1、三十日，即视为送达。 北京市岳成律师事务所 劳动人事部 违法解除劳动合同的新规定 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动 者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行 ；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经 不能继续履行的，用人单位应当依第八十七条规定支 付赔偿金。 第八十七条的“用人单位违反本法规定解除或者终止劳 动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿 标准的二倍向劳动者支付赔偿金”的规定对企业而言意 味着什么？（印刷厂案） 北京市岳成律师事务所 劳动人事部 8、终止劳动合同的法律风险 终止要提前30天书面通知 终止合同区分原因，如因单位原因不续签要支付员工补偿 金
2、，根据2008年以后的工作年限，满一年支付一个月，不 满6个月支付半个月工资；如因劳动者原因不续订可不支 付补偿金。 企业义务： A 出具解除或终止劳动合同 B 15日内办理档案和社保转移。 C 支付经济补偿金。 D 对已解除或终止的劳动合同文本，保存两 年备查。 E 对于负有竞业限制义务的员工按月支付经 济补偿费用。 9.违约金约定的法律风险 一是用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业 技术培训的 二是对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同 或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解 除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动 者经济补偿。劳动者违反竞业限制约
3、定的，应当按照约定 向用人单位支付违约金。 约定解决北京户口进而约定服务期和违约金无效。 会议纪要 用人单位为其招用的劳动者办理了本市户口，双方据此约定了服务期 和违约金，由于该约定违反了劳动合同法第二十五条的规定，因 此用人单位以双方约定为依据要求劳动者支付违约金的，不应予以支 持。如确因劳动者违反了诚实信用原则，给用人单位造成损失的，劳 动者应当予以赔偿。 10.变更劳动合同的法律风险 签字确认 协商一致 避免劳动者反悔 单方变更要慎重 11.商业秘密与竞业限制适用的法律风险 明确保密的范围和责任 与员工签订保密协议 采取保密措施，完善保密制度 约定竞业限制义务，两个义务：一是离职 后按月
4、支付补偿金，二是最长两年，否则 认定无效。 12、集体合同签订的法律风险 民主协商 签订主体选择 劳动保障部门备案 13、非法用工的法律风险 主要是指使用童工的风险（未满周岁）。 禁止使用童工规定用人单位使用童工的，由劳动保障行政部门按 照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准给予处罚；在使用有毒物 品的作业场所使用童工的，按照使用有毒物品作业场所劳动保护条 例规定的罚款幅度，或者按照每使用一名童工每月处5000元罚款的 标准，从重处罚。劳动保障行政部门并应当责令用人单位限期将童工 送回原居住地交其父母或者其他监护人，所需交通和食宿费用全部由 用人单位承担。 用人单位经劳动保障行政部门依照前
5、款规定责令限期改正，逾期仍不 将童工送交其父母或者其他监护人的，从责令限期改正之日起，由劳 动保障行政部门按照每使用一名童工每月处1万元罚款的标准处罚， 并由工商行政管理部门吊销其营业执照或者由民政部门撤销民办非企 业单位登记；用人单位是国家机关、事业单位的，由有关单位依法对 直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予降级或者撤职的行政处 分或者纪律处分。 14、员工加班的法律风险；（加班审批制度建立 的重要性） 15、工资支付的法律风险；（工资单签字） 16、工伤的法律风险；（发生工伤后，企业为此 承担巨额的医药费、伤残补助金等）。 17、考勤管理的法律风险；（考勤需签字） 18、员工奖惩的法
6、律风险（奖惩制度的建立、奖 惩制度的合法性，避免罚款等方式）； 19、女工权益保障法律风险；（女工生育 除了享有90天的法定假外，还可能因难产 、独生子女、晚婚晚育等原因享受更长的 假期。很多企业在生育假的长短问题上与 员工产生争议，稍不慎重，最终败诉的往 往是企业，企业承担的败诉后果非常严重 ；合同到期与三期不终止） 20、职工带薪年休假的法律风险 带薪年休假条例 21、住房公积金缴纳的法律风险 住房公积金管理条例 22、员工档案管理的法律风险 档案丢失须赔偿 档案转移留手续 23、发生劳动争议举证的法律风险。（举 证责任倒置情形） 当事人对自己提出的主张，有责任提供证 据。与争议事项有关的
7、证据属于用人单位 掌握的，用人单位应当提供；用人单位不 提供的，应当承担不利后果。 二、劳动用工风险防范 整体原则： 设立专门的人力资源部或人事部，聘请专业人员 进行人力资源管理。 “变领导管人为制度管人”，建立和完善企业的各 种制度，尤其是劳动纪律、考勤管理、奖惩制度 ，并依法进行公示。 严格按照劳动法及劳动合同法的规定梳理企业的 用工管理，破除错误意识，打破“临时工”、试用 期不上保险、住房公积金不是必须缴纳等错误意 识。 三、发生劳动争议的救济途径 1、发生劳动争议，当事人可以到下列调解组织申请调解 ： 2、一裁两审程序 首先，一裁，指的是劳动仲裁的前置程序， 劳动争议 由劳动合同履行地
