1、泓域咨询MACRO/ 水溶性树脂项目可行性分报告水溶性树脂项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该水溶性树脂项目计划总投资21331.89万元，其中：固定资产投资14376.50万元，占项目总投资的67.39%；流动资金6955.39万元，占项目总投资的32.61%。达产年营业收入48999.00万元，总成本费用37496.22万元，税金及附加405.16万元，利润总额11502.78万元，利税总额13494.53万元，税后净利润8627.09万元，达产年纳税总额4867.45万元；达产年投资利润率53.92%，投资利税率63.26%，投资回报率40.44%，全部投资回收期3.97
2、年，提供就业职位675个。重视环境保护的原则。使投资项目建设达到环境保护的要求，同时，严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做到环境保护“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企业达到安全、整洁、文明生产的目的。本水溶性树脂项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设水溶性树脂项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银
3、行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对水溶性树脂项目进行环境评价 用于安监部门对水溶性树脂项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。水溶性树脂项目可行性分报告目录第一章 水溶性树脂项目绪论第二章 水溶性树脂项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 水溶性树脂项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环
4、境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 水溶性树脂项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章水溶性树脂项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称水溶性树脂项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、水溶性树脂项目选址及用地规模控制指标（一）水溶性树脂项目建设选址项目选址位于某产业示范园区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）水溶性树脂项目用地性质及规模项目总用地面积53693.50平方米（折合约80.50亩），土地综合利用率100.
5、00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照水溶性树脂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积53693.50平方米，建筑物基底占地面积31926.16平方米，总建筑面积81614.12平方米，其中：规划建设主体工程58373.73平方米，项目规划绿化面积4348.90平方米。三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量738640.55千瓦时，折合90.78吨标准煤，满足水溶性树脂项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量23606.93立
6、方米，折合2.02吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某产业示范园区市政管网供给。3、水溶性树脂项目项目年用电量738640.55千瓦时，年总用水量23606.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）92.80吨标准煤/年。达产年综合节能量34.32吨标准煤/年，项目总节能率21.70%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合某产业示范园区发展规划，符合某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁
7、生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程水溶性树脂项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程水溶性树脂项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程水溶性树脂项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；水溶性树脂项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类
8、消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程水溶性树脂项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、水溶性树脂项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资21331.89万元，其中：固定资产投资14376.50万元，占项目总投资的67.39%；流动资金6955.39万元，占项目总投资的32.61%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入48999.00万元，总成本费用37496.22万元，税金及附加405.16万元，利润总额11502.78万元，利税总额13494.53万元，税后净利润8627.09
9、万元，达产年纳税总额4867.45万元；达产年投资利润率53.92%，投资利税率63.26%，投资回报率40.44%，全部投资回收期3.97年，提供就业职位675个。七、水溶性树脂项目建设进度规划“水溶性树脂项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程水溶性树脂项目建设期限规划12个月，包含水溶性树脂项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，水溶性树脂项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、水溶性树脂项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理水溶性树脂项目备案工作。八、项目评价1
10、、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业示范园区及某产业示范园区水溶性树脂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业示范园区水溶性树脂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“水溶性树脂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位675个，达产年纳税总额4867.45万元，可以促进某产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率53.92%，投资利税率63.26%，全部投资回报率40.44%，全部投资回收期3.97年，固定
