1、泓域咨询MACRO/ 潜油电机注水泵项目可行性分报告潜油电机注水泵项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该潜油电机注水泵项目计划总投资10322.59万元，其中：固定资产投资7804.62万元，占项目总投资的75.61%；流动资金2517.97万元，占项目总投资的24.39%。达产年营业收入17555.00万元，总成本费用14018.72万元，税金及附加187.93万元，利润总额3536.28万元，利税总额4211.97万元，税后净利润2652.21万元，达产年纳税总额1559.76万元；达产年投资利润率34.26%，投资利税率40.80%，投资回报率25.69%，全部投资回收期5
2、.39年，提供就业职位254个。报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。本潜油电机注水泵项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设潜油电机注水泵项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业
3、工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对潜油电机注水泵项目进行环境评价 用于安监部门对潜油电机注水泵项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。潜油电机注水泵项目可行性分报告目录第一章 潜油电机注水泵项目绪论第二章 潜油电机注水泵项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 潜油电机注水泵项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章
4、 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 潜油电机注水泵项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章潜油电机注水泵项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称潜油电机注水泵项目（二）项目承办单位xxx公司二、潜油电机注水泵项目选址及用地规模控制指标（一）潜油电机注水泵项目建设选址项目选址位于某新区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）潜油电机注水泵项目用地性质及规模项目总用地面积32349.50平方米（折合约48.50亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用
5、地”的原则，按照潜油电机注水泵行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积32349.50平方米，建筑物基底占地面积21383.02平方米，总建筑面积46906.78平方米，其中：规划建设主体工程32088.42平方米，项目规划绿化面积2525.61平方米。三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量1327486.29千瓦时，折合163.15吨标准煤，满足潜油电机注水泵项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量8100.63立方米，折合0.69吨标准
6、煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某新区市政管网供给。3、潜油电机注水泵项目项目年用电量1327486.29千瓦时，年总用水量8100.63立方米，项目年综合总耗能量（当量值）163.84吨标准煤/年。达产年综合节能量48.94吨标准煤/年，项目总节能率25.88%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合某新区发展规划，符合某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同
7、时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程潜油电机注水泵项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程潜油电机注水泵项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程潜油电机注水泵项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；潜油电机注水泵项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水
8、管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程潜油电机注水泵项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、潜油电机注水泵项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资10322.59万元，其中：固定资产投资7804.62万元，占项目总投资的75.61%；流动资金2517.97万元，占项目总投资的24.39%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入17555.00万元，总成本费用14018.72万元，税金及附加187.93万元，利润总额3536.28万元，利税总额4211.97万元，税后净利润2652.21万元，达产年纳税总额15
9、59.76万元；达产年投资利润率34.26%，投资利税率40.80%，投资回报率25.69%，全部投资回收期5.39年，提供就业职位254个。七、潜油电机注水泵项目建设进度规划“潜油电机注水泵项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程潜油电机注水泵项目建设期限规划12个月，包含潜油电机注水泵项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，潜油电机注水泵项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、潜油电机注水泵项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理潜油电机注水泵项目备案工作。八、项目评
10、价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新区及某新区潜油电机注水泵行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某新区潜油电机注水泵产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“潜油电机注水泵项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新区经济发展，为社会提供就业职位254个，达产年纳税总额1559.76万元，可以促进某新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率34.26%，投资利税率40.80%，全部投资回报率25.69%，全部投资回收期5.39年，固定资产投资回收期5.39年
