1、泓域咨询MACRO/ 无坯树脂玻璃模具片项目可行性分报告无坯树脂玻璃模具片项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该无坯树脂玻璃模具片项目计划总投资17637.09万元，其中：固定资产投资13103.20万元，占项目总投资的74.29%；流动资金4533.89万元，占项目总投资的25.71%。达产年营业收入33325.00万元，总成本费用26409.60万元，税金及附加308.19万元，利润总额6915.40万元，利税总额8177.44万元，税后净利润5186.55万元，达产年纳税总额2990.89万元；达产年投资利润率39.21%，投资利税率46.37%，投资回报率29.41%，全
2、部投资回收期4.90年，提供就业职位723个。本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。本无坯树脂玻璃模具片项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设无坯树脂玻璃模具片项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实
3、不完全一致.具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对无坯树脂玻璃模具片项目进行环境评价 用于安监部门对无坯树脂玻璃模具片项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。无坯树脂玻璃模具片项目可行性分报告目录第一章 无坯树脂玻璃模具片项目绪论第二章 无坯树脂玻璃模具片项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规
4、划方案合理性分析第五章 无坯树脂玻璃模具片项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 无坯树脂玻璃模具片项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章无坯树脂玻璃模具片项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称无坯树脂玻璃模具片项目（二）项目承办单位xxx科技公司二、无坯树脂玻璃模具片项目选址及用地规模控制指标（一）无坯树脂玻璃模具片项目
5、建设选址项目选址位于xxx经济技术开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）无坯树脂玻璃模具片项目用地性质及规模项目总用地面积48430.87平方米（折合约72.61亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照无坯树脂玻璃模具片行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积48430.87平方米，建筑物基底占地面积35649.96平方米，总建筑面积58117.04平方米，其中：规划建设主体工程39823.72平方米，项目规划绿化面积4335.30平方米。
6、三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量907230.90千瓦时，折合111.50吨标准煤，满足无坯树脂玻璃模具片项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量38228.16立方米，折合3.26吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx经济技术开发区市政管网供给。3、无坯树脂玻璃模具片项目项目年用电量907230.90千瓦时，年总用水量38228.16立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.76吨标准煤/年。达产年综合节能量40.32吨标准煤/年，项目总节能率24.18%，能源利用效果
7、良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合xxx经济技术开发区发展规划，符合xxx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程无坯树脂玻璃模具片项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，
8、并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程无坯树脂玻璃模具片项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程无坯树脂玻璃模具片项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；无坯树脂玻璃模具片项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程无坯树脂玻璃模具片项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、无坯树脂玻璃模具片项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资17637.09万元，其中：固定资产投资13103.20万元，占项目
9、总投资的74.29%；流动资金4533.89万元，占项目总投资的25.71%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入33325.00万元，总成本费用26409.60万元，税金及附加308.19万元，利润总额6915.40万元，利税总额8177.44万元，税后净利润5186.55万元，达产年纳税总额2990.89万元；达产年投资利润率39.21%，投资利税率46.37%，投资回报率29.41%，全部投资回收期4.90年，提供就业职位723个。七、无坯树脂玻璃模具片项目建设进度规划“无坯树脂玻璃模具片项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实
10、施指南要求进行建设，本期工程无坯树脂玻璃模具片项目建设期限规划12个月，包含无坯树脂玻璃模具片项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，无坯树脂玻璃模具片项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、无坯树脂玻璃模具片项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理无坯树脂玻璃模具片项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济技术开发区及xxx经济技术开发区无坯树脂玻璃模具片行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济技术开发区无坯树脂玻璃模具片产业结构、技术结构、
11、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“无坯树脂玻璃模具片项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位723个，达产年纳税总额2990.89万元，可以促进xxx经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率39.21%，投资利税率46.37%，全部投资回报率29.41%，全部投资回收期4.90年，固定资产投资回收期4.90年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“无坯
12、树脂玻璃模具片项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该无坯树脂玻璃模具片项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程无坯树脂玻璃模具片项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、无坯树脂玻璃模具片项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米48430.8772.61亩1.1容积率1.201.2建筑系数73.61%1.3投资强度万元/亩180.461.4基底面积平方米35649.961.5总建筑面积平方米58117.041.6绿化面积平方米4335.30绿化率7.46%2总投资万
13、元17637.092.1固定资产投资万元13103.202.1.1土建工程投资万元4840.152.1.1.1土建工程投资占比万元27.44%2.1.2设备投资万元5406.052.1.2.1设备投资占比30.65%2.1.3其它投资万元2857.002.1.3.1其它投资占比16.20%2.1.4固定资产投资占比74.29%2.2流动资金万元4533.892.2.1流动资金占比25.71%3收入万元33325.004总成本万元26409.605利润总额万元6915.406净利润万元5186.557所得税万元1.208增值税万元953.859税金及附加万元308.1910纳税总额万元2990.
