1、泓域咨询MACRO/ 新型皮革加脂剂项目可行性分报告新型皮革加脂剂项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该新型皮革加脂剂项目计划总投资19549.09万元，其中：固定资产投资14161.60万元，占项目总投资的72.44%；流动资金5387.49万元，占项目总投资的27.56%。达产年营业收入49674.00万元，总成本费用39468.23万元，税金及附加365.13万元，利润总额10205.77万元，利税总额11978.59万元，税后净利润7654.33万元，达产年纳税总额4324.26万元；达产年投资利润率52.21%，投资利税率61.27%，投资回报率39.15%，全部投资回
2、收期4.05年，提供就业职位885个。本报告所涉及到的项目承办单位近几年来经营业绩指标，是以国家法定的会计师事务所出具的财务审计报告为准，其数据的真实性和合法性均由公司聘请的审计机构负责；公司财务部门相应人员负责提供近几年来既成的财务信息，确保财务数据必须同时具备真实性和合法性，如有弄虚作假等行为导致的后果，由公司财务部门相关人员承担直接法律责任；报告编制人员只是根据报告内容所需，对相关数据承做物理性参照引用，因此，不承担相应的法律责任。本新型皮革加脂剂项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设新型皮革加脂剂项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来
3、预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对新型皮革加脂剂项目进行环境评价 用于安监部门对新型皮革加脂剂项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。新型皮革加脂剂项目可行性分报告目录第一章 新型皮革加脂剂项目绪论第二章 新型皮革加脂剂项目建设背景及必
4、要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 新型皮革加脂剂项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 新型皮革加脂剂项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章新型皮革加脂剂项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称新型皮革加脂剂项目（二）项目承办单位xxx公司二、新型皮革加脂剂项目选址及用地规模控制指标
5、（一）新型皮革加脂剂项目建设选址项目选址位于某某产业园区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）新型皮革加脂剂项目用地性质及规模项目总用地面积49051.18平方米（折合约73.54亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照新型皮革加脂剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积49051.18平方米，建筑物基底占地面积30504.93平方米，总建筑面积60332.95平方米，其中：规划建设主体工程44140.81平方米，项目规划绿化面积4176.90
6、平方米。三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量666713.00千瓦时，折合81.94吨标准煤，满足新型皮革加脂剂项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量44818.28立方米，折合3.83吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某某产业园区市政管网供给。3、新型皮革加脂剂项目项目年用电量666713.00千瓦时，年总用水量44818.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）85.77吨标准煤/年。达产年综合节能量33.36吨标准煤/年，项目总节能率23.79%，能源利用效果良好。五、环
7、境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合某某产业园区发展规划，符合某某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程新型皮革加脂剂项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生
8、措施，预计本期工程新型皮革加脂剂项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程新型皮革加脂剂项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；新型皮革加脂剂项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程新型皮革加脂剂项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、新型皮革加脂剂项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资19549.09万元，其中：固定资产投资14161.60万元，占项目总投资的72.44%；流动资金5387.49万元，占
9、项目总投资的27.56%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入49674.00万元，总成本费用39468.23万元，税金及附加365.13万元，利润总额10205.77万元，利税总额11978.59万元，税后净利润7654.33万元，达产年纳税总额4324.26万元；达产年投资利润率52.21%，投资利税率61.27%，投资回报率39.15%，全部投资回收期4.05年，提供就业职位885个。七、新型皮革加脂剂项目建设进度规划“新型皮革加脂剂项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程新型皮革加脂剂项目建设期限规
10、划12个月，包含新型皮革加脂剂项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，新型皮革加脂剂项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、新型皮革加脂剂项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理新型皮革加脂剂项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业园区及某某产业园区新型皮革加脂剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业园区新型皮革加脂剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“新型皮革加脂剂
