1、车小子汽修 安全生产管理制度 2013 年 5 月 安全生产管理制度3 汽车修理工安全操作规程4 车辆维修档案管理制度5 汽车进厂检验制度6 汽车维修竣工检验制度7 汽车维修质量承诺制度8 汽车维修竣工出厂合格证管理制度9 汽车配件材料管理制度10 汽车维修作业各环节检验制度11 汽车维修设备管理及维护制度12 汽车维修人员培训制度13 汽车修理各工种安全操作规程14 车体矫正架安全操作规程15 电焊机安全操作规程18 轮胎拆装机、平衡机操作规程19 空气压缩机安全使用操作规程20 四轮定位仪操作规程21 举升机安全操作规程22 制冷剂回收充注设备安全操作规程23 汽车修理作业环境保护条例24
2、 安全生产管理制度 一、认真贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针及国家有关的 安全生产法律法规，制定适合本单位的安全管理制度和各工种、 各机电设备的安全操作规程，并定期检查制度的落实情况。 二、按照安全生产法的要求设置安全生产管理领导机构，生 产部门和班组应配备专（兼）职安全生产管理人员，负责督促、 教育和检查职工执行安全操作规程。 三、定期进行安全生产教育和安全知识培训，教育职工严格执行 各工种工艺流程，工艺规范和安全操作规程，不得违章作业。 四、维修车辆前，应将车辆停、架牢固后方可作业。举升设备应 由专人操作， 非工作人员不准进入车下，举车时不准检修举升设 备。 五、路试车辆必须由具有驾驶
3、证及技术熟练的试车员进行，并在 规定的路段上进行。 六、有毒、易燃、易爆物品和化学物品，粉尘、腐蚀剂、 污染物、 压力容器等应有安全防护措施和设施，压力容器及仪表等应严格 按有关部门要求定期校验。 七、根据季节变换切实做好防火、防涝、防冻、防腐及防盗工作， 并制定相关措施，配备消防器材。配电设施线路确保完好，性能 可靠，使用移动电具应有安全防护措施。 八、发生事故要及时向上级主管部门汇报，保护好现场，查明原 因妥善处理。 汽车修理工安全操作规程 一、工作前应检查所使用工具是否完好。施工时工具必须摆放整 齐，不得随地乱放，工作后应将工具清点检查并擦干净，按要求 放入工具车或工具箱内。 二、拆装零
4、部件时，必须使用合适工具或专用工具，不得大力蛮 干，不得用硬物手锤直接敲击零件。所有零件拆卸后要按顺序摆 放整齐，不得随地堆放。 三、 废油应倒入指定废油桶收集，不得随地倒流或倒入排水沟内， 防止废油污染。 四、修理作业时应注意保护汽车漆面光泽、装饰、座位以及地毯， 并保持修理车辆的整洁。车间内不准吸烟。 五、用千斤顶进行底盘作业时，必须选择平坦、坚实场地并用角 木将前后轮塞稳， 然后用安全凳按车型规定支撑点将车辆支撑稳 固。严禁单纯用千斤顶顶起车辆在车底作业。 六、修配过程中应认真检查原件或更换件是否符合技术要求，并 严格按修理技术规范精心进行作业和检查调试。 七、修竣发动机起动前，应先检查
5、各部件装配是否正确，是否按 规定加足润滑油、冷却水，置变速器于空档，轻点起动马达试运 转。严禁车底有人时发动车辆。 八、发动机过热时，不得打开水箱盖，谨防沸水烫伤。 九、地面指挥车辆行驶，移位时，不得站在车辆正前方与后方， 并注意周围障碍物。 车辆维修档案管理制度 一、档案存放要有序，查找方便，并应做好六防工作，即防盗、 放火、防潮、防鼠、防尘、防晒，保持档案存放处清洁卫生。 二、不准损毁、涂改、伪造、出卖档案，档案资料如有损坏应及 时修补。 三、根据档案的内容、 性质和时间等待征， 对档案进行分类整理、 存放、归档，并按内容和性质确定其保存期限，电子档案要及时 备份。 四、各班组负责人要对本
6、部门使用的档案资料的完整性、有效性 负责，在现场不得存有或使用失效的文件、资料。 五、各班组每年对档案进行一次核对清理，并将所保存的档案整 理后交办公室统一归档。已经到保管期限的文件资料，由办公室 按规定处理。 六、维修车辆实行一车一档制，二级维护及以上作业的车辆档案 内容包括维修合同、检验记录、维修人员和质量检验人员名单， 竣工出厂合格证副页、结算凭证。 七、档案的借阅必须办理规定手续，借阅者对档案的完整、整洁 负责，未经许可不得擅自转借、复印。 汽车进厂检验制度 一、车辆送修时，应具有保修内容及相关技术档案资料。 二、业务接待人员负责对送修车辆进行预检，按规范填写车辆 维修检验单。 三、车