11、资产投资回收期3.97年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“水溶性树脂项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该水溶性树脂项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程水溶性树脂项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、水溶性树脂项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米53693.5080.50亩1.1容积率1.521.2建筑系数59.46%1.3投资强度万元/亩178.591.4基底面
12、积平方米31926.161.5总建筑面积平方米81614.121.6绿化面积平方米4348.90绿化率5.33%2总投资万元21331.892.1固定资产投资万元14376.502.1.1土建工程投资万元7203.182.1.1.1土建工程投资占比万元33.77%2.1.2设备投资万元5115.592.1.2.1设备投资占比23.98%2.1.3其它投资万元2057.732.1.3.1其它投资占比9.65%2.1.4固定资产投资占比67.39%2.2流动资金万元6955.392.2.1流动资金占比32.61%3收入万元48999.004总成本万元37496.225利润总额万元11502.786
13、净利润万元8627.097所得税万元1.528增值税万元1586.599税金及附加万元405.1610纳税总额万元4867.4511利税总额万元13494.5312投资利润率53.92%13投资利税率63.26%14投资回报率40.44%15回收期年3.9716设备数量台（套）17617年用电量千瓦时738640.5518年用水量立方米23606.9319总能耗吨标准煤92.8020节能率21.70%21节能量吨标准煤34.3222员工数量人675第二章 水溶性树脂项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，
14、宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。
15、未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025持把结构调整作为建设制造强国的关键环节，大力发展先进制造业，改造提升传统产业，推动生产型制造向服务型制造转变。优化产业空间布局，培育一批具有核心竞争力的产业集群和企业群体，走提质增效的发展道路。坚持把人才作为建设制造强国的根本，建立健全科学合理的选人、用人、育人机制，加快培养制造业发展急需的专业技术人才、经营管理人才、技能人才。营造大众创业、万众创新的氛围，建设一支素质优良、结构合理的制造业人才队伍，走人才引领的发展道路。（二）工业绿色发展规划加快传统制造
16、业绿色改造升级，鼓励使用绿色低碳能源，提高资源利用效率，淘汰落后设备工艺，从源头减少污染物产生。积极引领新兴产业高起点绿色发展，强化绿色设计，加快开发绿色产品，大力发展节能环保产业。着力解决重点行业、企业和区域发展中的资源环境问题，充分发挥试点示范的带动作用。积极推进新兴产业和中小企业的绿色发展，加快工业绿色发展整体水平提升。（三）xxx十三五发展规划到2020年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到15%。2015年，我国战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重为8%左右。未来5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。（四）xx高质量发展规划我国正处在转型
17、升级、动能转换的关键阶段，结构调整阵痛仍在持续，稳增长的基础尚不牢固，新动能成长之势仍显不足。一方面，面临错综复杂的国际形势，低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大，并伴生诸多不确定性因素，我们必须增强风险防范意识，牢牢把握对外开放的主动权；另一方面，国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨，面临诸多现实挑战，我们必须加大供给侧结构性改革力度，继续扩大有效需求，以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点，加快培育新动能。归根结底一句话，就要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领，努力把经济向好之势转化为推动经济增长之能，确保实现“十三五”经济社会发展良好开
18、局。三、鼓励中小企业发展2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了关于引导企业创新管理提质增效的指导意见，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，
19、帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。面对国际国内经济发展新环境，“十三五”时期，中小企业依然面临着较大的经营压力，资本、土地等要素成本持续维持高位，招工难、用工贵以及融资难融资贵等问题仍有待进一步缓解，传统产业领域中的大多数中小企业处于产业链中低端，存在高耗低效、产能过剩、产品同质化严重等问题，盈利能力依然较弱，转方式、调结构任务十分艰巨。四、宏观经济形势分析激发市场活力，培育更具竞争力的优质企业。坚持“两个毫不动摇”，深入贯彻中小企业促进法，促进各种所有制经济
20、依法平等使用生产要素、公平参与市场竞争。推动落实金融支持小型微型企业发展的政策措施。引导担保机构扩大小型微型企业低收费融资担保业务规模。开展中小企业质量提升帮扶、企业管理提升专项行动。推动优化企业兼并重组市场环境。鼓励和支持非公资本参与制造业领域国有企业改制重组。加强政策文件公平竞争审查，完善反垄断审查机制。实施促进大中小企业融通发展三年行动计划。推动构建激发和保护企业家精神的长效机制。发展工业文化，促进实业精神振兴。三、水溶性树脂行业发展现状及趋势分析（略）四、水溶性树脂项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、激发市场活力，培育更具竞争力的优质企业。坚持“两个毫不动摇”，深入贯彻中
21、小企业促进法，促进各种所有制经济依法平等使用生产要素、公平参与市场竞争。推动落实金融支持小型微型企业发展的政策措施。引导担保机构扩大小型微型企业低收费融资担保业务规模。开展中小企业质量提升帮扶、企业管理提升专项行动。推动优化企业兼并重组市场环境。鼓励和支持非公资本参与制造业领域国有企业改制重组。加强政策文件公平竞争审查，完善反垄断审查机制。实施促进大中小企业融通发展三年行动计划。推动构建激发和保护企业家精神的长效机制。发展工业文化，促进实业精神振兴。2、引领新常态，就要加快培育经济增长新动力。进入经济发展新常态的中国，经济韧性更好、潜力更足、回旋空间更大，在产业转型升级、新型城镇化、创新创业、
