1、井泵行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元108526.92同期产值万元98294.47同比增长10.41%从业企业数量家536规上企业家18从业人数人26800前十位企业产值万元54032.82去年同期47995.04万元。1、xxx实业发展公司（AAA）万元13238.042、xxx有限公司万元11887.223、xxx投资公司万元7024.274、xxx集团万元5943.615、xxx科技公司万元3782.306、xxx有限公司万元3512.137、xxx投资公司万元270.168、xxx集团万元2215.359、xxx科技公司万元2107.2810、xxx有限公司万元1620.98区
2、域内不锈钢深井泵企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值13238.04万元，较上年度11203.49万元增长18.16%，其中主营业务收入12450.13万元。2017年实现利润总额3363.62万元，同比增长20.77%；实现净利润1229.00万元，同比增长24.00%；纳税总额104.25万元，同比增长11.90%。2017年底，AAA资产总额33879.74万元，资产负债率42.53%。2017年区域内不锈钢深井泵企业实现工业增加值39028.20万元，同比2016年33764.34万元增长15.59%；行业净利润12648.82万元，同比2016年11477.02万元增长10
3、.21%；行业纳税总额28439.33万元，同比2016年24103.17万元增长17.99%；不锈钢深井泵行业完成投资31223.68万元，同比2016年26831.38万元增长16.37%。区域内不锈钢深井泵行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元39028.201.1同期增加值万元33764.341.2增长率15.59%2行业净利润万元12648.822.12016年净利润万元11477.022.2增长率10.21%3行业纳税总额万元28439.333.12016纳税总额万元24103.173.2增长率17.99%42017完成投资万元31223.684.12016行业投资万
4、元16.37%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.03亿元，年均增长7.42%。预计区域内不锈钢深井泵行业市场需求规模将达到163741.18万元，利润总额41408.59万元，净利润19863.32万元，纳税12161.20万元，工业增加值61712.67万元，产业贡献率12.18%。区域内不锈钢深井泵行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值126801.17144092.24163741.182利润总额32066.8136439.5641408.593净利润15382.1517479.7219863.324纳税总额9417.64107
5、01.8612161.205工业增加值47790.2954307.1561712.676产业贡献率7.00%10.00%12.18%7企业数量6437841004第四章 项目投资建设方案一、产品规划项目主要产品为不锈钢深井泵，根据市场情况，预计年产值2978.00万元。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传
6、力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积6710.02平方米（折合约10.06亩），其中：净用地面积6710.02平方米（红线范围折合约10.06亩）。项目规划总建筑面积10870.23平方米，其中：规划建设主体工程7882.45平方米，计容建筑面积10870.23平方米；预计建筑工程投资945.17万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计35台（套），设备购置费749.61万元。（三）产能规模项目计划总投资2044.4
7、5万元；预计年实现营业收入2978.00万元。第五章 项目选址研究一、项目选址原则场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx产业示范中心。园区加快建设“互联网+政务服务”示范区。优化服务流程，创新服务方式，推进数据共享。全面梳理编制政务服务事项目录，逐步做到“同一事项、同一标准、同一编码”。优化网上申请、受理、审查、决定、送达等服务流程，做到“应
8、上尽上、全程在线”，凡是能实现网上办理的事项，不得强制要求到现场办理。全面公开与政务服务事项相关的服务信息，除办事指南明确的条件外，不得自行增加办事要求。完善网络基础设施，加强网络和信息安全保护，切实加大对涉及国家机密、商业秘密、个人隐私等重要数据的保护力度。推行网上审批、网上执法、网上服务、网上交易、网上监管、网上办公、网上督查、网上公开、网上信访，最大程度利企便民，提升政务服务智慧化水平。三、建设条件分析项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满
9、足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%
10、”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数76.24%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率6.11%，固定资产投资强度166.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米6710.0210.06亩2基底面积平方米5115.723建筑面积平方米10870.23945.17万元4容积率1.625建筑系数76.24%6主体工程平方米7882.457绿化面积平方米664.008绿化率6.11
11、%9投资强度万元/亩166.69六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求（三）绿化设计投资项目绿化的重
12、点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目用水2526.20717.54956.72956.72956.721.3现金万元2362.271299.251771.702362.272362.272362.272流动负债万元7861.884324.035896.417861.8878
13、61.887861.882.1应付账款万元7861.884324.035896.417861.887861.887861.883流动资金万元1587.20872.961190.401587.201587.201587.204铺底流动资金万元529.06290.99396.80529.06529.06529.06（三）总投资预算构成分析1、总投资预算分析：总投资预算7695.58万元，其中：固定资产投资6108.38万元，占项目总投资的79.38%；流动资金1587.20万元，占项目总投资的20.62%。2、固定资产预算分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2335.48万元，占项目总
14、投资的30.35%；设备购置费2340.89万元，占项目总投资的30.42%；其它投资1432.01万元，占项目总投资的18.61%。3、总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6108.38+1587.20=7695.58（万元）。总投资预算一览表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7695.58125.98%125.98%100.00%2项目建设投资万元6108.38100.00%100.00%79.38%2.1工程费用万元4676.3776.56%76.56%60.77%2.1.1建筑工程费万元2335.4838.23%38.23%30.35%2.