8、或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委 员会管辖。 时效：劳动争议申请仲裁的时效期间为一年，劳动争议 调解仲裁法第27条规定，之前是60天的时效。仲裁时效 期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算 。 其次，两审程序及两级法院审理，劳动争议调解仲裁 法第五十条规定： 当事人对本法第四十七条规定以外 的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁 裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉 的，裁决书发生法律效力。 与其与其“上有政策，下有对策上有政策，下有对策” 不如踏实做好企业管理工作不如踏实做好企业管理工作 保持联系，谢谢大家！ 我们的服务： 1、企业内训 2、咨询 3、
9、劳动专项 4、诉讼、仲裁案件代理等 主讲人：杨保全 律师 电话：13810661685 84417799 白板项目可行性研究报告白板项目可行性研究报告xxx集团白板项目可行性研究报告目录第一章 项目概述第二章 项目背景、必要性第三章 市场调研分析第四章 项目规划分析第五章 选址可行性分析第六章 土建工程设计第七章 工艺概述第八章 环境保护说明第九章 企业卫生第十章 项目风险概况第十一章 节能分析第十二章 项目进度方案第十三章 投资估算与资金筹措第十四章 经济收益分析第十五章 招标方案第十六章 项目结论第一章 项目概述一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介公司一直秉承“坚
10、持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才
11、队伍，提升公司的技术创新能力。（三）公司经济效益分析上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入17644.03万元，同比增长21.41%（3111.41万元）。其中，主营业业务白板生产及销售收入为14644.27万元，占营业总收入的83.00%。根据初步统计测算，公司实现利润总额3881.17万元，较去年同期相比增长850.21万元，增长率28.05%；实现净利润2910.88万元，较去年同期相比增长429.78万元，增长率17.32%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元17644.03完成主营业务收入万元14644.27主营业务收入占比83.00%营业收入增长率（同比）21.41%
12、营业收入增长量（同比）万元3111.41利润总额万元3881.17利润总额增长率28.05%利润总额增长量万元850.21净利润万元2910.88净利润增长率17.32%净利润增长量万元429.78投资利润率35.35%投资回报率26.51%财务内部收益率24.26%企业总资产万元35347.43流动资产总额占比万元30.78%流动资产总额万元10879.19资产负债率40.68%二、项目概况（一）项目名称白板项目（二）项目选址xxx经济园区（三）项目用地规模项目总用地面积54633.97平方米（折合约81.91亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.30%，建筑容积率1.22，建
13、设区域绿化覆盖率5.53%，固定资产投资强度185.38万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积54633.97平方米，建筑物基底占地面积28573.57平方米，总建筑面积66653.44平方米，其中：规划建设主体工程52861.97平方米，项目规划绿化面积3687.89平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计174台（套），设备购置费5708.21万元。（七）节能分析1、项目年用电量1133102.92千瓦时，折合139.26吨标准煤。2、项目年总用水量30953.13立方米，折合2.64吨标准煤。3、“白板项目投资建设项目”，年用电量1133102.92千瓦时，年总用水量30953
14、.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）141.90吨标准煤/年。达产年综合节能量55.18吨标准煤/年，项目总节能率20.07%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资19068.90万元，其中：固定资产投资15184.48万元，占项目总投资的79.63%；流动资金3884.42万元，占项目总投资的20.37%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自
15、筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入30481.00万元，总成本费用24353.43万元，税金及附加319.96万元，利润总额6127.57万元，利税总额7292.71万元，税后净利润4595.68万元，达产年纳税总额2697.03万元；达产年投资利润率32.13%，投资利税率38.24%，投资回报率24.10%，全部投资回收期5.65年，提供就业职位666个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、报告说明提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、
