设施建设，新增污水处理能力15.9万吨/日。着力强化污水管网新建改造，新建改造污水主次干管170公里；加强排水管网排查与修复，全面整改雨污混接、错接、漏接、破损的管道以及破损渗漏的检查井，对结构性和功能性缺陷的管道进行维修改造，减少污水外渗或河水地下水的倒灌，提升污水收集
43、能力。2019年基本完成江心洲、城北、铁北污水系统管网检测排查，2020年基本完成城东、仙林、城南污水系统管网检测排查，对排查出的问题及时整改修复。加快城镇生活污泥处置设施建设，2020年底前实现永久性污泥处理处置或资源化利用设施全覆盖。（牵头单位：市水务局；责任单位：江北新区管委会、各区政府、市城建集团）2加快完成片区雨污分流。按照南京市雨污分流攻坚计划（20172019年），成片成体系推进片区雨污分流建设和雨污分流建成片区“回头看”，实施居民小区、企事业单位内部雨污分流改造，到2019年底基本完成全市961平方公里范围内5220个新建片区和2845个“回头看”片区建设改造任务，同步加快完成
44、雨污分流质效评估工作，基本实现片区雨污分流和控源截污全覆盖。（牵头单位：市建委；责任单位：江北新区管委会、各区政府）3削减合流制溢流污染。对暂不具备雨污分流改造的地区，通过末端智能化截流、溢流口改造、增设调蓄等措施降低溢流频次，因地制宜采取快速净化措施对合流制溢流污染进行处理后排放，逐步降低雨季污染物入河湖量。有序推进初期雨水收集处理设施建设，实施沿河截流沟改造，最大程度释放雨水，推进清污分离，减轻污水系统压力。（牵头单位：市水务局；责任单位：江北新区管委会、各区政府，市城建集团）4深入开展入河排污（水）口整治。落实国家有关排污口管理相关要求，对入河排污口进行统一编码和管理，通过取缔一批、清理
45、一批、规范一批入河湖排污口，不断加大整治力度。（牵头单位：市生态环境局；责任单位：江北新区管委会、各区政府）按照城市黑臭水体整治排水口、管道及检查井治理技术指南（试行）要求，全面完成混流入河雨水排口排查整治，对排口进行统一分类编码和管理，核清底数，明确责任主体，逐一登记建档；对已整治的排口实施“回头看”；强化排口设施运行管理，确保排口旱天零直排、河水不倒灌、排涝不阻水、雨天少溢流。（牵头单位：市水务局；责任单位：江北新区管委会、各区政府）5强化工业企业污染控制。城市建成区排放污水的工业企业应依法持有排污许可证，并严格按证排污。对超标或超总量的排污单位依法依规查处、整治到位。排入环境的工业污水要符合国家或地方排放标准；有特别排放限值要求的，应依法依规执行。新建冶金、电镀、化工、印染、原料药制造等工业企业（有工业废水处理资质且出水达到国家标准的原料药制造企业除外）排放的含重金属或难以生化降解废水以及有关工业企业排放的高盐废水，不得接入城市生活污水处理设施。组织评估现有接入城市生活污水处理设施的工业废水对设施出水的影响，导致出水不能稳定达标的要限期退出。南京新材料科技园、高新开发区等工业园区应配套相应能力
