1、泓域咨询MACRO/ 醇酸树脂涂料项目可行性分报告醇酸树脂涂料项目可行性分报告可行性分报告参考模板，仅供参考摘要该醇酸树脂涂料项目计划总投资15345.18万元，其中：固定资产投资13121.42万元，占项目总投资的85.51%；流动资金2223.76万元，占项目总投资的14.49%。达产年营业收入18914.00万元，总成本费用14416.00万元，税金及附加263.48万元，利润总额4498.00万元，利税总额5381.89万元，税后净利润3373.50万元，达产年纳税总额2008.39万元；达产年投资利润率29.31%，投资利税率35.07%，投资回报率21.98%，全部投资回收期6.0
2、5年，提供就业职位374个。消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全的法规和要求，符合相关行业的相关标准。项目承办单位所选择的产品方案和技术方案应是优化的方案，以最大程度减少建设投资，提高项目经济效益和抗风险能力。项目承办单位和项目审查管理部门，要科学论证项目的技术可靠性、项目的经济性，实事求是地做出科学合理的研究结论。本醇酸树脂涂料项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设醇酸树脂涂料项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体而言，本报告体现
3、如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对醇酸树脂涂料项目进行环境评价 用于安监部门对醇酸树脂涂料项目进行安全审查温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。醇酸树脂涂料项目可行性分报告目录第一章 醇酸树脂涂料项目绪论第二章 醇酸树脂涂料项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 醇酸树脂涂料项目选址科学性分析第六章
4、总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 醇酸树脂涂料项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章醇酸树脂涂料项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称醇酸树脂涂料项目（二）项目承办单位xxx科技公司二、醇酸树脂涂料项目选址及用地规模控制指标（一）醇酸树脂涂料项目建设选址项目选址位于xxx工业示范区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件
5、完备，建设条件良好。（二）醇酸树脂涂料项目用地性质及规模项目总用地面积47256.95平方米（折合约70.85亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照醇酸树脂涂料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积47256.95平方米，建筑物基底占地面积28632.99平方米，总建筑面积76556.26平方米，其中：规划建设主体工程59142.40平方米，项目规划绿化面积3830.93平方米。三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电
6、量679650.20千瓦时，折合83.53吨标准煤，满足醇酸树脂涂料项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量15527.73立方米，折合1.33吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx工业示范区市政管网供给。3、醇酸树脂涂料项目项目年用电量679650.20千瓦时，年总用水量15527.73立方米，项目年综合总耗能量（当量值）84.86吨标准煤/年。达产年综合节能量25.35吨标准煤/年，项目总节能率28.23%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合xxx工业示范区发展规划，符合xxx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业
7、发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程醇酸树脂涂料项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程醇酸树脂涂料项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期
8、工程醇酸树脂涂料项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；醇酸树脂涂料项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程醇酸树脂涂料项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、醇酸树脂涂料项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资15345.18万元，其中：固定资产投资13121.42万元，占项目总投资的85.51%；流动资金2223.76万元，占项目总投资的14.49%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入18
9、914.00万元，总成本费用14416.00万元，税金及附加263.48万元，利润总额4498.00万元，利税总额5381.89万元，税后净利润3373.50万元，达产年纳税总额2008.39万元；达产年投资利润率29.31%，投资利税率35.07%，投资回报率21.98%，全部投资回收期6.05年，提供就业职位374个。七、醇酸树脂涂料项目建设进度规划“醇酸树脂涂料项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程醇酸树脂涂料项目建设期限规划12个月，包含醇酸树脂涂料项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，醇酸树脂涂