7、辆预检时，根据驾驶员的反映及该技术档案和维修档案， 通过检测或测试、检查，确定基本作业内容，并告知托修方。 四、得到托修方确认后， 与托修方签订维修合同， 办理交接手续。 随车使用的工具和备用品，不属于汽车附件范围的应由托修方自 行保管。 五、调度人员将维修作业单下派车间，车辆进入作业车间。 汽车维修竣工检验制度 一、汽车维修竣工检验由专职检验人员负责实施。 二、汽车维修竣工检验内容为整车检查、检测、路试、检测路试 后的再检测及车辆验收。 三、修竣车辆竣工检验严格依据营运车辆综合性能要求和检验 方法（GB/T18565-2001）要求进行。首先进行整车外观和底盘 检查，检查合格后进行路试，对于
8、路试中所发生的不正常现象， 要认真复查。 路试合格后重新进行底盘检查，确保各项技术性能 合格后由总检开具出厂合格证。 四、对于进行二级维护及以上维修作业的车辆，除上述检验内容 外，还必须经计量认证的汽车综合性能检测站检测合格。 五、严禁为检验不合格的车辆开具竣工出厂合格证。 六、竣工检验合格的车辆实行规定的质量保证期制度。 汽车维修质量承诺制度 一、在车辆维修作业中，严格执行作业规范和三级检验制度。 二、认真填写、整理车辆技术档案和维修档案，按规定签发竣工 出厂合格证。 三、维修中坚决杜绝使用假冒伪劣配件 四、对维修车辆实行质量保证期制度，自竣工出厂之日起：一级 维护、小修及零件修理质量保证期
9、为汽车行驶2000 公里或者 10 日；二级维护质量保证期为汽车行驶5000 公里或者 30 日； 五、整车修理或者总成修理质量保证期为汽车行驶20000 公里或 100 日。 汽车维修竣工出厂合格证管理制度 一、合格证由专人负责视生产情况定期到管理部门领取，专人负 责开具。 二、开具合格证必须根据本厂质量总检验员对车辆的检验和汽车 综合性能检测站的维修后质量检验结果进行。 三、开具合格证后要认真做好维护检测车辆的台帐记录，下次领 用合格证带台帐供管理部门核查。 四、严禁虚开合格证和转借、倒卖合格证现象。 汽车配件材料管理制度 一、自觉遵守各项管理制度，仓库严禁闲杂人员入内。 二、及时做好供方
10、的选择、评审工作。根据生产需要及时编制采 购计划单，计划单经领导签字同意后即按单就近采购。 三、材料及零配件进库前要验收，末经验收或验收不合格的不准 进库，不准使用。 四、材料入库后要立卡、入帐，做到帐、卡、实物三符合。 五、材料应分类、分规格堆放，保持整齐有序。 六、保持仓库整洁， 做好材料、 配件的防锈、 防腐、防失窃工作， 做好仓库的消防工作。 七、库管员根据前台传来的备料单准备材料及零配件，修理工凭 派工单领料，领料人签名，领用大总成件要经分管领导签字同意， 领新料必须交旧料，严格执行领新交旧制度。 八、加强对旧料的管理工作，上交旧料贴好标签，出厂时交还车 主。 九、材料及零配件的领用
11、应执行先进先出的规定，严格执行价格 制度，不得随便加价。 十、仓库每个月进行一次清仓盘点，消除差错，压缩库存。 汽车维修作业各环节检验制度 一、过程检验实行自检、 互检和专职检验相结合的”三检”制度。 二、检验内容为汽车或总成解体、清洗过程中的检验，主要零部 件的检验，各总成组装、调试检验。 三、各检验人员根据分工，严格依据检验标准、检验方法认真检 验，做好检验记录。 四、经检验不合格的作业项目，需重新作业，不得进入下一道工 序。 五、对于影响安全行车的零部件，一定要严格控制使用标准，对 不符要求的零部件应予以维修或更换，及时通知前台， 并协助前 台向车主做好解释工作。 六、对于新购总成件，必
12、须依据标准检验，杜绝假冒伪劣配件装 入总成或车辆。 汽车维修设备管理及维护制度 一、设备操作工在独立使用设备前，须掌握该设备的操作技能。 二、设备使用应定人定机，对公用设备由专人负责保养。 三、操作工要养成自觉爱护设备的习惯。班前班后认真擦试设备 及注油润滑工作，使设备经常保持良好的润滑与清洁。 四、操作工要遵守设备操作规程，合理使用设备， 管好设备附件。 五、对私自操作设备人员，要进行严肃的批评教育，由此发生的 一切后果由私自操作者负责。 六、设备管理员应根据设备维护要求以及设备技术状况制定设备 和测量装置的保养细则、保养周期和检定周期。 七、设备保养人应严格按照常规维修设备检查保养周期进行
