1、工程部岗位职责一、网络图根据目前工程规模和运营情况为明确工程部门内各项职能确保各项工作高效顺利开展在公平、公正的原那么下特制定本制度。工程上由原来的工程部、技术部、核算部3个部门统一合并为工程部部门构造设置如下：二、岗位职责一工程总监岗位职责1、对总经理负责全面负责工程部的各项工作。2、积极配合总经理参与经营理与决策参与重大工程的前规划证在房地产土地拍卖和建筑竞争中提供房地产可行性研究。3、精通房地产开发企业的整体运作流程组织工程理体系的建立、施行和完善指导本部门全体员工有方案的开展工作。4、组织本部门的业务规划、年度、季度、月度方案编制及监视方案的落实。5、负责对本部门的工作进展工作指导、监
2、视、培训确保本部门工作的顺利开展。6、负责组织工程的招工作为物色信誉好、质量高、工短、价格合理的勘察、设计、施工和监理。1 对承包方、监理进展考察、评价。2 组织编制招选择或进展邀标。3 组织进展现场踏勘和答疑。4 组织评标和开标工作确定中标。5 参与合同会谈与合同的签定。7、经手的合同签订后负责将完善的资料移交工程部经理以便于现场工程人员根据合同落实现场理工作。8、负责对新技术、新工艺、新材料评估进展考察、评价并对是否推广应用做出判断。9、负责制定本部门的年度方案审阅本部门每天的各类报表进展业务分析做出理及本钱控制方案。10、做好和其他部门的沟通工作及时完成交办的其他任务。二工程部经理岗位职
3、责1、以现行、图纸、合同为根据对工程工程进展质量控制、进度控制、控制。努力使工程到达质量好、速度快、造价合理的目的。2、负责审查施工提交的施工组织设计、施工技术方案、施工进度、资金需求方案并负责监视和落实严把工程质量和进度关。3、负责组织施工现场各施工的协调工作全面负责现场理工作。对施工过程中出现的问题进展决策和处理。4、负责根据合同报审用款方案复核已完成工程量为总经理提供支付工程款的根据。严格经费签证监视好现场费用签证。5、根据监理聘用合同对监理的工作进展监视、检查和考核。监视监理对施工的施工理制度和质量、平安文明施工保证体系的建立、健全与施行。6、负责召集和主持甲方、监理定周例会、月检查、
4、分局部项检查催促监理全面履行、承当监理的义务和职责参与监理周例会。7、分阶段监视施工进度方案及时提出调整控制工程进度。8、负责审核施工材料的选用和对材料供给商的评价。9、审核施工提出的分包工程工程及分包资格。10、对监理提出的工程施行与工程理过程中的重要问题给予及时解决协调其与其他之间的关系。11、组织质检、监理、设计、施工对工程进展阶段验收及初验并催促整改对工程质量提出评估组织开工验收。12、负责对本部门员工进展考核和评估并根据工作业绩进展表扬或批评进步员工工作效率。13、负责各工程之间的资源调配做好和其他部门的沟通工作及时完成交办的其他工作。三总工程师岗位职责1、负责工程技术方面的专业学习
5、与技术创新工作组织贯彻落实和地方相关技术、规程、规定等负责技术理相关制度的制定和落实工作。2、参与招工作以及设计、施工、监理的选择。1审查技术经济指标进展多方案的技术经济比拟和设计概算审核。2组织编制工程量提供合理的标底和合同价。3参与起草、合同完成专业技术协议条款。4提出决标评估报总经理和工程部经理评审书。3、做好和设计院包括吴强的联络工作负责工程工程施工图设计阶段的跟进与协调工作明确设计意图和设计做好技术审查等准备工作催促设计方准时提供完善的图纸。4、协调设计与相关之间的关系。5、在确保工程使用功能不变、建立不降低、并在设计认可的前提下积极对设计方案、施工方案提出合理化建议努力降低工程造价
6、加快工程进度。6、组织质检、监理、施工进展设计交底及图纸会审对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决方法。7、指导部门内相关人员熟悉图纸、设计要求、编制标底明确工程费用最易打破的局部和环节明确控制重点。8、组织专业工程师指导施工现场的技术和质量理等工作。9、工程合同签订前提供工程图纸、工程以便做好现场理工作。10、认真审核施工书仔细核定单价、工程量和有关费率做好工程审核工作。严格审核施工开工结算。11、参与审核施工的施工组织设计做好和各施工的软件资料审核、存档工作负责催促施工方及时完善开工验收资料。12、监视质检、监理和施工严格按照现行、强迫性条文和设计要求进展施工严格控制工程质量。13、
7、抽查监理、工程师代表对工程施工质量、隐蔽工程进展复检签证参与工程质量事故的分析及处理。14、配合现场理提早做好设计变更工作、及时做好合同以外工程的现场签证工作。15、对工程变更设计修改引起的造价变化要严格把关进展技术经济分析比照。16、做好和其他部门的沟通工作及时完成交办的其他任务。17、配合工程部做好工程预验及开工验收工作。18、做好施工现场的技术指导工作。四工程经理岗位职责1、直接对工程部经理负责全面支持工程部经理工作。2、参与图纸会审、设计交底工作清楚理解图纸设计意图和设计以便抓好现场工程理。3、工程开工准备阶段负责对开工必须具备的、资料以及准备情况进展核实检查。4、组织进展施工现场工程
