1、 11 12 13 14 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 最昂贵的城市最便宜的城市 13 居家 自金融危机以来， 低利率及对物业 质量的追求导致伦敦、 纽约和香港 三大全球门户城市的楼价暴涨。 过 去一年左右， 需求蔓延至性价比更 高的二线城市， 如慕尼黑、 马尼拉及 迈阿密， 以及主要城市的新城区。 受惠的 “二线” 城市包括法兰克福及 巴黎， 因为金融投资者对冲英国脱 欧及伦敦在欧洲的领导地位受削风 险的可能持续扩大。 巴塞罗那的排 名有所上升， 全因其商业、 休闲及求 学方面的广泛吸引力。 在美国， 迈阿 密继续开拓高消费市场， 该城市一 直以来深受拉丁美洲消
2、费者青睐。 在亚洲的首都城市， 供应紧缺及高 税额已推高价格。 体验 年轻消费者越趋青睐奢侈体验， 是旅 游、 出行及餐饮行业的福音。 相比之下， 环境问题日益受到关注， 正改变对人类需求的假设。 在未来， 本地出产及来源符合道德的食品价 格可能会更高。 关注污染及自身碳足 迹的人可能不再接受长途飞行这种 出行方式。 对喜欢品鉴佳肴美酒的人而言， 巴黎 仍然是最昂贵的城市之一， 而雅加达 及香港的红酒性价比最高。 中国买家是全球豪华汽车销售的主 要动力， 当中年轻消费者及女性消费 者占一大部分。 尽管近期整体增长停 滞， 但该产业把希望寄托于富裕阶层 对订制或限量版型号的需求。 另一方面， 电
3、子技术的进步有望彻底 改变个人出行方式。 不过， 在电池效 率提高及铺设完善的充电设施之前， 电动汽车预计仍属高端产品。 汽车制 造商承诺在未来数年， 高端车型将推 出电动版本。 欧洲汽车制造商也认 为， 未来家用汽车将是混燃或纯电动 汽车的天下， 这显然会威胁到电动汽 车先驱特斯拉。 定价方面， 美洲的豪华汽车因税率低 而性价比最高， 其次是欧非中东。 亚 洲因较高税率而位列第三。 14 2020年全球财富和高端生活报告 时尚 发展中国家的高端商品税额高昂。 例 如在珠宝方面， 因当地税项， 同一款 商品在里约热内卢的价格会比北美 或欧洲贵一倍。 对于欧洲大陆的消费者而言， 苏黎世 和法兰克
4、福是购买精品服饰及珠宝 性价比最高的地方。 在瑞士， 腕表无 须征税， 而在法兰克福， 由于少数富 裕阶层可轻松在其他地方购物， 帮助 维持当地奢侈品价格低企。 亚洲是名表的主要消费地， 中国约占 其中三分之一1。 不过， 凡事并无一帆风顺。 随善变的 消费者需求变幻莫测， 加上未售出的 服装送往堆填会造成浪费， 时尚界需 重新思考行业。 部分奢侈品牌推出各种实验性的 “升 级再造系列” ， 重新利用旧衣服、 废弃 服装或其他物料创作新商品。 同时， 品牌通过类似俱乐部 “会籍” ， 向会员 提供高级销售及内部独家商品， 吸引 最忠实的客户。 家庭 教育已成为一门大生意， 尤其是在英 语国家。
5、 目前超过10万中国内地学生 在英国大学修读研究生课程2。 澳大利 亚是另一个热门升学地点。 最值得注意的是， 亚洲人十分重视教 育， 即使不太富裕的夫妇也定必会为 送子女出国读书而预备储蓄。 很多机 构， 包括传统英国寄宿学校等， 都在 亚洲设立分校， 满足相关需求， 并承 诺提供同等水平的教育。 最顶尖学府的入学竞争非常激烈， 假 设你有足够金钱， 还需要优秀的学术 表现才获取录。 多年以来， 名校的寄 宿费大幅上涨， 如英国伊顿公学、 牛 津大学和美国哈佛商学院。 相比之下， 人生的下一阶段可能便宜 得多。 婚宴的整体费用仅小幅上涨。 据观察， 富裕阶层向往奢靡， 吸引更 多情侣对婚礼斥