13、保 养，做好记录交设备管理员验收。 八、设备维修以外修为主，本单位操作人员配合，设备管理员做 好维修记录。 九、设备发生故障应及时停机，使用部门应立即通知设备管理员 或单位领导， 请修理人员检查排除故障。当修理人员在排除故障 时，操作人员应积极协助修理人员排除故障。 十、对设备使用年久，部件严重损坏，又无法修复和没有改造价 值的，可办理报废手续报请经理批准。 十一、对设备的检查、保养、修理应做好所有记录，由设备员归 档，以便检查。 汽车维修人员培训制度 一、企业培训分为技术能力培训、管理能力培训等培训类别，技 术能力培训主要针对普通员工兼顾管理人员。管理能力培训重点 针对企业的中层和基层班组负
14、责人。 二、每年初制定培训计划，确定培训内容和培训形式。 三、根据培训内容组织培训人员，培训设备和选定培训教师，有 效的保证培训目标顺利完成。 四、积极参加行业主管部门和相关部门组织的培训。 五、年底对培训工作进行深入分析并总结，结合工作重点提出下 年度培训目标。 汽车修理各工种安全操作规程 一、电工（空调）安全操作规程 1、工作前应备齐工具并检查是否完好，技术状态是否良好。 2、在车上进行电工作业应注意保护汽车漆面光泽、装饰、地毯 及座位，并保持车辆的整洁。 3、在装有微机（电脑）控制系统的汽车上进行电工作业时，如 无必要不要触动电子控制部分的各个接头，以防意外损坏电子元 件。 4、电瓶充电
15、作业时，要保持室内通风良好。充电时把电瓶盖打 开，电解液温度不得超过45。C。 5、新电瓶充电时必须遵守两次充足的技术规程。在充电过程中 要取出电瓶应先将电源关闭，以免损坏充电机及电瓶。 6、进行空调系统作业时，应在通风良好处。排除氟时应缓慢， 防止冷冻机油一起冲出，同时不能与明火及炙热金属接触。 7、添加处理氟操作时要戴护目镜，谨防氟溅入眼内或溅到皮肤， 将皮肤冻伤。 8、装氟钢瓶搬运时严防振动、撞击、避免日光暴晒，同时应储 放在通风干燥的库房中。 二、钣金工安全操作规程 1、工作前要将工作场地清理干净，以免其他杂物妨碍工作，并 认真检查所用的工具、机具技术状况是否良好，连接是否牢固。 2、
16、进行校正作业或适用车身校正台时应正确夹持、固定、牵制， 并使用适合的顶杆、拉具及站立位置，谨防物件弹跳伤人。 3、使用车床、电焊机时，必须事先检查焊机接地情况，确认无 异常情况后，方可按启动程序开动使用。 4、电焊条要干燥、防潮，工作时应根据工作大小选择适当的电 流及焊条。电焊作业时，操作者要带面罩及劳动保护用品。 5、焊补油箱时，必须放净燃油，彻底清洗确认无残油，敞开油 箱盖谨慎施焊。 6、氧气瓶、乙炔气瓶要放到离火源较远的地方，不得在太阳下 暴晒，不得撞击，所有氧焊工具不得粘上油污、油漆，并定期检 查焊枪、气瓶、表头、气管是否漏气。 7、搬运氧气瓶及乙炔气瓶时必须使用专门搬运小车，切忌在地
17、 上拖拉。 8、进行氧焊点火前，先开乙炔气后开氧气，熄火时先关乙炔气 阀， 发生回火现象时应迅速卡紧胶管，先关乙炔气阀再关氧气阀。 三、烤漆工安全操作规程 （1）进入烤漆房作业时，必须备齐所需油漆、天那水及所需器 具。 （2）在喷漆车辆进入烤漆房前，应先将底盘翼子板各部泥土、 灰尘擦拭干净，严禁在喷漆房内清除灰尘。 （3）喷漆作业时要穿防止静电产生的化学纤维质料的衣服。 （4）严禁在喷漆间内点火吸烟。 （5）在喷漆间内作业时不得打开喷漆间门。 （6）进行保温烘干作业时，不得将温度调节器设定在80。C以 上。 （7）经常清洁进气滤网，以防止阻塞。 （8）供油泵烤炉不得漏油，每月对煤油箱进行一次排
18、水作业。 车体矫正架安全操作规程 1、用前应检查各举升架系统中的油缸、油管、气液泵的性能， 确保各部件性能良好，检查牵引系统中油缸、油管、气液泵的性 能，保证各部件性能完好。 2、举升架配套的气液泵的气源压力不允许超过规定大气压。 3、工作台升高至某一位置停止，一定使机械自锁装置的棘齿有 效地顶在固定齿条上。 4、举升架装置下降前，应先将机械自锁装置脱开。 5、牵引装置与工作台的联接一定要牢固可靠，在第次拉拨羊应 进行检查。 6、拉拨羊应检查链条，以确保链条完好无损。 7、拉拨前，夹钳务必将车可靠夹紧。 8、链条、夹具和夹持部件的联接一定要可靠。 9、矫正操作过程中，立柱扣及链条受力方向严禁站
