1、A0 北京市国有资产经营有限责任公司北京市国有资产经营有限责任公司 公司债券半年度报告公司债券半年度报告 （2019 年上半年）（2019 年上半年） 二一九年八月 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 2 重要提示重要提示 公司董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整 ，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。 本公司半年度报告中的财务报告未经审计。 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 3 重大风险提示重大风险提示 投资者在评价和购买本公司发行的公司债券前，应认真考虑下述各项可 能对公司债券的偿
2、付、债券价值判断和投资者权益保护产生长大不利影响 的风险因素，并仔细阅读各期募集说明书中的“风险因素”等有关章节， 有关风险因素与募集说明书所提示的风险无重大变化之处。 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 4 目录目录 重要提示.2 重大风险提示.3 释义.6 第一节公司及相关中介机构简介 .7 一、公司基本信息.7 二、信息披露事务负责人.7 三、信息披露网址及置备地.7 四、报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况.8 五、报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况.8 六、中介机构情况.8 七、中介机构变更情况.9 第二节公司债券事项 .9 一、债券基本信
3、息.9 二、募集资金使用情况.13 三、报告期内资信评级情况.14 四、增信机制、偿债计划及其他偿债保障措施变更、变化及执行情况.15 五、报告期内持有人会议召开情况.15 六、受托管理人履职情况.15 第三节业务经营和公司治理情况 .16 一、公司业务和经营情况.16 二、公司本半年度新增重大投资状况.18 三、与主要客户业务往来时是否发生严重违约.18 四、公司治理情况.19 五、非经营性往来占款或资金拆借.20 第四节财务情况 .20 一、财务报告审计情况.20 二、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正.20 三、主要会计数据和财务指标.20 四、资产情况.23 五、负债情况.24
4、六、利润及其他损益来源情况.26 七、对外担保情况.26 第五节重大事项 .27 一、关于重大诉讼、仲裁或受到重大行政处罚的事项.27 二、关于破产相关事项.27 三、关于司法机关调查事项.27 四、其他重大事项的信息披露.27 第六节特定品种债券应当披露的其他事项 .27 一、发行人为可交换债券发行人一、发行人为可交换债券发行人.27 二、发行人为创新创业公司债券发行人二、发行人为创新创业公司债券发行人 .27 三、发行人为绿色公司债券发行人三、发行人为绿色公司债券发行人.27 四、发行人为可续期公司债券发行人四、发行人为可续期公司债券发行人.27 五、其他特定品种债券事项五、其他特定品种债
5、券事项.27 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 5 第七节发行人认为应当披露的其他事项 .27 第八节备查文件目录 .28 财务报表.30 附件一：发行人财务报表附件一：发行人财务报表 .30 担保人财务报表.44 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 6 释义释义 发行人/本公司/公司/国资 公司 指北京市国有资产经营有限责任公司 北京市国资委指北京市国有资产监督管理委员会 国家发改委指国家发展和改革委员会 中国证监会指中国证券监督管理委员会 上交所/交易所指上海证券交易所 债券受托管理人/中信建投 证券 指中信建投证券股份有限公司
6、 资信评级机构指 中诚信证券评估有限公司（17 京资 01、17 京资 02、18 京资 01、18 京资 02）、中 诚信国际信用评级有限责任公司（14 北国 资债、14 北国资） 审计机构指致同会计师事务所（特殊普通合伙） 登记结算机构指中国证券登记结算有限责任公司上海分公司 中央国债登记公司指中央国债登记结算有限责任公司 北奥集团指北京北奥集团有限责任公司 北交所指北京产权交易所有限公司 首信公司/首信股份指首都信息发展股份有限公司 绿动集团指绿色动力环保集团股份有限公司 国家体育场指国家体育场有限责任公司 国家游泳中心/游泳中心指北京国家游泳中心有限责任公司 国际信托指北京国际信托有限
