1、 智能眼镜生产建设项目 可行性研究报告智能眼镜生产建设项目可行性研究报告建设单位：江苏X X科技有限公司二零一九年第6页可研报告主要用途：项目可行性研究报告是一种专业的立项用书面材料，具有专业性、特殊性的性质。需要根据企业的投资情况进行量身编制。用于新建项目立项、备案、申请土地、企业节能审查、对外招商合作、环评、安评等。 严格按照行业规范编制，达到立项要求。 项目可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 项目
2、可行性研究报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 让您的投资更安全，经营更稳健！目 录第一章 总 论11.1项目概要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3项目建设性质11.1.4项目建设地点11.1.5项目负责人11.1.6项目投资规模11.1.7项目建设规模21.1.8项目资金来源21.1.9项目建设期限21.2项目承建单位介绍21.3编制依据31.4编制原则31.5研究范围41.6主要经济技术指标4第二章 项目背景及必要性可行性分析62.1项目提出背景62.2项目建设必要
3、性分析82.2.1顺应我国智能眼镜生产行业绿色发展的需要82.2.2提高人民居住条件和生活质量，顺应我国新型智能眼镜生产快速发展的需要82.2.3满足我国智能眼镜生产市场需求的需要92.2.4提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要102.2.5增加就业带动相关产业链发展的需要102.2.6促进项目建设地经济发展进程的的需要102.3项目可行性分析112.3.1政策可行性112.3.2技术可行性122.3.3管理可行性122.4分析结论13第三章 行业市场分析143.1我国新型智能眼镜生产行业发展状况分析143.2我国智能眼镜生产产业发展现状分析153.3智能眼镜生产在建筑业中的应用分
4、析163.4智能眼镜生产性能特点分析173.5市场分析结论18第四章 项目建设条件194.1地理位置选择194.2区域投资环境194.2.1地理位置194.2.2区域地形地貌204.2.3区域气候条件204.2.4区域交通条件204.2.5区域经济发展条件21第五章 总体建设方案235.1总图布置原则235.2土建方案235.2.1总体规划方案235.2.2土建工程方案245.3主要建设内容255.4工程管线布置方案255.4.1给排水255.4.2供电275.5道路设计295.6总图运输方案305.7土地利用情况305.7.1项目用地规划选址305.7.2用地规模及用地类型30第六章 产品及
5、技术方案326.1主要产品方案326.2产品标准326.3产品价格制定原则326.4产品生产规模确定326.5产品工艺流程336.5.1产品工艺方案选择336.5.2产品工艺流程图336.5.3产品技术优势33第七章 原料供应及设备选型347.1主要原材料供应347.2主要设备选型347.2.1设备选型原则347.2.2主要设备明细35第八章 节约能源方案368.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范368.2建设项目能源消耗种类和数量分析368.2.1能源消耗种类368.2.2能源消耗数量分析368.3项目所在地能源供应状况分析378.4主要能耗指标及分析378.5节能措施和节能效果分析3
6、88.5.1工业节能388.5.2节水措施388.5.3建筑节能398.5.4企业节能管理408.6结论40第九章 环境保护与消防措施419.1设计依据及原则419.1.1环境保护设计依据419.1.2设计原则419.2建设地环境条件419.3 项目建设和生产对环境的影响429.3.1 项目建设对环境的影响429.3.2 项目生产过程产生的污染物439.4 环境保护措施方案439.4.1 项目建设期环保措施439.4.2 项目运营期环保措施449.4.3 环境管理与监测机构459.5绿化方案459.6消防措施469.6.1设计依据469.6.2防范措施469.6.3消防管理479.6.4消防措
7、施的预期效果48第十章 劳动安全卫生4910.1 编制依据4910.2概况4910.3 劳动安全4910.3.1工程消防4910.3.2防火防爆设计5010.3.3电力5010.3.4防静电防雷措施5010.4劳动卫生5110.4.1通风5110.4.2卫生5110.4.3照明5110.4.4噪声5110.4.5个人防护5110.4.6安全教育及防护52第十一章 企业组织机构与劳动定员5311.1组织机构5311.2劳动定员5311.3人力资源管理5311.4福利待遇54第十二章 项目实施规划5512.1建设工期的规划5512.2 建设工期5512.3实施进度安排55第十三章 投资估算与资金筹