11、项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业园区经济发展，为社会提供就业职位885个，达产年纳税总额4324.26万元，可以促进某某产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率52.21%，投资利税率61.27%，全部投资回报率39.15%，全部投资回收期4.05年，固定资产投资回收期4.05年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“新型皮革加脂剂项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该新型皮革加脂剂项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术
12、方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程新型皮革加脂剂项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、新型皮革加脂剂项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米49051.1873.54亩1.1容积率1.231.2建筑系数62.19%1.3投资强度万元/亩192.571.4基底面积平方米30504.931.5总建筑面积平方米60332.951.6绿化面积平方米4176.90绿化率6.92%2总投资万元19549.092.1固定资产投资万元14161.602.1.1土建工程投资万元4338.452.1.1.1土建工程投资占比万元22.19
13、%2.1.2设备投资万元5280.982.1.2.1设备投资占比27.01%2.1.3其它投资万元4542.172.1.3.1其它投资占比23.23%2.1.4固定资产投资占比72.44%2.2流动资金万元5387.492.2.1流动资金占比27.56%3收入万元49674.004总成本万元39468.235利润总额万元10205.776净利润万元7654.337所得税万元1.238增值税万元1407.699税金及附加万元365.1310纳税总额万元4324.2611利税总额万元11978.5912投资利润率52.21%13投资利税率61.27%14投资回报率39.15%15回收期年4.051
14、6设备数量台（套）16717年用电量千瓦时666713.0018年用水量立方米44818.2819总能耗吨标准煤85.7720节能率23.79%21节能量吨标准煤33.3622员工数量人885第二章 新型皮革加脂剂项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单
15、位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025制造业的快速发展，直接促进了中国经济发展的速度、质量和效益，增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。从国内看，新中国成立60多年来
16、，我国工业增加值占GDP的比重由1952年的17.6%提高到2014年的35.85%，增加了1倍多，促进我国工业实现了由小到大的历史性转变。从国际看，1990年我国制造业占全球的比重为2.7%，居世界第九；2000年上升至6.0%，居世界第四；2007年达到13.2%，居世界第二；2010年为19.8%，跃居世界第一。（二）工业绿色发展规划以制造业行业龙头企业及循环经济工业园、低碳园区、生态工业园区等为重点，选择基础条件较好的企业、园区，对照相关评价标准要求，组织开展本地区绿色工厂、绿色产品、绿色园区、绿色供应链的对标摸底，初步确定2018至2020年创建申报绿色工厂、绿色产品、绿色园区及绿色
17、产业链的重点企业、园区名单，建立市级绿色项目库。（三）xxx十三五发展规划到2020年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到15%。2015年，我国战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重为8%左右。未来5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。（四）xx高质量发展规划国际经验表明，在工业化早期阶段，实现高速增长相对容易，而从中等收入阶段向高收入阶段的过渡中，发展的难度明显增大，只有少数经济体能成功跨越这一关口。我国经过长期努力，经济发展取得历史性成就、发生历史性变革，形成了世界上人口最多的中等收入群体，但同时也面临不少困难和挑战。推动高质量发展，正是我国跨
18、越关口、攻坚克难、应对挑战的一剂“对症良药”。三、鼓励中小企业发展改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。引导中小企业精细化生产、管理和服务，以美誉度好、性价比高、品质精良的产品和服务在细分市场中占据优势。鼓励中小企业抓住关键环节，量化标准，强化责任，不断提供优质的产品和服务。支持中小企业最大限度地发挥员工的优
19、势和潜能，满足日益增长的个性化、定制化需求。四、宏观经济形势分析经济发展新动能指数逐年攀升，表明我国经济发展新动能加速发展壮大，经济活力进一步释放，成为缓解经济下行压力，推动高质量发展的重要动力。中央政治局会议明确要求，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，坚持推进高质量发展，坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持深化市场化改革、扩大高水平开放。三、新型皮革加脂剂行业发展现状及趋势分析（略）四、新型皮革加脂剂项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、经济发展新动能指数逐年攀升，表明我国经济发展新动能加速发展壮大，经济活力进一步释放，成为缓解经济下行压力，推动高质量发展的重要动力。中央政治
20、局会议明确要求，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，坚持推进高质量发展，坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持深化市场化改革、扩大高水平开放。2、当前和未来一段时期，中国面临全球结构裂变而不是简单的分化。外部风险的恶化具有趋势性、阶段性与结构性的特征。像过去二十多年那样的全球政治经济平稳期已经过去，未来一段时期冲突、摩擦、重构将是常态。一是要用深化改革和高水平开放来应对世界结构裂变带来的短期挑战，特别是在中美贸易摩擦中要以自由主义对抗新保护主义、用多边和双边主义对抗孤立主义、用新合作对抗新冷战；二是在坚持以新开放应对挑战的同时，必须认识到裂变期世界经济的各种基本参数发生根本性变化决定了我们不可
21、能重返过去的战略路径，必须重构新开放发展的实施路径，对于中短期面临的问题要有战术安排。（二）项目建设有利条件产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。（三）企业可持续发展的必然选择当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、
22、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）新型皮革加脂剂行业市场分析（略）（二）区域内新型皮革加脂剂行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类新型皮革加脂剂企业711家，规模以上企业12家，从业人员35550人。截至2017年底，区域内新型皮革加脂剂产值187723.82万元，较2016年166821.13万元增长12.53%。产值前十位企业合计收入91345.86万元，较去年
