1、泓域咨询MACRO/ 电子用高纯气体项目可行性分报告电子用高纯气体项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该电子用高纯气体项目计划总投资5517.43万元，其中：固定资产投资4058.87万元，占项目总投资的73.56%；流动资金1458.56万元，占项目总投资的26.44%。达产年营业收入13917.00万元，总成本费用10655.67万元，税金及附加117.99万元，利润总额3261.33万元，利税总额3829.16万元，税后净利润2446.00万元，达产年纳税总额1383.16万元；达产年投资利润率59.11%，投资利税率69.40%，投资回报率44.33%，全部投资回收期3.
2、76年，提供就业职位240个。提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。本电子用高纯气体项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设电子用高纯气体项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申
3、请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对电子用高纯气体项目进行环境评价 用于安监部门对电子用高纯气体项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。电子用高纯气体项目可行性分报告目录第一章 电子用高纯气体项目绪论第二章 电子用高纯气体项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 电子用高纯气体项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管
4、理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 电子用高纯气体项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章电子用高纯气体项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称电子用高纯气体项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、电子用高纯气体项目选址及用地规模控制指标（一）电子用高纯气体项目建设选址项目选址位于某经济技术开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）电子用高纯气体项目用地性质及规模项目总用
5、地面积16001.33平方米（折合约23.99亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照电子用高纯气体行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积16001.33平方米，建筑物基底占地面积8490.31平方米，总建筑面积16161.34平方米，其中：规划建设主体工程10384.56平方米，项目规划绿化面积985.84平方米。三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量410410.10千瓦时，折合50.44吨标准煤，满足电子用高纯
6、气体项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量7084.85立方米，折合0.61吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某经济技术开发区市政管网供给。3、电子用高纯气体项目项目年用电量410410.10千瓦时，年总用水量7084.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）51.05吨标准煤/年。达产年综合节能量19.85吨标准煤/年，项目总节能率26.00%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合某经济技术开发区发展规划，符合某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在
7、国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程电子用高纯气体项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程电子用高纯气体项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程电子用高纯气体项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级
8、为二级；电子用高纯气体项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程电子用高纯气体项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、电子用高纯气体项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资5517.43万元，其中：固定资产投资4058.87万元，占项目总投资的73.56%；流动资金1458.56万元，占项目总投资的26.44%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入13917.00万元，总成本费用10655.67万元，税金及附