6、以巨资。 养生 如今， 养生行业完全出于个人幸福 而存在， 专注健康、 饮食、 运动及精 神充实。 养生业务每年增长约6%3。 多个亚 洲城市以高端养生休闲目的地为定 位， 而美国及欧非中东的主流休闲 和旅游供货商也紧随其后。 最好的设施通常是专门场所， 一般 是水疗中心， 部分更提供复杂的医 疗服务， 另一些则针对特定项目， 提 供排毒到瑜伽或 “全人” 心理辅导综 合项目。 另一方面， 医疗旅游成为新兴现象。 巴西吸引来自拉丁美洲各地的业 务， 而泰国及南韩的名声则吸引全 球的病人。 1 Statista消费者市场展望2019年奢侈品报告名表及珠宝 2 申请赴英留学的中国及香港学生再创新高
7、，卫报 ， 2019年2月7日 3 Global Wellness Institute， 全球养生经济监测报告2018年10月 15 各地区整体成本 价格加权平均 | 2019年 （1代表最昂贵， 3代表最便宜） 亚太区 欧非中东 美洲 1 3 2 商品成本 价格加权平均 | 2019年 （1代表最昂贵， 3代表最便宜） 亚太区 欧非中东 美洲 1 3 2 服务成本 价格加权平均 | 2019年 （1代表最昂贵， 3代表最便宜） 亚太区 欧非中东 美洲 2 3 1 按地区排名 昂贵的地产及汽车让亚洲成为最昂 贵地区。 在十大住宅地产最昂贵的地点中， 亚洲占6个； 在十大豪华汽车最昂 贵的地点中
8、则占8个， 原因是区内 进口税极高。 欧非中东的奢侈品整体性价比 最高。 商品和服务 亚洲是非必需消费品最昂贵的地 区， 通常是因为高价产品须缴纳更 高税款。 在另一端， 美洲的服务最昂贵， 反 映北美劳动力成本高企。 16 2020年全球财富和高端生活报告 良知型消费 的宏观背景 17 处于临界点 “地球超载日” 指每年人类对资源的 需求超过地球可再生资源的日子。 值 得关注的是， 这个日子每年都在提 前。 2019年的地球超载日是7月29日， 较20年前提早了两个月。 由此可见， 我们正加速走向临界点， 届时即使我 们完全遏制有害活动， 自然世界也已 丧失自我修复能力， 可能带来灾难性 后
9、果。 我们目前的生活方式正伤 害地球 科学研究表明， 全球暖化是人类造成 的问题， 是由于污染气体排放导致具 有保护作用的臭氧层变薄所致。 全球 平均气温持续上升， 气候变得更加极 端。 飓风、 海啸和台风频繁出现， 增加 水灾、 食物短缺及人道主义危机的风 险， 还有高昂的善后费用。 全球暖化 还导致冰川融化。 随着北极浮冰不再 冻结， 本受阻塞的西北航道现已通 行； 而在2019年8月， 冰岛因全球暖化 而失去第一条冰川。 响起警号 无论是欧洲城市呼吁采取气候行动 的游行， 还是清理海洋的热门倡议， 有一点无庸置疑： 抗议活动已成主 流， 并使政治运作复杂化。 在美国或 欧盟国家等大国中，
10、 有影响力的游说 者传统通过规制俘虏运作， 也就是 说， 利用自身深厚的行业知识获得立 法优势。 不过， 如今的选民不再信任 领导人， 他们迫切要求对气候变化采 取紧急行动， 要求各国为共同利益达 成合作， 因气候问题并无分国界。 备受关注的公司 1962年， 经济学家佛利民 （Milton Friedman） 提出：“公司的目的是什 么？ ” 他的结论是， 公司无须承担社会 责任， 只需要对股东负责。 惟世事往 往变迁。 2008年金融危机后， 自由市场可以解 决所有问题的信念瓦解， 市场对企业 和政治精英的不满情绪高涨。 很多公 司遭受打击， 并开始改变对自身社会 责任的看法。 最近， 超
