1、泓域咨询MACRO/ 整烫设备项目可行性分报告整烫设备项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该整烫设备项目计划总投资18048.41万元，其中：固定资产投资13361.26万元，占项目总投资的74.03%；流动资金4687.15万元，占项目总投资的25.97%。达产年营业收入35556.00万元，总成本费用28383.00万元，税金及附加301.22万元，利润总额7173.00万元，利税总额8463.60万元，税后净利润5379.75万元，达产年纳税总额3083.85万元；达产年投资利润率39.74%，投资利税率46.89%，投资回报率29.81%，全部投资回收期4.85年，提供就
2、业职位673个。重视环境保护的原则。使投资项目建设达到环境保护的要求，同时，严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做到环境保护“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企业达到安全、整洁、文明生产的目的。本整烫设备项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设整烫设备项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对
3、外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对整烫设备项目进行环境评价 用于安监部门对整烫设备项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。整烫设备项目可行性分报告目录第一章 整烫设备项目绪论第二章 整烫设备项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 整烫设备项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与
4、劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 整烫设备项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章整烫设备项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称整烫设备项目（二）项目承办单位xxx科技公司二、整烫设备项目选址及用地规模控制指标（一）整烫设备项目建设选址项目选址位于xx产业发展示范区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）整烫设备项目用地性质及规模项目总用地面积45622.80平方米（折合约68.40亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”
5、的原则，按照整烫设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积45622.80平方米，建筑物基底占地面积33003.53平方米，总建筑面积69802.88平方米，其中：规划建设主体工程48207.45平方米，项目规划绿化面积4440.62平方米。三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量892096.82千瓦时，折合109.64吨标准煤，满足整烫设备项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量19437.28立方米，折合1.66吨标准煤,主要是生产补
6、给水和办公及生活用水。项目用水由xx产业发展示范区市政管网供给。3、整烫设备项目项目年用电量892096.82千瓦时，年总用水量19437.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.30吨标准煤/年。达产年综合节能量27.82吨标准煤/年，项目总节能率27.14%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合xx产业发展示范区发展规划，符合xx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生
7、产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程整烫设备项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程整烫设备项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程整烫设备项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；整烫设备项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火
8、栓、干粉灭火器等，因此，本期工程整烫设备项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、整烫设备项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资18048.41万元，其中：固定资产投资13361.26万元，占项目总投资的74.03%；流动资金4687.15万元，占项目总投资的25.97%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入35556.00万元，总成本费用28383.00万元，税金及附加301.22万元，利润总额7173.00万元，利税总额8463.60万元，税后净利润5379.75万元，达产年纳税总额3083.85万元；达产
9、年投资利润率39.74%，投资利税率46.89%，投资回报率29.81%，全部投资回收期4.85年，提供就业职位673个。七、整烫设备项目建设进度规划“整烫设备项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程整烫设备项目建设期限规划12个月，包含整烫设备项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，整烫设备项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、整烫设备项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理整烫设备项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业
10、发展示范区及xx产业发展示范区整烫设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx产业发展示范区整烫设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“整烫设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位673个，达产年纳税总额3083.85万元，可以促进xx产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率39.74%，投资利税率46.89%，全部投资回报率29.81%，全部投资回收期4.85年，固定资产投资回收期4.85年（含建设期），项