8、措5613.1投资估算依据5613.2建设投资估算5613.3流动资金估算5713.4资金筹措5713.5项目投资总额5713.6资金使用和管理60第十四章 财务及经济评价6114.1总成本费用估算6114.1.1基本数据的确立6114.1.2产品成本6214.1.3平均产品利润6314.2财务评价6314.2.1项目投资回收期6314.2.2项目投资利润率6314.2.3不确定性分析6414.3经济效益评价结论66第十五章 风险分析及规避6815.1项目风险因素6815.1.1不可抗力因素风险6815.1.2技术风险6815.1.3市场风险6815.1.4资金管理风险6915.2风险规避对策
9、6915.2.1不可抗力因素风险规避对策6915.2.2技术风险规避对策6915.2.3市场风险规避对策6915.2.4资金管理风险规避对策70第十六章 招投标方案7116.1招标依据7116.2招标内容7116.3招标程序71第十七章 结论与建议7617.1结论7617.2建议76附 表77附件1产品销售收入预测表77附件2 总成本费用估算表78附件3 外购原材料表79附件4外购燃料及动力费表80附件5 工资及福利表81附件6 利润和利润分配表82附件7 固定资产折旧费计算表83附件8 无形资产及递延资产摊销表84附件9 流动资金估算表85附件10 项目投资现金流量表86附件11 资产负债表
10、88附件12 财务计划现金流量表89附件13 项目资本金现金流量表91附件14 资金来源与运用表92 智能眼镜生产建设项目 可行性研究报告第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称智能眼镜生产建设项目1.1.2项目建设单位江苏X X科技有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点江苏省X X市1.1.5项目负责人王X1.1.6项目投资规模项目的总投资为10000.00万元，其中，建设投资为9000.00万元（土建工程为3818.00万元，设备及安装投资3834.00万元，土地费用为1000.00万元，其他费用为216.30万元，预备费131.70万元），铺底流动资金为100
11、0.00万元。项目建成后，达产年可实现年产值22500.00万元，年均销售收入为18818.18万元，年均利润总额2800.69万元，年均净利润2100.52万元，年均上缴税金及附加为81.79万元，年均上缴增值税为681.60万元；投资利润率为28.01%，投资利税率35.64%，税后财务内部收益率18.83%，税后投资回收期(含建设期)为5.11年。1.1.7项目建设规模本项目达产年设计生产能力为：年产智能眼镜生产制品系列产品15万吨。本项目总用地面积40.00亩，总建筑面积24150.00平方米；主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（m2）建筑面积
12、（m2）2020最新健身教练聘用合同范本【通用版】 聘用合同是劳动合同的一种，是确立聘用单位与应聘的劳动者之间权利义务关系的协议。这种协议，是指以招聘或聘请在职和非在职劳动者中有特定技术业务特长者为专职或兼职的技术专业人员或治理人员为目的的一种合同。聘用合同是按照用人方式不同来划分，劳动合同能够分为录用合同、聘用合同和借调合同。聘用合同亦称聘任合同。是事业单位与职工按照国家的有关法律、政策，在平等自愿、协商一致的根底上，订立的关于履行有关工作职责的权利义务关系的协议。聘用合同一般适用于招聘有技术业务特长的特定劳动者。下面就由小编来介绍健身教练聘用合同的范本及考前须知。 2020最新健身教练聘用
13、合同范本【通用版】甲方（聘用单位）：乙方（受聘人）：甲乙双方依照中华人民共和国劳动法以及国家和本市的其他有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原那么，签订本合同。第一条合同期限1、合同有效期：自年月日至年月日止（其中年月日至年月日为见习期，试用期），合同期满聘用关系自然终止。2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，能够续订聘用合同。3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定能够延长（推延）退休年龄（时间）的，可在乙方到达法定离退休年龄时，再依照规定条件，续订聘用合同。4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。第二条工
14、作岗位1、乙方依照甲方的工作需要，担任岗位的工作。（工种）2、甲方依照工作需要及乙方的业务、工作才能和表现，能够调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。第三条工作条件和劳动保护1、甲方实行的工作制度。2、甲方为乙方提供符合国家规定的平安卫生的工作环境，保证乙方的人身平安及人体不受危害的环境条件下工作。3、甲方依照乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。 4、甲方可依照工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。风险告知：用人单位招用劳动者，不得要求劳动者提供保证或者以其他任何名义向劳动者收取财物，因而您所在的公司不得向您收取风险典质金。需要留意的是：用人单位违犯限定，
