1、泓域咨询MACRO/ 冷轧优质钢项目可行性分报告冷轧优质钢项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该冷轧优质钢项目计划总投资13298.09万元，其中：固定资产投资10738.33万元，占项目总投资的80.75%；流动资金2559.76万元，占项目总投资的19.25%。达产年营业收入24955.00万元，总成本费用19708.08万元，税金及附加236.55万元，利润总额5246.92万元，利税总额6207.18万元，税后净利润3935.19万元，达产年纳税总额2271.99万元；达产年投资利润率39.46%，投资利税率46.68%，投资回报率29.59%，全部投资回收期4.88年，
2、提供就业职位538个。坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学的态度，严格按国家建设项目经济评价方法与参数（第三版）的要求，在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。本冷轧优质钢项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设冷轧优质钢项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改
3、委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对冷轧优质钢项目进行环境评价 用于安监部门对冷轧优质钢项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。冷轧优质钢项目可行性分报告目录第一章 冷轧优质钢项目绪论第二章 冷轧优质钢项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 冷轧优质钢项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公
4、用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 冷轧优质钢项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章冷轧优质钢项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称冷轧优质钢项目（二）项目承办单位xxx公司二、冷轧优质钢项目选址及用地规模控制指标（一）冷轧优质钢项目建设选址项目选址位于某某产业示范基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）冷轧优质钢项目用地性质及规模项
5、目总用地面积37425.37平方米（折合约56.11亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照冷轧优质钢行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积37425.37平方米，建筑物基底占地面积26920.07平方米，总建筑面积63248.88平方米，其中：规划建设主体工程39949.32平方米，项目规划绿化面积3804.30平方米。三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量803082.42千瓦时，折合98.70吨标准煤，满足冷轧
6、优质钢项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量19893.61立方米，折合1.70吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某某产业示范基地市政管网供给。3、冷轧优质钢项目项目年用电量803082.42千瓦时，年总用水量19893.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.40吨标准煤/年。达产年综合节能量39.04吨标准煤/年，项目总节能率20.40%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合某某产业示范基地发展规划，符合某某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控
7、制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程冷轧优质钢项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程冷轧优质钢项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程冷轧优质钢项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；
8、冷轧优质钢项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程冷轧优质钢项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、冷轧优质钢项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资13298.09万元，其中：固定资产投资10738.33万元，占项目总投资的80.75%；流动资金2559.76万元，占项目总投资的19.25%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入24955.00万元，总成本费用19708.08万元，税金及附加236.55万
9、元，利润总额5246.92万元，利税总额6207.18万元，税后净利润3935.19万元，达产年纳税总额2271.99万元；达产年投资利润率39.46%，投资利税率46.68%，投资回报率29.59%，全部投资回收期4.88年，提供就业职位538个。七、冷轧优质钢项目建设进度规划“冷轧优质钢项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程冷轧优质钢项目建设期限规划12个月，包含冷轧优质钢项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，冷轧优质钢项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、冷轧优质钢项目
10、选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理冷轧优质钢项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业示范基地及某某产业示范基地冷轧优质钢行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业示范基地冷轧优质钢产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“冷轧优质钢项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位538个，达产年纳税总额2271.99万元，可以促进某某产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润
11、率39.46%，投资利税率46.68%，全部投资回报率29.59%，全部投资回收期4.88年，固定资产投资回收期4.88年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“冷轧优质钢项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该冷轧优质钢项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程冷轧优质钢项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、冷轧优质钢项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米37425.3756.