19、人，以确保 安全。 10、 有关操作使用的详细步骤应严格遵循仪器设备“使用说明书” 的规定。 电焊机安全操作规程 一、电焊机同钣金工操作，作业时应穿戴必要的防护用品，防止 烧伤、灼伤。电焊工作场地内要清除一切易燃易爆物品。 二、每次作业之前应认真检查电焊机的绝缘和保护接地装置。焊 钳应完整无破损、绝缘可靠。 三、移动电焊机时应切断电源。 四、电焊机应放置在易散热的地方，当温度过高时应暂停作业。 五、雨天禁止露天作业，焊机内不得有雨水浸入。 六、作业完毕后应将焊钳放在线路绝缘的地方，并收好电缆线， 切断电源。 轮胎拆装机、平衡机操作规程 一、轮胎拆装机操作规程： 1、拆装时，轮胎必须放尽余气。
20、2、工作气压应保持在68 千帕。 3、所有移动件保持清洁，必要时用汽油清洁，注意润滑，确保 拆装器转动灵活。 4、排放汽滤中的积水，确保马达转动皮带松紧适度。 5、安装轮胎时，应在轮胎边上涂上小量润滑油脂或滑石粉，以 免断裂轮边。 6、拆装时，应注意定位爪不要紧贴钢圈，以免擦掉钢圈油漆。 二、轮胎平衡机操作规程： 1、操作时应严格按使用要求进行，应小心挂放车轮，防止中心 轴变形，确保机器正常工作，延长使用寿命。 2、进行平衡时应选择与轮胎中心孔相配的定位中心椎。 3、轮胎装夹必须牢固可靠，防止出现松动现象，作业前必须盖 上护罩，方可启动。 4、进行平衡时，应检查和输入所测轮胎轮辋直径、轮辋宽度
21、及 测量头至轮胎内侧距离。 5、作业完成后切断电源，及时清理现场，保持设备、环境清洁。 空气压缩机安全使用操作规程 1、应在安全阀限定压力和规定排气量的条件下使用设备。 2、必须保证空压机使用现场环境的清洁和通风，严禁在空气中 尘量过高或有腐蚀性和易燃性气体的场合使用。 3、空压机严禁断油运行，使用者要经常注意检查机油油位是否 正常，要定期更换机油。 4、 不要使用小于1.5 平方毫米而长度大于5 米的导线作电源线。 5、每日工作结束后，必须旋开储气罐放污阀排出污水，第二日 空压机启动前再合上放污阀。 6、空压机运转时，当停电或临时停机时，需要重新启动，应将 储气罐中的压缩空气排放放完后再开机
22、。 四轮定位仪操作规程 定位前车辆检查： 1、检查车辆悬挂装置、车轮轴承、转向系统等没有不允许存在 的间隙和损坏。 2、一个车轿上的轮胎胎纹深度最多允差2mm 。轮胎充气压力合 乎规定。 3、车辆装备为全装置重量。 定位要求： 1、将车辆安置在定痊举升器上，车辆应倒入举入器。车辆中心 与举升器和转盘中心重合。 2、检查、必要时更改车辆规格。 3、应严格按定位仪显示步骤进行操作，不允许省略。如应按要 求作车轮偏差补偿和轮胎检测。轮胎检测的有关内容应按要求输 入仪器。 4、各轮定位参数（前束、外倾角）的调整应符合各车 型“维修手册”的要求，对检测不符合规定要求的均应进行调整 （原车不能调整的除外）
23、。 5、各定位参数的调整方法应符合各车型“维修手册”的要求。 6、定位结果应予以保存和打印。 举升机安全操作规程 一、举升的车辆不得超过该产品的额定举升重理。 二、举升过程中严禁车下和车内有人。 三、非使用人员未经允许不得操作本设备。 四、当举升机长期停止使用或下班后，应将控制盒电源切断。 五、应将车辆较重部件置于短托臂上。 六、举升车辆时，将托臂放到被托汽车合适位置后，再分别转动 四只橡胶托盘，使四只托盘距车身位置相等，再按上升按钮，当 车离地面 10cm左右时，应检查托盘位置，并晃动一下车辆，检 查是否安全，确信安全后，方可继续工作。 七、液压举升上升后，其安全保险锁止手柄必须朝上。 制冷
24、剂回收充注设备安全操作规程 一、不使用未经特别认证的工作罐，不把制冷剂收到非重注制冷 剂罐中。 二、移动本设备要小心，在有压条件下，所有软管都可能带有液 态制冷剂，与制冷剂接触可能引起冻伤， 拆下软管时须特别小心。 三、操作板内有高压电，在维修设备前一定要切断电源，以避免 电击的危险。 四、为减少火灾危险，应避免使用过长的电源线，如需使用长导 线，导线规格应不小于14AWG, 并尽量短。在有溢出汽油、敞开 汽油桶或其他可燃物的环境中不能使用本设备，要在能提供至少 每小时换气四次的机械通风处使用本设备，或将设备置于高出地 面 18 英寸处。在使用设备之前，要确认所有安全装置处于良好 状态。 五、
