1、重庆市城市规划管理技术要求重庆市城市规划管理技术要求培培 训训年年3月月第第1页页第五章第五章 公公 共共 空空 间间 本章为第三十一条至第三十五条，除第三十本章为第三十一条至第三十五条，除第三十四条属修改外，其余均为新增条款。意在指导规划编四条属修改外，其余均为新增条款。意在指导规划编制及管理，突出对城市公共空间保护。制及管理，突出对城市公共空间保护。公共空间周围控制公共空间周围控制 公共空间布局及可达性要求公共空间布局及可达性要求 公共步行通道公共步行通道 公园绿地控建公园绿地控建 城市道路绿化设置要求城市道路绿化设置要求第第2页页 公共空间周围控制（第三十一条）公共空间周围控制（第三十一
2、条）风景名胜区以及面积大于风景名胜区以及面积大于1 1万平方米公园绿地万平方米公园绿地或广场、主要河流水体等公共空间周围建筑布局、建筑或广场、主要河流水体等公共空间周围建筑布局、建筑风貌、建筑高度、天际轮廓线等内容，应该专题论证。风貌、建筑高度、天际轮廓线等内容，应该专题论证。重重庆庆中中央央公公园园长长寿寿湖湖风风景景区区第第3页页 公共空间周围控制（第三十一条）公共空间周围控制（第三十一条）规划编制阶段规划编制阶段要要 点：点：规划方案中，深入分析公共开放空规划方案中，深入分析公共开放空间以及周围地域景观要素，明确景观和空间环间以及周围地域景观要素，明确景观和空间环境等规划要求，做好公共开
3、放空间以及周围地境等规划要求，做好公共开放空间以及周围地域建筑高度、主要视线视廊、景观敏感区保护域建筑高度、主要视线视廊、景观敏感区保护和控制。和控制。实例：重例：重庆江北江北鸿恩寺片区城市恩寺片区城市设计控制要素分析控制要素分析第第4页页要要 点：点：1 1、邀请高水平设计单位进行多方案比选。、邀请高水平设计单位进行多方案比选。2 2、审查程序（规委会教授咨询、部门评审等）、审查程序（规委会教授咨询、部门评审等）3 3、审查内容（天际轮廓线分析、视线景观通廊分、审查内容（天际轮廓线分析、视线景观通廊分析、公共空间界面分析，应提供带实景融入效果析、公共空间界面分析，应提供带实景融入效果图）图）
4、公共空间周围控制（第三十一条）公共空间周围控制（第三十一条）规划管理阶段规划管理阶段实例：实例：刘伯承旧居周刘伯承旧居周围地域建筑地域建筑风貌与高度控制貌与高度控制 第第5页页 公共空间布局及可达性要求（第三十二条）公共空间布局及可达性要求（第三十二条）广场、广场、绿地等城市公共绿地等城市公共空间应空间应统筹规划统筹规划、集中布局集中布局。规划关键点：规划关键点：构建城市级构建城市级小区级小区级组团三级组团三级公共空间系统。公共空间系统。公共空间分析图公共空间分析图第第6页页 公共空间布局及可达性要求（第三十二条）公共空间布局及可达性要求（第三十二条）商业商业中心区应同时中心区应同时规划广场、
5、绿规划广场、绿地等公共空间，地等公共空间，并有良好可达并有良好可达性。性。第第7页页 公共空间布局及可达性要求（第三十二条）公共空间布局及可达性要求（第三十二条）商业、商务设商业、商务设施用地集中布局区施用地集中布局区域，在片区绿地面域，在片区绿地面积总体符合要求标积总体符合要求标准下，其商业设施准下，其商业设施用地、商务设施用用地、商务设施用地绿地率指标可依地绿地率指标可依据项目功效实际合据项目功效实际合理确定。理确定。江北嘴江北嘴解放碑解放碑第第8页页 公共步行通道公共步行通道（第三十三条）（第三十三条）关键点：关键点：1 1、居住用地沿街长度超出居住用地沿街长度超出400400米时应设置
6、。米时应设置。2 2、公共步行通道宽度大于、公共步行通道宽度大于3 3米。米。600米米700米米公共步行通道公共步行通道公共步行通道公共步行通道第第9页页 3 3、入口位置应设置醒目标标示、标牌。、入口位置应设置醒目标标示、标牌。4 4、公共、公共步行步行通通道应确保有良好通达性道应确保有良好通达性。公共步行通道公共步行通道（第三十三条）（第三十三条）第第10页页 1 1、分面积控制、分面积控制 用地面积小于或者等于用地面积小于或者等于2 2万平方米万平方米公园绿地，仅允许建设为公园绿地配套市政设施用房和公公园绿地，仅允许建设为公园绿地配套市政设施用房和公园管理用房。园管理用房。2 2、建筑
7、占地面积、建筑占地面积配套建筑占地面积之和不得大于配套建筑占地面积之和不得大于公园陆地面积公园陆地面积3 3。（专类公园可专题研究后另定，如动。（专类公园可专题研究后另定，如动物园等。）物园等。）公园绿地控建（第三十四条）公园绿地控建（第三十四条）国外城市公园绿地控建效果国外城市公园绿地控建效果第第11页页 3 3、建筑高度控制、建筑高度控制 公园绿地配套建筑除塔、亭、公园绿地配套建筑除塔、亭、台、阁等景观建筑小品外建筑高度不得大于台、阁等景观建筑小品外建筑高度不得大于8 8米。米。（专类公园可专题研究后另定，如植物园等。）（专类公园可专题研究后另定，如植物园等。）公园绿地控建（第三十四条）公
8、园绿地控建（第三十四条）南山植物园温室馆南山植物园温室馆第第12页页 4 4、建筑布局、建筑布局公园绿地配套建筑不宜临城市道公园绿地配套建筑不宜临城市道路布局。路布局。公园绿地控建（第三十四条）公园绿地控建（第三十四条）公园配套建筑临城市道路一侧布局影响了公园绿地开敞性公园配套建筑临城市道路一侧布局影响了公园绿地开敞性第第13页页 1 1、城市道路绿化在确保交通安全前提下，应该、城市道路绿化在确保交通安全前提下，应该结合道路等级以及环境条件因地制宜地进行布置。结合道路等级以及环境条件因地制宜地进行布置。城市道路绿化设置要求（第三十五条）城市道路绿化设置要求（第三十五条）滨江路景观滨江路景观第第14页页 2 2、人行道绿化沿街应充分开敞，各种植高大乔、人行道绿化沿街应充分开敞，各种植高大乔木，创造更多树荫空间和休闲活动场地。木，创造更多树荫空间和休闲活动场地。城市道路绿化设置要求（第三十五条）城市道路绿化设置要求（第三十五条）第第15页页 城市道路绿化设置要求（第三十五条）城市道路绿化设置要求（第三十五条）3 3、不得设置妨碍行人通行和影响视线通透花池、不得设置妨碍行人通行和影响视线通透花池、灌木等。灌木等。第第16页页