7、公司 国资香港指北京国资（香港）有限公司 北科建/北科建集团指北京科技园建设（集团）股份有限公司 北工投资指北京工业发展投资管理有限公司 新隆福指北京新隆福文化投资有限公司 国通公司指北京市国通资产管理有限责任公司 科技风险指北京科技风险投资公司 债权代理人指北京银行股份有限公司双榆树支行 债券持有人指 根据债券登记机构的记录显示在其名下登记 拥有本公司已发行债券的投资者 公司法指中华人民共和国公司法 公司章程指北京市国有资产经营有限责任公司章程 报告期/本期指2019 年 1-6 月 上年同期/上期指2018 年 1-6 月 报告期末指2019 年 6 月 30 日 元/万元/百万元/亿元指
8、人民币元/万元/百万元/亿元 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 7 第一节 公司及相关中介机构简介第一节 公司及相关中介机构简介 一、一、公司基本信息公司基本信息 中文名称北京市国有资产经营有限责任公司 中文简称国资公司 外文名称（如有） BeijingState- ownedAssetsManagementCompanyLimited 外文缩写（如有） 法定代表人岳鹏 注册地址北京市西城区金融街 19 号富凯大厦 B 座 16 层 办公地址北京市西城区金融街 19 号富凯大厦 B 座 16 层 办公地址的邮政编码100033 公司网址 电子信箱bsam 二、二
9、、信息披露事务负责人信息披露事务负责人 姓名直军 在公司所任职务类型高级管理人员 信息披露事务负责人 具体职务 总裁 联系地址北京市西城区金融街 19 号富凯大厦 B 座 16 层 电话010-66573366 传真010-66573398 电子信箱zhijun 三、三、信息披露网址及置备地信息披露网址及置备地 登载半年度报告的 交易场所网站网址 半年度报告备置地北京市西城区金融街 19 号富凯大厦 B 座 16 层 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 8 四、四、报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况 控股股东姓名/
10、名称：北京市国有资产监督管理委员会 实际控制人姓名/名称：北京市国有资产监督管理委员会 控股股东、实际控制人信息变更/变化情况： 报告期内，本公司控股股东、实际控制人未发生变更。 五、五、报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况 发生变更 未发生变更 董事变更情况董事变更情况 姓名职务性别年龄变更情况 范月仙董事女58离任 监事变更情况监事变更情况 无 高级管理人员变更情况高级管理人员变更情况 无 六、六、中介机构情况中介机构情况 债券代码：143215、143216、143482、143483 债券简称：17 京资 01、17 京资 02、18 京
11、资 01、18 京资 02 （一）会计师事务所（一）会计师事务所 名称致同会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址北京市朝阳区建国门外大街 22 号赛特广场 5 层 签字会计师（如有）任一优、梁轶男 （二）受托管理人（二）受托管理人 名称中信建投证券股份有限公司 办公地址北京市东城区朝内大街 2 号凯恒中心 B 座 2 层 联系人潘学超 联系电话010-65608310 （三）资信评级机构（三）资信评级机构 名称中诚信证券评估有限公司 办公地址上海市黄浦区西藏南路 760 号安基大厦 24 楼 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 9 债券代码：1480377、124
12、817 债券简称：14 北国资债、14 北国资 （一）会计师事务所（一）会计师事务所 名称致同会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址北京市朝阳区建国门外大街 22 号赛特广场 5 层 签字会计师（如有）任一优、梁轶男 （二）债权代理人（二）债权代理人 名称北京银行股份有限公司双榆树支行 办公地址北京市海淀区双榆树东里甲 22 号 联系人颜鹏 联系电话010-82116611(309) （三）资信评级机构（三）资信评级机构 名称中诚信国际信用评级有限责任公司 办公地址 北京市西城区复兴门内大街 156 号北京招商国际金融 中心 D 座 7 层 七、七、中介机构变更情况中介机构变更情况 报告期内未