10、料项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、醇酸树脂涂料项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理醇酸树脂涂料项目备案工作。八、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业示范区及xxx工业示范区醇酸树脂涂料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业示范区醇酸树脂涂料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“醇酸树脂涂料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位374个，达产年纳税总额2008.39万元，可以
11、促进xxx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29.31%，投资利税率35.07%，全部投资回报率21.98%，全部投资回收期6.05年，固定资产投资回收期6.05年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“醇酸树脂涂料项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该醇酸树脂涂料项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程醇酸树脂涂料项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都
12、是积极可行的。九、醇酸树脂涂料项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米47256.9570.85亩1.1容积率1.621.2建筑系数60.59%1.3投资强度万元/亩185.201.4基底面积平方米28632.991.5总建筑面积平方米76556.261.6绿化面积平方米3830.93绿化率5.00%2总投资万元15345.182.1固定资产投资万元13121.422.1.1土建工程投资万元6479.462.1.1.1土建工程投资占比万元42.22%2.1.2设备投资万元6267.762.1.2.1设备投资占比40.85%2.1.3其它投资万元374.202.1.3.1其它投
13、资占比2.44%2.1.4固定资产投资占比85.51%2.2流动资金万元2223.762.2.1流动资金占比14.49%3收入万元18914.004总成本万元14416.005利润总额万元4498.006净利润万元3373.507所得税万元1.628增值税万元620.419税金及附加万元263.4810纳税总额万元2008.3911利税总额万元5381.8912投资利润率29.31%13投资利税率35.07%14投资回报率21.98%15回收期年6.0516设备数量台（套）10517年用电量千瓦时679650.2018年用水量立方米15527.7319总能耗吨标准煤84.8620节能率28.2
14、3%21节能量吨标准煤25.3522员工数量人374第二章 醇酸树脂涂料项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，
15、遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高
16、端人才队伍，提升公司的技术创新能力。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025展望未来，我国的装备制造还需整体向高端攀升制造业的智能制造需要更广泛、更深入地全面推进；尽快在全国形成中国制造业由大变强的战略指引、全民推动、成果示范的良好社会氛围。从制造大国迈向制造强国是我国制造业发展的必然要求，中国的发展也必将给世界带来更多机遇。竞争力，依托“互联网+”推动智能制造，已成普遍共识。在中国制造2025战略指引下，一系列相关政策措施密集出台，支持力度之强大、指导方向之明确、任务目标之具体，前所未有。全社会凝神聚力，共同加快制造业转型升级的氛围已然形成。（二）工业绿色发展规划工业是应对气候变化的重点
17、领域，实现2020年和2030年碳排放目标，必须在加大工业节能力度的同时，多措并举。推进重点行业率先进行低碳转型，符合我国行业发展不平衡的现实，有利于实现工业低碳转型发展的重点突破。从20世纪90年代开始，随着工业化和城镇化进程加速，我国工业结构重化特征日益明显，钢铁、水泥等高耗能行业保持高速增长趋势，工业总体能耗和碳排放水平也随之增加。这符合发达国家的一般规律，按照这种规律，工业化和城镇化到达一定程度后，工业能源消耗和碳排放水平会达到一个峰值，之后，碳排放水平会逐渐趋缓和降低。分析过去30多年我国工业发展趋势，可以发现，进入新常态之后，我国产业结构正在发生重大变化，第三产业比重开始超过第二产
18、业，同时，钢铁、水泥等部分产业出现明显产能过剩，诸多迹象表明，部分行业碳排放正在接近或达到峰值，在这种情况下，适时控制重点行业碳排放水平，有助于推动我国工业更快实现低碳转型发展。（三）xxx十三五发展规划到2030年，战略性新兴产业发展成为推动我国经济持续健康发展的主导力量，我国成为世界战略性新兴产业重要的制造中心和创新中心，形成一批具有全球影响力和主导地位的创新型领军企业。（四）xx高质量发展规划实践证明，稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则，也是做好经济工作的方法论。要清醒看到，我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题，世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济形势，就越
