1、。其中，雪野湖库容2.21亿立方，是全省八大水库之一。据2000年莱芜统计年鉴,莱芜地表水年径流量5.02亿立方米，其中可利用量1.83亿立方米，属碳酸盐类型，矿化度较低，地下水年可开采量3.22亿立方米，以重碳酸盐类型为主，循环条件较好，径流畅通，溶滤作用较强，化学类型简单，矿化度低。 境内历史上泉水众多。光绪莱芜县志与民国续修莱芜县志记载，源泉有49处，其中以郭娘泉为最大，旧志记“泉如万珠喷溅”。到1958年，泉水流量大于5升/秒的有13处。随着工农业用水量的增加，源泉逐渐减少。1987年，除少数源泉外，俱已干涸消失。 5、土壤植被 1984年普查，境内土壤有2个土类、7个亚类、13个土属
2、、51个土种。棕壤土类主要分布于酸性岩低山丘陵区，面积1236729亩，占可利用面积的46.2%。褐土类广泛分布于境内，面积1440145亩，占可利用面积的53.8%。 境内原为暖温带落叶阔叶林带。自然植被覆盖率较低，且具有明显的次生性质，除个别山地丘陵和沟谷中可见零星次生落叶、阔叶杂林外，主要是抗旱耐瘠的针叶树种。大面积的是人工植被。 6、矿产资源 以煤和铁矿石为主，素有“钢城煤都”之称。另外，铜、金、铝、锌、铅、磷、钴、稀土、硫、花岗岩、大理石、石灰石、长石、燕子石等储量也很丰富，在山东省占有重要位置。据2000年莱芜统计年鉴，莱芜煤炭保有储量为9.5亿吨，是全国重点采煤市之一。铁矿石保有
3、储量为4.3亿吨，居华东地区之首，具有易选，品位高，冶炼性能好，伴生铜、钴、锰及其它多种元素等特点。花岗石储量10亿立方米以上，“莱芜黑”花岗石板材在国际市场上被誉为“珍品”。（三）社会经济概况 莱芜市社会经济发展的条件十分优越，矿产资源丰富，农业特产独特，交通区位优越，科技创新能力强。 莱芜地处齐鲁腹地，交通四通八达，现已形成“三纵四横”的交通主框架。“三纵”即博莱高速公路、莱明路、09公路；“四横”即泰莱高速公路、韩莱路、水东路、仲临路。博莱高速公路是省内第一条山区高速公路，与泰莱高速公路在莱城交汇。正在建设的莱新高速公路将和京沪高速公路连接。辛泰铁路（辛店泰安）横贯东西，东连胶济线，西接
4、京沪线。磁莱铁路（磁窑莱芜）由南插入，在莱芜车站与辛泰铁路接轨。莱芜市的通讯设施建设不断发展，全市电话用户达到12.67万户，普及率达到32.7%，有1.2万户开通了互联网。 莱芜的资源早有开发。秦汉时期就兴起了“采冶之务”。北宋时期设立了专管冶铁的机构莱芜监，号称“冶户三千”，成为全国冶铁中心。现境内可考的汉至元代的古冶铁遗址36处。境内现有国有大型统配煤矿4家。莱芜钢铁总厂是山东省最大的钢铁联合企业，年产生铁175万吨、钢220万吨、钢材200万吨。鲁中冶金矿山公司是山东最大的黑色冶金矿山企业，年产铁矿石300万吨。 莱芜特产丰富，“莱芜三辣”（生姜、白皮蒜、鸡腿葱）享誉华夏。莱芜生姜，素
5、以块大皮薄、色泽光亮、丝少肉细、辣味芳香驰名中外，被国家列为名贵产品和中国蔬菜优良品种。莱芜白皮蒜，瓣大质细，极耐贮藏。鸡腿葱，质地鲜嫩，辛辣味浓，是烹调菜肴的上等佐料。莱芜农作物还有小麦、玉米、地瓜、花生及多种蔬菜瓜果等物产。莱城区先后被农业部命名为“中国生姜之乡”、“中国花椒之乡”。钢城区被命名为“中国黄金蜜桃之乡”。莱芜是华东最大的兔毛集散地，长毛兔饲养量达193万只，年产兔毛640吨。莱芜黑猪，以耐粗饲、产仔多、肉质细嫩香醇而闻名。莱芜燕子石，学名“三叶虫化石”，形成于5亿年前，用其制作的砚台成为国家礼品。莱芜锡雕造型奇美，堪称一绝。莱芜名吃种类繁多。“顺香斋”香肠历史悠久，深受中外客
6、人青睐；“雪野鱼头”肉嫩汤鲜，回味悠长；“金家羊汤”配方独特，别具风味；莱芜瓜籽荣获部优、省优，香飘四海，誉满华夏。 自建立地级市以来，莱芜的城市功能不断完善，综合经济实力明显增强。2000年，全市实现国内生产总值110.4亿元，同比增长12%，其中第一、二、三产业增加值分别达到13亿元、55.4亿元和42亿元。全市人均国内生产总值达到8987元，三次产业比例为11.8：50.2：38。全市完成地方预算内财政收入4.2亿元，增长12.5%，预算内财政支出达到6.08亿元。农业和农村经济稳定发展，农业结构调整取得较大成效，蔬菜、肉类、果品、水产品等总量都有较大幅度增加，经济作物播种面积达到55.