16、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济园区及xxx经济园区白板行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济园区白板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“白板项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济园区经济发展，为社会提供就业职位666个，达产年纳税总额2697.03万元，可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财
17、政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率32.13%，投资利税率38.24%，全部投资回报率24.10%，全部投资回收期5.65年，固定资产投资回收期5.65年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、促进服务化转型。发展服务型制造，就是要以市场需求为中心，以价值增值为目标，通过对生产组织形式、运营管理方式和商业发展模式的优化升级和协同创新，提升服务在制造投入和产出中的比重，推动制造业由生产型向生产服务型转变，实现价值链的延伸和提升，打造竞争新优势。报告主要从服务型制造、制造和商业模式创新等方面提出重点发挥民营企业和民间投资的作用，政府和民间资本共同参与面向制造业的公共平台建
18、设，为中小企业和民营企业提供多元化的技术和信息服务。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米54633.9781.91亩1.1容积率1.221.2建筑系数52.30%1.3投资强度万元/亩185.381.4基底面积平方米28573.571.5总建筑面积平方米66653.441.6绿化面积平方米3687.89绿化率5.53%2总投资万元19068.902.1固定资产投资万元15184.482.1.1土建工程投资万元5239.662.1.1.1土建工程投资占比万元27.48%2.1
19、.2设备投资万元5708.212.1.2.1设备投资占比29.93%2.1.3其它投资万元4236.612.1.3.1其它投资占比22.22%2.1.4固定资产投资占比79.63%2.2流动资金万元3884.422.2.1流动资金占比20.37%3收入万元30481.004总成本万元24353.435利润总额万元6127.576净利润万元4595.687所得税万元1.228增值税万元845.189税金及附加万元319.9610纳税总额万元2697.0311利税总额万元7292.7112投资利润率32.13%13投资利税率38.24%14投资回报率24.10%15回收期年5.6516设备数量台（
20、套）17417年用电量千瓦时1133102.9218年用水量立方米30953.1319总能耗吨标准煤141.9020节能率20.07%21节能量吨标准煤55.1822员工数量人666第二章 项目背景、必要性一、项目建设背景1、中国制造2025的发布将实现我国制造业的转型升级，并且将重点发展新一代信息技术、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械、农业机械装备等十大领域。在政府出资引导、鼓励民资参与的情况下，有望带动近万亿元的投资及经济总量增长。“推动我国制造业的发展与转型升级，需要坚持市场化策略
21、，化解过剩产能，淘汰落后技术与企业，支持企业兼并重组，发挥市场优胜劣汰作用。”政府可以采取财政贴息、加速折旧等措施，推动传统制造业企业进行技术改造。另外，要支持创新，坚持绿色发展，创新商业模式，提升制造业活力，建立与市场的紧密联系。2、“推动我国制造业的发展与转型升级，需要坚持市场化策略，化解过剩产能，淘汰落后技术与企业，支持企业兼并重组，发挥市场优胜劣汰作用。”政府可以采取财政贴息、加速折旧等措施，推动传统制造业企业进行技术改造。另外，要支持创新，坚持绿色发展，创新商业模式，提升制造业活力，建立与市场的紧密联系。3、大力培育发展战略性新兴产业是国务院作出的重大战略部署，也是我国经济发展方式转
22、变和产业结构调整的必然选择。国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定（简称决定）发布一年多以来，在社会各界的共同努力下，战略性新兴产业发展工作取得初步成效。为了促进战略性新兴产业的健康发展，关键是要正确处理好当前的5个关系。4、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育
23、壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、必要性分析1、公布的数据来看，8月份供需两端走弱，经济下行压力持续。供给端来看，受低基数效应影响，工业增加值同比增速小幅回升。8月份，工业增加值同比增长6.1%，尽管较上月小幅回升0.1个百分点，但延续了6月份以来的低速增长态势。需求端来看，三架马车中，投资和净出口回落，消费虽有所回升但并不显著。消费方面，电商促销改变消费预期，叠加价格因素，支撑社会消费品零售总额同比增速小幅增长。8月份，社会消费品零售总额同比增长9.