15、1.2设备购置及安装费万元2340.8938.32%38.32%30.42%2.2工程建设其他费用万元797.0713.05%13.05%10.36%2.2.1无形资产万元797.0713.05%13.05%10.36%2.3预备费万元634.9410.39%10.39%8.25%2.3.1基本预备费万元300.874.93%4.93%3.91%2.3.2涨价预备费万元334.075.47%5.47%4.34%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6108.38100.00%100.00%79.38%5建设期间费用万元6流动资金万元1587.2025.98%25.98%20.62%7铺底流动资
16、金万元529.078.66%8.66%6.87%七、未来五年经济效益测算根据规划，第一年负荷55.00%,计划收入7145.05万元，总成本6230.23万元，利润总额2276.88万元，净利润1707.66万元，增值税226.99万元，税金及附加128.06万元，所得税569.22万元；第二年负荷75.00%,计划收入9743.25万元，总成本7905.17万元，利润总额3529.92万元，净利润2647.44万元，增值税309.53万元，税金及附加137.97万元，所得税882.48万元；第三年生产负荷100%，计划收入12991.00万元，总成本9998.85万元，利润总额2992.15
17、万元，净利润2244.11万元，增值税412.71万元，税金及附加150.35万元，所得税748.04万元。（一）营业收入估算该“撕碎机项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑撕碎机行业设备相对价格变化，假设当年撕碎机设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入12991.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=412.71万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元7145.059743.2512991.0012991.0012991.001.1撕碎机万元7145.059743.2512991.0
18、012991.0012991.002现价增加值万元2286.423117.844157.124157.124157.123增值税万元226.99309.53412.71412.71412.713.1销项税额万元2078.562078.562078.562078.562078.563.2进项税额万元916.221249.391665.851665.851665.854城市维护建设税万元15.8921.6728.8928.8928.895教育费附加万元6.819.2912.3812.3812.386地方教育费附加万元4.546.198.258.258.259土地使用税万元100.82100.821
19、00.82100.82100.8210税金及附加万元128.06137.97150.35150.35150.35（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用9998.85万元，其中：可变成本8374.71万元，固定成本1624.14万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值2335.482335.48当期折旧额1868.3893.4293.4293.4293.4293.42净值467.102242.062148.642055.22196
20、1.801868.382机器设备原值2340.892340.89当期折旧额1872.71124.85124.85124.85124.85124.85净值2216.042091.201966.351841.501716.653建筑物及设备原值4676.37当期折旧额3741.10218.27218.27218.27218.27218.27建筑物及设备净值935.274458.104239.834021.563803.293585.024无形资产原值797.07797.07当期摊销额797.0719.9319.9319.9319.9319.93净值777.14757.22737.29717.366
21、97.445合计：折旧及摊销4538.17238.20238.20238.20238.20238.20总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元6547.633601.204910.726547.636547.636547.632外购燃料动力费万元416.68229.17312.51416.68416.68416.683工资及福利费万元1385.941385.941385.941385.941385.941385.944修理费万元26.1914.4019.6426.1926.1926.195其它成本费用万元1384.21761.321038.16
22、1384.211384.211384.215.1其他制造费用万元556.27305.95417.20556.27556.27556.275.2其他管理费用万元323.01177.66242.26323.01323.01323.015.3其他销售费用万元794.90437.20596.17794.90794.90794.906经营成本万元9760.655368.367320.499760.659760.659760.657折旧费万元218.27218.27218.27218.27218.27218.278摊销费万元19.9319.9319.9319.9319.9319.939利息支出万元-10总
23、成本费用万元9998.856230.237905.179998.859998.859998.8510.1可变成本万元8374.714606.096281.038374.718374.718374.7110.2固定成本万元1624.141624.141624.141624.141624.141624.1411盈亏平衡点41.73%41.73%达产年应纳税金及附加150.35万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2992.15（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=2992.1525.00%=748.04（万元）。（六）利润及利润分配1、本期
24、工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2992.15（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=2992.1525.00%=748.04（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额2992.15万元，缴纳企业所得税748.04万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=2992.15-748.04=2244.11（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=38.88%。（2）达产年投资利税率=46.20%。（3）达产年投资回报率=29.16%。5、根据经济测