14、8911利税总额万元8177.4412投资利润率39.21%13投资利税率46.37%14投资回报率29.41%15回收期年4.9016设备数量台（套）17017年用电量千瓦时907230.9018年用水量立方米38228.1619总能耗吨标准煤114.7620节能率24.18%21节能量吨标准煤40.3222员工数量人723第二章 无坯树脂玻璃模具片项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司经过多年的不懈努力，产品销
15、售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025坚持把质量作为建设制造强国的生命线，强化企业质量主体责任，加强质量技术攻关、自
16、主品牌培育。建设法规标准体系、质量监管体系、先进质量文化，营造诚信经营的市场环境，走以质取胜的发展道路。（二）工业绿色发展规划中国制造2025把绿色发展作为基本方针，部署全面推行绿色制造。工业绿色发展规划（20162020年）提出，到2020年规模以上单位工业增加值能耗比2015年下降18%，单位工业增加值二氧化碳排放下降22%，工业固体废物综合利用率达到73%，绿色低碳能源占工业能源消费量比重达到15%，绿色制造产业产值达到10万亿元，绿色发展理念成为工业全领域全过程的普遍要求，工业绿色发展整体水平显著提升。（三）xxx十三五发展规划我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段。高质量发展是
17、能够很好满足人民日益增长的美好生活需要的发展，是体现新发展理念的发展，是创新成为第一动力、协调成为内生特点，绿色成为普遍形态、开放成为必由之路、共享成为根本目的的发展。推动高质量发展，是保持经济持续健康发展的必然要求，是适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求，是遵循经济规律发展的必然要求。科学认识高质量发展的丰富内涵和要求，有助于当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策。（四）xx高质量发展规划确保工业平稳较快发展，工业发展方式转变取得明显成效，产业结构调整取得重大进展，为构建具有浙江特色的现代工业体系打下坚实基础，力争工业转型升级走在全国前列，加
18、快实现工业发展动力从资源消耗为主向创新驱动为主转变，产业结构从低附加值的一般加工业为主向高附加值的先进制造业和高新技术产业为主转变，企业经营方式从粗放经营为主向集约经营为主转变，产业组织形态从传统块状经济为主向现代产业集群为主转变。到2012年，科技进步贡献率达55%，规模以上企业研发经费支出占销售收入比例达1.5%左右，新产品产值率达18%以上，高新技术产业、装备制造业增加值占工业增加值比重分别达到26%和32%，大中型企业综合经济指标达到上世纪九十年代末国际先进水平，资源利用和节能减排等指标继续保持国内先进水平，现代产业集群产值占工业总产值比重明显提高。三、鼓励中小企业发展从促进产业发展看
19、，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。中小企业是我国国民经济和社
20、会发展的重要力量，促进中小企业发展，是保持国民经济平稳较快发展的重要基础，是关系民生和社会稳定的重大战略任务。受国际金融危机冲击，去年下半年以来，我国中小企业生产经营困难。中央及时出台相关政策措施，加大财税、信贷等扶持力度，改善中小企业经营环境，中小企业生产经营出现了积极变化，但发展形势依然严峻。四、宏观经济形势分析近两年，经济总体呈现稳中向好发展趋势，但“稳中有变”、经济“下行压力加大”，形势不容乐观。前期经济稳中向好、多项指标明显好转，主要受价格周期性变化影响。近期多项经济指标下行，需引起高度关注，同时要高度关注房地产、汽车、手机等领域的新变化，关注企业生产经营预期回落的变化。要努力保持工
21、业经济稳定健康发展，下阶段要加快新旧动能转换，大力培育新产业发展壮大；加大实体经济降本、降费力度，增强企业活力和发展后劲；努力开拓国际市场；继续推进供给侧结构性改革，促进消费稳定扩大。三、无坯树脂玻璃模具片行业发展现状及趋势分析（略）四、无坯树脂玻璃模具片项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、近两年，经济总体呈现稳中向好发展趋势，但“稳中有变”、经济“下行压力加大”，形势不容乐观。前期经济稳中向好、多项指标明显好转，主要受价格周期性变化影响。近期多项经济指标下行，需引起高度关注，同时要高度关注房地产、汽车、手机等领域的新变化，关注企业生产经营预期回落的变化。要努力保持工业经济稳定健
22、康发展，下阶段要加快新旧动能转换，大力培育新产业发展壮大；加大实体经济降本、降费力度，增强企业活力和发展后劲；努力开拓国际市场；继续推进供给侧结构性改革，促进消费稳定扩大。2、当前和未来一段时期，中国面临全球结构裂变而不是简单的分化。外部风险的恶化具有趋势性、阶段性与结构性的特征。像过去二十多年那样的全球政治经济平稳期已经过去，未来一段时期冲突、摩擦、重构将是常态。一是要用深化改革和高水平开放来应对世界结构裂变带来的短期挑战，特别是在中美贸易摩擦中要以自由主义对抗新保护主义、用多边和双边主义对抗孤立主义、用新合作对抗新冷战；二是在坚持以新开放应对挑战的同时，必须认识到裂变期世界经济的各种基本参
23、数发生根本性变化决定了我们不可能重返过去的战略路径，必须重构新开放发展的实施路径，对于中短期面临的问题要有战术安排。（二）项目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。（三）企业可持续发展的必然选择当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水
24、平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）无坯树脂玻璃模具片行业市场分析（略）（二）区域内无坯树脂玻璃模具片行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类无坯树脂玻璃模具片企业536家，规模以上企业35家，从业人员26800人。截至2017年底，区域内无坯树脂玻璃模具片产值183704.96万元，较2016年161456.28万元增长13.78%。产值前十位企业合计收入79209.27万元，较去年66809.44万元同比增长18.56%。区域内无坯树脂玻璃模具片