8、量的统计、审核并配合核算工程师进展复核。5、组织工程质量平安检查工作做好施工现场平安事故预防工作。6、组织对隐蔽工程的验收并确保所记录的资料的性、完好性。7、负责填报点工单、做好点工签证工作并报工程部经理。根据点工单编制工程表交工程部经理签字。8、涉及工程量增减的立即工程部经理和总工程师进展现场确认并当场予以签证。附属工程要施工方提早报方案以便工程师到现场做好交底工作。9、根据工程施工方案和施工进度对施工进展监视、检查工程进度和质量对工程中的不合格事项进展调查研究提出处理。10、参加工程协调会和监理周例会提出和理解工程工程施工过程中出现的问题进展研究讨提出解决方法。11、负责与设计、监理、施工
9、方等的信息与资料传递和各的协调工作。12、参与工程开工验收和移交。13、做好和其他部门的沟通工作及时完成交办的其他任务。五核算工程师岗位职责1、积极配合本部门指导做好工程核算工作。2、为招、合同理提供经济技术指标进展多方案的技术经济比拟和设计概算审核。3、熟悉施工图纸负责审查工程工程量和预理工作按工程进度方案做好每个阶段的施工。4、配合指导做好工程本钱核算定做好用料、工费的分析并且要求核算精度的误差控制在5以内为工程部经理严格控制提供根据。5、编制工程完成情况的报表及时进展跟踪。6、对有争议的计量计价问题提出处理对工程变更给带来的影响提出。7、及时搜集设计变更、现场签证单和有关定额及价格信息的
10、变化及时编制好工程的开工如实向指导反映经济信息当好指导的参谋。8、负责审核施工提交的开工结算。9、做好和其他部门的沟通工作及时完成交办的其他任务。六技术工程师岗位职责1、积极配合工程部总经理和总工程师的工作为设计阶段把好关努力使设计功能合理、造价经济、外观新颖。2、协助工程部总经理进展现场技术理工作满足工程进度要求。3、积极对设计方案、施工方案提出合理化建议努力降低工程造价、加快工程进度。4、保持与设计方的联络、沟通跟踪工程规划设计意图在设计各阶段的完好贯彻和表现等。5、做好本职工作并处理好与其他部门的沟通工作及时完成交办的其他任务。七园艺工程师岗位职责1、负责景观设计工程的总体规划、技术把关
11、协助工程部经理进展设计任务内容分配、日程安排及掌控。2、参与确定景观设计及完成相关设计委托工作参与景观施工的考察、选择和评估工作。3、负责组织景观设计全过程进展景观设计各阶段图纸审查并提供。4、负责景观设计图纸会审和交底工作。5、掌握景观施工质量和进度配合工程部经理抓好质量关和进度关。6、把握景观施行效果审核现场设计变更配合施工工程变更及洽商。7、搜集、整理专业景观设计资料理解当前设计风气并及时理解新材料及新技术。8、处理好与其他部门的沟通工作及时完成交办的其他任务。八现场工程师岗位职责1、全面配合工程经理完成现场施工理工作。2、参与现场施工方案、施工进度、施工质量的监视、检查工作把好工程质量
12、和进度关。3、做好和其他部门的沟通工作及时完成交办的其他任务。九核算员岗位职责1、积极完本钱部门指导交代的任务。2、配合核算工程师做好工程预方面的工作。3、负责搜集、整理控制资料编制控制的监理日志并提交给核算工程师审核。4、做好和其他部门的沟通工作及时完成交办的其他任务。十技术员岗位职责1、积极完本钱部门指导交代的任务。2、对工程技术方面提出合理化建议。3、负责整理工程部的负责工程、资料、图纸的理工作。4、负责部门工作会议的记录整理。5、做好和其他部门的沟通工作及时完成交办的其他任务。第十二章 主要施工机械设备、试验、 质量检测设备装备12.1装备原那么本设备装备根据本合同工程施工组织设计的工
13、程进度安排按照经济适用、合理配置的原那么所装备设备到达技术先进、性能可靠的要求以满足施工的需要。12.2各专业施工机械配置说明(1)因路基工程长度较短其部主要施工设备(砼搅拌站、砼输送车、砼输送泵、砼泵车)考虑与桥梁工程共用混凝土搅拌站均采用自动计量装置见“表12.2-1拟投入本合同路基工程的主要施工机械、设备装备表。(2)桥梁工程部主要施工设备(砼搅拌站、砼输送车、砼输送泵、砼泵车考虑与路基工程共用。混凝土搅拌站采用自动计量设备见“表12.2-2拟投入本合同桥梁工程的主要施工机械、设备装备表、“表12.2-3 拟投入本合同制梁工程的主要施工机械、设备装备表。(3)无碴轨道类施工设备是以国产设
14、备为主进口几台关键设备。此表中所列此类设备为一个板厂及一个铺轨基地的设备配置见“表12.2-4 拟投入本合同无碴轨道工程的主要施工机械、设备装备表。(4)无缝线路与长钢轨焊接铺设施工设备是以国产设备为主进口几台关键设备。此表中所列此类设备为一个板厂及一个铺轨基地的设备配置见“表12.2-5拟投入本合同无缝线路与长钢轨焊接铺设工程的主要施工机械、设备装备表。(5)测量试验设备见“表12.2-6拟投入本合同测量试验的主要设备装备表。表12.2-1 拟投入本合同路基工程的主要施工机械、设备装备表序名 称规格型产地数量台/套现状备注小计其中自有租赁新购定制1挖掘机PC300-62828如今陕西停置完好
15、20032挖掘机EX300-3合肥6363如今福建浙江停置完好1998-20053挖掘机DH300LC韩国2828如今北京停顿完好1998-20044挖掘机PC300瑞典1010如今天津停置完好20045推土机TY220山东2020如今沈、天津停置完好2000-20046推土机TY220天津1515如今广东停置完好20027推土机TY230徐州2626如今江苏、浙江停置完好1998-20038冲击压路机YCT20长沙3636如今辽宁、河北停置完好2000-20069振动压路机BW217D德国3030如今湖北、安徽停置完好2000-200410振动压路机YZT25长沙3434如今福建、江苏 停置