12、11亩1.1容积率1.691.2建筑系数71.93%1.3投资强度万元/亩191.381.4基底面积平方米26920.071.5总建筑面积平方米63248.881.6绿化面积平方米3804.30绿化率6.01%2总投资万元13298.092.1固定资产投资万元10738.332.1.1土建工程投资万元5266.582.1.1.1土建工程投资占比万元39.60%2.1.2设备投资万元3118.522.1.2.1设备投资占比23.45%2.1.3其它投资万元2353.232.1.3.1其它投资占比17.70%2.1.4固定资产投资占比80.75%2.2流动资金万元2559.762.2.1流动资金占
13、比19.25%3收入万元24955.004总成本万元19708.085利润总额万元5246.926净利润万元3935.197所得税万元1.698增值税万元723.719税金及附加万元236.5510纳税总额万元2271.9911利税总额万元6207.1812投资利润率39.46%13投资利税率46.68%14投资回报率29.59%15回收期年4.8816设备数量台（套）7717年用电量千瓦时803082.4218年用水量立方米19893.6119总能耗吨标准煤100.4020节能率20.40%21节能量吨标准煤39.0422员工数量人538第二章 冷轧优质钢项目建设背景及必要性一、项目承办单位
14、背景分析（一）公司概况在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方
15、面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025坚持制造业发展全国一盘棋和分类指导相结合，统筹规划，合理布局，明确创新发展方向，促进军民融合深度发展，加快推动制造业整体水平提升。围绕经济社会发展和国家安全重大需求，整合资源，突出重点，实施若干重大工程，实现率先突破。在关系国计民生和产业安全的基础性、战略性、全局性领域，着力掌握关键核心技术，完善产业链条，形成自主发展能力。继续扩大开放，积极利用全球资源和市场，加强产业全球布局和国际交流合作，形成新的比较优势，提升制造业开放发展水平
16、。（二）工业绿色发展规划全面推进绿色发展，要突出抓好重点工作。绿色发展是一项庞大的系统工程，涉及方方面面，要统筹兼顾，协同推进。当前，要按照市委的部署要求，重点抓好以下几方面工作。要加强生态空间规划，统筹布局生产空间、生活空间和生态空间，严守资源消耗上限、环境质量底线和生态保护红线；要打好污染防治“三大战役”，重拳出击，铁腕整治大气、水和土壤污染影响环境质量的突出问题；要全面开展大规模绿化全市行动，大力实施森林城市，通道、水系、产业、集镇村庄绿化，森林精准提质和森林资源保护“七大工程”，实现绿化全覆盖，建设长江上游沱江中游生态屏障；要发展绿色产业助推转型升级，积极构建科技含量高、资源消耗低、环
17、境污染少的产业结构，着力发展高端成长型产业、战略性新兴产业，促进制造业绿色改造升级，建设绿色工厂，发展绿色园区，打造绿色供应链。（三）xxx十三五发展规划当前，国际产业分工格局正加快调整，加快产业结构向中高端转型任务迫切。战略性新兴产业是产业结构升级的主要方向，也是新的经济增长点，直接关系到经济发展的提质增效。在当前经济下行压力加大的背景下，要把发展战略性新兴产业作为稳增长、稳投资、稳就业的发展重点，进一步采取措施，加快发展。加快启动实施一批重大行动举措。加快论证，启动实施新型医疗惠民、新能源、空间基础设施建设等一批重大行动举措，培育一批新增长点，引领经济社会发展。（四）xx高质量发展规划做好
18、工业转型升级的统筹规划。按照发展培育一批、改造提升一批、限制淘汰一批的产业结构优化升级要求，排出一批重点行业，逐个制订转型升级的实施方案，明确目标定位、总体布局、发展导向以及相应的配套措施。加强各重点行业转型升级实施方案与国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、主体功能区规划及三大产业带规划等其他规划的衔接。做好各类园区发展规划的研究、修编和实施工作。抓好重大基础设施的规划建设工作，充分考虑工业转型升级和发展的需要，前瞻性规划并建设一批能源、交通、物流、污水处理等重大基础设施。三、鼓励中小企业发展近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、
19、“激发民间有效投资活力10条”、关于深化投融资体制改革的意见等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。加强统筹规划，完善服务网络和服务设施，积极培育各级中小企业综合服务机构。通过资格认定、业务委托、奖励等方式，发挥工商联以及行业协会（商会）和综合服务机构的作用，引导和带动专业服务机构的发展。建立和完善财政补助机制，支持服务机构开展信息、培训、技术、创业、质量检验
20、、企业管理等服务。四、宏观经济形势分析着眼大势认识当前经济形势，首先要有全局视野。从外部看，世界经济的增长动力在减弱，国际贸易增长有所放缓，大宗商品价格下跌较多，世界经济形势出现一些新的变化。对比国内，制造业投资和民间投资保持较快增长，服务业平稳增长，高技术制造业、装备制造业等中高端行业增势良好，就业形势好于预期，调查失业率略有下降，国民经济运行继续保持总体平稳、稳中有进态势。由此表明，尽管受到外部因素不利影响，经济运行稳中有缓，下行压力有所加大，但我国发展仍然拥有足够的韧性和巨大的潜力。三、冷轧优质钢行业发展现状及趋势分析（略）四、冷轧优质钢项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、
21、着眼大势认识当前经济形势，首先要有全局视野。从外部看，世界经济的增长动力在减弱，国际贸易增长有所放缓，大宗商品价格下跌较多，世界经济形势出现一些新的变化。对比国内，制造业投资和民间投资保持较快增长，服务业平稳增长，高技术制造业、装备制造业等中高端行业增势良好，就业形势好于预期，调查失业率略有下降，国民经济运行继续保持总体平稳、稳中有进态势。由此表明，尽管受到外部因素不利影响，经济运行稳中有缓，下行压力有所加大，但我国发展仍然拥有足够的韧性和巨大的潜力。2、当前和未来一段时期，中国面临全球结构裂变而不是简单的分化。外部风险的恶化具有趋势性、阶段性与结构性的特征。像过去二十多年那样的全球政治经济平
22、稳期已经过去，未来一段时期冲突、摩擦、重构将是常态。一是要用深化改革和高水平开放来应对世界结构裂变带来的短期挑战，特别是在中美贸易摩擦中要以自由主义对抗新保护主义、用多边和双边主义对抗孤立主义、用新合作对抗新冷战；二是在坚持以新开放应对挑战的同时，必须认识到裂变期世界经济的各种基本参数发生根本性变化决定了我们不可能重返过去的战略路径，必须重构新开放发展的实施路径，对于中短期面临的问题要有战术安排。（二）项目建设有利条件产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流
23、、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。（三）企业可持续发展的必然选择当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）冷轧优质钢行业市场分