15、以保证或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的准那么处以罚金；给劳动者导致损害的，应当承受赔偿职责。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，按照前款限定处分。第四条工作酬劳1、依照国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资为元人民币。2、甲方依照国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资。3、乙方享受规定的福利待遇。4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、打算生育等假期。5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。第五条工作纪律、奖励和惩办1、乙方应
16、恪守国家的法律、法规。2、乙方应恪守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的治理、教育。3、甲方按市府和单位有关规定，按照乙方的工作实绩、奉献大小给予奖励。4、乙方如违背甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予处分。第六条聘用合同的变更、终止和解除1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同接着有效。2、聘用合同期满或者双方商定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，能够续订聘用合同。3、甲方单位被撤消，聘用
17、合同自行终止。4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同能够解除。5、乙方有以下情形之一的，甲方能够解除聘用合同。（1）在试用期内被证明不符合聘用条件的；（2）严峻违背工作纪律或聘用单位规章制度的；（3）成心不完成工作任务，给公司造成严峻损失的；（4）严峻渎职，营私作弊，对甲方单位利益造成严重损害的；（5）被依法追查刑事责任的。6、有以下情形之一的，甲方能够解除聘用合同，但应提早三十天以书面方式通知受聘人。（1）乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。（2）乙方不能胜任工作，通过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（3）聘用合同订立时所依照的客观情
18、况发生严重变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的；（4）乙方不履行聘用合同的。7. 有以下情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同（1）乙方患病或负伤在规定的医疗期内的（符合施行意见第三条第5款规定者除外）；（2）女职工在孕期、产期、哺乳期内的（符合施行意见第三条第5款规定者除外）；（3）法律、法规规定的其他情形。8、有以下情形之一的，乙方能够通知聘用单位解除聘用合同。（1）在试用期内的；（2）甲方未按照聘用合同商定支付工作酬劳或者提供工作条件的。9. 乙方要求解除聘用合同，应当提早三十天以书面方式通知甲方。第七条违背和解除聘用合同的经济补偿1、经聘用合同当
19、事人协商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在见习期），甲方应依照乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。2、乙方不能胜任工作，通过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按其在本单位工作年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。3、聘用合同订立时所依照的客观情况发生严重变化，致使已签订的合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人员在本单位工作年限，工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。4、甲方单位被撤销的，甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年
