1、元 6928.024156.814849.626928.026928.026928.02 1.2.1 原辅材料万元 2078.411247.041454.882078.412078.412078.41 1.2.2 燃料动力万元 103.9262.3572.74103.92103.92103.92 1.2.3 在产品万元 3186.891912.132230.823186.893186.893186.89 1.2.4 产成品万元 1558.80935.281091.161558.801558.801558.80 1.3 现金万元 3848.902309.342694.233848.903848.
2、903848.90 2 流动负债万元 12908.767745.269036.13 12908.7 6 12908.7 6 12908.7 6 2.1 应付账款万元 12908.767745.269036.13 12908.7 6 12908.7 6 12908.7 6 3 流动资金万元 2486.851492.111740.792486.852486.852486.85 4 铺底流动资金万元 828.94497.37580.26828.94828.94828.94 （三）总投资构成分析（三）总投资构成分析 1、总投资及其构成分析：项目总投资8790.35万元，其中：固定资产 投资6303.5
3、0万元，占项目总投资的71.71%；流动资金2486.85万元，占项 目总投资的28.29%。 2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建 筑工程投资1690.99万元，占项目总投资的19.24%；设备购置费1619.87万 元，占项目总投资的18.43%；其它投资2992.64万元，占项目总投资的34.0 4%。 泓域咨询MACRO/ 地面砖项目实施方案 3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投 资=6303.50+2486.85=8790.35（万元）。 总投资构成估算表总投资构成估算表 序号序号项目项目单位单位指标指标占建设投资比例占建设投资比
4、例占固定投资比例占固定投资比例占总投资比例占总投资比例 1 项目总投资万元 8790.35139.45%139.45%100.00% 2 项目建设投资万元 6303.50100.00%100.00%71.71% 2.1 工程费用万元 3310.8652.52%52.52%37.66% 2.1.1 建筑工程费万元 1690.9926.83%26.83%19.24% 2.1.2 设备购置及安装费万元 1619.8725.70%25.70%18.43% 2.2 工程建设其他费用万元 1331.0321.12%21.12%15.14% 2.2.1 无形资产万元 1331.0321.12%21.12%1
5、5.14% 2.3 预备费万元 1661.6126.36%26.36%18.90% 2.3.1 基本预备费万元 908.3514.41%14.41%10.33% 2.3.2 涨价预备费万元 753.2611.95%11.95%8.57% 3 建设期利息万元 4 固定资产投资现值万元 6303.50100.00%100.00%71.71% 5 建设期间费用万元 6 流动资金万元 2486.8539.45%39.45%28.29% 7 铺底流动资金万元 828.9513.15%13.15%9.43% 二、资金筹措二、资金筹措 全部自筹。 泓域咨询MACRO/ 地面砖项目实施方案 第七章第七章 项目
6、经济收益分析项目经济收益分析 一、经济评价财务测算一、经济评价财务测算 根据规划，项目预计三年达产：第一年负荷60.00%,计划收入11587.80 万元，总成本9566.32万元，利润总额529.40万元，净利润397.05万元，增 值税392.71万元，税金及附加132.26万元，所得税132.35万元；第二年负 荷70.00%,计划收入13519.10万元，总成本10816.70万元，利润总额1058.3 6万元，净利润793.77万元，增值税458.16万元，税金及附加140.12万元， 所得税264.59万元；第三年生产负荷100%，计划收入19313.00万元，总成 本14567.