25、行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元183704.96同期产值万元161456.28同比增长13.78%从业企业数量家536规上企业家35从业人数人26800前十位企业产值万元79209.27去年同期66809.44万元。1、xxx公司（AAA）万元19406.272、xxx科技公司万元17426.043、xxx实业发展公司万元10297.214、xxx集团万元8713.025、xxx投资公司万元5544.656、xxx实业发展公司万元5148.607、xxx实业发展公司万元396.058、xxx集团万元3247.589、xxx投资公司万元3089.1610、xxx实业发展公司万元2376
26、.28区域内无坯树脂玻璃模具片企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值19406.27万元，较上年度17187.38万元增长12.91%，其中主营业务收入17903.27万元。2017年实现利润总额6281.69万元，同比增长26.67%；实现净利润1797.58万元，同比增长24.19%；纳税总额155.89万元，同比增长14.50%。2017年底，AAA资产总额48937.76万元，资产负债率29.83%。2017年区域内无坯树脂玻璃模具片企业实现工业增加值78076.22万元，同比2016年66788.90万元增长16.90%；行业净利润19880.06万元，同比2016年1702
27、3.51万元增长16.78%；行业纳税总额31409.12万元，同比2016年27328.91万元增长14.93%；无坯树脂玻璃模具片行业完成投资67653.02万元，同比2016年61113.84万元增长10.70%。区域内无坯树脂玻璃模具片行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元78076.221.1同期增加值万元66788.901.2增长率16.90%2行业净利润万元19880.062.12016年净利润万元17023.512.2增长率16.78%3行业纳税总额万元31409.123.12016纳税总额万元27328.913.2增长率14.93%42017完成投资万元6765
28、3.024.12016行业投资万元10.70%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.02亿元，年均增长8.78%。预计区域内无坯树脂玻璃模具片行业市场需求规模将达到278240.81万元，利润总额93402.28万元，净利润22772.37万元，纳税23272.03万元，工业增加值94655.86万元，产业贡献率11.17%。区域内无坯树脂玻璃模具片行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值215469.68244851.91278240.812利润总额72330.7382194.0193402.283净利润17634.9320039.692
29、2772.374纳税总额18021.8620479.3923272.035工业增加值73301.5083297.1694655.866产业贡献率6.00%9.00%11.17%7企业数量6437841004第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积48430.87平方米（折合约72.61亩），其中：净用地面积48430.87平方米（红线范围折合约72.61亩）。项目规划总建筑面积58117.04平方米，其中：规划建设主体工程39823.72平方米，计容建筑面积58117.04平方米；预计建筑工程投资4840.15万元。（二）设备购置项目
30、计划购置设备共计170台（套），设备购置费5406.05万元。（三）产能规模项目计划总投资17637.09万元；预计年实现营业收入33325.00万元。第五章 无坯树脂玻璃模具片项目选址科学性分析一、无坯树脂玻璃模具片项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据无坯树脂玻璃模具片项目选址的一般原则和无坯树脂玻璃模具片项目建设地的实际情况，“无坯树脂玻璃模具片项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与无坯树脂玻璃模具片项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。
31、5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、无坯树脂玻璃模具片项目选址方案及土地权属（一）无坯树脂玻璃模具片项目选址方案1、无坯树脂玻璃模具片项目建设单位通过对无坯树脂玻璃模具片项目拟建场地缜密调研，充分考虑了无坯树脂玻璃模具片项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的无坯树脂玻璃模具片项目最佳建设地点无坯树脂玻璃模具片项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为无坯树脂玻璃模具片项目建设提供
32、了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、无坯树脂玻璃模具片项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，无坯树脂玻璃模具片项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程无坯树脂玻璃模具片项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层
33、组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程无坯树脂玻璃模具片项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、无坯树脂玻璃模具片项目用地总体要求（一）无坯树脂玻璃模具片项目用地控制指标分析1、“无坯树脂玻璃模具片项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设无坯树脂玻璃