11、（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“潜油电机注水泵项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该潜油电机注水泵项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程潜油电机注水泵项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。九、潜油电机注水泵项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米32349.5048.50亩1.1容积率1.451.2建筑系数66.10%1.3投资强度万元/亩160.921.4基底面积平方米
12、21383.021.5总建筑面积平方米46906.781.6绿化面积平方米2525.61绿化率5.38%2总投资万元10322.592.1固定资产投资万元7804.622.1.1土建工程投资万元4146.342.1.1.1土建工程投资占比万元40.17%2.1.2设备投资万元3884.112.1.2.1设备投资占比37.63%2.1.3其它投资万元-225.832.1.3.1其它投资占比-2.19%2.1.4固定资产投资占比75.61%2.2流动资金万元2517.972.2.1流动资金占比24.39%3收入万元17555.004总成本万元14018.725利润总额万元3536.286净利润万元
13、2652.217所得税万元1.458增值税万元487.769税金及附加万元187.9310纳税总额万元1559.7611利税总额万元4211.9712投资利润率34.26%13投资利税率40.80%14投资回报率25.69%15回收期年5.3916设备数量台（套）13817年用电量千瓦时1327486.2918年用水量立方米8100.6319总能耗吨标准煤163.8420节能率25.88%21节能量吨标准煤48.9422员工数量人254第二章 潜油电机注水泵项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一
14、直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配
15、备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025当前，新一轮科技革命和产业变革与我国 加快转变经济发展方式形成历史性交汇，国际产业分工格局正在重塑。必须紧紧抓住这一
16、重大历史机遇，按照“四个全面”战略布局要求，实施制造强国战略，加强 统筹规划和前瞻部署，力争通过三个十年的努力，到新中国成立一百年时，把我国建设成为引领世界制造业发展的制造强国，为实现中华民族伟大复兴的中国梦打下坚实基础。（二）工业绿色发展规划发展循环经济，是经济发展的必然趋势和提高国家竞争力的必然要求。对处于工业化和城镇化快速发展阶段、人均资源占有率小、环境问题日渐凸显的南京来讲，大力发展循环经济具有重要的意义。加强南京循环经济建设，要按照“减量化、再利用、资源化”的原则，逐步建立政府调控、市场引导、公众参与的循环经济发展机制，加快形成企业、园区、社会三个层面的循环经济发展框架。随着我国经济
17、的高速发展和工业化进程的不断深入，日益严重的环境污染和资源能源危机已对人类的生存和社会的发展构成威胁。生态工业和循环经济成为综合解决资源、环境和经济发展的一条有效途径。清华大学生态工业研究中心近年来在生态工业园区和循环经济的发展与规划方面进行了大量的理论研究和实践的工作，取得了卓有成效的成果。（三）xxx十三五发展规划“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性新兴产业发展大有作为的重要战略机遇期。在经济处于“三期叠加”、原有增长动力减弱、增长步入“新常态”的大背景下，党中央、国务院积极推进供给侧结构性改革，深入实施西部大开发、创新驱动等重大发展战略，并相继出台了中国制造2025国
18、务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见“十三五”国家科技创新规划国家创新驱动发展战略纲要等重大指导政策，为推动技术创新、管理创新、模式创新和产业创新提供了良好的政策环境支撑，为培育壮大战略性新兴产业带来新契机。（四）xx高质量发展规划这些年，为推动绿色发展，中央积极谋划顶层设计、持续加大投入，做了许多工作。各地各部门亦重拳治理大气雾霾和水污染、加强生态安全屏障建设、大力发展节能环保产业。然而，相比于已经取得的成绩，今后的任务更重，时间更紧。今年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，也是推进结构性改革的攻坚之年，在这一关键时期，必须推动绿色发展取得新的突破，抓紧构建起绿色发展的大格局，为实现
19、全面建成小康社会目标打下坚实基础。三、鼓励中小企业发展提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。“十三五”期间，我国经济仍将处于新常态，增长速度将维持在中高速水平，制造业发展进一步受到发达国家振兴制造业和东南亚国家低成本竞争的双重压力，整体经济发展困难较大，特别是随着部分行业去产能，另一些行业大力推行智能制造、大规模应用“机器替人”，中小企业的经营压力可能进一步加大，发展空间进一步受限，就业压力持
20、续存在期甚至加大。在这种情况下，发展中小企业不仅有助于促进经济发展、提升就业吸纳能力，而且还能够进一步发挥我国经济规模优势，助推制造业竞争力提升。四、宏观经济形势分析充分发挥有效投资关键作用，要落实到工业、制造业。加快新旧动能转换，扩大完善基金支持，撬动社会和企业投资；改造提升传统产业，支持制造业技术改造，加快发展新兴产业；企业要专注主业，集中力量稳投资、补短板、强弱项、调结构，主动取得支持，做强做大做优。三、潜油电机注水泵行业发展现状及趋势分析（略）四、潜油电机注水泵项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、充分发挥有效投资关键作用，要落实到工业、制造业。加快新旧动能转换，扩大完善基
21、金支持，撬动社会和企业投资；改造提升传统产业，支持制造业技术改造，加快发展新兴产业；企业要专注主业，集中力量稳投资、补短板、强弱项、调结构，主动取得支持，做强做大做优。2、在新常态背景中，我国的经济一定会有新的发展，在经济发展的同时在获得一定新的机遇，可能也会面临着一定的困难。在本文可以通过在新常态下我国经济发展情况，我国的经济发展存在着较为明显的减速，所以应该引起重视。此外，在发展的角度上看，新常态的经济法发展主要是贸易区进行，是通过市场的发展来得到进一步的发展，粗放型经济发展模式的消失，代表着我国经济市场恢复了正常。（二）项目建设有利条件完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不
22、仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。（三）企业可持续发展的必然选择当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在