7、83万元，利润总额4745.17万元，净利润3558.88万元，增值税654 .51万元，税金及附加163.68万元，所得税1186.29万元。 （一）营业收入估算（一）营业收入估算 该“地面砖项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑地面砖行业 设备相对价格变化，假设当年地面砖设备产量等于当年产品销售量。项目 达产年预计每年可实现营业收入19313.00万元。 （二）达产年增值税估算（二）达产年增值税估算 达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=654.51万元。 营业收入税金及附加和增值税估算表营业收入税金及附加和增值税估算表 序号序号项目项目单位单位第一年第一年第二年第二年第三年第三年第四年
8、第四年第五年第五年 泓域咨询MACRO/ 地面砖项目实施方案 1 营业收入万元 11587.8013519.1019313.0019313.0019313.00 1.1 地面砖万元 11587.8013519.1019313.0019313.0019313.00 2 现价增加值万元 3708.104326.116180.166180.166180.16 3 增值税万元 392.71458.16654.51654.51654.51 3.1 销项税额万元 3090.083090.083090.083090.083090.08 3.2 进项税额万元 1461.341704.902435.572435
9、.572435.57 4 城市维护建设税万元 27.4932.0745.8245.8245.82 5 教育费附加万元 11.7813.7419.6419.6419.64 6 地方教育费附加万元 7.859.1613.0913.0913.09 9 土地使用税万元 85.1485.1485.1485.1485.14 10 税金及附加万元 132.26140.12163.68163.68163.68 （三）综合总成本费用估算（三）综合总成本费用估算 根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力 计算，本期工程项目综合总成本费用14567.83万元，其中：可变成本12503 .77万元
10、，固定成本2064.06万元，具体测算数据详见 总成本费用估算一览表所示。 总成本费用估算一览表总成本费用估算一览表 序号序号项目项目单位单位达产年指标达产年指标第一年第一年第二年第二年第三年第三年第四年第四年第五年第五年 1 外购原材料费万元 9719.335831.606803.539719.339719.339719.33 2 外购燃料动力费万元 641.80385.08449.26641.80641.80641.80 3 工资及福利费万元 1876.75泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 场效应管模块项目实施方案 该场效应管模块项目计划总投资16118.99万元，其中：固定
11、资产投资1 1888.43万元，占项目总投资的73.75%；流动资金4230.56万元，占项目总 投资的26.25%。 达产年营业收入29350.00万元，总成本费用22706.31万元，税金及附 加271.86万元，利润总额6643.69万元，利税总额7831.92万元，税后净利 润4982.77万元，达产年纳税总额2849.15万元；达产年投资利润率41.22% ，投资利税率48.59%，投资回报率30.91%，全部投资回收期4.73年，提供 就业职位470个。 项目可行性研究报告所承载的文本、数据、资料及相关图片等，均出 自于为潜在投资者或审批部门披露可信的项目建设信息之目的，报告客观
12、公正地展现建设项目的现状市场及发展趋势，不含任何明示性或暗示性的 条件，也不构成决策时的主导和倾向性意见。经项目承办单位法定代表人 审查并提供给报告编制人员的项目基本情况、初步设计规划及基础数据等 技术资料和财务资料，不存在任何虚假记载、误导性陈述，公司法定代表 人已经郑重承诺：对其内容的真实性、准确性、完整性和合法性负责，并 愿意承担由此引致的全部法律责任。 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 项目概况、项目建设背景分析、市场分析、项目建设方案、项目选址 说明、土建工程说明、工艺原则及设备选型、项目环境分析、项目职业安 全管理规划、项目风险说明、项目节能概况、实施进度计划、项目投
13、资情 况、经济效益分析、评价结论等。 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 第一章第一章 项目概况项目概况 一、项目承办单位基本情况一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称（一）公司名称 xxx（集团）有限公司 （二）公司简介（二）公司简介 公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕 客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。 公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制 造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力 中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服 务商。 公司一直注重科研投入，具有
14、较强的自主研发能力，经过多年的产品 研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列 相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了 多项专利和著作权。 （三）公司经济效益分析（三）公司经济效益分析 上一年度，xxx公司实现营业收入26641.18万元，同比增长27.98%（58 25.08万元）。其中，主营业业务场效应管模块生产及销售收入为22997.24 万元，占营业总收入的86.32%。 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 根据初步统计测算，公司实现利润总额6246.83万元，较去年同期相比 增长790.89万元，增长率14.50%；实现净利