13、发生中介机构变动情况。 第二节 公司债券事项第二节 公司债券事项 一、债券基本信息一、债券基本信息 单位：亿元币种：人民币 1、债券代码143482 2、债券简称18 京资 01 3、债券名称 北京市国有资产经营有限责任公司 2018 年公开发行公司债券（第一期）品种一 4、发行日2018 年 3 月 7 日 5、是否设置回售条款是 6、报告期末后的最近回售日2021 年 3 月 8 日 7、到期日2023 年 3 月 8 日 8、债券余额15.00 9、截至报告期末的票面利率5.28 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 10 (%) 10、还本付息方式 单利按年
14、计息，不计复利。每年付息一次 ，到期一次还本，最后一期利息随本金的 兑付一起支付。 11、上市或转让的交易场所上海证券交易所 12、投资者适当性安排面向合格投资者交易的债券 13、报告期内付息兑付情况2019 年 3 月 8 日已按期付息 14、报告期内调整票面利率选 择权的触发及执行情况 报告期内尚未触发调整票面利率选择权 15、报告期内投资者回售选择 权的触发及执行情况 报告期内尚未触发投资者回售选择权 16、报告期内发行人赎回选择 权的触发及执行情况 不适用 17、报告期内可交换债权中的 交换选择权的触发及执行情况 不适用 18、报告期内其他特殊条款的 触发及执行情况 无 1、债券代码1
15、43483 2、债券简称18 京资 02 3、债券名称 北京市国有资产经营有限责任公司 2018 年公开发行公司债券（第一期）品种二 4、发行日2018 年 3 月 7 日 5、是否设置回售条款是 6、报告期末后的最近回售日2023 年 3 月 8 日 7、到期日2026 年 3 月 8 日 8、债券余额10.00 9、截至报告期末的票面利率 (%) 5.40 10、还本付息方式 单利按年计息，不计复利。每年付息一次 ，到期一次还本，最后一期利息随本金的 兑付一起支付。 11、上市或转让的交易场所上海证券交易所 12、投资者适当性安排面向合格投资者交易的债券 13、报告期内付息兑付情况2019
16、 年 3 月 8 日已按期付息 14、报告期内调整票面利率选 择权的触发及执行情况 报告期内尚未触发调整票面利率选择权 15、报告期内投资者回售选择 权的触发及执行情况 报告期内尚未触发投资者回售选择权 16、报告期内发行人赎回选择 权的触发及执行情况 不适用 17、报告期内可交换债权中的不适用 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 11 交换选择权的触发及执行情况 18、报告期内其他特殊条款的 触发及执行情况 无 1、债券代码143215 2、债券简称17 京资 01 3、债券名称 北京市国有资产经营有限责任公司 2018 年公开发行公司债券（第一期）品种一 4、
17、发行日2017 年 7 月 31 日 5、是否设置回售条款是 6、报告期末后的最近回售日2020 年 8 月 1 日 7、到期日2022 年 8 月 1 日 8、债券余额40.00 9、截至报告期末的票面利率 (%) 4.53 10、还本付息方式 单利按年计息，不计复利。每年付息一次 ，到期一次还本，最后一期利息随本金的 兑付一起支付。 11、上市或转让的交易场所上海证券交易所 12、投资者适当性安排面向合格投资者交易的债券 13、报告期内付息兑付情况 2019 年 1-6 月该债券没有到期需支付的 债券利息 14、报告期内调整票面利率选 择权的触发及执行情况 报告期内尚未触发调整票面利率选择
18、权 15、报告期内投资者回售选择 权的触发及执行情况 报告期内尚未触发投资者回售选择权 16、报告期内发行人赎回选择 权的触发及执行情况 不适用 17、报告期内可交换债权中的 交换选择权的触发及执行情况 不适用 18、报告期内其他特殊条款的 触发及执行情况 无 1、债券代码143216 2、债券简称17 京资 02 3、债券名称 北京市国有资产经营有限责任公司 2017 年公开发行公司债券（第一期）品种二 4、发行日2017 年 7 月 31 日 5、是否设置回售条款否 6、报告期末后的最近回售日不适用 7、到期日2022 年 8 月 1 日 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（