11、目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“整烫设备项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该整烫设备项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程整烫设备项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、整烫设备项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米45622.8068.40亩1.1容积率1.531.2建筑系数72.34%1.3投资强度万元/亩195.341.4基底面积平方米33003.531.5总建筑面积平方米6
12、9802.881.6绿化面积平方米4440.62绿化率6.36%2总投资万元18048.412.1固定资产投资万元13361.262.1.1土建工程投资万元5425.262.1.1.1土建工程投资占比万元30.06%2.1.2设备投资万元5030.882.1.2.1设备投资占比27.87%2.1.3其它投资万元2905.122.1.3.1其它投资占比16.10%2.1.4固定资产投资占比74.03%2.2流动资金万元4687.152.2.1流动资金占比25.97%3收入万元35556.004总成本万元28383.005利润总额万元7173.006净利润万元5379.757所得税万元1.538增
13、值税万元989.389税金及附加万元301.2210纳税总额万元3083.8511利税总额万元8463.6012投资利润率39.74%13投资利税率46.89%14投资回报率29.81%15回收期年4.8516设备数量台（套）16217年用电量千瓦时892096.8218年用水量立方米19437.2819总能耗吨标准煤111.3020节能率27.14%21节能量吨标准煤27.8222员工数量人673第二章 整烫设备项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力
14、和风险控制能力。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 二、产业政策及发
15、展规划（一）中国制造2025我国经济发展进入新常态，制造业发展面临新挑战。资源和环境约束不断强化，劳动力等生产要素成本不断上升，投资和出口增速明显放缓，主要依靠资源要素投入、规模扩张的粗放发展模式难以为继，调整结构、转型升级、提质增效刻不容缓。形成经济增长新动力，塑造国际竞争新优势，重点在制造业，难点在制造业，出路也在制造业。（二）工业绿色发展规划工业生产是物质财富的主要来源，工业化是现代国家不可逾越的发展阶段。必须认识到，人类的工业化进程对生态环境造成了损害，但历史和辩证地看，工业生产的创造性与污染排放破坏性之间的矛盾，正是工业活动持续改善人类生存境况的内在动力机制。（三）xxx十三五发展规
16、划坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长点，形成新动能。国家出台了一系列扶持创新创业的政策举措，着力培育壮大新兴产业，加快发展数字经济，新旧动能转换明显加快。可以概括为“成长快”“活力强”“业态新”“环境优”四个特点。（四）xx高质量发展规划中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会、贯彻落实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头，态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复
17、苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。努力保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。三、鼓励中小企业发展民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的
18、一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。通过引导社会投资、财政资金支持等多种方式，重点支持在轻工、纺织、电子信息等领域建设一批产品研发、检验检测、技术推广等公共服务平台。支持小企业创业基地建设，改善创业和发展环境。鼓励高等院校、科研院所、企业技术中心开放科技资源，开展共性关键技术研究，提高服务中小企业的水平。完善中小企业信息服务网络，加快发展
19、政策解读、技术推广、人才交流、业务培训和市场营销等重点信息服务。四、宏观经济形势分析着眼大势认识当前经济形势，首先要有全局视野。从外部看，世界经济的增长动力在减弱，国际贸易增长有所放缓，大宗商品价格下跌较多，世界经济形势出现一些新的变化。对比国内，制造业投资和民间投资保持较快增长，服务业平稳增长，高技术制造业、装备制造业等中高端行业增势良好，就业形势好于预期，调查失业率略有下降，国民经济运行继续保持总体平稳、稳中有进态势。由此表明，尽管受到外部因素不利影响，经济运行稳中有缓，下行压力有所加大，但我国发展仍然拥有足够的韧性和巨大的潜力。三、整烫设备行业发展现状及趋势分析（略）四、整烫设备项目建设
20、的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、着眼大势认识当前经济形势，首先要有全局视野。从外部看，世界经济的增长动力在减弱，国际贸易增长有所放缓，大宗商品价格下跌较多，世界经济形势出现一些新的变化。对比国内，制造业投资和民间投资保持较快增长，服务业平稳增长，高技术制造业、装备制造业等中高端行业增势良好，就业形势好于预期，调查失业率略有下降，国民经济运行继续保持总体平稳、稳中有进态势。由此表明，尽管受到外部因素不利影响，经济运行稳中有缓，下行压力有所加大，但我国发展仍然拥有足够的韧性和巨大的潜力。2、从国内看，我国经济发展进入新常态，消费、投资、出口、生产要素相对优势等都发生了较大变化，经济正处于
21、新旧动能转换阶段，正从高速增长转向中高速增长，势必面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。但进入新常态，没有改变我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件；没有改变我国经济发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式和经济结构。“十三五”时期中国经济的基础、条件和动力在于：一方面，我国经济有巨大潜力和内在韧性。这种潜力和韧性来自新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化深入推进所蕴含的扩大内需强劲需求；来自我国地域幅员辽阔且产业类型多样，经济的支撑非独木一根，而是“四梁八柱”；来自大众创业、万众创新蕴藏着无穷创意和无限财富；来自多年来我国发展取得的巨大成就