15、润4685.12万元，较去年同期相 比增长494.84万元，增长率11.81%。 上年度主要经济指标上年度主要经济指标 项目项目单位单位指标指标 完成营业收入万元 26641.18 完成主营业务收入万元 22997.24 主营业务收入占比 86.32% 营业收入增长率（同比） 27.98% 营业收入增长量（同比）万元 5825.08 利润总额万元 6246.83 利润总额增长率 14.50% 利润总额增长量万元 790.89 净利润万元 4685.12 净利润增长率 11.81% 净利润增长量万元 494.84 投资利润率 45.34% 投资回报率 34.00% 财务内部收益率 22.51%
16、企业总资产万元 36109.99 流动资产总额占比万元 38.67% 流动资产总额万元 13964.98 资产负债率 43.08% 二、项目概况二、项目概况 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 （一）项目名称（一）项目名称 场效应管模块项目 （二）项目选址（二）项目选址 某某科技园 （三）项目用地规模（三）项目用地规模 项目总用地面积40473.56平方米（折合约60.68亩）。 （四）项目用地控制指标（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数79.51%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率7 .01%，固定资产投资强度195.92万元/亩。 （五）土建工程指标（五）土建工程指
17、标 项目净用地面积40473.56平方米，建筑物基底占地面积32180.53平方 米，总建筑面积63138.75平方米，其中：规划建设主体工程46979.40平方 米，项目规划绿化面积4426.04平方米。 （六）设备选型方案（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费3213.42万元。 （七）节能分析（七）节能分析 1、项目年用电量1382571.07千瓦时，折合169.92吨标准煤。 2、项目年总用水量24646.24立方米，折合2.10吨标准煤。 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 3、“场效应管模块项目投资建设项目”，年用电量1382571.07千瓦时
18、 ，年总用水量24646.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）172.02吨 标准煤/年。达产年综合节能量45.73吨标准煤/年，项目总节能率27.98%， 能源利用效果良好。 （八）环境保护（八）环境保护 项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和 国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施 ，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生 明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资16118.99万元，其中：固定资产投资11888.43万元， 占项目总投资的73.75%；流动资金4230.5
19、6万元，占项目总投资的26.25%。 （十）资金筹措（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入29350.00万元，总成本费用22706.31万元，税金 及附加271.86万元，利润总额6643.69万元，利税总额7831.92万元，税后 净利润4982.77万元，达产年纳税总额2849.15万元；达产年投资利润率41. 22%，投资利税率48.59%，投资回报率30.91%，全部投资回收期4.73年，提 供就业职位470个。 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 （十二）进度规划（十二）进度规
20、划 本期工程项目建设期限规划12个月。 在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备， 提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量 需有余地。 三、项目评价三、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某科技园 及某某科技园场效应管模块行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 某某科技园场效应管模块产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调 整优化有着积极的推动意义。 2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“场效应管模块项目”，本 期工程项目的建设能够有力促进某某科技园经济发展，为社会提供就业职 位470个，达产年纳税总额2849.1
21、5万元，可以促进某某科技园区域经济的 繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 3、项目达产年投资利润率41.22%，投资利税率48.59%，全部投资回报 率30.91%，全部投资回收期4.73年，固定资产投资回收期4.73年（含建设 期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 4、民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以 上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九 大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于
22、 发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2 025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障 措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造 强国建设。 综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保 护、清洁生产都是积极可行的。 五、主要经济指标五、主要经济指标 主要经济指标一览表主要经济指标一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 40473.56 60.68亩 1.1 容积率 1.56 1.2 建筑系数 79.51% 1.3 投资强度万元/亩 195.92 1.4 基底面积平方米 3218