25、必须由专业人员进行操作，操作者必须熟悉空调系统，并了 解制冷剂和有压部件的危险性。 六、当温度超过49时，两次回收工作应间隔10 分钟。 七、严禁不同制冷剂混合。 作业环境保护条例 一、认真贯彻执行“预防为主、防治结合、综合治理”的环境保 护方针，遵守国家环境保护法、大气污染防治法、环 境噪声污染防治法等有关环境保护的法律法规、规章及标准。 二、积极防治废气、废水、废渣、粉尘、垃圾等有害物质和噪声 对环境的污染与危害，按生气工艺安装、配置“三废”处理、通 风、吸尘、净化、消声等设施。 三、定期进行环境保护教育和环保常识培训，教育职工严格执行 各工种工艺流程，工艺规范和环境保护制度。 四、严格执
26、行汽车排放标准，全面实施在用车辆的检查维护制 度（ I M 制度），控制在用车辆的排放污染，在维修作业过程 中，严禁使用不合格的净化装置。 五、严格执行车辆噪声抑制技术标准，确保修竣车辆的消声器和 喇叭技术性能良好， 在维修作业过程中， 严禁使用不合格的消声 装置。 六、车辆竣工出厂前，要严格检查车辆尾气排放和噪声指标07 项目阶段总结会议纪要 2007 年 10 月 11 日上午，中远财务信息系统07 项目组在大连三合大厦 六楼会议室，组织召开项目组各组联席工作会议，对07 项目进行了阶段总结。 新准则调整小组、 报表开发小组、 SAP实施博鳌小组以及SAP实施欧洲小组先后 做了发言，各小组
27、对本组工作进展情况、存在问题、下步工作计划、工作安排 以及有关意见和建议等做了汇报。集团财务部马鸿瀚副总经理出席了会议并做 了重要讲话。现将会议纪要如下： 一、新准则调整小组遵照计划完成了如下工作： 1、遵照新准则的要求进行的固定资产调整工作，已经先后完成了两期，其 中包括：中国远洋、中远财务、中散、天惠船务、大远、泛亚航运、中远船务、 厦远、广远、中远航运、深远、海南吉化以及中货总、北京中货、天津中货、 天津船代、上海中集、青岛中货（船代）、青远、厦门中货（船代） 、华南中货 （14 家） 、上海中货（ 7 家） 、大连中货等共计23 个单位 42 家的固定资产调整 工作； 2、目前按照项目
28、计划第三批物流系统9 个单位 38 家（公司代码）即将开始遵 照新准则的要求进行的固定资产调整工作； 3、通过此次固定资产调整工作及时规范了后台配置，对前期不合理的配置进行 了调整。确保了现有调整数据的准确性； 4、关于海外资产如何调整事宜，会后将按照集团领导的指示安排组织实施。 二、报表开发小组：遵照计划完成了如下工作 1、目前已完成的中远集团决算、预算、快报、财务人员考核、运输生产统计五 中远财务信息系统 07 项目组 地址大连市沙河口区香周路249 号三合大厦 2905 办公室 邮政编码116033 套报表的设计工作，截止到10 月 10 日，系统中已经编制集团决算报表共217 张，包括
29、指标变动表、主表、附注表、远附表、递延所得税表、行业类附表、 财务公司专用表等几大类。另，系统中已涵盖集团预算报表27 张（不含中期调 整表） ，生产运输统计报表43 张，财务人员考核报表9 张。编制完成自动运算 公式审核公式。同时广泛征求各级企业、会计师事务所的意见并进行完善，目 前已经基本定稿； 2、久其公司根据定稿的财务报表进行系统的搭建，目前已完成系统设计、报表 格式制作、指标编制和映射等工作，目前系统中有枚举字典71 个，指标分为七 大类，指标总数量55039 个； 3、关于接口设计开发已经完成财务报告系统（久其）的中间库结构设计、基本 框架也已开发完成，财务信息系统（sap）与财务
30、报告系统（久其）的接口程序 开发工作已经完成的工作量的三分之二，预计此项工作可以在10 月中旬完成； 4、目前确定了 SAP与久其的接口采用中间库的形式接口结构如下（含北京数据 中心内远附表，也包含了财务公司的报表及取数方案）帐套主数据接口、科目 表主数据接口、客户主数据接口、供应商主数据接口、科目余额接口、辅助核 算客户接口、辅助核算供应商接口、凭证数据接口、供应商往来接口（未清）、 客户往来接口（未清） 、资产数据接口、总帐凭证数据接口（未清）、单船分航 次收支盈亏接口 (北京） 、单船固定费用接口（北京） 、单船分航次收支盈亏接口 （上海） 、单船固定费用接口（上海）等。其中已经完成了上