22、、积累的丰富经验。另一方面，全面深化改革正在源源不断释放改革红利。“十二五”期间尤其是十八大以来，各方面改革呈现蹄疾步稳、纵深推进的良好态势，在一些重要领域和关键环节取得新突破，给经济发展注入了持续强劲的动能。能不能认清机遇、抓住机遇、用好机遇，是能不能赢得主动、赢得优势、赢得未来的关键。面对我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，面对我国经济发展进入新常态，各地各部门观念上要适应，认识上要到位，方法上要对路，工作上要得力，准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，破解发展难题，厚植发展优势，更加有效地应对各种风险和挑战，继续集中力量把自己
23、的事情办好，不断开拓发展新境界。（二）项目建设有利条件随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。（三）企业可持续发展的必然选择投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速
24、发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）整烫设备行业市场分析（略）（二）区域内整烫设备行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类整烫设备企业860家，规模以上企业49家，从业人员43000人。截至2017年底，区域内整烫设备产值127364.17万元，较2016年109184.89万元增长16.65%。产值前十位企业合计收入58470.70万元，较去年51204.75万元同比增长14.19%。区域内整烫设备行业经营情况项目单位
25、指标备注行业产值万元127364.17同期产值万元109184.89同比增长16.65%从业企业数量家860规上企业家49从业人数人43000前十位企业产值万元58470.70去年同期51204.75万元。1、xxx有限公司（AAA）万元14325.322、xxx科技公司万元12863.553、xxx集团万元7601.194、xxx集团万元6431.785、xxx投资公司万元4092.956、xxx（集团）有限公司万元3800.607、xxx集团万元292.358、xxx集团万元2397.309、xxx投资公司万元2280.3610、xxx（集团）有限公司万元1754.12区域内整烫设备企业经
26、营状况良好。以AAA为例，2017年产值14325.32万元，较上年度12248.05万元增长16.96%，其中主营业务收入13642.76万元。2017年实现利润总额4665.69万元，同比增长17.20%；实现净利润1215.02万元，同比增长14.03%；纳税总额98.76万元，同比增长19.34%。2017年底，AAA资产总额17548.12万元，资产负债率32.27%。2017年区域内整烫设备企业实现工业增加值54702.58万元，同比2016年49464.31万元增长10.59%；行业净利润12277.59万元，同比2016年10921.18万元增长12.42%；行业纳税总额244
27、51.31万元，同比2016年21992.54万元增长11.18%；整烫设备行业完成投资29684.59万元，同比2016年24951.32万元增长18.97%。区域内整烫设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元54702.581.1同期增加值万元49464.311.2增长率10.59%2行业净利润万元12277.592.12016年净利润万元10921.182.2增长率12.42%3行业纳税总额万元24451.313.12016纳税总额万元21992.543.2增长率11.18%42017完成投资万元29684.594.12016行业投资万元18.97%区域内经济发展持续向好
28、，预计到2020年地区生产总值6000.09亿元，年均增长8.17%。预计区域内整烫设备行业市场需求规模将达到193323.72万元，利润总额54286.58万元，净利润16749.88万元，纳税15581.50万元，工业增加值58692.55万元，产业贡献率10.74%。区域内整烫设备行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值149709.89170124.87193323.722利润总额42039.5347772.1954286.583净利润12971.1014739.8916749.884纳税总额12066.3113711.7215581.505工业增加值45
29、451.5151649.4458692.556产业贡献率5.00%9.00%10.74%7企业数量103212591612第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积45622.80平方米（折合约68.40亩），其中：净用地面积45622.80平方米（红线范围折合约68.40亩）。项目规划总建筑面积69802.88平方米，其中：规划建设主体工程48207.45平方米，计容建筑面积69802.88平方米；预计建筑工程投资5425.26万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计162台（套），设备购置费5030.88万元。（三）产能规模项目计划
30、总投资18048.41万元；预计年实现营业收入35556.00万元。第五章 整烫设备项目选址科学性分析一、整烫设备项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据整烫设备项目选址的一般原则和整烫设备项目建设地的实际情况，“整烫设备项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与整烫设备项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、整烫设备项目选址方案及土地权属（一）整烫
31、设备项目选址方案1、整烫设备项目建设单位通过对整烫设备项目拟建场地缜密调研，充分考虑了整烫设备项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的整烫设备项目最佳建设地点整烫设备项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为整烫设备项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、整烫设备项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，整烫
32、设备项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程整烫设备项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程整烫设备项目建设。（五）场地地震效应（
33、略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、整烫设备项目用地总体要求（一）整烫设备项目用地控制指标分析1、“整烫设备项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设整烫设备项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业整烫设备项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）整烫设备项目建设条件比选方案1、整烫设备项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了整烫设备项目拟建区域的交