20、限支付经济补偿金。工作时间每满一年，发给相当一个月工资的经济补偿金。（经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年月平均工资）。5、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月根本工资作为的违约金给甲方。6、乙方因“用人单位未按照聘用合同的商定支付工作酬劳”而通知甲方解除聘用合同的，甲方应按合同商定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作酬劳。第八条其它事项1、甲乙双方因施行聘用合同发生人事争议的，当事人能够向本单位争议调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也能够直截了当
21、向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁结果不服的，能够向人民法院提起诉讼。2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。 3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。风险告知：随着事业单位聘用合同应用的深人,聘用合同裁员纠纷必将大幅增加。关于聘用单位而言,严格按照法律的规定进展治理是极其重要的,否那么将会引致争议的发生,甚至给聘用单位带来一定的负面妨碍。因而,聘用单位必须引起高度注重。在聘用合同签订、履行、续聘、解除和终止等日常治理工作中,除了严格遵纪守法之外,还应当加强证据搜集认识,搜集保管聘用合同、规章酬劳外，还应加发相当于工资酬劳25%的经济补偿金;(
22、二)支付乙方的工资酬劳低于北京市最低工资标准的，在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。第三十条 有以下情形之一的，甲方依照乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12个月的平均工资，工作每满1年支付1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，最多不超过12个月：(一)经与乙方协商一致，甲方解除本合同的;(二)乙方不能胜任工作，通过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的;(三)本合同期限届满，因甲方缘故未办理终止手续仍存在劳动 关系，甲方与乙方协商一致，解除劳动关系的。第三十一条 甲方向乙方支付的经济补偿金的计发标准不得低于北京市最低工资。第三十二条
23、 甲方解除本合同后，未按规定发给乙方经济补偿金的，除全额发给经济补偿金外，还需按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。第三十三条 甲方依照本合同第二十条第(一)项解除劳动合同的，应支付不低于6个月工资的医疗补助费。患重病的还应加发50%的医疗补助费，患绝症的加发100%的医疗补助费。第三十四条 甲方违背本合同商定解除劳动合同或由于甲方缘故订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。第三十五条 甲方出资培训和出资招接收的乙方，违背本合同的商定解除合同的赔偿标准为_第三十六条 乙方因存在本合同规定的第十九条第(二)项、第(三)项规定的情形，被甲方解除本合同，且给甲方造成损失
24、的，应当承担赔偿责任。第三十七条 乙方违背本合同商定条件解除劳动合同或违背保守商业机密事项，给甲方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。双方商定_十、当事人商定的其他内容第三十八条 甲乙双方商定本合同增加以下内容：_十一、劳动争议处理及其它第三十九条 双方因履行本合同发生争议，当事人能够向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，应当自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。事人一方也能够直截了当向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第四十条 本合同的附件如下_第四十一条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。第四十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。以