31、述接口程序的数据 抽取逻辑的最初版本和测试脚本的编写工作，同时，完成了除两张基础远附表 外其余接口的开发工作，已经上传到测试系统。帐套主数据，科目表主数据， 客户主数据接口，供应商主数据，科目余额，客户往来凭证明细，供应商往来 凭证明细，总帐凭证明细接口已经下载部分数据并进行了测试。另外关于远附 表的方案已经确定定为开发取单船单航次收支盈亏表和单船固定费用明细表两 个接口，其余远附表（除船舶资产两张远附表从资产数据接口出）均由这两张 表的基础数据在久其中实现分类组合，同时远附表的口径也统一为按运行POC 的口径出； 5、目前存在问题： （1） 由于 SAP的接口程序需要安排在SAP系统后台作业
32、运行，因此，希望能 尽快确定久其报表系统的运行时间安排，以便开发组做好程序的时间抽取设置 以及作业调度安排以及久其系统自身从中间库获得数据的一个作业安排； （2）中远集运的远附表由于与杂散货的行业不同，其取数和接口的设计建议安 排中远集运人员实现； （3）目前财务报告系统（久其）与财务信息系统（sap）的接口开发工作实在 财务信息系统（ sap）未做任何调整的前提下进行的，这就不能保证两系统之间 的取数量，报表组相关人员经过认真讨论认为若财务信息系统（sap）不按财务 决算报告的要求进行优化调整，则开发接口设计方案的意义不大，无法达到减 少手工录入工作量的初衷。建议尽快确定财务信息系统（sap
33、）按财务决算报告 的要求进行优化调整方案，制定具体的调整时间表。目前报表组相关人员已经 对集团财务决算报告所需要的数据进行了细致分析，提出了财务信息系统 （sap） 进行优化调整的初步方案。目前对财务信息系统（sap）进行优化调整工作尚未 正式进行。 下一阶段报表组将按照计划继续进行报表和接口的开发工作。 三、SAP实施博鳌小组按照计划完成了如下工作： 1、全部完成 07 项目关键用户的培训工作； 2、完成海南中远博鳌有限公司财务信息系统实施范围以及高层设计； 3、完成海南博鳌新增会计科目清单，并上报集团会计室审批； 4、完成详细公司代码编码、组织结构（成本中心）主数据编码的配置工作； 5、根
34、据 9 月底的调研结果，基本确定项目最终开发方案； 6、进行与科目表无关的后台配置并指导关键用户开始详细业务流程编写工作。 四、SAP实施欧洲小组按照计划完成了如下工作： 1、9 月 10 日在上海远洋大厦召开了德国SAP实施 Kick-Off会议，项目正式启 动，同时确定了德国SAP项目的实施范围；确定了项目实施计划；确定了项目 组人员安排； 2、规范了实施的公司范围和系统范围； 3、9 月 18 日召开了欧洲项目实施管理细节沟通会，明确了以下要求：（1）明确 项目文档使用VSS进行管理，并根据项目组成员的不同分工进行相应权限权限 设置； （2）明确项目项目整体进度计划在中集PMO系统中进行
35、管理和分析，同 时在项目实施过程中的问题管理、风险管理也在Project Server上进行统一管 理； （3）PMO 管理部对此期项目组成员进行了统一培训，帮助大家尽快掌握PMO 系统； 4、9 月 24 日-28 日关键用户赴上海进行业务流程的初步讨论： 5、制定了下一阶段的工作计划： （1)SAP项目组将与 ORIS实施组在上海专题讨 论 SAP与 ORIS的接口对接问题； (2) 项目组将赴德国，进一步明确业务流程细 节问题、结合德国实际情况，细化接口设计方案； 6、存在问题：（1）项目设立欧洲单独SAP服务器后，由于客户供应商主数据在 2 个系统之间存在差异， 为了保证 IRIS2
36、接口和报账单接口的正确运行，在德国 服务器中及时维护客户供应商主数据将是SAP上线后非常关键的一项任务； （2） 本期项目因时间和空间导致的沟通障碍给项目实施带来一定影响，项目开展至 今，关键用户和项目小组的现场交流只有短短5 天时间，如果关键用户仍然在 项目实现阶段和系统测试阶段不能全程参与，将会严重影响SAP上线后的日常 操作； （3）语言沟通障碍：德国公司会讲英语的只有2-3 名员工。 五、集团财务部马鸿瀚副总经理出席了会议并做了重要讲话： 1、马总对财务信息系统 07 年项目前期各小组工作给予了高度的肯定，认为目 前各小组进行的工作对后期的具体实施将起到直观的指导作用，整个07 项目的