16、完好2001-200511振动压路机YZT25长沙4444如今安徽、辽宁停置完好1999-200612振动压路机BW225D-3德国1111如今广东、上海停置完好2000-200413手扶式震动压路机YZS06B德州2222如今江苏、浙江停置完好2000-200414光轮压路机3Y15/18徐工1515如今陕西上海停置完好2003-200615光轮压路机3Y18/21洛1515如今广东安徽停置完好2001-200316平地机PY160B天津1818如今浙江、福建停置完好2001-200517平地机PY160黄工88如今陕西上海停置完好2003-200618平地机PY180长沙1010如今广东安
17、徽停置完好2001-200319自卸汽车15t邢台等280280如今辽宁、北京、上海、安徽停置完好1998-200420自卸汽车 15t重庆等290290如今浙江、湖北、江苏停置完好1998-200421稳定土拌合站WCB300福建3939如今陕西、福建停置完好2000-200422稳定土摊铺机WTB7500天津1212如今上海、北京停置完好2002-200323稳定土摊铺机JT650西安2424如今辽宁、北京停置完好1998-2004 24装载机ZL40、ZL50柳州5050如今江苏、辽宁停置完好1998-200425装载机ZL50D郑州3030如今上海、湖北停置完好1999-200526小
18、型沥青混凝土摊铺机LTU60长沙66如今广东、福建停置完好2000-200527洒水车JCA141辽宁1515如今浙江、福建停置完好1999-200528强夯用履带吊60t上海88如今辽宁、湖北停置完好2002-200429级配碎石摊铺机ABG411陕西1818如今辽宁、北京停置完好1998-200430长螺旋杆钻机CFG21昆明112112如今浙江、江苏停置完好2002-200631振动沉桩机DZ-75KS国产9898如今湖北、广东停置完好1999-200632CFG混合料搅拌站45m3/h国产1010 如今浙江、江苏停置完好1999-200433砼运输车HNJ52548m3鞍山2121如今
19、福建、安徽停置完好1998-200334砼输送泵HBT60北京1212如今广东、湖北停置完好1999-200135搅拌桩机DJB25 湖南9090如今福建、天津停置完好1999-200536粉喷桩机PH-5国产120120如今福建、天津停置完好2002-200437起重机16t山东1313如今辽宁、陕西停置完好1998-200538起重机25t陕西1313如今天津、辽宁停置完好1999-200539变压器400-800 KVA上海3030如今上海、浙江停置完好1999-200540发电机组TBD234V12洛1818如今陕西、湖北停置完好1998-200541破碎机GZD1000PF1312陕
20、西88如今湖北、辽宁停置完好2000-200542内燃空压机4L-20/7承德6060如今辽宁、天津停置完好2000-200543载重汽车QY25徐州3636如今广东、湖北停置完好1999-2005表12.2-2 拟投入本合同桥梁工程的主要施工机械、设备装备表序名称型产地数量现状备注小计其中自有租赁新购定制1悬灌设备60-240T自制12460如今湖北、西安停置完好根据施工情况增减2动臂式塔吊DTZ500南京22如今天津停置完好随时可以进场3塔吊QTZ120重庆1212如今重庆停置完好随时可以进场4塔吊TC5023广东中联22如今广东停置完好随时可以进场5塔吊400KN.m四川6060如今湖北
21、停置完好随时可以进场6混凝土自动计量搅拌站75m3/h山东6060如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场7混凝土泵车SY5290三一重工1818如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场8混凝土泵车IPF85B湖北4040如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场9混凝土泵车BPL900HB德国22如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场10混凝土运输车HDJ5290华东9090如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场11混凝土运输车QYZ5271GJB重庆2525如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场12混凝土运输车HJC5270湖北70130如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场13混凝