23、0.53 1.5 总建筑面积平方米 63138.75 1.6 绿化面积平方米 4426.04 绿化率7.01% 2 总投资万元 16118.99 2.1 固定资产投资万元 11888.43 2.1.1 土建工程投资万元 4750.22 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 29.47% 2.1.2 设备投资万元 3213.42 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 2.1.2.1 设备投资占比 19.94% 2.1.3 其它投资万元 3924.79 2.1.3.1 其它投资占比 24.35% 2.1.4 固定资产投资占比 73.75% 2.2 流动资金万元 4230.56 2.2.1
24、 流动资金占比 26.25% 3 收入万元 29350.00 4 总成本万元 22706.31 5 利润总额万元 6643.69 6 净利润万元 4982.77 7 所得税万元 1.56 8 增值税万元 916.37 9 税金及附加万元 271.86 10 纳税总额万元 2849.15 11 利税总额万元 7831.92 12 投资利润率 41.22% 13 投资利税率 48.59% 14 投资回报率 30.91% 15 回收期年 4.73 16 设备数量台（套） 86 17 年用电量千瓦时 1382571.07 18 年用水量立方米 24646.24 19 总能耗吨标准煤 172.02 20
25、 节能率 27.98% 21 节能量吨标准煤 45.73 22 员工数量人 470 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 第二章第二章 项目建设背景分析项目建设背景分析 一、项目建设背景一、项目建设背景 1、相对于中国宏观经济发展，中国制造2025是一个偏向技术性的制造 业发展规划。相对于国际上的“工业4.0”（也称“4.0工业革命”），中 国制造2025是一个立足中国当下工业基础和发展水平的发展规划。但是， 实际上，中国制造2025的意义当然不是纯技术上的，其目标当然也不限于 中国当下工业发展水平的国际排序。实现中国制造2025，意味着中国跻身 世界制造业强国之列。而所谓制造业强国
26、，“就是几乎在每一个行业里都 至少有一个中国企业能占据高端地位，拥有世界领先的技术和管理水平， 有产品定价权和行业话语权”。 2、但我国仍处于工业化进程中，与先进国家相比还有较大差距。制造 业大而不强，自主创新能力弱，关键核心技术与高端装备对外依存度高， 以企业为主体的制造业创新 体系不完善；产品档次不高，缺乏世界知名品牌；资源能源利用效率低， 环境污染问题较为突出；产业结构不合理，高端装备制造业和生产性服务 业发展滞后；信息化水平不高，与工业化融合深度不够；产业国际化程度 不高，企业全球化经营能力不足。推进制造强国建设，必须着力解决以上 问题。 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案
27、 3、从提出培育发展战略性新兴产业战略的背景来看，国务院是在应对 国际金融危机、促进产业振兴和经济增长的同时，为抓住新一轮科技和产 业革命机遇，着力提高经济长远发展中增量的水平，带动整个产业结构的 优化升级和经济发展方式转变而实施的重大部署。因此，培育发展战略性 新兴产业从一开始就肩负着着眼长远为调结构提供新的增长点和立足当前 为经济增长提供新动力的双重历史使命。从这几年的发展实践来看，战略 性新兴产业也确实发挥了这样的作用。在当前严峻复杂的国内外环境下， 很多地方的新兴产业蓬勃发展、逆势而上，出现了新兴产业投资规模、产 出增速、占经济总量比例、提供就业机会等大幅增长的可喜局面，在调结 构、转
28、方式、稳增长中展现出亮丽的前景。战略性新兴产业要继续同时发 挥好这两方面作用，关键在于引导社会资源，结合区域经济发展实际情况 ，选择好新兴产业的发展重点和方向，加快创新成果产业化，促使科技第 一生产力作用得到发挥，优先扶持高端产业链协同发展。这样，有利于保 持我国经济平稳较快发展，为实现今年我国经济社会发展目标作出更大的 贡献，而且有利于加快提高战略性新兴产业在我国经济中所占的比重，带 动我国产业结构不断向高端发展，提升经济发展质量，为经济发展方式转 变提供强大动力。 4、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此 基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品
29、设 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的 各项准备工作。 着眼大势认识当前经济形势，首先要有全局视野。从外部看，世界经 济的增长动力在减弱，国际贸易增长有所放缓，大宗商品价格下跌较多， 世界经济形势出现一些新的变化。对比国内，制造业投资和民间投资保持 较快增长，服务业平稳增长，高技术制造业、装备制造业等中高端行业增 势良好，就业形势好于预期，调查失业率略有下降，国民经济运行继续保 持总体平稳、稳中有进态势。由此表明，尽管受到外部因素不利影响，经 济运行稳中有缓，下行压力有所加大，但我国发展仍然拥有足够的韧性和 巨大的潜
30、力。 二、必要性分析二、必要性分析 1、新常态下全面深化改革，首先要精心谋划好和利用好我国经济的巨 大韧性、潜力和回旋余地，依靠促改革调结构，推动经济发展提质增效升 级。要坚持用改革的办法不断改善经济运行的微观基础和产业基础，努力 保持稳增长和调结构平衡，有针对性地加大民生保障力度，为推动经济转 型升级创造更为有利的条件，为改革持续推进创造更加稳定的发展环境。 2、“十三五”时期，新型工业化发展面临诸多有利条件和机遇，但也 面临一些不利因素和挑战：一是油气和资源型商品价格下降对以重化工、 资源型为主要特征的我区工业发展形成外部冲击；二是发展不足的同时出 现产能过剩，产业转型升级压力较大；三是发
31、展环境对要素集聚的吸引力 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 不足，工业结构升级的难度加大；四是基础设施建设滞后，互联互通水平 低制约了工业发展的战略实施。 3、“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长 导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战 略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在 于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策 应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动 的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间 的技术融合、商业模式融合和政策协调，
