1、推进，新型信息消费创新活跃，绿色建材、高效节能技术装备推广应用加快，新能源汽车销量快速增长，制造业投资回升到较高水平。新修订的中小企业促进法贯彻实施扎实推进。稳妥应对中美经贸摩擦。预计全年，全国规模以上工业增加值增长6.3%左右。2、（二）项目建设有利条件项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目
2、建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，
3、根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。（三）企业可持续发展的必然选择当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项
4、目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。六、市场发展情况目前，区域内拥有各类生物活性营养土企业888家，规模以上企业28家，从业人员44400人。截至2017年底，区域内生物活性营养土产值135202.70万元，较2016年122200.56万元增长10.64%。产值前十位企业合计收入66658.12万元，较去年56489.93万元同比增长18.00%。区域内生物活性营养土行业经营情况项目单位指标备注行业
5、产值万元135202.70同期产值万元122200.56同比增长10.64%从业企业数量家888规上企业家28从业人数人44400前十位企业产值万元66658.12去年同期56489.93万元。1、xxx公司（AAA）万元16331.242、xxx（集团）有限公司万元14664.793、xxx实业发展公司万元8665.564、xxx公司万元7332.395、xxx有限公司万元4666.076、xxx（集团）有限公司万元4332.787、xxx实业发展公司万元333.298、xxx公司万元2732.989、xxx有限公司万元2599.6710、xxx（集团）有限公司万元1999.74区域内生物活
6、性营养土企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值16331.24万元，较上年度14290.55万元增长14.28%，其中主营业务收入14700.79万元。2017年实现利润总额5360.58万元，同比增长24.01%；实现净利润1668.08万元，同比增长10.73%；纳税总额85.82万元，同比增长15.62%。2017年底，AAA资产总额25577.34万元，资产负债率42.12%。2017年区域内生物活性营养土企业实现工业增加值63539.47万元，同比2016年54912.69万元增长15.71%；行业净利润13235.54万元，同比2016年11404.05万元增长16.06%
7、；行业纳税总额25268.72万元，同比2016年22956.95万元增长10.07%；生物活性营养土行业完成投资50993.70万元，同比2016年42895.10万元增长18.88%。区域内生物活性营养土行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元63539.471.1同期增加值万元54912.691.2增长率15.71%2行业净利润万元13235.542.12016年净利润万元11404.052.2增长率16.06%3行业纳税总额万元25268.723.12016纳税总额万元22956.953.2增长率10.07%42017完成投资万元50993.704.12016行业投资万元1
8、8.88%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.05亿元，年均增长8.82%。预计区域内生物活性营养土行业市场需求规模将达到205055.64万元，利润总额52924.37万元，净利润27671.80万元，纳税14613.09万元，工业增加值72681.35万元，产业贡献率10.47%。区域内生物活性营养土行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值158795.08180448.96205055.642利润总额40984.6446573.4552924.373净利润21429.0424351.1827671.804纳税总额11316.3812
9、859.5214613.095工业增加值56284.4463959.5972681.356产业贡献率5.00%8.00%10.47%7企业数量106613011665第三章 建设规模分析一、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积56628.30平方米（折合约84.90亩），其中：净用地面积56628.30平方米（红线范围折合约84.90亩）。项目规划总建筑面积69086.53平方米，其中：规划建设主体工程52050.28平方米，计容建筑面积69086.53平方米；预计建筑工程投资5357.92万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计157台（套），设备购置费4508.25万元。二、产值规模项目
10、计划总投资20063.66万元；预计年实现营业收入40997.00万元。第四章 生物活性营养土项目选址科学性分析一、生物活性营养土项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据生物活性营养土项目选址的一般原则和生物活性营养土项目建设地的实际情况，“生物活性营养土项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与生物活性营养土项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、
11、生物活性营养土项目选址方案及土地权属（一）生物活性营养土项目选址方案1、生物活性营养土项目建设单位通过对生物活性营养土项目拟建场地缜密调研，充分考虑了生物活性营养土项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的生物活性营养土项目最佳建设地点生物活性营养土项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为生物活性营养土项目建设提供了良好的投资环境。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，生物活性营养土项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程生物活性营养土项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程生物活性营养土项目建设。三、生物活性营养土项目用地总体要求