37、 实施结果将直接关系到集团财务的管理思路是否能够得到具体实现，因此要求 07 项目组要按照集团财务信息系统工作组批准的计划，一丝不苟的保质保量的， 按时完成各项任务。 2、马总对各小组就后期工作的计划作具体的建议： （1）关于按照新准则要求进行海外资产调整问题，财务部将研究请示后再通知 07 项目组具体组织落实。 （2）关于月度快报具体时间的调整，待会后财务部会尽快研究后，再做决定。 （3）再次明确要求各小组工作按预定时间完成任务：进一步强调各小组应抓紧 进度，确保 07 年所有项目按照预定时间完成。中集德国公司项目的实施对其他 欧洲公司 SAP上线工作起着借鉴的作用，必须排除困难，确保按原定
38、时间上线。 同时，基于目前所遇到的情况，应充分协调及利用上海及德国两地的相关人力， 作好备选方案。 （4）加紧此次项目各配套设施的采购，尽量争取下周四（10 月 18 号）前完此 项工作。 （5）海南博鳌实施项目所涉及的酒店行业会计科目应加紧与会计处沟通，尽量 于下星期四（ 18 号）之前确认，如此次实施的配置与集团最终确定的酒店行业 会计制度有差异的地方，后续再进行配置完善。 （6）对于报表接口程序开发问题，待报表专题工作会议研究后确定最终方案， 并尽快实施。 3、马总对于坚守在大连的所有项目组成员，提出了三点要求： （1）项目过程中，各小组成员应加强中间文档的保存及管理，做好各项工作过 程
39、纪录有迹可查。 （2）加强项目组与集团之间、各小组之间、小组各成员之间、实施项目与上线 公司之间的沟通及配合，形成一个组织有絮、同心协力地工作氛围。 财务管理教学大纲 一、课程基本信息 课程编号： 课程类别： 学科专业基础课程 中文名称： 财务管理 英文名称： Financial Management 授课对象： 房地产评估专业高职学生 学分： 3 学时： 48 先修课程： 无 建议教材： 楼土明主编，物业企业财务管理 ， 高等教育出版社 2003 出版 参考书目： 1. 胡志勇主编，物业管理财务基础，中山大学出版社，2001。 2. 李相国编，企业财务管理，中国时代经济出版社，1999。 3
40、. 佟国顺 主编，物业企业财务管理，东北财经大学出版社，1999。 4. 孙晓静 主编，物业财务管理基础，东北财经大学出版社，2008。 5. 李敏主编，物业会计，立信会计出版社，2005 6.王文华，物业会计与财务管理，立信会计出版社，2005 7.王俊生，基础会计学，中国财政经济出版社，2004 二、课程教学目标 本课程系统介绍会计学以及财务管理的基本内容，使学生掌握物业企业财务管理的基本 知识， 基本理论和基本技能，提高学生的专业素质和专业技能，并为学习相关的后续课程准 备必要的专业基础知识。 三、知识点 1. 物业企业财务管理、资金运动过程、 物业企业资金运动形成的财务关系、物业企业财
41、务管 理的特点 2. 物业企业财务管理的目标：总体目标、具体目标 3. 物业企业财务管理的体制：物业企业财务管理的职能、物业企业财务管理的机构设置、物 业企业财务管理的法规制度 4. 物业企业财务管理的基本环节：财务预测、财务计划、财务控制、财务分析、财务检查 5. 物业企业财务管理的基本环节：法律环境、经济环境、人口环境 6. 货币的时间价值：概念、计算 7. 风险及其衡量：风险和报酬的关系 8. 利息率：利息率的概念与种类、影响利息率高低的基本因素、利息水平的预期 9. 会计概述：会计的概念、会计的特征、会计的目标 10. 会计假设与会计的一般原则：会计假设、会计的一般原则 11. 筹资管
42、理概述：筹资的概念、筹资渠道与筹资方式、筹资的种类、筹资需要考虑的因素、 筹资的原则、筹资规模确定的方法 12. 产权性筹资：吸收直接投资、股票筹资 13. 债权性筹资：代管基金、抵押贷款、发行企业债券、融资租赁 14. 筹资成本：资金成本的含义和作用、个别资金成本、加权平均资金成本 15. 筹资决策：筹资决策的原则、筹资决策的一般程序 16. 现金管理：现金管理的基本原则、现金管理的目的、现金管理的内容、现金的日常控制 17. 应收账款管理：原则、成本、信用政策、控制、监督 18. 投资管理概述：含义、作用、分类 19. 项目投资管理：含义、特点、基本方法 20. 征地拆迁阶段税费：国有土地