19、2019 年） 12 8、债券余额10.00 9、截至报告期末的票面利率 (%) 4.68 10、还本付息方式 单利按年计息，不计复利。每年付息一次 ，到期一次还本，最后一期利息随本金的 兑付一起支付。 11、上市或转让的交易场所上海证券交易所 12、投资者适当性安排面向合格投资者交易的债券 13、报告期内付息兑付情况 2019 年 1-6 月该债券没有到期需支付的 债券利息 14、报告期内调整票面利率选 择权的触发及执行情况 不适用 15、报告期内投资者回售选择 权的触发及执行情况 不适用 16、报告期内发行人赎回选择 权的触发及执行情况 不适用 17、报告期内可交换债权中的 交换选择权的触
20、发及执行情况 不适用 18、报告期内其他特殊条款的 触发及执行情况 无 1、债券代码1480377、124817 2、债券简称14 北国资债、14 北国资 3、债券名称 2014 年北京市国有资产经营有限责任公司 公司债券 4、发行日2014 年 6 月 25 日 5、是否设置回售条款否 6、报告期末后的最近回售日不适用 7、到期日2024 年 6 月 25 日 8、债券余额16.00 9、截至报告期末的票面利率 (%) 5.90 10、还本付息方式 本期债券采用单利按年计算，不计复利， 每年付息一次，到期一次还本，最后一期 利息随本金的兑付一起支付。年度付息款 项自付息日起不另计利息，本金自
21、兑付日 起不另计利息。 11、上市或转让的交易场所 本期债券于 2014 年 7 月 2 日在全国银行 间债券市场上市，2014 年 8 月 4 日在上 海证券交易所上市交易。 12、投资者适当性安排面向合格投资者交易的债券 13、报告期内付息兑付情况 本期债券在存续期内每年付息 1 次，最后 一期利息随本金的兑付一起支付。2019 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 13 年 6 月 25 日已按时付息。 14、报告期内调整票面利率选 择权的触发及执行情况 不适用 15、报告期内投资者回售选择 权的触发及执行情况 不适用 16、报告期内发行人赎回选择 权的触发及
22、执行情况 不适用 17、报告期内可交换债权中的 交换选择权的触发及执行情况 不适用 18、报告期内其他特殊条款的 触发及执行情况 无 二、募集资金使用情况二、募集资金使用情况 单位：亿元币种：人民币 债券代码：143215、143216、143482、143483 债券简称 17 京资 01、17 京资 02、18 京资 01、18 京资 02 募集资金专项账户运作情况运行规范 募集资金总额75.00 募集资金期末余额0.00 募集资金使用情况已使用完毕 募集资金使用履行的程序 募集资金的使用审批均依照公司内部控制程序 的相关规定执行 募集说明书承诺的用途、使用 计划及其他约定 与募集说明书承
23、诺的用途一致，用于偿还北京 银行股份有限公司的贷款合计 10.00、平安银 行股份有限公司的贷款合计 10.00、上海浦东 发展银行股份有限公司的贷款 5.00、超短期融 资券（17 北京国资 SCP002）20.00、中期票 据（12 北国资 MTN1）15.00 和中期票据 （13 北国资 MTN1）15.00。 是否与约定相一致*是 履行的募集资金用途变更程序 （如有） 无 募集资金用途变更程序是否与 募集说明书约定一致（如有） 不适用 如有违规使用，是否已经及时 整改（如有） 不适用 其他需要说明的事项无 单位：亿元币种：人民币 债券代码：1480377、124817 债券简称14 北
24、国资债、14 北国资 募集资金专项账户运作情况运行规范 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 14 募集资金总额16.00 募集资金期末余额0.00 募集资金使用情况已使用完毕 募集资金使用履行的程序 募集资金的使用审批均依照公司内部控制程序 的相关规定执行 募集说明书承诺的用途、使用 计划及其他约定 投入募投项目 11.11，偿还北京银行股份有限 公司双榆树支行的贷款 1.48，补充营运资金 3.41。募集资金投入无锡中关村软件园太湖分 园一期工程建设项目 3.18，投入长春长东北核 心区北湖科技园（一期）工程 1.87，投入青岛 蓝色生物医药产业园孵化中心项目
25、2.00，投入 嘉兴中关村长三角创新园项目 4.06。 是否与约定相一致*是 履行的募集资金用途变更程序 （如有） 无 募集资金用途变更程序是否与 募集说明书约定一致（如有） 不适用 如有违规使用，是否已经及时 整改（如有） 不适用 其他需要说明的事项无 三、报告期内资信评级情况三、报告期内资信评级情况 报告期内，公司各期公司债券的跟踪评级情况如下： 债券代码143215、143216、143482、143483 债券简称17 京资 01、17 京资 02、18 京资 01、18 京资 02 评级机构中诚信证券评估有限公司 评级报告出具时间2019 年 6 月 19 日 评级结论（主体）AAA