9、加117.99万元，利润总额3261.33万元，利税总额3829.16万元，税后净利润2446.00万元，达产年纳税总额1383.16万元；达产年投资利润率59.11%，投资利税率69.40%，投资回报率44.33%，全部投资回收期3.76年，提供就业职位240个。七、电子用高纯气体项目建设进度规划“电子用高纯气体项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程电子用高纯气体项目建设期限规划12个月，包含电子用高纯气体项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，电子用高纯气体项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市
10、场调研、建设规模确定、电子用高纯气体项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理电子用高纯气体项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济技术开发区及某经济技术开发区电子用高纯气体行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济技术开发区电子用高纯气体产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“电子用高纯气体项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位240个，达产年纳税总额1383.16万元，可以促进某经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社
11、会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率59.11%，投资利税率69.40%，全部投资回报率44.33%，全部投资回收期3.76年，固定资产投资回收期3.76年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“电子用高纯气体项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该电子用高纯气体项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程电子用高纯气体项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、电子用高纯气体项目
12、达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米16001.3323.99亩1.1容积率1.011.2建筑系数53.06%1.3投资强度万元/亩169.191.4基底面积平方米8490.311.5总建筑面积平方米16161.341.6绿化面积平方米985.84绿化率6.10%2总投资万元5517.432.1固定资产投资万元4058.872.1.1土建工程投资万元1203.422.1.1.1土建工程投资占比万元21.81%2.1.2设备投资万元2013.282.1.2.1设备投资占比36.49%2.1.3其它投资万元842.172.1.3.1其它投资占比15.26%2.1.4固定资产投资占
13、比73.56%2.2流动资金万元1458.562.2.1流动资金占比26.44%3收入万元13917.004总成本万元10655.675利润总额万元3261.336净利润万元2446.007所得税万元1.018增值税万元449.849税金及附加万元117.9910纳税总额万元1383.1611利税总额万元3829.1612投资利润率59.11%13投资利税率69.40%14投资回报率44.33%15回收期年3.7616设备数量台（套）9317年用电量千瓦时410410.1018年用水量立方米7084.8519总能耗吨标准煤51.0520节能率26.00%21节能量吨标准煤19.8522员工数量
14、人240第二章 电子用高纯气体项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建
15、了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025“中国制造2025”提出要实现从“中国制造”向“中国创造”的转变，而“中国创造”的具体体现就是技术创新，它是制造业发展全局的核心。从目前发展现状看，中国普遍存在自主创新能力不足的问题。大中型工业企业研发经费占比不足1%，而美国、日本、德国等发达国家普遍在2%以上；技术对外依存度高达50%以上，95的高档数控系统、80的芯片、几乎全部高档液压件、密封件和发动机都依靠进口；科研成果转化率仅为10%左右，远低于发达国家40%的水平。（二）工业绿色发展规划在到2020年“全面
16、建成小康社会”和“工业化基本实现”两大战略目标下，中国未来的工业化不可能重复发达国家的老路。同时，需要强调的是，作为中国经济的产业主体以及国际竞争力最强、对外开放程度最高的领域，工业部门率先完成绿色转型不仅更具有可操作性，对全面落实绿色发展理念将产生示范效应，而且作为世界第一制造大国，中国工业实现绿色发展对于稳定全球能源资源供求关系、应对气候变化都将产生重大而积极的影响。以制定实施工业绿色发展规划（2016-2020年）为契机，“十三五”时期着力构建开放式、多层级的工业绿色发展投入机制和响应体系，营造“自下而上”和“自上而下”良性互动的绿色发展环境，全面提升工业绿色发展整体水平，推动中国工业转
17、型升级和可持续发展，加快迈向制造强国。（三）xxx十三五发展规划十八大以来，我国坚定实施创新驱动发展战略，深化体制机制改革，特别是“放管服”改革，优化营商环境，推进大众创业万众创新，不断激发全社会的创新活力。一是全社会的创新投入不断提升。2017年全社会研发投入1.75万亿元，比上年增长11.6%，占国内生产总值的比重达到2.12%。研发费用加计扣除等一系列普惠性税收优惠政策调动企业不断加大创新投入。二是全社会创新意识普遍增强。各级政府深入贯彻创新发展理念，围绕支持创新不断优化管理和服务，有利于新技术新产业新业态新模式蓬勃发展的管理模式逐步形成。企业面向市场和消费升级，大胆推进技术创新和商业模