25、下无正文甲方：(盖章) 乙方：(签字或盖章)法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)签订日期： 年 月 日 年 月 日见证机构：(盖章) 见证人：(签字或盖章)鉴证日期： 年 月 日 年 月 日 欶欶定作方有权拒收，承揽方应赔偿定作方因而造成的损失。如定作方要求重作或重新修理，应当按定作方要求办理，并承担逾期交付的责任。第十三条 定作方的违约责任一、中途变更定作物的数量、规格、质量或设计等，应当赔偿承揽方因而造成的损失。二、中途废止合同，属承揽方提供原村料的，偿付承揽方的未履行部分价款总值的_%(10%30%幅度)的违约金;不属承揽方提供原材料的，偿付承揽方以未履行部分酬金总额的_%(20%60
26、%的幅度)违约金。三、未按合同规定的时间和要求向承揽方提供原材料、技术材料、包装物等或未完成必要的辅助工作和预备工作，承揽方有权解除合同，定作方应当赔偿承揽方因而而造成的损失;承揽方不要求解除合同的，除交付定作物的日期得以顺延外，定作方应当偿付承揽方停工待料的损失。四、超过合同规定期限领取定作物的，除按本条第五款规定偿付违约金外，还应当承担承揽方实际支付的保管、保养费。定作方超过领取期限6个月不领取定作物的，承揽方有权将定作物变卖，所得价款在扣除酬劳、保管、保养费后，退还给定作方;变卖定作物所得少于酬劳、保管、保养费时，定作方还应补偿缺乏部分;如定作物不能变卖，应当赔偿承揽方的损失。风险告知：
27、这里指的是承揽方对定作方享有留置的权利。经济合同法中规定”定作方超过领取期限6个月不领取定作物的，承揽方有权将定作物变卖，所得价款在扣除酬劳、保管费以后，用定作方的名义存入银行。”，需要留意的是，承揽方使用留置权的条件是:定作方不按商定时间领取定作物超过6个月; 定作方不按合同商定给付承揽方应得的酬劳。 只要具备上述两个条件，承揽方就有权按照一定的程序变卖定作物，并将所得价款在扣除清偿酬劳、保管费及其他合理费用外，如尚有余款，能够定作方的名义存入银行，所有权属于定作方。假如变卖定作物以后，仍不能弥补承榄方遭到的损失，承揽方仍然有权向定作方追偿违约金或赔偿金，以补偿其缺乏部分。五、超过合同规定日
28、期付款，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定向承揽方偿付违约金;以酬金计算的，每逾期一天，按酬金总额的千分之一偿付违约金。六、无故回绝接收定作物，应当赔偿承揽方因而造成的损失及运输部门的罚款。七、变更交付定作物地点或接收单位(人)，承担因而而多支出的费用。第十四条 不可抗力在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使定作物或原材料毁损、灭失的，承揽方在获得合法证明后，可免予承担违约责任，在定作方拖延接受或无故拒收期间发生的，定作方应当承担责任，并赔偿承揽方由此造成的损失。第十五条 纠纷的处理加工承揽合同发生纠纷时，当事人双方应协商处理;协商不成按 项处理：1.向仲裁机关申请仲裁;2.向人民法院起
29、诉。本合同自_年_月_日起生效，合同履行完毕即失效，本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，定作方和承揽方各执一份;合同副本一式_份，交_(如经鉴证或公证，那么应送鉴证机关或公证机关)各留存一份。定作方：_ 承揽方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日 18. “我们要准备像李先生一样，前脚跨出大门，后脚就不准备再跨进大门。这句话表明了闻一多先生 的精神。(用一成语填写) (1分)19在文中用直线划出与“而且是以生命作为代价的”一句相照应的句子。1分20.文善于用典型的语言和神态表
30、现人物性格，请从选文中选出相应的语句。 （2分）主要内容是什么?(2分) 市委书记城市党建经验材料：延伸组织根系激发基层治理活力市委书记城市党建经验材料：延伸组织根系激发基层治理活力 _市是山西省委确定的省域副中心城市，连续三届荣膺“全国文明城市”称号。近年来，我们以创建城市基层党建示范市为契机，顺应人民群众对美好家园和幸福生活的新期待，出台加强城市基层党建“十四条”，着力健全组织体系，发挥党员作用，提升服务能力，创新工作机制，基层治理活力有效激发，城市面貌焕然一新。 健全完善城市基层组织体系 过去我们一直把社区党组织作为城市最基层党组织，但实际情况是社区管辖范围大、下辖居民小区多、工作力量比
31、较薄弱，社区党组织往往对基层治理接不住、管不了、抓不起。基于此，_市把居民小区作为城市治理的最基本单元，把社区党支部升格为党委，在居民小区建立党支部，楼栋或单元建立党小组，把党的组织“根系”延伸到小区、楼栋，打通联系服务群众的“神经末梢”，形成街道党工委社区党委小区党支部楼栋党小组的四级城市基层组织体系。 小区党支部按照地域相邻、方便管理的原则，单独组建或联合组建，主要任务是领导小区治理，服务小区群众；把本小区的党员组织起来，在小区治理中发挥先锋模范作用；监督了解本小区党员日常表现并向社区党委反馈。我们精心选任小区党支部书记，一批党性强、有能力、肯干事的党员当上“领头雁”，不领报酬，没有待遇，