34、通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，整烫设备项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的整烫设备项目最佳建设地点整烫设备项目建设地，本期工程整烫设备项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证整烫设备项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为整烫设备项目建设提供了良好的投资环境。2、由整烫设备项目建设单位承办的“整烫设备项目”，拟选址在整烫设备项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套
35、设施齐全，符合整烫设备项目选址要求。（三）整烫设备项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数72.34%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率6.36%，固定资产投资强度195.34万元/亩。（四）整烫设备项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，整烫设备项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在整烫设备项目建设过程中，整烫设备项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程整烫设备项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用
36、”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、整烫设备项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、整烫设备项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，整烫设备项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据整烫设备项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产
37、成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）整烫设备项目建筑设计方案（略）（五）整烫设备项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、整烫设备项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、整烫设备项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料
38、流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件整烫设备项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程整烫设备项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体
39、要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢
40、筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积69802.88平方米，其中：计容建筑面积69802.88平方米，计划建筑工程投资5425.26万元，占项目总投资的30.06%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资
41、（万元）1主体生产工程23333.5023333.5048207.4548207.454121.491.1主要生产车间14000.1014000.1028924.4728924.472555.321.2辅助生产车间7466.727466.7215426.3815426.381318.881.3其他生产车间1866.681866.682796.032796.03247.292仓储工程4950.534950.5314037.0314037.03872.802.1成品贮存1237.631237.633509.263509.26218.202.2原料仓储2574.282574.287299.26729
42、9.26453.862.3辅助材料仓库1138.621138.623228.523228.52200.743供配电工程264.03264.03264.03264.0318.473.1供配电室264.03264.03264.03264.0318.474给排水工程303.63303.63303.63303.6316.524.1给排水303.63303.63303.63303.6316.525服务性工程3135.343135.343135.343135.34194.955.1办公用房1522.101522.101522.101522.10110.285.2生活服务1613.241613.241613
43、.241613.2494.556消防及环保工程884.49884.49884.49884.4961.876.1消防环保工程884.49884.49884.49884.4961.877项目总图工程132.01132.01132.01132.0125.677.1场地及道路硬化8841.321795.441795.447.2场区围墙1795.448841.328841.327.3安全保卫室132.01132.01132.01132.018绿化工程3242.48113.49合计33003.5369802.8869802.885425.26第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估
44、算（二）供电电源（三）整烫设备项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）整烫设备项目空调方案（二）整烫设备项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理（略）一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应（二）主要原材料及辅助材料的质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存（一）原辅材料采购管理1、整烫设备项目建成投产后，整烫设备项目建设单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对整烫设备项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程整烫设备项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。（二）原辅材料的贮存、运输（三）产成品的