24、析（略）（二）区域内冷轧优质钢行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类冷轧优质钢企业653家，规模以上企业13家，从业人员32650人。截至2017年底，区域内冷轧优质钢产值165531.58万元，较2016年145855.65万元增长13.49%。产值前十位企业合计收入75973.75万元，较去年66104.37万元同比增长14.93%。区域内冷轧优质钢行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元165531.58同期产值万元145855.65同比增长13.49%从业企业数量家653规上企业家13从业人数人32650前十位企业产值万元75973.75去年同期66104.37万元。1、xxx科技公司
25、（AAA）万元18613.572、xxx公司万元16714.223、xxx投资公司万元9876.594、xxx投资公司万元8357.115、xxx科技发展公司万元5318.166、xxx有限责任公司万元4938.297、xxx投资公司万元379.878、xxx投资公司万元3114.929、xxx科技发展公司万元2962.9810、xxx有限责任公司万元2279.21区域内冷轧优质钢企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值18613.57万元，较上年度16668.37万元增长11.67%，其中主营业务收入18188.89万元。2017年实现利润总额6359.49万元，同比增长17.45%；
26、实现净利润2260.41万元，同比增长26.60%；纳税总额138.45万元，同比增长14.76%。2017年底，AAA资产总额42421.76万元，资产负债率53.04%。2017年区域内冷轧优质钢企业实现工业增加值77888.06万元，同比2016年65419.17万元增长19.06%；行业净利润20051.26万元，同比2016年17591.91万元增长13.98%；行业纳税总额16347.84万元，同比2016年13955.81万元增长17.14%；冷轧优质钢行业完成投资43222.83万元，同比2016年37680.09万元增长14.71%。区域内冷轧优质钢行业营业能力分析序号项目单
27、位指标1行业工业增加值万元77888.061.1同期增加值万元65419.171.2增长率19.06%2行业净利润万元20051.262.12016年净利润万元17591.912.2增长率13.98%3行业纳税总额万元16347.843.12016纳税总额万元13955.813.2增长率17.14%42017完成投资万元43222.834.12016行业投资万元14.71%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.10亿元，年均增长6.68%。预计区域内冷轧优质钢行业市场需求规模将达到249164.35万元，利润总额75542.47万元，净利润23987.29万元，纳税18
28、217.15万元，工业增加值84546.62万元，产业贡献率19.64%。区域内冷轧优质钢行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值192952.87219264.63249164.352利润总额58500.0966477.3775542.473净利润18575.7621108.8223987.294纳税总额14107.3616031.0918217.155工业增加值65472.9174401.0384546.626产业贡献率14.00%18.00%19.64%7企业数量7849561224第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）
29、用地规模该项目总征地面积37425.37平方米（折合约56.11亩），其中：净用地面积37425.37平方米（红线范围折合约56.11亩）。项目规划总建筑面积63248.88平方米，其中：规划建设主体工程39949.32平方米，计容建筑面积63248.88平方米；预计建筑工程投资5266.58万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计77台（套），设备购置费3118.52万元。（三）产能规模项目计划总投资13298.09万元；预计年实现营业收入24955.00万元。第五章 冷轧优质钢项目选址科学性分析一、冷轧优质钢项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据冷轧优质
30、钢项目选址的一般原则和冷轧优质钢项目建设地的实际情况，“冷轧优质钢项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与冷轧优质钢项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、冷轧优质钢项目选址方案及土地权属（一）冷轧优质钢项目选址方案1、冷轧优质钢项目建设单位通过对冷轧优质钢项目拟建场地缜密调研，充分考虑了冷轧优质钢项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域
31、产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的冷轧优质钢项目最佳建设地点冷轧优质钢项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为冷轧优质钢项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、冷轧优质钢项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，冷轧优质钢项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程冷轧优质钢项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，
32、对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程冷轧优质钢项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、冷轧优质钢项目用地总体要求（一）冷轧优质钢项目用地控制指标分析1、“冷轧优质钢项目”均按照项目建设地建设用地规划
33、许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设冷轧优质钢项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业冷轧优质钢项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）冷轧优质钢项目建设条件比选方案1、冷轧优质钢项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了冷轧优质钢项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，冷轧优质钢项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基
