1、1340634.133319.21 1.1 主要生产车间 11343.9011343.9024380.4824380.482057.91 1.2 辅助生产车间 6050.086050.0813002.9213002.921062.15 1.3 其他生产车间 1512.521512.522356.782356.78199.15 2 仓储工程 4011.284011.2812731.7512731.75756.36 2.1 成品贮存 1002.821002.823182.943182.94189.09 2.2 原料仓储 2085.872085.876620.516620.51393.31 2.3
2、辅助材料仓库 922.59922.592928.302928.30173.96 3 供配电工程 213.93213.93213.93213.9314.30 3.1 供配电室 213.93213.93213.93213.9314.30 4 给排水工程 246.03246.03246.03246.0312.79 4.1 给排水 246.03246.03246.03246.0312.79 5 服务性工程 2540.482540.482540.482540.48150.92 5.1 办公用房 1228.631228.631228.631228.6385.35 5.2 生活服务 1311.851311.
3、851311.851311.8566.89 6 消防及环保工程 716.68716.68716.68716.6847.90 6.1 消防环保工程 716.68716.68716.68716.6847.90 7 项目总图工程 106.97106.97106.97106.9794.71 7.1 场地及道路硬化 6879.861103.311103.31 7.2 场区围墙 1103.316879.866879.86 7.3 安全保卫室 106.97106.97106.97106.97 8 绿化工程 2166.4275.82 合计 26741.8660221.4360221.434472.01 （四）
4、设备方案（四）设备方案 项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费2782.28万元。 泓域咨询MACRO/ 金属及产品加工项目立项备案说明 五、节能与环保五、节能与环保 1、项目年用电量770454.65千瓦时，折合94.69吨标准煤。 2、项目年总用水量18740.22立方米，折合1.60吨标准煤。 3、“金属及产品加工项目投资建设项目”，年用电量770454.65千瓦 时，年总用水量18740.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）96.29吨 标准煤/年。达产年综合节能量37.45吨标准煤/年，项目总节能率22.61%， 能源利用效果良好。 4、项目符合某经济合作区发展规划，符合
5、某经济合作区产业结构调整 规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治 理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环 境产生明显的影响。 六、项目符合性六、项目符合性 （一）产业发展政策符合性（一）产业发展政策符合性 由xxx科技公司承办的“金属及产品加工项目”主要从事金属及产品加 工项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（201 1年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。 （二）项目选址与用地规划相容性（二）项目选址与用地规划相容性 金属及产品加工项目选址于某经济合作区，项目所占用地为规划工业 用地，符合用地规划要求，此外
6、，项目建设前后，未改变项目建设区域环 境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达 泓域咨询MACRO/ 金属及产品加工项目立项备案说明 标排放，满足某经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目 建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。 七、项目评价七、项目评价 1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“金属及产品加工项目 ”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济合作区经济发展，为社会提 供就业职位378个，达产年纳税总额2192.04万元，可以促进某经济合作区 区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 2、项目达产年投资利润率3
7、7.89%，投资利税率44.81%，全部投资回报 率28.42%，全部投资回收期5.02年，固定资产投资回收期5.02年（含建设 期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 属器具项目立项备案说明 2.3 辅助材料仓库 873.95873.953020.933020.93182.31 3 供配电工程 202.66202.66202.66202.6613.76 3.1 供配电室 202.66202.66202.66202.6613.76 4 给排水工程 233.05233.05233.05233.0512.31 4.1 给排水 233.05233.05233.05233.0512.31 5 服务
8、性工程 2406.542406.542406.542406.54145.23 5.1 办公用房 1334.011334.011334.011334.0163.45 5.2 生活服务 1072.531072.531072.531072.5362.65 6 消防及环保工程 678.90678.90678.90678.9046.09 6.1 消防环保工程 678.90678.90678.90678.9046.09 7 项目总图工程 101.33101.33101.33101.33-39.96 7.1 场地及道路硬化 6767.941360.931360.93 7.2 场区围墙 1360.936767
9、.946767.94 7.3 安全保卫室 101.33101.33101.33101.33 8 绿化工程 2886.10101.01 合计 25331.9680289.1980289.196056.72 （四）设备方案（四）设备方案 项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费5501.44万元。 五、节能与环保五、节能与环保 1、项目年用电量1346037.74千瓦时，折合165.43吨标准煤。 2、项目年总用水量19596.15立方米，折合1.67吨标准煤。 3、“金属器具项目投资建设项目”，年用电量1346037.74千瓦时，年 总用水量19596.15立方米，项目年综合总耗能量（当量
10、值）167.10吨标准 泓域咨询MACRO/ 金属器具项目立项备案说明 煤/年。达产年综合节能量71.61吨标准煤/年，项目总节能率23.98%，能源 利用效果良好。 4、项目符合xx工业园区发展规划，符合xx工业园区产业结构调整规划 和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措 施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产 生明显的影响。 六、项目符合性六、项目符合性 （一）产业发展政策符合性（一）产业发展政策符合性 由xxx科技发展公司承办的“金属器具项目”主要从事金属器具项目投 资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本） （