22、土输送泵HBT80-12自贡3030如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场14混凝土输送泵HBT80B重庆3030如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场15旋挖钻机KU150兰州4545如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场16旋挖钻机三一SYR150萍乡100100如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场17旋挖钻机中芬XZ-120石家庄106106如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场18旋挖钻机GPS-150C上海450450如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场19旋挖钻机GPS-200上海5050如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场20旋挖钻机KERC-150洛2002
23、00如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场21液压旋挖钻机TR151212如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场22旋挖钻孔机YIR宇通1818如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场23冲击反循环钻CJF-120山东121121如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场24冲击反循环钻CJF-150山东5555如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场25冲击反循环钻YCJF-20山东1111如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场26振动沉拔桩锤DZJ75瑞安33如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场27振动沉拔桩锤DZJ120瑞安33如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场28深井潜水
24、泵150QJ32-42/7北京6666如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场29抽水机4B35北京8080如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场30污水泵2PN北京2020如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场31履带式起重机QY10022如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场32履带式起重机QVY50哈尔滨1111如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场33履带式起重机QVY50徐州55如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场34汽车起重机QY50徐州5353如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场35汽车起重机QY25徐州6161如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场36汽车起重
25、机QY25长沙3333如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场37汽车起重机QY25四川3030如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场38汽车起重机QY-25泸州1515如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场39装载机ZL-50C厦门9191如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场40履带式推土机TY140山东3232如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场41对焊机UN75北京5555如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场42对焊机VN1-100北京9898如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场43发电机300GF北京4545如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场44发电机250G