43、使用权出让金（地价）、征用农地补偿费、 附着物补偿费 （拆 迁补偿费）、耕地占用税、耕地复恳基金、新菜地、鱼塘、藕塘开发建设基金、征地管理费、 征地勘察测量费、搬家补助费、临迁补助费、拆迁管理费 21. 房地产开发阶段税费：报建费、报建手续费、竣工档案保证金、预算定额管理费、工程 质量和施工安全监督费、新型墙体材料保证金、城市排水设施有偿使用费、余泥渣土排放费、 供电、用电负荷费、供水管网补偿费、居住小区配套建设费、城市占道费、开发企业资质审 查费、配套设施建设费 22. 房地产销售、交易阶段税费：销售阶段税费、交易阶段税费、登记税费、其他税费 23. 使用阶段税费：自用房地产、出租房地产 2
44、4. 营业收入管理：营业收入的构成与确认、营业收入预测 25. 利润管理：利润总额的构成、利润计划、利润分配的管理 26. 成本费用管理的基本原则: 含义、 依据、 成本费用的构成、成本费用管理的基本原则、成 本费用管理的内容 27. 成本费用的控制与考核: 物业管理周期与成本费用控制、成本费用控制的分类、成本费用 控制的原则、标准成本、成本费用的日常管理 28. 物业企业财务分析概述: 概念、目的、原则、方法 29. 物业企业财务指标分析：偿债能力指标、获利能力指标、营运能力指标、发展能力指标 四、教学内容与要求 第一章物业企业财务管理概论 课时： 2 课时 教学要求： 理解物业企业财务管理
45、的基本内容、物业企业财务管理的目标、物业企业财务管理环境；熟 悉企业资金运动过程、财务管理的基本环节。 第一节物业企业财务管理概述 一、物业企业财务管理 二、物业企业资金运动过程 三、物业企业资金运动形成的财务关系 四、物业企业财务管理的特点 第二节物业企业财务管理的目标 一、物业企业财务管理总体目标 二、物业企业财务管理具体目标 第三节物业企业财务管理的体制 一、物业企业财务管理的职能 二、物业企业财务管理的机构设置 三、物业企业财务管理的法规制度 第四节物业企业财务管理的基本环节 一、财务预测 二、财务计划 三、财务控制 四、财务分析 五、财务检查 第五节物业企业财务管理的基本环节 一、法
46、律环境 二、经济环境 三、人口环境 第二章影响物业企业财务管理的基本因素 课时： 4 教学要求： 掌握货币的时间价值、风险及其衡量、利息率 第一节货币的时间价值 一、货币的时间价值的概念 二、货币的时间价值的计算 第二节风险及其衡量 一、风险及其衡量 二、风险和报酬的关系 第三节利息率 一、利息率的概念与种类 二、影响利息率高低的基本因素 三、利息水平的预期 第三章物业管理会计 课时： 2 教学要求： 使学生掌握会计的概念、特征、目标、会计假设、会计的一般原则、基本要素、会计恒等式 的知识点。 第一节会计概述 一、会计的概念 二、会计的特征 三、会计的目标 第二节会计假设与会计的一般原则 一、
47、会计假设 二、会计的一般原则 第三节会计基本要素与会计恒等式 一、会计基本要素 二、会计恒等式 第四章筹资管理 课时： 10 教学要求： 使学生掌握筹资的概念、筹资渠道、筹资方式、筹资种类、筹资原则、产权性筹资、债权性 筹资等知识点。了解筹资规模确定的方法、筹资成本、筹资决策。 第一节筹资管理概述 一、筹资的概念 二、筹资渠道与筹资方式 三、筹资的种类 四、筹资需要考虑的因素 五、筹资的原则 六、筹资规模确定的方法 第二节产权性筹资 一、吸收直接投资 二、股票筹资 第三节债权性筹资 一、代管基金 二、抵押贷款 三、发行企业债券 四、融资租赁 第四节筹资成本 一、资金成本的含义和作用 二、个别资金成本 三、加权平均资金成本 第五节筹资决策 一、筹资决策的原则 二、筹资决策的一般程序 第五章流动资金管理 课时： 4 教学要求： 重点掌握现金管理、存货管理以及应收账款管理。 第一节现金管理 一、现金管理的基本原则 二、现金管理的目的 三、现金管理的内容 四、现金的日常控制 第二节应收账款管理 一、应收账款的管理原则 二、应收账款的成本 三、应收账款的信用政策 四、应收账款的控制 五、应收账款的监督 第六章投资管理 课时： 2 教学要求： 重点掌握重点：投资的含义、分类、联营方式投资管理、抵押贷款投资管理、项目投资评价 的基本方法、投资盈亏平衡和不确定性分析、证券投资管理