19、要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调，稳是大局，在稳的前提下才能在关键领域有所进取，才能在把握好度的前提下奋发有为。三、鼓励中小企业发展统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。中小企业是数
20、量最大、最具活力的企业群体，是社会主义市场经济的重要组成部分，是我国实体经济的重要基础。根据中小企业划型标准和第二次经济普查数据测算，目前中小微企业占全国企业总数的99.7%，其中小微企业占97.3%。同时，中小企业创造的最终产品和服务价值已占到国内生产总值的60%，纳税约为国家税收总额的50%。中小企业所占GDP比重、纳税比例，充分说明在经济建设中不仅要重视发展“顶天立地”的大企业，更要重视发展“铺天盖地”的中小企业。四、宏观经济形势分析把握参与全球经济治理体系变革的新机遇，在国际经济秩序和规则面临调整的重要时期，中国可以发挥更大更积极的作用。中华民族的发展从来都是在攻坚克难、爬坡过坎中实现
21、的。要辩证看待国际环境和国内条件的变化，增强忧患意识，抓住并用好我国发展的重要战略机遇期，保持战略定力，坚定不移办好自己的事，敢于迎难而上，善于化危为机，变压力为加快推动经济高质量发展的动力。三、醇酸树脂涂料行业发展现状及趋势分析（略）四、醇酸树脂涂料项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、把握参与全球经济治理体系变革的新机遇，在国际经济秩序和规则面临调整的重要时期，中国可以发挥更大更积极的作用。中华民族的发展从来都是在攻坚克难、爬坡过坎中实现的。要辩证看待国际环境和国内条件的变化，增强忧患意识，抓住并用好我国发展的重要战略机遇期，保持战略定力，坚定不移办好自己的事，敢于迎难而上，善
22、于化危为机，变压力为加快推动经济高质量发展的动力。2、新常态下全面深化改革，首先要精心谋划好和利用好我国经济的巨大韧性、潜力和回旋余地，依靠促改革调结构，推动经济发展提质增效升级。要坚持用改革的办法不断改善经济运行的微观基础和产业基础，努力保持稳增长和调结构平衡，有针对性地加大民生保障力度，为推动经济转型升级创造更为有利的条件，为改革持续推进创造更加稳定的发展环境。（二）项目建设有利条件随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公
23、司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。（三）企业可持续发展的必然选择目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）醇酸树脂涂料行业市场分析（略）（二）区域内醇酸树脂涂料行业发展分析（
24、略）目前，区域内拥有各类醇酸树脂涂料企业714家，规模以上企业28家，从业人员35700人。截至2017年底，区域内醇酸树脂涂料产值103207.43万元，较2016年90955.70万元增长13.47%。产值前十位企业合计收入46104.92万元，较去年39068.66万元同比增长18.01%。区域内醇酸树脂涂料行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元103207.43同期产值万元90955.70同比增长13.47%从业企业数量家714规上企业家28从业人数人35700前十位企业产值万元46104.92去年同期39068.66万元。1、xxx（集团）有限公司（AAA）万元11295.712、
25、xxx科技公司万元10143.083、xxx有限责任公司万元5993.644、xxx集团万元5071.545、xxx科技公司万元3227.346、xxx科技公司万元2996.827、xxx有限责任公司万元230.528、xxx集团万元1890.309、xxx科技公司万元1798.0910、xxx科技公司万元1383.15区域内醇酸树脂涂料企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值11295.71万元，较上年度9986.48万元增长13.11%，其中主营业务收入10269.18万元。2017年实现利润总额3387.12万元，同比增长29.57%；实现净利润1157.58万元，同比增长16.5
26、3%；纳税总额79.24万元，同比增长10.52%。2017年底，AAA资产总额28491.84万元，资产负债率41.51%。2017年区域内醇酸树脂涂料企业实现工业增加值26872.04万元，同比2016年23975.77万元增长12.08%；行业净利润11670.43万元，同比2016年10164.11万元增长14.82%；行业纳税总额26344.86万元，同比2016年22407.81万元增长17.57%；醇酸树脂涂料行业完成投资37748.90万元，同比2016年31679.17万元增长19.16%。区域内醇酸树脂涂料行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元26872.04
27、1.1同期增加值万元23975.771.2增长率12.08%2行业净利润万元11670.432.12016年净利润万元10164.112.2增长率14.82%3行业纳税总额万元26344.863.12016纳税总额万元22407.813.2增长率17.57%42017完成投资万元37748.904.12016行业投资万元19.16%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.02亿元，年均增长6.47%。预计区域内醇酸树脂涂料行业市场需求规模将达到155109.35万元，利润总额46158.36万元，净利润13793.23万元，纳税10028.79万元，工业增加值58483.