25、算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入12991.00万元，总成本费用9998.85万元，税金及附加150.35万元，利润总额2992.15万元，企业所得税748.04万元，税后净利润2244.11万元，年纳税总额1311.10万元。利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元12991.007145.059743.2512991.0012991.0012991.002税金及附加万元150.35128.06137.97150.35150.35150.353总成本费用万元9998.856230.237905.179998.859998.859998.855
26、增值税万元412.71226.99309.53412.71412.71412.716利润总额万元2992.152276.883529.922992.152992.152992.158应纳税所得额万元2992.152276.883529.922992.152992.152992.159企业所得税万元748.04569.22882.48748.04748.04748.0410税后净利润万元2244.111707.662647.442244.112244.112244.1111可供分配的利润万元2244.111707.662647.442244.112244.112244.1112法定盈余公积金万元
27、224.41170.77264.74224.41224.41224.4113可供投资者分配利润万元2019.701536.892382.702019.702019.702019.7014应付普通股股利万元2019.701536.892382.702019.702019.702019.7015各投资方利润分配万元2019.701536.892382.702019.702019.702019.7015.1项目承办方股利分配万元2019.701536.892382.702019.702019.702019.7016息税前利润万元2992.152276.883529.922992.152992.152
28、992.1517息税折旧摊销前利润万元3230.352515.083768.123230.353230.353230.3518销售净利润率%17.27%23.90%27.17%17.27%17.27%17.27%19全部投资利润率%38.88%29.59%45.87%38.88%38.88%38.88%20全部投资利税率%46.20%46.20%46.20%46.20%21全部投资回报率%29.16%22.19%34.40%29.16%29.16%29.16%22总投资收益率%29.16%22.19%34.40%29.16%29.16%29.16%23资本金净利润率%29.16%22.19%3
29、4.40%29.16%29.16%29.16%八、确保预算完成的措施1、进一步开拓市场，提高市场占有率。2、全方位推行精益化管理，降低成本、提高效率，实现经营业绩持续成长。3、以经济效益为中心，挖潜降耗，把降低成本作为首要目标。4、加强资金管理，提高资金利用率。5、强化财务管理，加强成本控制、财务预算的执行、资金运行情况监管等方面的工作，建立成本控制、预算执行、资金运行的预警机制，降低财务风险，保证财务指标的实现。九、风险提示分析（一）政策风险分析投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经
30、过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动，一定程度上会影响着企业的经济利益；因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力，提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平；强化内部管理提高企
31、业服务管理水平，降低营运成本，努力提高经营效率，形成项目承办单位的独特优势，不断增强抵御政策风险的能力。项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态，加强对宏观经济形势变化的预测，分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响，并针对经济周期的变化，相应调整经营策略。（二）社会风险分析投资项目在项目建设地内实施，不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题，同时污染物达到国家标准排放，社会风险很小；项目实施后，基本不会产生社会问题，因此，投资项目具备社会可行性。对人文环境影响的规避措施；城市作为人类文明的产物，本身就承载着一定的文化和历史，所以投资项目在实施过程时，必须充分考虑到这一点；目前，投资
32、项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。undefined（三）市场风险分析市场需求预测因素分析：项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差，特别是市场需求量与预测销售量有偏差，其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差；同时，顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险；政府对项目的市场法律指引，规范的市场化运行效果也应考虑其中。市场需求预测因素分析：项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差，特别是市场需求量与预测销售量有偏差，其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差；同时，顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险；政府对项目的市场法律指引，规范的市场化运行
33、效果也应考虑其中。项目承办单位将本着“高效?p务实?p严谨”的管理模式，在努力降低生产成本的同时，不断加强和完善营销机制和管理机制，强化项目产品广告宣传力度，生产高质量的产品，以满足市场的需要；优质的产品再加上完善的销售服务体系建设是占有市场?p规避和化解风险最有效的策略。项目承办单位将本着“高效?p务实?p严谨”的管理模式，在努力降低生产成本的同时，不断加强和完善营销机制和管理机制，强化项目产品广告宣传力度，生产高质量的产品，以满足市场的需要；优质的产品再加上完善的销售服务体系建设是占有市场?p规避和化解风险最有效的策略。（四）资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时，应该充分周全考虑各种费
34、用的支出以保证资金的筹措及供应充足；全面落实项目建设资金来源，加强项目投资管理严格控制工程造价。投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响，投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止，从而形成资金风险。采用招标方式选择工程设计和承包商，在保证建设质量的同时，努力降低新增建设投资和设备采购成本；项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价；项目建成投入运营后，项目承办单位应加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动可控空间，以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。（五）技术风险分析技术方面的风险主要是项目采