23、78475.82万元同比增长16.40%。区域内新型皮革加脂剂行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元187723.82同期产值万元166821.13同比增长12.53%从业企业数量家711规上企业家12从业人数人35550前十位企业产值万元91345.86去年同期78475.82万元。1、xxx有限公司（AAA）万元22379.742、xxx公司万元20096.093、xxx集团万元11874.964、xxx（集团）有限公司万元10048.045、xxx集团万元6394.216、xxx有限公司万元5937.487、xxx集团万元456.738、xxx（集团）有限公司万元3745.189、xx
24、x集团万元3562.4910、xxx有限公司万元2740.38区域内新型皮革加脂剂企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值22379.74万元，较上年度19127.98万元增长17.00%，其中主营业务收入20795.99万元。2017年实现利润总额7312.44万元，同比增长23.64%；实现净利润1797.82万元，同比增长22.30%；纳税总额169.30万元，同比增长15.83%。2017年底，AAA资产总额29903.53万元，资产负债率54.65%。2017年区域内新型皮革加脂剂企业实现工业增加值45578.48万元，同比2016年40249.45万元增长13.24%；行业净
25、利润21069.55万元，同比2016年18690.28万元增长12.73%；行业纳税总额19238.64万元，同比2016年16947.36万元增长13.52%；新型皮革加脂剂行业完成投资46076.42万元，同比2016年41158.03万元增长11.95%。区域内新型皮革加脂剂行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元45578.481.1同期增加值万元40249.451.2增长率13.24%2行业净利润万元21069.552.12016年净利润万元18690.282.2增长率12.73%3行业纳税总额万元19238.643.12016纳税总额万元16947.363.2增长率1
26、3.52%42017完成投资万元46076.424.12016行业投资万元11.95%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.09亿元，年均增长8.98%。预计区域内新型皮革加脂剂行业市场需求规模将达到283554.86万元，利润总额74106.88万元，净利润28767.69万元，纳税17153.80万元，工业增加值85608.42万元，产业贡献率13.82%。区域内新型皮革加脂剂行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值219584.89249528.28283554.862利润总额57388.3665214.0574106.883净利润2
27、2277.7025315.5728767.694纳税总额13283.9015095.3417153.805工业增加值66295.1675335.4185608.426产业贡献率8.00%12.00%13.82%7企业数量85310411332第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积49051.18平方米（折合约73.54亩），其中：净用地面积49051.18平方米（红线范围折合约73.54亩）。项目规划总建筑面积60332.95平方米，其中：规划建设主体工程44140.81平方米，计容建筑面积60332.95平方米；预计建筑工程投资4
28、338.45万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计167台（套），设备购置费5280.98万元。（三）产能规模项目计划总投资19549.09万元；预计年实现营业收入49674.00万元。第五章 新型皮革加脂剂项目选址科学性分析一、新型皮革加脂剂项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据新型皮革加脂剂项目选址的一般原则和新型皮革加脂剂项目建设地的实际情况，“新型皮革加脂剂项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与新型皮革加脂剂项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配
29、套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、新型皮革加脂剂项目选址方案及土地权属（一）新型皮革加脂剂项目选址方案1、新型皮革加脂剂项目建设单位通过对新型皮革加脂剂项目拟建场地缜密调研，充分考虑了新型皮革加脂剂项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的新型皮革加脂剂项目最佳建设地点新型皮革加脂剂项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为新型皮革加脂剂项目建设提供了良好的投资环境。（
30、二）土地权属类别（略）三、新型皮革加脂剂项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，新型皮革加脂剂项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程新型皮革加脂剂项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层
31、，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程新型皮革加脂剂项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、新型皮革加脂剂项目用地总体要求（一）新型皮革加脂剂项目用地控制指标分析1、“新型皮革加脂剂项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设新型皮革加脂剂项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂
32、房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业新型皮革加脂剂项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）新型皮革加脂剂项目建设条件比选方案1、新型皮革加脂剂项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了新型皮革加脂剂项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，新型皮革加脂剂项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的新型皮革加脂剂项目最佳建设地点新型皮革加脂剂项目建设地，本期工程新型皮革加脂剂项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网