28、41万元，产业贡献率13.16%。区域内醇酸树脂涂料行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值120116.68136496.23155109.352利润总额35745.0440619.3646158.363净利润10681.4812138.0413793.234纳税总额7766.308825.3410028.795工业增加值45289.5551465.4058483.416产业贡献率8.00%11.00%13.16%7企业数量85710461339第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积47256.95平
29、方米（折合约70.85亩），其中：净用地面积47256.95平方米（红线范围折合约70.85亩）。项目规划总建筑面积76556.26平方米，其中：规划建设主体工程59142.40平方米，计容建筑面积76556.26平方米；预计建筑工程投资6479.46万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费6267.76万元。（三）产能规模项目计划总投资15345.18万元；预计年实现营业收入18914.00万元。第五章 醇酸树脂涂料项目选址科学性分析一、醇酸树脂涂料项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据醇酸树脂涂料项目选址的一般原则和醇酸树脂涂料
30、项目建设地的实际情况，“醇酸树脂涂料项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与醇酸树脂涂料项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、醇酸树脂涂料项目选址方案及土地权属（一）醇酸树脂涂料项目选址方案1、醇酸树脂涂料项目建设单位通过对醇酸树脂涂料项目拟建场地缜密调研，充分考虑了醇酸树脂涂料项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础
31、设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的醇酸树脂涂料项目最佳建设地点醇酸树脂涂料项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为醇酸树脂涂料项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、醇酸树脂涂料项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，醇酸树脂涂料项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程醇酸树脂涂料项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝
32、土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程醇酸树脂涂料项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、醇酸树脂涂料项目用地总体要求（一）醇酸树脂涂料项目用地控制指标分析1、“醇酸树脂涂料项目”均按照项目建设地建设用地规
33、划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设醇酸树脂涂料项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业醇酸树脂涂料项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）醇酸树脂涂料项目建设条件比选方案1、醇酸树脂涂料项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了醇酸树脂涂料项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，醇酸树脂涂料项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产
34、业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的醇酸树脂涂料项目最佳建设地点醇酸树脂涂料项目建设地，本期工程醇酸树脂涂料项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证醇酸树脂涂料项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为醇酸树脂涂料项目建设提供了良好的投资环境。2、由醇酸树脂涂料项目建设单位承办的“醇酸树脂涂料项目”，拟选址在醇酸树脂涂料项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合醇酸树脂涂料项目选址要求。（三）醇酸树脂涂料项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建
35、筑系数60.59%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率5.00%，固定资产投资强度185.20万元/亩。（四）醇酸树脂涂料项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，醇酸树脂涂料项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在醇酸树脂涂料项目建设过程中，醇酸树脂涂料项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程醇酸树脂涂料项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、醇酸树
36、脂涂料项目选址综合评价（略）第六章 总图布置一、醇酸树脂涂料项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，醇酸树脂涂料项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据醇酸树脂涂料项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置
37、方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）醇酸树脂涂料项目建筑设计方案（略）（五）醇酸树脂涂料项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、醇酸树脂涂料项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、醇酸树脂涂料项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全
38、场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件醇酸树脂涂料项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程醇酸树脂涂料项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略
39、）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢
40、板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。（四）水泥及混凝土保护层（略）四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积76556.26平方米，其中：计容建筑面积76556.26平方米，计划建筑工程投资6479.46万元，占项目总投资的42.22%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20243
41、.5220243.5259142.4059142.405506.171.1主要生产车间12146.1112146.1135485.4435485.443413.831.2辅助生产车间6477.936477.9318925.5718925.571761.971.3其他生产车间1619.481619.483430.263430.26330.372仓储工程4294.954294.9511319.0111319.01766.402.1成品贮存1073.741073.742829.752829.75191.602.2原料仓储2233.372233.375885.895885.89398.532.3辅助材
42、料仓库987.84987.842603.372603.37176.273供配电工程229.06229.06229.06229.0617.453.1供配电室229.06229.06229.06229.0617.454给排水工程263.42263.42263.42263.4215.614.1给排水263.42263.42263.42263.4215.615服务性工程2720.132720.132720.132720.13184.185.1办公用房1267.331267.331267.331267.3380.025.2生活服务1452.801452.801452.801452.8089.256消防及
43、环保工程767.36767.36767.36767.3658.456.1消防环保工程767.36767.36767.36767.3658.457项目总图工程114.53114.53114.53114.53-180.207.1场地及道路硬化7506.291581.431581.437.2场区围墙1581.437506.297506.297.3安全保卫室114.53114.53114.53114.538绿化工程3182.83111.40合计28632.9976556.2676556.266479.46第八章 公用辅助工程（略）一、供电工程（一）供电条件及年用电量估算（二）供电电源（三）醇酸树脂涂料
44、项目供电配电方案（四）照明设计（五）电能计量及节能措施（六）电气安全与接地（七）设备防雷及接零保护二、给水、排水工程（一）给水水源及用水量（二）供水方案（三）排水工程三、空调与通风及通讯工程规划（一）醇酸树脂涂料项目空调方案（二）醇酸树脂涂料项目通风方案第九章 原辅材料供应及成品管理（略）一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应（二）主要原材料及辅助材料的质量要求二、原辅材料采购管理及成品贮存（一）原辅材料采购管理1、醇酸树脂涂料项目建成投产后，醇酸树脂涂料项目建设单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对醇酸树脂涂料项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程醇酸树脂涂料项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。（二）原辅材料的贮存、运输（三）产成品的贮存