22、对外开放等诸多方面都孕育着重大机遇。我们要积极顺应世界科技革命和产业革命的大势，在稳住经济运行的同时，积极谋“进”，以更有力的改革举措、更“活”的市场、更“实”的创新、更“宽”的政策，激励更多人去创业创造，培育新的经济增长点，让新的增长“发动机”动力更充沛，让中国经济在新常态中迈上新台阶、实现新跨越。（二）项目建设有利条件完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好
23、的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。（三）企业可持续发展的必然选择考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）水溶性树脂行业市场分析（略）（二）区域内水溶性树脂行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类水溶性
24、树脂企业768家，规模以上企业46家，从业人员38400人。截至2017年底，区域内水溶性树脂产值103311.58万元，较2016年89610.18万元增长15.29%。产值前十位企业合计收入51330.11万元，较去年43163.56万元同比增长18.92%。区域内水溶性树脂行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元103311.58同期产值万元89610.18同比增长15.29%从业企业数量家768规上企业家46从业人数人38400前十位企业产值万元51330.11去年同期43163.56万元。1、xxx集团（AAA）万元12575.882、xxx有限责任公司万元11292.623、xxx
25、实业发展公司万元6672.914、xxx有限公司万元5646.315、xxx公司万元3593.116、xxx实业发展公司万元3336.467、xxx实业发展公司万元256.658、xxx有限公司万元2104.539、xxx公司万元2001.8710、xxx实业发展公司万元1539.90区域内水溶性树脂企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值12575.88万元，较上年度10687.41万元增长17.67%，其中主营业务收入11595.27万元。2017年实现利润总额4151.88万元，同比增长19.72%；实现净利润1608.93万元，同比增长19.13%；纳税总额97.47万元，同比增
26、长16.17%。2017年底，AAA资产总额24217.92万元，资产负债率32.90%。2017年区域内水溶性树脂企业实现工业增加值32555.89万元，同比2016年29483.69万元增长10.42%；行业净利润10650.78万元，同比2016年9100.90万元增长17.03%；行业纳税总额17667.89万元，同比2016年15005.85万元增长17.74%；水溶性树脂行业完成投资32126.38万元，同比2016年27216.52万元增长18.04%。区域内水溶性树脂行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元32555.891.1同期增加值万元29483.691.2增
27、长率10.42%2行业净利润万元10650.782.12016年净利润万元9100.902.2增长率17.03%3行业纳税总额万元17667.893.12016纳税总额万元15005.853.2增长率17.74%42017完成投资万元32126.384.12016行业投资万元18.04%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.05亿元，年均增长8.95%。预计区域内水溶性树脂行业市场需求规模将达到156352.76万元，利润总额40154.89万元，净利润12633.64万元，纳税12235.54万元，工业增加值57563.10万元，产业贡献率12.64%。区域内水溶性树
28、脂行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值121079.58137590.43156352.762利润总额31095.9435336.3040154.893净利润9783.4911117.6012633.644纳税总额9475.2110767.2812235.545工业增加值44576.8750655.5357563.106产业贡献率7.00%11.00%12.64%7企业数量92211251440第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积53693.50平方米（折合约80.50亩），其中：净用地面积536
29、93.50平方米（红线范围折合约80.50亩）。项目规划总建筑面积81614.12平方米，其中：规划建设主体工程58373.73平方米，计容建筑面积81614.12平方米；预计建筑工程投资7203.18万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计176台（套），设备购置费5115.59万元。（三）产能规模项目计划总投资21331.89万元；预计年实现营业收入48999.00万元。第五章 水溶性树脂项目选址科学性分析一、水溶性树脂项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据水溶性树脂项目选址的一般原则和水溶性树脂项目建设地的实际情况，“水溶性树脂项目”选址应遵循以下原则
30、：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与水溶性树脂项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、水溶性树脂项目选址方案及土地权属（一）水溶性树脂项目选址方案1、水溶性树脂项目建设单位通过对水溶性树脂项目拟建场地缜密调研，充分考虑了水溶性树脂项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选
31、定的水溶性树脂项目最佳建设地点水溶性树脂项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为水溶性树脂项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、水溶性树脂项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，水溶性树脂项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程水溶性树脂项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临
32、近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程水溶性树脂项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、水溶性树脂项目用地总体要求（一）水溶性树脂项目用地控制指标分析1、“水溶性树脂项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界