26、F北京1515如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场45发电机200GF北京1515如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场46发电机120GF北京2020如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场47发电机75GF北京5050如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场48变压器S9-800KVA天津2020如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场49变压器S9-630KVA兰州2525如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场50变压器S9-500KVA宜昌260260如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场51变压器S9-400KVA郑州4040如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场52变压
27、器S9-315KVA宜昌2020如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场53卷扬机JM3昆明6565如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场54卷扬机JM2昆明1010如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场55卷扬机JM1.5昆明88如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场56注浆泵UB3C浙江66如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场57注浆泵SNC-H300北京1111如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场58张拉设备YCW250柳州3030如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场59张拉设备YCW150柳州2020如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场60张拉设备YDC500柳州
28、2222如今北京、湖北、西安停置完好随时可以进场注：桥梁工程部主要施工设备砼搅拌站、砼输送车、砼输送泵考虑与路基工程共用。混凝土搅拌站采用自动计量设备。12.2-3 拟投入本合同制梁工程的主要施工机械、设备装备表序名称规格型产地数量(台/套)现状备注小计自有新购租赁定制1架桥机900t国产18126良好2运梁车900t国产18126良好3轮轨式提梁机450t国产1010良好3混凝土搅拌楼HZS-120山东1212良好4混凝土输送泵HBT-90三一等1212良好5砼布料机HG19中联等1212良好6轮式装载机ZL50C柳州等1616良好7叉车5t杭州1284良好8蒸养锅炉DZL4-1沈66良好9
29、轮胎提梁机900t国产66良好10龙门起重机60t武汉321220良好11液压内模32m(24m)2424良好12外模32m(24m)3636良好13底模32m(24m)3636良好14汽车起重机25t长沙等1616良好15张拉千斤顶YCW250B200柳州4848良好16张拉千斤顶YDC240Q-200柳州3248良好17电动油泵ZB4-500柳州1248良好18顶梁千斤顶500t柳州1212良好19真空注浆泵柳州1616良好20电动卷扬机JJM-5柳州1216良好21变压器630KVA/500KVA愀紀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鰀舂/u前台访问/c-0-989-2075417-0-0-0-
30、0-9-0-1.html59.58.228.810%旕最瀀栀琀洀氀鸀轃/Mi前台访问/p-2424221.html114.99.254.2550椀搀栀琀洀氀/前台访问/c-0000200006-14-14089-0-0-0-0-9-0-1.html114.99.196.1320勈劰砯眀销挀栀琀洀氀/Mg前台访问/p-2459487.html182.99.185.140勈犰雗礀錀挀栀琀洀氀5Qmwap前台访问/p-443985.html121.25.176.1860%旕椀搀栀琀洀氀夂/Mi前台访问/p-2501838.html175.44.109.2540攀脀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀/M
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