11、2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。 （二）项目选址与用地规划相容性（二）项目选址与用地规划相容性 金属器具项目选址于xx工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符 合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区 划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放， 满足xx工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用 地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。 七、项目评价七、项目评价 1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“金属器具项目” ，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业园区经济发展，为社会提供就 泓域咨询MACRO/ 金
12、属器具项目立项备案说明 业职位647个，达产年纳税总额3560.72万元，可以促进xx工业园区区域经 济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 2、项目达产年投资利润率43.92%，投资利税率51.72%，全部投资回报 率32.94%，全部投资回收期4.54年，固定资产投资回收期4.54年（含建设 期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 泓域咨询MACRO/ 金属器具项目立项备案说明 金属器具项目立项备案说明金属器具项目立项备案说明 一、项目建设必要性一、项目建设必要性 1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生 产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，
13、搭建了一支研究方向多元 、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术 人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办 单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发 倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键 工艺开发的奖励。 2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录 （2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项 目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的 要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。 二、项目承办单位二、项目承办单位 （一）承办单位
14、（一）承办单位 xxx科技发展公司 （二）项目负责人（二）项目负责人 泓域咨询MACRO/ 金属器具项目立项备案说明 杜xx （三）项目承办单位简介（三）项目承办单位简介 公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合 作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮 中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供 商。 公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对 研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为 基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。 三、建设地点三、建设地点 （一）
15、项目选址及用地方案（一）项目选址及用地方案 1 1、项目建设选址、项目建设选址 该项目选址位于xx工业园区。 2 2、项目用地性质、项目用地性质 项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水 、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。 3 3、项目用地规模、项目用地规模 该项目总征地面积48077.36平方米（折合约72.08亩），其中：净用地 面积48077.36平方米（红线范围折合约72.08亩）。项目规划总建筑面积80 泓域咨询MACRO/ 金属器具项目立项备案说明 289.19平方米，其中：规划建设主体工程60082.32平方米，计容建筑面积8 0289.19平方
16、米；预计建筑工程投资6056.72万元。 （二）土地利用合理性分析（二）土地利用合理性分析 项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原 料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适 合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。 四、主要建设内容和规模四、主要建设内容和规模 （一）产品方案（一）产品方案 项目主要产品为金属器具，根据市场情况，预计年产值38582.00万元 。 （二）投资方案（二）投资方案 1 1、固定资产投资估算、固定资产投资估算 本期项目的固定资产投资13492.66(万元）。 固定资产投资估算表固定资产投资估算表 序号序
17、号项目项目单位单位建筑工程费建筑工程费 设备购置及设备购置及 安装费安装费 其它费用其它费用合计合计占总投资比例占总投资比例 1 项目建设投资万元 6056.725501.44187.1913492.66 1.1 工程费用万元 6056.725501.4423868.46 1.1.1 建筑工程费用万元 6056.726056.7231.94% 1.1.2 设备购置及安装费万元 5501.445501.4429.02% 1.2 工程建设其他费用万元 1934.501934.5010.20% 泓域咨询MACRO/ 金属器具项目立项备案说明 1.2.1 无形资产万元 838.59838.59 1.3
18、 预备费万元 1095.911095.91 1.3.1 基本预备费万元 608.82608.82 1.3.2 涨价预备费万元 487.09487.09 2 建设期利息万元 3 固定资产投资现值万元 13492.6613492.66 2 2、流动资金投资估算、流动资金投资估算 预计达产年需用流动资金5467.30万元。 流动资金投资估算表流动资金投资估算表 序号序号项目项目单位单位达产年指标达产年指标第一年第一年第二年第二年第三年第三年第四年第四年第五年第五年 1 流动资产万元 23868.46 12152.2 1 19845.9 5 23868.4 6 23868.4 6 23868.4 6 1.1 应收账款万元 7160.542864.225370.407160.547160.547160.