11、过180位美国行 政总裁发表一份联合声明， 表示放弃 长期坚持的股东至上原则， 并转而 表示 “对所有利益相关人士作出基本 承诺” 。 同时， 员工更为积极主动地影响公 司， 从而为这些组织的成功和可持续 发展作出贡献。 18 2020年全球财富和高端生活报告 可持续发展的未来 随着企业改变， 社会推动更加可持续 发展的未来， 政府、 监管机构和中央 银行都开始探讨可持续发展的议题。 推动转变的重要行动始于2015年 12月12日的巴黎。联合国气候变化框 架公约 各缔约方达成一项标志性协 议， 共同对抗气候变化， 并加强行动 迈向可持续低碳未来。巴黎协议 有 史以来首次联合所有国家， 为应对气
12、 候变化作出努力， 并为发展中国家提 供更多支持。 在其他地方， 新监管规定 （如欧盟可 持续金融行动计划） 及新指引 （如负 责任银行原则） 正在改变金融业界。 负责任投资 负责任投资理论指公司不应只关注 盈亏， 更要坚持各种环境、 社会及管 治因素的最佳实践。 良知型消费 根据联合国， 上世纪的经济和社会进 步对环境造成巨大伤害。 如果我们的 生产及消费模式维持不变， 这种伤害 将不可逆转。 随着消费者的意识提高， 他们不仅会 考虑， 而且会要求更多可持续发展的 消费选择， 这是必然的趋势。 明智的 企业应事先预计消费者的需求。 19 2020年全球财富和高端生活报告 良知型消费者 202
13、0年全球财富和高端生活报告 20 亚太区 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 欧洲拉丁美洲北美洲 空气污染水源污染包装垃圾食物垃圾水源短缺使用农药 非洲 中东 如果我们无动于衷， 必将付出代价。 气温上升、 栖息地和物种流失、 海洋 污染、 饮用水污染各种环境问题 不胜枚举。 我们所购买的商品与整个 社会可能承受的伤害是互相关联的。 这种意识让消费者更加关注公司的 行为。 年轻一代对企业领导层的不诚 实行为更为敏感， 并希望企业增加商 品原产地的透明度。 他们还意识到集体行动的力量。 社 交媒体是一项有力工具， 让消费者 “指摘” 道德标准不符合承诺或预期 的公司。 你希
14、望如何生活？ 这个问题听起来可能有点 “新时代” ， 但世界各地正意识到， 地球无法承受目前持续的消耗速度。 良知型消费是指消费者在明确的情 况下作出选择， 强调避免不必要的浪 费或不实用的物品， 并尊重购买真正 有价值物品的需求。 尽管西方先有这种意识觉醒， 但良知 型消费者并不局限于西方国家， 只是 西方率先进行工业化， 所以有更多时 间立法规范企业及教育消费者。 现今社会良知型消费与炫耀型消费 并存。 这并不是说后者不好或不负责 任资本主义本身并不是敌人， 但 我们确实需要付出更多。 就奢侈品而言， 工艺起源、 高质量的 材料及小规模生产是这个行业的特 征， 有助于审计追踪， 让我们辨识
15、在 制造或分销流程中负责生产的单位 和方法， 以及可能造成的负面影响。 更具前瞻性的公司意识到， 他们必须 更负责任， 在被指出问题前积极解决 任何不足。 来源： 世界大型企业联合会 （ConferenceBoard） 2017年第二季度与尼尔森 （Nielsen） 合作进行的 全球消费者信心调查 强烈关注下列议题的受访者比例 （%） 全球消费者关注环境问题 21 2020年全球财富和高端生活报告 “我认为丢掉物品不仅是整理， 更可以从中了解到真正的快乐。 ” 4 Livekindly， 2018年9月17日 5, 6 ZenithOptimedia，追求幸福： 为千禧一代创造更有意义的品牌体