23、一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）潜油电机注水泵行业市场分析（略）（二）区域内潜油电机注水泵行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类潜油电机注水泵企业583家，规模以上企业11家，从业人员29150人。截至2017年底，区域内潜油电机注水泵产值165870.90万元，较2016年150778.02万元增长10.01%。产值前十位企业合计收入70985.32万元，较去年62586.25万元同比增长
24、13.42%。区域内潜油电机注水泵行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元165870.90同期产值万元150778.02同比增长10.01%从业企业数量家583规上企业家11从业人数人29150前十位企业产值万元70985.32去年同期62586.25万元。1、xxx集团（AAA）万元17391.402、xxx公司万元15616.773、xxx公司万元9228.094、xxx有限公司万元7808.395、xxx有限公司万元4968.976、xxx有限责任公司万元4614.057、xxx公司万元354.938、xxx有限公司万元2910.409、xxx有限公司万元2768.4310、xxx有限
25、责任公司万元2129.56区域内潜油电机注水泵企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值17391.40万元，较上年度15099.32万元增长15.18%，其中主营业务收入16500.73万元。2017年实现利润总额4754.44万元，同比增长17.97%；实现净利润1555.40万元，同比增长27.76%；纳税总额150.66万元，同比增长15.62%。2017年底，AAA资产总额43860.88万元，资产负债率44.58%。2017年区域内潜油电机注水泵企业实现工业增加值77975.37万元，同比2016年65006.56万元增长19.95%；行业净利润18250.42万元，同比201
26、6年15431.15万元增长18.27%；行业纳税总额17852.15万元，同比2016年15375.20万元增长16.11%；潜油电机注水泵行业完成投资61879.82万元，同比2016年51925.67万元增长19.17%。区域内潜油电机注水泵行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元77975.371.1同期增加值万元65006.561.2增长率19.95%2行业净利润万元18250.422.12016年净利润万元15431.152.2增长率18.27%3行业纳税总额万元17852.153.12016纳税总额万元15375.203.2增长率16.11%42017完成投资万元61
27、879.824.12016行业投资万元19.17%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.09亿元，年均增长7.21%。预计区域内潜油电机注水泵行业市场需求规模将达到250314.43万元，利润总额65376.32万元，净利润22089.54万元，纳税21654.21万元，工业增加值90613.92万元，产业贡献率19.21%。区域内潜油电机注水泵行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值193843.50220276.70250314.432利润总额50627.4257531.1665376.323净利润17106.1419438.80220
28、89.544纳税总额16769.0219055.7021654.215工业增加值70171.4279740.2590613.926产业贡献率14.00%17.00%19.21%7企业数量7008541093第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积32349.50平方米（折合约48.50亩），其中：净用地面积32349.50平方米（红线范围折合约48.50亩）。项目规划总建筑面积46906.78平方米，其中：规划建设主体工程32088.42平方米，计容建筑面积46906.78平方米；预计建筑工程投资4146.34万元。（二）设备购置项目
29、计划购置设备共计138台（套），设备购置费3884.11万元。（三）产能规模项目计划总投资10322.59万元；预计年实现营业收入17555.00万元。第五章 潜油电机注水泵项目选址科学性分析一、潜油电机注水泵项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据潜油电机注水泵项目选址的一般原则和潜油电机注水泵项目建设地的实际情况，“潜油电机注水泵项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与潜油电机注水泵项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据
30、，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、潜油电机注水泵项目选址方案及土地权属（一）潜油电机注水泵项目选址方案1、潜油电机注水泵项目建设单位通过对潜油电机注水泵项目拟建场地缜密调研，充分考虑了潜油电机注水泵项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的潜油电机注水泵项目最佳建设地点潜油电机注水泵项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为潜油电机注水泵项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、潜油电机注
31、水泵项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，潜油电机注水泵项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程潜油电机注水泵项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域
32、地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程潜油电机注水泵项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、潜油电机注水泵项目用地总体要求（一）潜油电机注水泵项目用地控制指标分析1、“潜油电机注水泵项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设潜油电机注水泵项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达