34、模具片项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业无坯树脂玻璃模具片项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）无坯树脂玻璃模具片项目建设条件比选方案1、无坯树脂玻璃模具片项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了无坯树脂玻璃模具片项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，无坯树脂玻璃模具片项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的无坯树脂玻璃模具片项目最佳建设地点无坯树脂玻璃模具片项目建设
35、地，本期工程无坯树脂玻璃模具片项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证无坯树脂玻璃模具片项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为无坯树脂玻璃模具片项目建设提供了良好的投资环境。2、由无坯树脂玻璃模具片项目建设单位承办的“无坯树脂玻璃模具片项目”，拟选址在无坯树脂玻璃模具片项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合无坯树脂玻璃模具片项目选址要求。（三）无坯树脂玻璃模具片项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数73.61%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆
36、盖率7.46%，固定资产投资强度180.46万元/亩。（四）无坯树脂玻璃模具片项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，无坯树脂玻璃模具片项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在无坯树脂玻璃模具片项目建设过程中，无坯树脂玻璃模具片项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程无坯树脂玻璃模具片项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、无坯树脂玻璃模具片项目选址综合
37、评价（略）第六章 总图布置一、无坯树脂玻璃模具片项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，无坯树脂玻璃模具片项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据无坯树脂玻璃模具片项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置
38、方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）无坯树脂玻璃模具片项目建筑设计方案（略）（五）无坯树脂玻璃模具片项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、无坯树脂玻璃模具片项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、无坯树脂玻璃模具片项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系
39、统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件无坯树脂玻璃模具片项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程无坯树脂玻璃模具片项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计
40、总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400
41、级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积58117.04平方米，其中：计容建筑面积58117.04平方米，计划建筑工程投资4840.15万元，占项目总投资的27.44%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）
42、投资（万元）1主体生产工程25204.5225204.5239823.7239823.723648.291.1主要生产车间15122.7115122.7123894.2323894.232261.941.2辅助生产车间8065.458065.4512743.5912743.591167.451.3其他生产车间2016.362016.362309.782309.78218.902仓储工程5347.495347.4911890.6611890.66792.232.1成品贮存1336.871336.872972.662972.66198.062.2原料仓储2780.692780.696183.146
43、183.14411.962.3辅助材料仓库1229.921229.922734.852734.85182.213供配电工程285.20285.20285.20285.2021.383.1供配电室285.20285.20285.20285.2021.384给排水工程327.98327.98327.98327.9819.124.1给排水327.98327.98327.98327.9819.125服务性工程3386.753386.753386.753386.75225.655.1办公用房1855.131855.131855.131855.13132.755.2生活服务1531.621531.6215
44、31.621531.62122.986消防及环保工程955.42955.42955.42955.4271.616.1消防环保工程955.42955.42955.42955.4271.617项目总图工程142.60142.60142.60142.60-70.457.1场地及道路硬化8962.172122.092122.097.2场区围墙2122.098962.178962.177.3安全保卫室142.60142.60142.60142.608绿化工程3780.66132.32合计35649.9658117.0458117.044840.15第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）无坯树脂玻璃模具片项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）无坯树脂玻璃模具片项目空调方案（二）无