7、8万亩。2000年，全市农业总产值22.86亿元，农民人均纯收入3246元，农业生产条件和农村基础设施建设进一步改善。工业经济持续快速发展，全市完成工业总产值157.6亿元，限额以上工业实现利税10.1亿元。经过多年发展和建设，逐步形成了钢铁、煤炭、电力、纺织、建材、化工、建筑、机械、轻工等门类齐全，布局比较合理的综合生产体系。其中电力方面，一期工程120万千瓦的莱城电厂并网发电，投入使用。商贸流通、金融保险、旅游等第三产业发展迅速。2000年，全市社会消费品零售总额46亿元；个体工商户达到2.72万户。金融机构存贷款余额分别为77.02亿元和74.1亿元；保险业务收入增加11.5%。第三产业
8、增加值达42亿元，占国内生产总值的38.04%。粮食流通体制、住房制度、社会保障制度等项改革进展顺利。对外经贸有较大增长，2000年，全市完成进出口总值2.15亿美元，比1999年增长55.4%，其中出口总额1.69亿美元；实际利用外资额1126万美元。“九五”期间，全市共取得各类科技成果292项，科技对经济的贡献率达到46%，教育卫生、计划生育、环境保护、土地管理、文化艺术、新闻出版、体育等都有很大发展，城镇居民生活水平进一步提高。城镇居民人均可支配收入达到6532元，人均储蓄存款4515元。居住条件进一步改善，城镇居民和农民人均居住面积分别达12.8平方米和25平方米。全市供热面积达到16
9、0万平方米。各项社会事业都有新的发展。目前，全市呈现出政治稳定、经济繁荣、社会进步、人民群众安居乐业的良好局面，从大环境上为旅游业的发展奠定了良好的基础。 二、旅游资源基础 （一）旅游资源存量分类 旅游资源是自然界和人类社会凡能对旅游者产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并能产生一定效益的各种事物和因素。其内涵是随着旅游趋势及游客对目的地期望的变化而变动的，因此是一个动态概念。规划组通过野外考察和有关资料，根据国家旅游局中国旅游资源普查规范，对莱芜市主要自然、人文景观进行了筛选分类。 1、地文景观类 主要包括名山、峡谷、洞穴、山石等，如棋山、莲花山、九龙大峡谷、和尚洞、望夫石等。 2、水域风光类
10、 包括河流、泉、瀑布等，如牟汶河、黑龙潭、白龙潭、吕祖泉等。 3、生物景观类 包括树林、古树名木等，如华山森林公园古银杏、古黄连木等。 4、古迹与建筑类 包括古城和古城遗址、社会经济文化遗址、军事遗址、长城、碑碣、石窟水工建筑等，如铜山矿冶遗址、嬴城、莱芜战役指挥所、齐长城、玄之又玄碑、雪野湖、朝阳洞等。 5、消闲求知健身类 包括科教文化设施、公园、文艺团体等，如莱芜战役纪念馆、泰钢娱乐城、红石公园、莱芜梆子等。 6、购物类 包括市场与购物中心、庙会、地方产品等，如市区商业街、莱芜三辣（生姜、白皮蒜、鸡腿葱）、莱芜黑猪、莱芜香肠等。（二）旅游资源定性评价 1、山区面积大，资源类型多，结构组合好
11、 莱芜市为南缓北陡、向北突出的半圆型盆地，北东南三面环山，中部是低缓起伏的平原。据统计分析，低山丘陵面积占市域面积的80%以上，有大小山头2900多个，形成了以自然旅游资源为主体，融人文旅游资源为一体的资源体系，有资源6大类20多个亚类，数百个景点，可建成综合性旅游区。 2、峡谷幽深险奇，造型地貌独特 莱芜山地由于切割强烈，致使山势陡险，沟壑纵横，峡谷众多，且规模宏大，气势壮观，仅在市域西北部的泰山余脉山地中，就发育有长度10里以上的峡谷多条，如九天大峡谷、九龙大峡谷、九门大峡谷等，形成了“齐鲁第一大峡谷群”。峡谷蜿蜒曲折，幽深险奇，潭深林密，瀑布众多，构成了莱芜有别于它地的独特旅游资源。 莱