35、用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化，导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低，达不到设计要求或生产成本提高，产品质量达不到预期要求；项目承办单位通过引进先进的生产装备，采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产，该技术生产效率高，产品质量好，而且生产过程基本无污染；但是，由于该生产技术要求较高，产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制，因此，该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。产品研发及人才风险分析：由于项目产品市场需求潜力巨大，从而刺激相关行业的高速发展，产品的研发换代必须与时俱进，否则，终将惨遭淘汰，且类似项目产品的模仿在技术竞争中多
36、方角逐，因此，研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险；此外，技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险；投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的，所以，投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。（六）财务风险分析（七）管理风险分析形成企业文化进行员工同化，保障创业前期的稳定过渡；进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质；根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度，实现3年内人员的基本稳定；推行目标成本全面管理，加强成本控制；倡导组织创新和思想创新，以适应不断变化的外部经营环境。（八）其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低，会加剧国内项目产品生产能力的扩
37、大进而加剧供需矛盾；因此，关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响，加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析，并相应调整经营策略；项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务，以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争，借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。（九）社会影响评估1、社会影响分析本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发，研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等；项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活，对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用，但社会效益
38、很难用货币价值来衡量，需要复杂的技术方法和分析工具，故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性，国民经济分析部分只是作为评价项目经济合理性的参考和依据。由于投资项目具有显著的经济效益，所以，项目实施后有利于当地加快经济发展的速度；项目承办单位实行“按劳分配，多劳多得”的分配原则，所以，不会造成分配不公；同时，也不会扩大贫富收入差距，对所在地区弱势群体的利益不会造成影响，对其他利益群体不构成损害；投资项目建设的社会影响表现较为积极，不会造成负面影响，能够取得较好的社会效益。当地居民：通过劳动就业获得劳动收入，增加收入渠道；通过提供销售、餐饮等各种服务，获得服务收入从而在项目建设中
39、获益。2、社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设，提升当地品位，提高地区知名度，对改善项目建设地的投资环境，建设和谐社会具有重要的推动作用。实施投资项目符合国家产业发展政策，符合项目建设地经济发展方向，符合市场经济要求；项目技术上可靠，经济上可行，可以带动一批相关企业的发展；实施投资项目社会意义巨大，可以提供一定的就业岗位，并开拓新的税源，提高项目产品档次，增加市场竞争力，同时也提升了地区产业整体技术水平，带动相关行业的发展，促进地方经济的发展，为改变项目建设地原有相对落后的经济结构创造条件；从以上对项目技术、拟建规模和内容、原料供应、技术方案、项目建设方案、土建工程、项目投资估算、
40、资金筹措、社会效益等主要问题进行的分析后得知，投资项目的建设具有良好的经济效益和社会效益。3、项目适应性分析投资项目的建成将改善项目区域交通条件，使得区域内外物流运输通道沟通顺畅，有利于项目建设地的招商引资，对周边及当地经济稳步增长有极大的拉动作用；运营期间，交通运输业者、沿线区域商业经营者、旅游从业者及沿途群众将从中受益；因此，与项目直接相关的不同利益群体对项目建设和运营持支持态度并会积极参与。4、社会风险对策分析社会风险的种类可以分为两大类：一是人为的风险，二是自然风险；社会风险主要指的是人为因素而对经济活动产生的风险，如：战争、施工安全、意外事故、政治、项目所在地周围的其他人为事故等，社
41、会风险有可能导致社会冲突，危及社会稳定和社会秩序；在市场经济取向的发展过程中，社会中的每一个群体和个人以及国家政府都面临着多重风险，并且大部分风险都是人为因素造成的，并且泛滥的市场经济行为破坏了大自然的和谐，致使人类承受更多的自然灾害风险；当今社会追求的是共同富裕、和谐社会，有了风险的存在就意味着不和谐，而是在严重破坏和谐；因此，我们需要做到的就是，找出引起风险的根源，利用合理有效的办法来消除风险，将社会风险消灭于无形之中。城市作为人类文明的产物，本身就承载着一定的文化和历史，所以投资项目在实施过程中，必须充分考虑到这一点；目前，项目建设区域地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要
42、建筑设施，在项目实施中如有文物保护问题，项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护，确保将具有历史文化价值的东西保留下来，融入新时代的精神风貌，坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。投资项目建设场地属于项目建设地范围，项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题，也不涉及民族和宗教问题，对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。对安全生产隐患带来的社会风险；投资项目在建设与运营过程中要注重“安全第预防为主”，加强安全管理与培训，制定各项安全措施并落实到位，提高企业的本质安全度。投资项目在项目建设地内实施，不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题，同时污染物达到国家标准排放，社会风险很小；项目实施后，基本不会产生社会问题，因此，投资项目具备社会可行性。从长远看，建设期是短期的，只要加强现场管理，能将风险降低到可接受的范围；而运营期是持久长期的，对环境保护必须常抓不懈，以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。5、社会风险评价投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划，对促进项目产品制