34、础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的冷轧优质钢项目最佳建设地点冷轧优质钢项目建设地，本期工程冷轧优质钢项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证冷轧优质钢项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为冷轧优质钢项目建设提供了良好的投资环境。2、由冷轧优质钢项目建设单位承办的“冷轧优质钢项目”，拟选址在冷轧优质钢项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合冷轧优质钢项目选址要求。（三）冷轧优质钢项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数71.93%，建筑容积率1.
35、69，建设区域绿化覆盖率6.01%，固定资产投资强度191.38万元/亩。（四）冷轧优质钢项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，冷轧优质钢项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在冷轧优质钢项目建设过程中，冷轧优质钢项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程冷轧优质钢项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、冷轧优质钢项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一
36、、冷轧优质钢项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，冷轧优质钢项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据冷轧优质钢项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）冷轧优质
37、钢项目建筑设计方案（略）（五）冷轧优质钢项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、冷轧优质钢项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、冷轧优质钢项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输
38、（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件冷轧优质钢项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程冷轧优质钢项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土
39、要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所
40、用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积63248.88平方米，其中：计容建筑面积63248.88平方米，计划建筑工程投资5266.58万元，占项目总投资的39.60%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19032.4919032.4939949.3239949.323659.
41、131.1主要生产车间11419.4911419.4923969.5923969.592268.661.2辅助生产车间6090.406090.4012783.7812783.781170.921.3其他生产车间1522.601522.602317.062317.06219.552仓储工程4038.014038.0115144.7115144.711008.852.1成品贮存1009.501009.503786.183786.18252.212.2原料仓储2099.772099.777875.257875.25524.602.3辅助材料仓库928.74928.743483.283483.2823
42、2.043供配电工程215.36215.36215.36215.3616.143.1供配电室215.36215.36215.36215.3616.144给排水工程247.66247.66247.66247.6614.444.1给排水247.66247.66247.66247.6614.445服务性工程2557.412557.412557.412557.41170.365.1办公用房1467.901467.901467.901467.9097.795.2生活服务1089.511089.511089.511089.5199.816消防及环保工程721.46721.46721.46721.4654.
43、076.1消防环保工程721.46721.46721.46721.4654.077项目总图工程107.68107.68107.68107.68258.117.1场地及道路硬化7505.341291.241291.247.2场区围墙1291.247505.347505.347.3安全保卫室107.68107.68107.68107.688绿化工程2442.2385.48合计26920.0763248.8863248.885266.58第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）冷轧优质钢项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全
44、与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）冷轧优质钢项目空调方案（二）冷轧优质钢项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理（略）一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应（二）主要原材料及辅助材料的质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存（一）原辅材料采购管理1、冷轧优质钢项目建成投产后，冷轧优质钢项目建设单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对冷轧优质钢项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程冷轧优质钢项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。（二）原辅材料的贮存、运输（三）产成品的贮存第十章 工艺技术设计及设备选型方案（略）一、工艺技术设计确定的原则