16、验2015 世代趋势 在英国等富裕国家， 千禧一代是道德 运动的支持者。 然而， 听起来可奇怪， 但他们并不总是言行一致。 以快时尚为例， 正是其中一个聚焦范 畴。 高街品牌及实时制造培养出 “只 穿一次” 的文化， 商店每隔几周就换 上新产品， 却在生产及处理积压存货 方面造成大量浪费。 不过， Z世代的年轻人， 即1995年后出 生的人， 也表现出谨慎的消费行为。 在高端市场， Stella McCartney推出第 一款无皮革的Adidas Stan Smith运动 鞋， 一经推出即获抢购， 不得不先预 订4。 这款运动鞋在Stella McCartney 官网及专卖店的售价约为300美
17、元。 但消费者为了做正确之事， 又愿意付 出多少代价？ 东京一位作家佐佐木典 士 （Fumio Sasaki） 丢掉所有个人物 品， 只留下一张可卷起的床垫、 三件 衬衫、 四双袜子及少量零散物品。 他 的动机非常简单： 这让他感到快乐。 佐佐木典士写道，“我认为丢掉物品 不仅是整理， 更可以从中了解到真正 的快乐。 ” 同样来自日本的近藤麻理惠 （Marie Kondo） 提出类似理念。 这位言辞温婉 的整理达人说服消费者丢弃 “任何不 会带来快乐的事物” ， 她的书作热销 数百万册。 年 轻 消 费 者 对 体 验 及 物 品 同 样 重 视 。他 们 追 求 能 提 升 自 己 的 健
18、康 、技 能 及 快 乐 的 一 切。 ZenithOptimedia对10个国家 6,000名千禧一代进行调查， 发现他 们想要成为 “解难者” 或 “决策者” 5。 他们投放较少时间在传统优先事项 上， 例如结婚、 生子或置业。 这也无不 合理： 众所周知， 国家越富裕， 女性劳 动参与率越高， 人们往往越迟成家立 室。 文化偏见也是因素之一。 五分之一中 国千禧一代 （平均为9%6） 认为 “见多 识广” 是成年人的主要特征。 所以， 结论似乎是年轻消费者不像之 前的世代般看重物质， 他们能够接受 共享汽车车会、 二手时尚及共享办公 空间。 养生方面又如何？ 基于成本考虑， 养 生对年轻
19、消费者来说仍然是梦想的 消费项目； 奢侈养生消费市场却在 40、 50多岁或更年长的客户群中快 速增长， 规模扩至全球。 根据Global Wellness Institute， 养生 市场每年增长6%， 增速是全球平均本 地生产总值的两倍。 这一产业的价值 庞大， 已达4.2万亿美元， 但目前尚未 有地区主导该产业。 至今为止， 东南亚一直利用在酒店业 和气候方面的优势， 吸引西方旅客在 冬季前来旅游， 而海湾国家正奋力 赶上。 养生趋势也有庞大的发展空间， 并向 充满异国风情的新目的地扩张， 比如 摩洛哥。 但是， 竞争者想要脱颖而出， 还需具备本土文化、 宁静氛围及森林 绿植之外的特色， 因旧式酒店已经具 备这些元素。 佐佐木典士， 作家 22 2020年全球财富和高端生活报告 7 白金汉宫 8 大部分英国人支持禁用塑料包装 ， YouGov， 2019年4月 9 世界银行 10 航班排出的二氧化碳分量， 与人类一年排出的分量相等 ，卫报 ， 2019年7月19日 饮食 部分国家具有饮食文化， 另一些则没 有。 在欧洲， 法国和意大利享誉为美 食国度， 全因富饶的土壤出产及坚 守高质量标准。 亚洲人对美食的热 爱更是根深蒂固