32、促进三次产业和各产业内部的协 调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和 就业比例作为产业发展的“应然”目标提出，产业结构数量比例只是一个 “实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和 技术创新指标等来衡量。 4、投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资 规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当 地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承 办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不 断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需 求动态，拓展投资项目
33、丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫 。 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 三、市场分析三、市场分析 项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设 地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划 和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 第三章第三章 项目选址说明项目选址说明 一、项目选址原则一、项目选址原则 项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都 有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等 多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情
34、况，该项 目选址应遵循以下基本原则的要求。 二、项目选址二、项目选址 该项目选址位于某某科技园。 园区不断创新建设发展模式。充分发挥市场机制作用，探索建立政府 引导、业主开发、政企共建、项目先行等建设模式，积极培育1- 2家具有品牌影响力和核心竞争力的产业园区开发运营商和产业园区管理上 市公司。园区招商引资要坚持市场主导与政府引导相结合，从政府部门主 导招商引资向专业化、市场化的招商引资运作机制转变。探索推行市县共 建，政府与企业共建，企业与企业联建，引进国际国内企业承建，鼓励社 会团体承建等多种联建方式，实现资源整合、功能互补、人才互动。强化 土地集约利用，严格执行土地使用标准，加强土地开发
35、利用动态监管。对 产业园区闲置土地进行清理整顿，鼓励开展产业园区新增用地的前期开发 和存量用地的二次开发，鼓励对现有工业用地通过追加投资、转型改造， 提高单位土地面积投资强度和使用效率。 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 三、建设条件分析三、建设条件分析 项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设 地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划 和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。 四、用地控制指标四、用地控制指标 投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制 指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率2
36、0. 00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体 要求。 五、用地总体要求五、用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数79.51%，建筑容积率1.56，建设区域 绿化覆盖率7.01%，固定资产投资强度195.92万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积（占地面积（ ） 基底面积（基底面积（ ） 建筑面积（建筑面积（ ） 计容面积（计容面积（ ） 投资（万元）投资（万元） 1 主体生产工程 22751.6322751.6346979.4046979.403887.93 1.1 主要生产车间 13650.9813650.98281
37、87.6428187.642410.52 1.2 辅助生产车间 7280.527280.5215033.4115033.411244.14 1.3 其他生产车间 1820.131820.132724.812724.81233.28 2 仓储工程 4827.084827.0810503.5810503.58632.19 2.1 成品贮存 1206.771206.772625.892625.89158.05 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 2.2 原料仓储 2510.082510.085461.865461.86328.74 2.3 辅助材料仓库 1110.231110.23241
38、5.822415.82145.40 3 供配电工程 257.44257.44257.44257.4417.43 3.1 供配电室 257.44257.44257.44257.4417.43 4 给排水工程 296.06296.06296.06296.0615.59 4.1 给排水 296.06296.06296.06296.0615.59 5 服务性工程 3057.153057.153057.153057.15184.00 5.1 办公用房 1318.961318.961318.961318.96106.98 5.2 生活服务 1738.191738.191738.191738.1982.57
39、 6 消防及环保工程 862.44862.44862.44862.4458.40 6.1 消防环保工程 862.44862.44862.44862.4458.40 7 项目总图工程 128.72128.72128.72128.72-179.16 7.1 场地及道路硬化 8232.121403.341403.34 7.2 场区围墙 1403.348232.128232.12 7.3 安全保卫室 128.72128.72128.72128.72 8 绿化工程 3824.03133.84 合计 32180.5363138.7563138.754750.22 六、节约用地措施六、节约用地措施 投资项目