26、 评级结论（债项）AAA 评级展望稳定 标识所代表的含义 偿还债务的能力极强，基本不受不利经济环境的影响 ，违约风险极低 上一次评级结果的对比不变 对投资者适当性的影响未对投资者适当性产生影响 在债券存续期内，中诚信证券评估有限公司将于下一年度按照跟踪评级安 排出具最新一期跟踪评级报告。 债券代码1480377、124817 债券简称14 北国资债、14 北国资 评级机构中诚信国际信用评级有限责任公司 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 15 评级报告出具时间2019 年 5 月 30 日 评级结论（主体）AAA 评级结论（债项）AAA 评级展望稳定 标识所代表的
27、含义 偿还债务的能力极强，基本不受不利经济环境的影响 ，违约风险极低 上一次评级结果的对比不变 对投资者适当性的影响未对投资者适当性产生影响 在债券存续期内，中诚信国际信用评级有限责任公司将于下一年度按照跟 踪评级安排出具最新一期跟踪评级报告。 四、增信机制、偿债计划及其他偿债保障措施变更、变化及执行情况四、增信机制、偿债计划及其他偿债保障措施变更、变化及执行情况 本公司在报告期内发行过的公司债券及企业债券均未采取其他增信措施。 报告期内，公司发行过的公司债券及企业债券，其偿债计划及其他偿债保障措 施均得到有效执行，且与募集说明书的相关承诺保持一致。 五、报告期内持有人会议召开情况五、报告期内
28、持有人会议召开情况 报告期内，本公司未召开持有人会议。 六、受托管理人履职情况六、受托管理人履职情况 债券代码：143215、143216、143482、143483 债券简称 17 京资 01、17 京资 02、18 京资 01、18 京资 02 受托管理人履行职责情况 报告期内，中信建投证券尽职履行了受托管 理人的职责：持续关注发行人的资信状况 及偿债保障措施的实施情况；在债券存续 期内监督发行人募集资金的使用情况；对 发行人的偿债能力进行全面调查和持续关注 ；在债券存续期内持续督导发行人履行信 息披露义务；已于 2019 年 5 月 24 日在上 海证券交易所披露发布 2018 年度受托
29、管理 事务报告。 是否存在利益冲突，及其风险防 范、解决机制 否 债券代码：1480377、124817 债券简称14 北国资债；14 北国资 受托管理人履行职责情况 报告期内，北京银行股份有限公司双榆树支 行尽职履行了债权代理人的职责：持续关 注发行人的资信状况及偿债保障措施的实施 情况；在债券存续期内监督发行人募集资 金的使用情况；对发行人的偿债能力进行 全面调查和持续关注；在债券存续期内持 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 16 续督导发行人履行信息披露义务 是否存在利益冲突，及其风险防 范、解决机制 否 第三节 业务经营和公司治理情况第三节 业务经营和公
30、司治理情况 一、公司业务和经营情况一、公司业务和经营情况 （一） 公司业务情况公司业务情况 1.公司业务情况概述1.公司业务情况概述 公司从事的主要业务 本公司经营范围包括资产管理；项目投资；投资管理。 （企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须 经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经 营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经 营活动。） 所属行业与业务领域 本公司是综合投资控股类企业，业务主要涉及金融信 托、产权交易、担保、融资租赁、电子认证及信息化服 务、场馆运营、科技园区开发、房地产以及垃圾焚烧等 多个领域。 经营模式 本公司是经北京市人民政府授权的、专门从事资本
31、运营 的大型国有投资控股公司，对北京市重要的国有资产进 行经营和管理。公司在城市功能开发、中长期股权投 资、PE 和创投等重大项目投资管理方面积累了丰富经 验，形成了投资、管理和退出的规范流程及完整的投资 业务链、价值链。国资公司的核心运营模式遵循“投资 培育成熟退出再投资”的方针，公司对部分投 资项目会选择在适当的时机考虑退出，实现投资收益。 所属行业的发展阶 段、周期性特点、行 业地位 本公司属于综合投资控股类。当前，综合性投资控股公 司不但包括市场化运营的政府性投资公司，还新增了多 元化投资的大型国有产业集团、民营多领域投资集团等 多类主体。综合实力靠前的企业主要投资于金融、能 源、矿产