33、到工业潜油电机注水泵项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）潜油电机注水泵项目建设条件比选方案1、潜油电机注水泵项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了潜油电机注水泵项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，潜油电机注水泵项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的潜油电机注水泵项目最佳建设地点潜油电机注水泵项目建设地，本期工程潜油电机注水泵项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证潜油
34、电机注水泵项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为潜油电机注水泵项目建设提供了良好的投资环境。2、由潜油电机注水泵项目建设单位承办的“潜油电机注水泵项目”，拟选址在潜油电机注水泵项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合潜油电机注水泵项目选址要求。（三）潜油电机注水泵项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数66.10%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率5.38%，固定资产投资强度160.92万元/亩。（四）潜油电机注水泵项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展
35、必不可少的条件，因此，潜油电机注水泵项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在潜油电机注水泵项目建设过程中，潜油电机注水泵项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程潜油电机注水泵项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、潜油电机注水泵项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、潜油电机注水泵项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，潜油电机注水泵项目总体设计根据物流关系将场区划
36、分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据潜油电机注水泵项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）潜油电机注水泵项目建筑设计方案（略）（五）潜油电机注水泵项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计
37、1、潜油电机注水泵项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、潜油电机注水泵项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件潜油电机注水泵项目建设地属于工
38、业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程潜油电机注水泵项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝
39、土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌
40、体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积46906.78平方米，其中：计容建筑面积46906.78平方米，计划建筑工程投资4146.34万元，占项目总投资的40.17%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15117.8015117.8032088.4232088.423120.111.1主要生产车间9070.689070.6819253.0519253.051934.471.2辅助生
41、产车间4837.704837.7010268.2910268.29998.441.3其他生产车间1209.421209.421861.131861.13187.212仓储工程3207.453207.459631.939631.93681.132.1成品贮存801.86801.862407.982407.98170.282.2原料仓储1667.871667.875008.605008.60354.192.3辅助材料仓库737.71737.712215.342215.34156.663供配电工程171.06171.06171.06171.0613.613.1供配电室171.06171.06171.
42、06171.0613.614给排水工程196.72196.72196.72196.7212.174.1给排水196.72196.72196.72196.7212.175服务性工程2031.392031.392031.392031.39143.655.1办公用房1123.131123.131123.131123.1372.735.2生活服务908.26908.26908.26908.2680.166消防及环保工程573.06573.06573.06573.0645.596.1消防环保工程573.06573.06573.06573.0645.597项目总图工程85.5385.5385.5385.5
43、358.827.1场地及道路硬化5929.861030.941030.947.2场区围墙1030.945929.865929.867.3安全保卫室85.5385.5385.5385.538绿化工程2036.0171.26合计21383.0246906.7846906.784146.34第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）潜油电机注水泵项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）潜油电机注水泵
44、项目空调方案（二）潜油电机注水泵项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理（略）一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应（二）主要原材料及辅助材料的质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存（一）原辅材料采购管理1、潜油电机注水泵项目建成投产后，潜油电机注水泵项目建设单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对潜油电机注水泵项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程潜油电机注水泵项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。（二）原辅材料的贮存、运输（三）产成品的贮存第十章 工艺技术设计及设备选型方案（略）一、工艺技术设计确定的原则（一）原料路线确定原则1、潜油电机注水泵项目所需原料来源应稳定可靠，潜油电机注水泵项目建成后应保证原料的质量