18、式创新，新的增长点不断涌现。三是有利于新动能培育的改革举措陆续出台。深入开展全面创新改革试验，出台了创新管理、优化服务培育壮大新动能的一系列政策举措。特别是今年上半年以来，党中央、国务院连续出台了优化科研管理提高科研绩效、深化“互联网+政务服务”、加强科研诚信建设、加强知识产权审判领域改革、推进人才评价机制改革等改革文件，进一步破除制约创新创业的制度障碍，释放新动能发展的活力。（四）xx高质量发展规划快新型工业化进程的关键时期，也是振兴我市制造、推进工业绿色转型的关键时期。我市工业经济发展的内外部环境发生深刻变化，面临着新的机遇和挑战。从国际看：“十三五”国际经济进入金融危机以来的深度调整，新
19、一轮科技革命和产业变革历史性交汇，西方发达国家实施工业4.0和“再工业化”战略，积极抢占未来科技和产业发展制高点，一些发展中国家也在加快谋划和布局，积极参与全球产业再分工，承接产业及资本转移，拓展国际市场空间。新一轮技术革命正在快速兴起，信息网络、生物、可再生能源等新技术正在酝酿新的突破，国际科技创新和产业竞争更趋激烈。从国内看：我国进入全面改革新时代，国家供给侧结构性改革中的一系列稳增长、调结构、促改革、惠民生、防风险的政策措施对我市产业转型升级意义重大。目前我国工业化已经进入到中后期阶段，也就是中期向后期过渡的阶段，是知识和技术密集型重化工业与生产性服务业相交融发展的阶段。中国制造2025
20、提到的国家发展战略性新兴产业及工业绿色转型发展，将带动我市工业加快产业转型升级步伐，为我市工业发展引来更多的利好因素。三、鼓励中小企业发展发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。中小企业是推动创新的生力军。近年来，我国65%的发明专利、75%以上的新产品开发都是由中小企业完成的。当前，中小企业创新活动更加活跃、创新领域更加广泛，不仅在原有的
21、传统产业中保持旺盛活力，而且在信息、生物、新材料等高新技术产业和信息咨询、工业设计、现代物流、电子商务等服务业中成为新兴力量。2014年我国电子商务交易额达到13万亿元，同比增长25%，其中网络零售额增长49.7%，绝大部分都是中小企业贡献的。目前，中小企业已占全国经济总量的半壁江山以上，要完成转变发展方式、提高发展质量的任务，就必须大力支持中小企业发展，充分调动和发挥中小企业在促进经济发展方式转变和实施创新发展战略中的重要作用。四、宏观经济形势分析我国发展拥有足够的韧性、巨大的潜力，经济长期向好的态势不会改变。今年以来，国际环境错综复杂，国内改革发展稳定任务艰巨繁重。在全面贯彻十九大精神开局
22、之年，贯彻落实十九大战略部署，坚持稳中求进工作总基调，按照高质量发展要求，有效应对外部环境深刻变化，保持了经济持续健康发展和社会大局稳定。但同时也要看到，当前经济形势充满错综复杂的各种变数，经济运行稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力。三、电子用高纯气体行业发展现状及趋势分析（略）四、电子用高纯气体项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、我国发展拥有足够的韧性、巨大的潜力，经济长期向好的态势不会改变。今年以来，国际环境错综复杂，国内改革发展稳定任务艰巨繁重。在全面贯彻十九大精神开局之年，贯彻落实十九大战略部署，坚持稳中求进工作总基调，按照高质量发展要求，有效应对外部
23、环境深刻变化，保持了经济持续健康发展和社会大局稳定。但同时也要看到，当前经济形势充满错综复杂的各种变数，经济运行稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力。2、推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，加快形成推动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核，创建和完善制度环境，让高质量发展得到人民的认可、经得起历史检验。（二）项目建设有利条件项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的
24、热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。（三）企业可持续发展的必然选择投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）电子用高纯气体行业市场分析（略）（二）区域内
25、电子用高纯气体行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类电子用高纯气体企业645家，规模以上企业19家，从业人员32250人。截至2017年底，区域内电子用高纯气体产值161943.85万元，较2016年136155.92万元增长18.94%。产值前十位企业合计收入75232.68万元，较去年65958.86万元同比增长14.06%。区域内电子用高纯气体行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元161943.85同期产值万元136155.92同比增长18.94%从业企业数量家645规上企业家19从业人数人32250前十位企业产值万元75232.68去年同期65958.86万元。1、xxx实业发展公司
26、（AAA）万元18432.012、xxx有限责任公司万元16551.193、xxx科技公司万元9780.254、xxx公司万元8275.595、xxx公司万元5266.296、xxx投资公司万元4890.127、xxx科技公司万元376.168、xxx公司万元3084.549、xxx公司万元2934.0710、xxx投资公司万元2256.98区域内电子用高纯气体企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值18432.01万元，较上年度15983.36万元增长15.32%，其中主营业务收入17675.17万元。2017年实现利润总额6231.01万元，同比增长10.85%；实现净利润2067.