33、址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设水溶性树脂项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业水溶性树脂项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）水溶性树脂项目建设条件比选方案1、水溶性树脂项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了水溶性树脂项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，水溶性树脂项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的水溶性树脂项目最佳建设地点水溶性树脂项目建设地，本
34、期工程水溶性树脂项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证水溶性树脂项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为水溶性树脂项目建设提供了良好的投资环境。2、由水溶性树脂项目建设单位承办的“水溶性树脂项目”，拟选址在水溶性树脂项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合水溶性树脂项目选址要求。（三）水溶性树脂项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数59.46%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率5.33%，固定资产投资强度178.59万元/亩。（四）水溶性树脂
35、项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，水溶性树脂项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在水溶性树脂项目建设过程中，水溶性树脂项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程水溶性树脂项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、水溶性树脂项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、水溶性树脂项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功
36、能，水溶性树脂项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据水溶性树脂项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）水溶性树脂项目建筑设计方案（略）（五）水溶性树脂项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）
37、二、运输组成（一）运输组成总体设计1、水溶性树脂项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、水溶性树脂项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件水溶
38、性树脂项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程水溶性树脂项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土
39、强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境
40、保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积81614.12平方米，其中：计容建筑面积81614.12平方米，计划建筑工程投资7203.18万元，占项目总投资的33.77%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22571.8022571.8058373.7358373.735667.211.1主要生产车间13543.0813543.0835024.2435024.2435
41、13.671.2辅助生产车间7222.987222.9818679.5918679.591813.511.3其他生产车间1805.741805.743385.683385.68340.032仓储工程4788.924788.9215106.2515106.251066.612.1成品贮存1197.231197.233776.563776.56266.652.2原料仓储2490.242490.247855.257855.25554.642.3辅助材料仓库1101.451101.453474.443474.44245.323供配电工程255.41255.41255.41255.4120.293.1供
42、配电室255.41255.41255.41255.4120.294给排水工程293.72293.72293.72293.7218.154.1给排水293.72293.72293.72293.7218.155服务性工程3032.993032.993032.993032.99214.155.1办公用房1757.141757.141757.141757.14119.105.2生活服务1275.851275.851275.851275.8593.336消防及环保工程855.62855.62855.62855.6267.966.1消防环保工程855.62855.62855.62855.6267.967项
43、目总图工程127.70127.70127.70127.7019.667.1场地及道路硬化8730.971859.721859.727.2场区围墙1859.728730.978730.977.3安全保卫室127.70127.70127.70127.708绿化工程3689.88129.15合计31926.1681614.1281614.127203.18第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）水溶性树脂项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案
44、（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）水溶性树脂项目空调方案（二）水溶性树脂项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理（略）一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应（二）主要原材料及辅助材料的质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存（一）原辅材料采购管理1、水溶性树脂项目建成投产后，水溶性树脂项目建设单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对水溶性树脂项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程水溶性树脂项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。（二）原辅材料的贮存、运输（三）产成品的贮存第十章 工艺技术设计及设备选型方案（略）一、工艺技术设计确定的原则（一）原料路线确定原则1、水溶性树脂项目所需原料来源应稳定可靠，水溶性树脂项目建成