24、0%，增速较7月份上涨0.2个百分点。投资方面，去产能、环保限产、结构调整等因素导致固定资产投资同比增速小幅回落。1-8月份，全国固定资产投资同比增长5.3%，增速较1-7月份下滑0.2个百分点。净出口方面，出口和进口同比增速均回落，贸易顺差继续收缩。按照美元计算，8月份出口和进口分别同比增长9.8%和20.0%，分别较上月回落2.4和7.3个百分点。贸易顺差为279.1亿美元，较上月减少1.4亿美元。2、推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡
25、绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。3、工业制造业创造了大量物质财富，是中国经济发展的基石，是解决就业矛盾的关键性领域和前提性领域，为第三产业的快速发展创造了良好的基础和条件。伴随着工业制造业发展的是中国综合国力的迅速提高。2010年，中国成为全球第一大工业制造国；同年，中国超过日本，跃居世界第二大经济体。2014年，中国制造业产值占全球制造业产值份额上升至25，继续稳居世界第一制造大国地位。在世界50
26、0种主要工业品中，中国有220种产品产量位居世界第一，“中国制造”闻名全球。4、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。第三章 市场调研分析目前，区
27、域内拥有各类白板企业890家，规模以上企业37家，从业人员44500人。截至2017年底，区域内白板产值141291.31万元，较2016年120125.24万元增长17.62%。产值前十位企业合计收入64798.55万元，较去年54489.19万元同比增长18.92%。区域内白板行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元141291.31同期产值万元120125.24同比增长17.62%从业企业数量家890规上企业家37从业人数人44500前十位企业产值万元64798.55去年同期54489.19万元。1、xxx科技发展公司（AAA）万元15875.642、xxx集团万元14255.683、x
28、xx有限责任公司万元8423.814、xxx公司万元7127.845、xxx有限责任公司万元4535.906、xxx科技发展公司万元4211.917、xxx有限责任公司万元323.998、xxx公司万元2656.749、xxx有限责任公司万元2527.1410、xxx科技发展公司万元1943.96区域内白板企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值15875.64万元，较上年度13309.56万元增长19.28%，其中主营业务收入14800.85万元。2017年实现利润总额4249.67万元，同比增长11.93%；实现净利润1748.47万元，同比增长26.11%；纳税总额99.41万元，
29、同比增长19.46%。2017年底，AAA资产总额32588.68万元，资产负债率23.75%。2017年区域内白板企业实现工业增加值37669.39万元，同比2016年33008.58万元增长14.12%；行业净利润13351.76万元，同比2016年11414.69万元增长16.97%；行业纳税总额12103.30万元，同比2016年10793.03万元增长12.14%；白板行业完成投资31128.21万元，同比2016年26705.74万元增长16.56%。区域内白板行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元37669.391.1同期增加值万元33008.581.2增长率14.
30、12%2行业净利润万元13351.762.12016年净利润万元11414.692.2增长率16.97%3行业纳税总额万元12103.303.12016纳税总额万元10793.033.2增长率12.14%42017完成投资万元31128.214.12016行业投资万元16.56%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元，年均增长6.71%。预计区域内白板行业市场需求规模将达到213613.02万元，利润总额66616.44万元，净利润19980.35万元，纳税16985.99万元，工业增加值77482.75万元，产业贡献率13.09%。区域内白板行业市场预测（单位
31、：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值165421.92187979.46213613.022利润总额51587.7758622.4766616.443净利润15472.7817582.7119980.354纳税总额13153.9514947.6716985.995工业增加值60002.6468184.8277482.756产业贡献率8.00%11.00%13.09%7企业数量106813031668第四章 项目规划分析一、产品规划项目主要产品为白板，根据市场情况，预计年产值30481.00万元。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、
32、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积54633.97平方米（折合约81.91亩），其中：净用地面积54633.97平方米（红线范围折合约81.91亩）。项目规划总建筑面积66653.44平方米，其中：规划建设主体工程52861.97平方米，计容建筑面积66653.44平方米；预计建筑工程投资5239.66万元。（二）设备购
33、置项目计划购置设备共计174台（套），设备购置费5708.21万元。（三）产能规模项目计划总投资19068.90万元；预计年实现营业收入30481.00万元。第五章 选址可行性分析一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xxx经济园区。园区创办于1995月，1998年省政府批准为省级园区，园区面积为20平方公里，内设工业区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大
34、功能区。园区区位条件优越，区内已基本实现供水、排水、供电、通讯、道路、码头和开发场地“六通一平”。已开通4条主干道，10条支干道，总长度为50公里；建有11万伏的发电站，家有4条电力出口线，长度为30.5公里；供水全部开通；程控电话直通国内外各地。三、建设条件分析项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满
35、足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数52.30%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率5.53%，固定资产投资强度185.38万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米54633.9781.91亩2基底面积平方米28573.573建筑面积平方米66653.445239.66万元4容积率1.225建筑系数52.30%6主体工程平方米52861.977绿化面积平方米3687.898绿化率5.53%9投资强度万元/亩185.38六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，
36、项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交
37、叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。2、项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。3、室外电源采用三相四线制380V/220V，室内采用三
38、相五线制，照明灯具电压为220V；场内动力、照明负荷按“类”用电负荷设计；自10KV电网引一路架空线作为主电源引入场内10KV终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引入场内配电室。4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。5、话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。八、选址综合评价拟建项目用地位置周围5.0
39、0千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。第六章 土建工程设计一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。二、项目总平面设计要求本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。三、土建工程设计年限及安全等级根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。四、建筑工程设计总体要求建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积66653.44平方米，其中：计容建筑面积66653.44平方米，计划建筑工程投资5239.66万元，占项目总投资的27.48%。第七章 工艺概述一、原辅材料采购及