32、资源、城市基础设施、房地产等领域，并大力 拓展环保、高科技、健康服务等新兴领域投资。 公司目前投资的金融、高精尖现代制造、社会事业产业 化、新城新区开发建设与服务等行业，总体上仍处于成 长期，同时面临产业结构和竞争格局变化的挑战。在全 国综合投资控股行业 100 余家企业中，国资公司主要指 标处于良好水平，体现经营成果、资本实力和体量规模 的利润总额、净利润、净资产、总资产等主要财务指标 均排在前 20 名。 报告期内的重大变化无 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 17 及对经营情况和偿债 能力的影响 2.公司经营业务构成情况2.公司经营业务构成情况 报告期内，
33、公司经营业务构成情况如下： 单位：亿元、% 2019 年年 1-6 月月2018 年年 1-6 月月 项目项目 收入收入成本成本 毛利率 （ 毛利率 （%） 收入占比 （ 收入占比 （%） 收入收入成本成本 毛利率 （ 毛利率 （%） 收入占比 （ 收入占比 （%） 主营业务小计主营业务小计 53.7 9 30.5 7 43.17%98.86% 76.4 5 43.9 2 42.55%98.36% 科技产业发展及 信息服务业 11.2 4 9.9811.20%20.66% 21.8 0 19.0 0 12.86%28.05% 金融服务业 17.6 8 8.5751.51%32.49% 24.2
34、 3 14.4 6 40.31%31.17% 房地产开发9.933.0169.70%18.26% 19.2 6 3.4881.96%24.79% 环保新能源产业8.694.3649.84%15.98%5.682.6553.38%7.30% 文化体育产业3.902.0846.73%7.17%3.812.2939.89%4.90% 医疗养老产业2.342.57-9.58%4.31%1.682.06-22.31%2.16% 其他业务小计其他业务小计0.620.5117.85%1.14%1.270.7342.49%1.64% 其他0.620.5117.85%1.14%1.270.7342.49%1.6
35、4% 合计合计 54.4 1 31.0 7 42.88% 100.00 % 77.7 2 44.6 6 42.55% 100.00 % 公司 2018 年 1-6 月和 2019 年 1-6 月分别实现营业总收入 77.72 亿元和 54.41 亿元，2019 年 1-6 月营业总收入较 2018 年 1-6 月减少 23.32 亿元，降幅 为 30.00%，主要是由于主要由于下属房地产企业由于核算方式的特殊性，收入 和成本的确认和利润的结转具有较大不确定性，2019 年集中在下半年实现。 从收入构成来看，科技产业发展及信息服务业务、金融服务业务、房地产 开发业务和环保新能源业务是公司收入的主
36、要来源。2018 年 1-6 月和 2019 年 1-6 月，上述三个业务板块的合计收入分别占公司营业总收入的 91.30%和 87.39%。 营业成本方面，2018 年 1-6 月和 2019 年 1-6 月，公司营业总成本分别为 31.07 亿元和 44.66 亿元。其中，科技产业发展及信息服务业务、金融服务业 务、房地产开发业务和环保新能源业务的成本占营业总成本的比例较高，这与 营业总收入的构成是相互匹配的。 毛利率方面，公司 2018 年 1-6 月和 2019 年 1-6 月的毛利率分别为 42.55% 和 42.88%，公司毛利率一直保持在较高水平，并且呈现较为稳定的态势。公司 各
37、业务板块中，金融服务业务、房地产开发业务和环保新能源业务的毛利率较 高。 3.其他损益来源3.其他损益来源 报告期内，其他损益来源情况如下： 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 18 单位：万元、% 科目科目金额金额形成原因形成原因 属于非经常性 损益的金额 属于非经常性 损益的金额 可持续性可持续性 投资收益 94,107.6 8 处置长期股权投资产生的投资收益、以 公允价值计量且其变动计入当期损益的 金融资产在持有期间的投资收益等等 0.00 具有一定的 可持续性 公允价值变动收益-370.75交易性金融资产公允价值变动收益0.00 具有一定的 可持续性 资产