40、建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和 关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式 ，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。 七、总图布置方案七、总图布置方案 （一）平面布置总体设计原则（一）平面布置总体设计原则 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术 因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低 、土地综合利用率高”的效果。 （二）主要工程布置设计要求（二）主要工程布置设计要求 场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅 ，合理分散物流和人流
41、，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短 捷、运输安全。 （三）绿化设计（三）绿化设计 场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环 境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。 （四）辅助工程设计（四）辅助工程设计 1、投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设 完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水 。 2、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区 现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。 3、电源设备选用隔爆型dBT4级防爆电器，照明导线穿钢管敷设，其 他环境按一般建筑物设计；进入易燃易爆区
42、域的各类电缆采用防火性能较 高的阻燃电缆；场内配电采用放射式配电方式，室外电缆直埋或电缆沟敷 设，直埋埋深1.00米，过路及穿墙以钢管保护。 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输 方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从 原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之 间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有 机的整体。 5、数据通信：数据传输通道主要采用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用 通信网，可同时解决场区数据、IP数据及计算机上网需求；也可采用GP
43、RS 数据传输通信，投资项目数据利用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网， 上传至项目承办单位调度中心。 八、选址综合评价八、选址综合评价 项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原 料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适 合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 第四章第四章 项目节能概况项目节能概况 一、能源消费种类和数量分析一、能源消费种类和数量分析 （一）项目用电量测算（一）项目用电量测算 全年用电量1382571.07千瓦时，折合169.92标准煤。 （二）项目用水量测
44、算（二）项目用水量测算 项目实施后总用水量24646.24立方米/年，折合2.10吨标准煤。 二、项目预期节能综合评价二、项目预期节能综合评价 项目位于某某科技园，项目建成后年消耗能源总量折合标煤172.02吨 ，节能量折合标煤45.73吨，节能率27.98%。 节能分析一览表节能分析一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 总能耗吨标准煤 172.02 1.1 年用电量千瓦时 1382571.07 1.2 年用电量吨标准煤 169.92 1.3 年用水量立方米 24646.24 1.4 年用水量吨标准煤 2.10 2 年节能量吨标准煤 45.73 3 节能率 27.98% 三、项
45、目节能设计三、项目节能设计 （一）公共建筑节能设计（一）公共建筑节能设计 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 不采暖地下室：顶板采用单面钢丝网架聚苯板。 （二）居住建筑节能设计（二）居住建筑节能设计 居住建筑东、西、北朝向的窗墙面积比不得大于30.00%。南向的不得 大于50.00%。公共建筑每个朝向的窗包括透明幕墙墙面积比均不应大于70. 00%。屋顶透明部分的面积不应大于屋顶总面积的20.00%。 （三）公用工程节能设计（三）公用工程节能设计 热水安装和使用太阳能等可再生能源，利用系统管线在屋顶设计放置 太阳能热水器的位置。 四、节能措施四、节能措施 根据实际经营负荷，对项目用
46、电进行功率因数补偿，大功率电机采用 末端功率因数补偿装置，以提高系统功率因数减少无功损耗；变配电室尽 量考虑合理组合，使变压器在经济状态下运行，减少损耗提高效率。 项目承办单位根据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统， 合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学 管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的 能效指标，采取相应的节能措施。 要根据使用水质的不同要求，做到“循环用水、一水多用”，根据不 同工序、不同冷却水温循环使用冷却水；生产及生活系统排出的污水，通 过废水净化装置处理后回收再利用，采用废水作次要的用途：清洗楼梯、 地板、仓库及装卸场地等，从而做到节约新鲜水的目的。 泓域咨询MACRO/ 场效应管模块项目实施方案 采用自动控制系统优化控制工艺参数，以便节