33、络、施工环境等条件均较好，可保证新型皮革加脂剂项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为新型皮革加脂剂项目建设提供了良好的投资环境。2、由新型皮革加脂剂项目建设单位承办的“新型皮革加脂剂项目”，拟选址在新型皮革加脂剂项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合新型皮革加脂剂项目选址要求。（三）新型皮革加脂剂项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数62.19%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率6.92%，固定资产投资强度192.57万元/亩。（四）新型皮革加脂剂项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生
34、存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，新型皮革加脂剂项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在新型皮革加脂剂项目建设过程中，新型皮革加脂剂项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程新型皮革加脂剂项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、新型皮革加脂剂项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、新型皮革加脂剂项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，新型皮革加
35、脂剂项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据新型皮革加脂剂项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）新型皮革加脂剂项目建筑设计方案（略）（五）新型皮革加脂剂项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略
36、）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、新型皮革加脂剂项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、新型皮革加脂剂项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地
37、质条件新型皮革加脂剂项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程新型皮革加脂剂项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物
38、结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的
39、填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积60332.95平方米，其中：计容建筑面积60332.95平方米，计划建筑工程投资4338.45万元，占项目总投资的22.19%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21566.9921566.9944140.8144140.813491.511.1主要生产车间12940.1912940.1926484.492
40、6484.492164.741.2辅助生产车间6901.446901.4414125.0614125.061117.281.3其他生产车间1725.361725.362560.172560.17209.492仓储工程4575.744575.7410524.8910524.89605.462.1成品贮存1143.931143.932631.222631.22151.372.2原料仓储2379.382379.385472.945472.94314.842.3辅助材料仓库1052.421052.422420.722420.72139.263供配电工程244.04244.04244.04244.041
41、5.793.1供配电室244.04244.04244.04244.0415.794给排水工程280.65280.65280.65280.6514.134.1给排水280.65280.65280.65280.6514.135服务性工程2897.972897.972897.972897.97166.715.1办公用房1587.541587.541587.541587.5489.435.2生活服务1310.431310.431310.431310.4376.976消防及环保工程817.53817.53817.53817.5352.916.1消防环保工程817.53817.53817.53817.53
42、52.917项目总图工程122.02122.02122.02122.02-130.307.1场地及道路硬化7915.231549.441549.447.2场区围墙1549.447915.237915.237.3安全保卫室122.02122.02122.02122.028绿化工程3492.49122.24合计30504.9360332.9560332.954338.45第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）新型皮革加脂剂项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源
43、及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）新型皮革加脂剂项目空调方案（二）新型皮革加脂剂项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理（略）一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应（二）主要原材料及辅助材料的质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存（一）原辅材料采购管理1、新型皮革加脂剂项目建成投产后，新型皮革加脂剂项目建设单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对新型皮革加脂剂项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程新型皮革加脂剂项目所需要的原材料、辅助
44、材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。（二）原辅材料的贮存、运输（三）产成品的贮存第十章 工艺技术设计及设备选型方案（略）一、工艺技术设计确定的原则（一）原料路线确定原则1、新型皮革加脂剂项目所需原料来源应稳定可靠，新型皮革加脂剂项目建成后应保证原料的质量和连续供应。2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。（二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略）二、工艺技术方案（一）工艺技术方案要求（二）技术来源及先进性说明（三）工业化技术方案可靠性分析三、关键工艺技术说明四、设备选型第十一章 环境保护以制造业行业龙头企业及循环经济工业园、低碳园区、生态工业园区等为重点，选择基础条件较好的企业、园区，对照相关评价标准要求，组织开展本地区绿色工厂、绿色产品、绿色园区、绿色供应链的对标摸