12、芜山地多为古老的太古代变质片麻岩、片岩、花岗岩组成，在漫长的地质年代过程中，岩体崩裂风化，形成了众多的造型地貌，如著名的棋子石、望夫石、仙人桥等。这些造型地貌形态各异，似人似物，形态逼真，且与四周环境搭配组合较好，为造景奠定了良好的基础。 3、自然景观与历史文化密切融合 莱芜山水景观秀美，与历史文化密切融合，形成了许多历史文化名山。如棋山突兀于市域东南部，山势、山石造型奇特，附会了“棋山柯烂”的美丽传说，古代名人修寺建庙，立碑题刻，特别是雪蓑子的“玄之又玄”碑刻，布局豪放，别具一格，赋与了棋山特殊的文化品位。再如马鞍山，两峰耸峙，形如马鞍，加之道教建筑密布山巅，构成了民间道教文化的崇拜地。又如
13、悬羊吊鼓山，山势险峻，历史上出现的义军悬羊吊鼓，迷惑敌人而得以金蝉脱壳的故事，为展示人们的智慧提供了真实的场景。 4、古代长城，保存完好 春秋战国时代，莱芜地处齐鲁边界，当时修筑的齐国长城，蜿蜒绵亘于现今莱芜北部边界，沿境内而过长达几十公里。据专家考证，为齐长城保存最完好的一段，尤其是锦阳关一带的齐长城，几乎是完好无损。 5、革命斗争，可歌可泣 莱芜是中国共产党建党较早的地方。1932年，第一届莱芜县委成立于云台山和尚洞。现在，人们立了“红旗飘万代”纪念碑以志纪念。抗日战争、解放战争中，莱芜人民以生命和鲜血支持了革命事业，纪念革命烈士丰功伟绩的纪念碑遍布市域，如汪洋台、棋山抗日烈士纪念碑、上游
14、抗日烈士纪念碑、市区革命烈士纪念塔等。1947年，川信 中茂地产股权投资集合资金信托计划尽职调查报告报告部门：投资银行部（长沙）报告日期：二一四年二月四川信托有限公司集合信托项目尽职调查声明页第一部分：遵守四川信托职业道德规范四川信托开展信托业务均致力于奉行严谨的公司治理与职业道德，遵守政府和监管部门的法律法规。现在此重申，本人在本次川信-中茂地产股权投资集合资金信托计划项目的尽职调查中，不涉及下述情况：冒充第三方签名；造假文本；盲目在文本上签名/见证；向第三方披露客户信息；超权利范围与第三方签署协议；超权利范围允许更优惠利率；参与不当利率返还；纵容或包庇非法行为；在任何情况下收受客户钱财；交
15、易对手及相关方与本人及团队相关人员不存在表面或实质的亲属关系或利益关联关系。第二部分：尽职调查执行的标准1. 业务来源（单选，请在选择项下标注“”，并在下文填写） 向潜在客户拨打电话 客户自己上门 推荐，请标注“”，并在下文填写： 由现有四川信托客户所推荐 由四川信托内部员工所推荐 由外部代理/中介机构推荐 由银行/金融机构所推荐 其它，请指出：公司老客户就来源于推荐渠道的业务，请提供以下信息： 推荐公司/银行的名称 推荐公司/银行的联系电话 2. 尽职调查方式（可多选，请在选择项下标注“” ）电话约谈约谈日期： 约谈时间：调查人员： 接受调查人员、服务单位、职务和联系方式 姓名服务单位部门和
16、职务联系电话联系地址见面约谈 本人确定已经多次面见过客户。以下是详细信息：面见日期、时间（若有多次的，依次列明）：面见地点：长沙、娄底调查人员：陈拥军、张云根有无片区分管领导参与约谈： 有，请予以说明 无接受调查人员、服务单位、职务和联系方式姓名服务单位部门和职务联系电话联系地址 现场尽调本人确定已前往项目相关企业进行现场尽调。以下是详细信息：现场尽调日期：现场尽调时间： 现场尽调地点： 参与现场尽调人员： 关于现场尽调情形的相关描述：了解项目地块现状、交通条件、周边配套、区域楼盘销售情况等。3. 尽调材料的取得及来源1) 尽调材料取得方式为前往相关企业实地取得，核对原件后复印项目公司邮寄复印
17、件材料来源人及联系方式为 文建湘，15111293408 2) 交易对手银行流水的取得及核实方式为 前往公司取得，核对原件后复印 。 3) 交易对手完税凭证的取得及核实方式为 前往公司取得，核对原件后复印 。 4) 交易对手财务报告的取得及核实方式为 前往公司取得，核对原件后复印 。 5) 抵押物相关凭证、支付票据的取得及核实方式为 前往公司取得，核对原件后复印 。 6) 交易对手/担保方人行征信报告、涉诉、过往信用状况的取得及核实方式为 片区风控查询了担保人征信报告、涉诉信息。 4. 面见项目公司实际控制人/高管情况 本人确定已经面见过项目公司实际控制人/高管。面见日期、时间：面见地点：实际控制人/高管姓名： 职务： 会面具体情况简介：