27、92万元，同比增长14.89%；纳税总额105.61万元，同比增长17.94%。2017年底，AAA资产总额42782.18万元，资产负债率30.03%。2017年区域内电子用高纯气体企业实现工业增加值32983.39万元，同比2016年28512.61万元增长15.68%；行业净利润13252.48万元，同比2016年11636.21万元增长13.89%；行业纳税总额25137.50万元，同比2016年21033.80万元增长19.51%；电子用高纯气体行业完成投资40260.52万元，同比2016年33651.39万元增长19.64%。区域内电子用高纯气体行业营业能力分析序号项目单位指标1
28、行业工业增加值万元32983.391.1同期增加值万元28512.611.2增长率15.68%2行业净利润万元13252.482.12016年净利润万元11636.212.2增长率13.89%3行业纳税总额万元25137.503.12016纳税总额万元21033.803.2增长率19.51%42017完成投资万元40260.524.12016行业投资万元19.64%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.06亿元，年均增长6.80%。预计区域内电子用高纯气体行业市场需求规模将达到245942.59万元，利润总额70664.94万元，净利润23635.75万元，纳税1605
29、6.92万元，工业增加值84896.78万元，产业贡献率14.47%。区域内电子用高纯气体行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值190457.94216429.48245942.592利润总额54722.9362185.1570664.943净利润18303.5220799.4623635.754纳税总额12434.4814130.0916056.925工业增加值65744.0774709.1784896.786产业贡献率9.00%12.00%14.47%7企业数量7749441208第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用
30、地规模该项目总征地面积16001.33平方米（折合约23.99亩），其中：净用地面积16001.33平方米（红线范围折合约23.99亩）。项目规划总建筑面积16161.34平方米，其中：规划建设主体工程10384.56平方米，计容建筑面积16161.34平方米；预计建筑工程投资1203.42万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2013.28万元。（三）产能规模项目计划总投资5517.43万元；预计年实现营业收入13917.00万元。第五章 电子用高纯气体项目选址科学性分析一、电子用高纯气体项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据电子
31、用高纯气体项目选址的一般原则和电子用高纯气体项目建设地的实际情况，“电子用高纯气体项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与电子用高纯气体项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、电子用高纯气体项目选址方案及土地权属（一）电子用高纯气体项目选址方案1、电子用高纯气体项目建设单位通过对电子用高纯气体项目拟建场地缜密调研，充分考虑了电子用高纯气体项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远
32、近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的电子用高纯气体项目最佳建设地点电子用高纯气体项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为电子用高纯气体项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、电子用高纯气体项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，电子用高纯气体项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程电子用高纯
33、气体项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程电子用高纯气体项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、电子用高纯气体项目用地总体要求（一）电子用高
34、纯气体项目用地控制指标分析1、“电子用高纯气体项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设电子用高纯气体项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业电子用高纯气体项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）电子用高纯气体项目建设条件比选方案1、电子用高纯气体项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了电子用高纯气体项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，电子用高
35、纯气体项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的电子用高纯气体项目最佳建设地点电子用高纯气体项目建设地，本期工程电子用高纯气体项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证电子用高纯气体项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为电子用高纯气体项目建设提供了良好的投资环境。2、由电子用高纯气体项目建设单位承办的“电子用高纯气体项目”，拟选址在电子用高纯气体项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利
36、、配套设施齐全，符合电子用高纯气体项目选址要求。（三）电子用高纯气体项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数53.06%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率6.10%，固定资产投资强度169.19万元/亩。（四）电子用高纯气体项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，电子用高纯气体项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在电子用高纯气体项目建设过程中，电子用高纯气体项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程电子用高纯气
37、体项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、电子用高纯气体项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、电子用高纯气体项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，电子用高纯气体项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据电子用高纯气体项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、
38、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）电子用高纯气体项目建筑设计方案（略）（五）电子用高纯气体项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、电子用高纯气体项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、电子用高纯气体项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理
39、优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件电子用高纯气体项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程电子用高纯气体项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设
40、计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采
41、用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积16161.34平方米，其中：计容建筑面积16161.34平方米，计划建筑工程投资1203.42万元
42、，占项目总投资的21.81%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6002.656002.6510384.5610384.56850.591.1主要生产车间3601.593601.596230.746230.74527.371.2辅助生产车间1920.851920.853323.063323.06272.191.3其他生产车间480.21480.21602.30602.3051.042仓储工程1273.551273.553754.913754.91223.682.1成品贮存318.39318.39938.73938.7355.92
43、2.2原料仓储662.25662.251952.551952.55116.312.3辅助材料仓库292.92292.92863.63863.6351.453供配电工程67.9267.9267.9267.924.553.1供配电室67.9267.9267.9267.924.554给排水工程78.1178.1178.1178.114.074.1给排水78.1178.1178.1178.114.075服务性工程806.58806.58806.58806.5848.055.1办公用房331.16331.16331.16331.1623.545.2生活服务475.42475.42475.42475.42
44、25.036消防及环保工程227.54227.54227.54227.5415.256.1消防环保工程227.54227.54227.54227.5415.257项目总图工程33.9633.9633.9633.9624.177.1场地及道路硬化2351.74489.72489.727.2场区围墙489.722351.742351.747.3安全保卫室33.9633.9633.9633.968绿化工程944.6333.06合计8490.3116161.3416161.341203.42第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）电子用高纯气体项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）电子用高纯气体项目空调方案（二）电子用高纯气体项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管