32、积极工作，无私奉献，为党组织在“最基层”赢得了感召力和凝聚力。 支部建在小区，填补了基层党组织“空白”，延长了社区工作“手臂”，增强了社区工作力量，居民群众的需求关切能够得到及时回应和满足。文心苑小区原来是一个“物业管不住、社区管不细、群众不满意”的小区，成立小区党支部后，党员带头担任楼栋长、单元长，随时听取居民意见建议、帮助解决实际问题，解决不了的上报社区党委共商解决，一些“老大难”问题得以破解，居民群众一致点赞。 着力发挥共产党员先锋模范作用 具有严密的组织体系、拥有不仅数量众多而且靠信仰凝聚、靠先进性和纯洁性立身的党员队伍，这是我们党的独特优势，我们就是要把这个优势突出发挥出来，特别是把
33、党员的先锋模范作用充分发挥出来，以此凝聚引领带动群众，推进基层治理。为此，_市出台关于建立党员到居住地社区党组织报到制度在社区治理中充分发挥党员先锋模范作用的通知，要求所有党员到本人居住地社区党组织报到，在岗位上创一流、在社区中作表率、在家庭里尽责任。 党员到居住地社区党组织报到，主动亮明身份，自觉接受社区党组织和群众监督，从管好自己做起，模范遵守居民公约，自觉维护小区院落、楼道、停车场等公共空间秩序，严格宠物管理，弘扬家庭美德，促进邻里和谐，带头垃圾分类，扶助困难群众。我们鼓励党员参加社区活动和志愿服务。社区建立报到党员微信群，开展“相熟相知”主题交流活动等，增进党员群众感情，增强党员对社区
34、的归属感，把社区“陌生人社会”逐步改造为“熟人社会”，把“八小时之外”“一盘散沙”状态的党员组织起来，通过党员把群众凝聚起来。市委组织部出台关于对党员在居住地社区表现情况实行积分制考核评价的指导意见，赋予社区党组织对生活在本社区党员的监督权，社区党组织每年年终要向党员所在单位党组织反馈党员在居住地社区的表现情况，所在单位要把党员在居住地社区表现情况作为年度考核、评先评优、干部选拔任用的重要参考。 截至目前，全市共有近11万名党员到本人居住地社区报到，在社区党组织领导下，发挥先锋模范作用，团结凝聚身边群众，参与社区治理，共建美好家园，形成党员在“八小时之内”有所在单位党组织管理、“八小时之外”有
35、居住地社区党组织监督的全覆盖格局。 提升基层组织服务凝聚群众能力 我们坚持大抓基层、夯实基础的鲜明导向，推动人员、力量、资源、政策下沉一线，切实提升基层联系、服务、凝聚群众的能力，让居民群众生活更方便、更舒心、更美好。 让街道社区有职权有资源。我们赋予街道人事考核权和征得同意权、规划参与权、重大决策和重大事项建议权、物业服务企业信用等级评价权、文明单位创建征求意见权等六项职权；实行社区事务准入制，建立小微权力清单，应当由上级政府部门履行的法定职责不得要求社区承担；依法需要社区协助的工作事项，应当为社区提供必要的经费和工作条件；选派28名机关事业单位优秀年轻干部到社区担任党组织书记，优化提升社区
36、干部队伍整体素质，让街道社区有资源、有精力、有能力为居民群众提供服务。 让社区工作者有身份有出路。我们出台关于加强专职社区工作者职业体系建设的实施意见（试行），建立“三岗十八级”岗位等级绩效薪酬体系，形成正常增长机制；拓宽社区干部上升空间，街道招录事业编制人员，要至少拿出20%的岗位从社区“两委”干部中定向招录，现任社区“两委”主干达到一定条件可选拔进入街道事业编，注重选拔优秀社区党委书记进入街道党政领导班子，激励优秀人才扎根基层干事创业。 让社区工作有经费有阵地。_市每年市县财政投入3800余万元用于社区基础保障；市管党费支持小区支部建设，配备必要办公设备；建设覆盖广泛、集约高效的党群服务中
37、心（站），街道社区党群服务中心实现全覆盖，设立小区党群服务站272个；在党群服务中心设立人大代表联络站，市级领导带头以人大代表身份接待联系群众和基层代表，市委组织部、团市委联合开展“青春向党勇争先锋”主题活动，成立青年党团员先锋队，为社区居民提供义务服务等。这些行之有效的措施，让党员群众在家门口就能找到组织、反映诉求、享受服务，把党员群众有效团结凝聚到党的旗帜下。 探索党建引领基层治理有效路径 一个支部一座堡垒，一名党员一面旗帜。只要把党的政治优势、组织优势、密切联系群众优势充分发挥出来，党的执政能力就会倍增，基层治理能力就会倍增。我们鼓励和支持基层探索党建引领治理的有效路径，把党的工作、党的
38、优势融入基层工作各方面、全过程，对接群众需求，创新方式方法，汇集各方力量，共同缔造美好家园和幸福生活。 淮海社区党委建立居民点单、党员抢单、社区跟单工作机制。居民提出问题诉求，社区党员主动担任民意代表，与社区党委一同协商解决。社区党委书记崔永明说：“原来只有社区唱独角戏，居民因沟通不畅、相互不理解很容易产生矛盾。经过不断摸索建立居民点单、党员抢单、社区跟单工作机制，越来越多居民、党员愿意参与，并主动参与到社区共建共治共享中来，遇到问题一同协商，唱起了大合唱。”太西社区党委创建“邻里党建”品牌，倡导“我为邻居做件事”；太东社区党委创建“一米阳光”品牌，精准服务群众“最后一米”。文心苑小区党支部牵头建立“小区党支部+业主委员会+物业公司”三方联动治理机制，共商共管共治解决居民群众操心事、烦心事、揪心事。桐景花园小区党支部创建“红梧桐”党建服务品牌，“桐心汇”微信群征集居民需求，“桐心日”组织居民议事，“桐心坊”党群服务站开展主题