38、减值损失1,114.55 公司下属企业对投资的出现不良情况的 项目计提减值 1,114.55 具有一定的 可持续性 资产处置收益-6.22 处置固定资产、无形资产、其他非流动 资产等 -6.22 不具有可持 续性 营业外收入853.34 经批准无需支付的应付款项、违约金收 入、政府补助等 853.34 不具有可持 续性 营业外支出748.65 赔偿金支出、资产报废毁损损失、债务 豁免损失、对外捐赠等 748.65 不具有可持 续性 其他收益 22,865.6 5 政府补助等0.00 具有一定的 可持续性 （二） 公司未来展望（二） 公司未来展望 公司致力成为国内一流、国际知名的投资控股集团；公
39、司提高资本运营效 率，引导新兴产业发展，践行国企社会责任；公司以社会效益为首，经济效益 为本。公司将坚持一个战略定位，“打造国内优秀、全市前列的国有投资控股集 团公司”，继续发挥重要产业投融资、组织资源服务首都发展、重要资产管理运 营功能。推进三大发展战略，加快打造国有投资控股集团公司“改革-优化-升 级”2.0 版的步伐：全面深化改革，加大资本运作力度，加快实现资产证券化， 推进股权多元化和混合所有制进程，创新市场化体制机制与业务模式；优化产 业布局，坚持投资新兴产业，持续优化产业布局和地域布局，提高资产流动性， 实现资产质量较大提升；升级发展质量，推动集团化发展，建立健全适合集团 化体制的
40、服务管理体系，提升服务首都社会经济发展中的能力和影响力。实现 五项规划目标，到“十三五”末，达到总资产 1,600 亿元、利润总额 40 亿元， 利用资本市场和带动社会资本能力与规模大幅提升，重点培育 5-7 家大型企业 集团，核心能力达到综合性投资控股行业内优秀水平。 二、公司本半年度新增重大投资状况二、公司本半年度新增重大投资状况 适用 不适用 三、与主要客户业务往来时是否发生严重违约三、与主要客户业务往来时是否发生严重违约 适用 不适用 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 19 四、公司治理情况四、公司治理情况 （一） 公司是否存在与控股股东之间不能保证独立
41、性、不能保持自主经营能力 的情况： （一） 公司是否存在与控股股东之间不能保证独立性、不能保持自主经营能力 的情况： 是 否 与控股股东之间在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立性的机制安排 说明： 1、业务独立 公司具有独立自主的经营能力。生产经营独立于实际控制人，不存在对实 际控制人或其他关联企业的其他依赖性。 2、人员独立 公司董事会提名、聘任或解聘公司的总裁，副总裁、财务负责人及其他高 级管理人员由公司总裁提名，由董事会聘任或解聘。公司董事会对控股、参股 企业的产权代表有选派和管理权。公司设有独立的人力资源部门，独立履行人 事职责。 3、资产独立 公司拥有独立的资产和配套设施，所使
42、用的工业产权、商标、专利技术等 无形资产由公司拥有，产权关系明确。公司不存在被实际控制人占用资金、资 产等情况。 4、机构独立 公司实行董事会领导下的总裁负责制，其他领导成员协助董事会、总经理 ，分工负责某些方面的工作和相关部门工作，履行相应职责。公司组织机构健 全，运作正常有序，能正常行使经营管理职权。 5、财务独立 公司设立了独立的计划财务部，配备了专职的财务人员，建立了完善的会 计核算体系和财务会计管理制度，独立进行财务决策，依法纳税。 6、内部决策独立 公司拥有完整的经营决策权和实施权，能够独立自主地进行经营活动；公 司拥有业务经营所需的各项资质，也拥有开展业务所必要的人员、资金和设备
43、 ，以及在此基础上按照分工协作和职权划分建立起来的完整组织体系；公司能 够顺利组织开展相关业务，具有独立面对市场并经营的能力。 （二） 是否存在违规为控股股东、实际控制人及其关联方提供担保的情形（二） 是否存在违规为控股股东、实际控制人及其关联方提供担保的情形 是 否 （三） 公司治理结构、内部控制是否存在其他违反公司法、公司章程规定 的情况 （三） 公司治理结构、内部控制是否存在其他违反公司法、公司章程规定 的情况 是 否 北京市国有资产经营有限责任公司公司债券半年度报告（2019 年） 20 （四） 发行人报告期内是否存在违反募集说明书相关约定或承诺的情况（四） 发行人报告期内是否存在违反募集说明书相关约定或承诺的情况 是 否 五、非经营性往来占款或资金拆借五、非经营性往来占款或资金拆借 1. 报告期内是否发生过非经营性往来占款或资金拆借的情形： 是 否 2. 本报告期末未收回的非经营性往来占款和资金拆借是否超过合并口径净资 产的 10% 是 否 第
