1、建筑面积计算规则n河北省建筑工程预算综合基价 实体项目土石方工程预算编制建筑面积计算桩基础工程预算编制砌筑工程预算编制砼及钢筋砼工程预算编制金属结构工程预算编制门窗、木作工程预算编制楼地面工程预算编制屋面工程预算编制防腐、保温、隔热工程预算编制抹灰、涂料工程预算编制建筑面积计算规则建筑面积的计算n概 述n0.1.1 建筑面积概念n0.1.2 建筑面积作用n建 筑 面 积 计 算 规 则0.2.1 计算建筑面积的范围0.2.2 不计算建筑面积的范围0.2.3 其他建筑面积计算规则0.1 概述0.1.1 概念建筑面积指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积（交通面积）和结构面积。使用面积可
2、直接为生产或生活使用的净面积。辅助面积为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。结构面积建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的面积。0.1.2 作用表示建筑技术经济效果，计算某些分项工程量。建筑面积计算规则0.2 建筑面积计算规则0.2.1 计算建筑面积的范围1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面积。 图解2.高低联跨的单层建筑物建筑面积应合并计算。如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。当高
3、跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上外墙表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。 图解及例题建筑面积计算规则3.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 图解及例题5.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以
4、利用，其层高超过2.2m时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 图解6.穿过建筑物的通道，建筑物内门厅、大厅及有篷天井，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅及有篷天井内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 图解及例题建筑面积计算规则7.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。 图5.158.书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。 图解9.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 10.建筑物内的设备管道层、贮藏室层高，和加以利用的阁楼平均层高
5、超过2.2m时，应计算建筑面积。 11.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 图解及例题图解图解建筑面积计算规则12.屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。13.建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算。14.建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。15.无围护结构的挑阳台，按其水平投影面积
6、一半计算建筑面积；凹阳台按其净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。 图解图解图解图解建筑面积计算规则16.建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积建筑面积。无顶盖的架空走廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 17.室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。 18.公共建筑的螺旋楼梯，有自然层的按自然层分层水平投影面积计算，无自然层按每4m一层，分层计算，顶层不足2.2m不计。 19.建筑物的屋顶花园，有围护结构和屋面的，其层高超过2.2m的可按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。 20.建筑物内变形缝，凡缝宽300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积。高低联跨时其面积并入
7、低跨建筑面积内。 图解建筑面积计算规则0.2.2 不计算建筑面积的范围1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 2.用于检修、消防等室外爬梯。 3.层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架等。 图解图解图解5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮水（油）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 建筑面积计算规则6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。 7.建筑物内宽度大于300mm的变形缝。 图
8、解0.2.3 其他 本规则适用于地上、地下建筑的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则1.图5.6所示建筑面积 SS两端山墙勒脚以上外表面间水平距离两端纵墙勒脚以上外表面间水平距离1.图5.7所示建筑面积 SSLBab建筑面积计算规则建筑面积计算规则【例5.1】分别计算图5.8中单层工业厂房高跨和低跨的建筑面积。【解】高跨建筑面积：(24.00.22)(5.00.22)326.96 (m2) 低跨建筑面积： (24.00.22)42195.20 (m2)建筑面积计算规则建筑面积计算规则【例5.2】计算图5.9中地下室及其出入口的建筑面积。保护墙
9、为120厚。【解】地下室建筑面积：(12.30.24)(10.00.24)128.41 (m2) 出入口建筑面积： 2.1(0.680.12)6.02.013.68 (m2) 共计：128.4113.68142.09 (m2)建筑面积计算规则图5.10建筑面积计算规则图5.11建筑面积计算规则建筑面积计算规则回廊中心线建筑面积计算规则【例5.3】计算图5.14中回廊的建筑面积。【解】方法一：利用中心线 F(150.241.6)(100.241.6)21.668.22 (m2) 方法二：利用面积差 F (150.24)(100.24)(150.241.62)(100.241.62)68.22 (
10、m2)图5.12，图5.13，图5.14建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则【例5.4】计算图5.16舞台灯光控制室的建筑面积。3.14222R226.28 (m2)【解】F 建筑面积计算规则建筑面积计算规则有柱雨蓬建筑面积计算规则建筑面积计算规则独立柱雨蓬示意图建筑面积计算规则B建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积计算规则9、静夜四无邻，荒居旧业贫。三月-21三月-21Thursday, March 11, 202110、雨中黄叶树，
11、灯下白头人。22:05:4722:05:4722:053/11/2021 10:05:47 PM11、以我独沈久，愧君相见频。三月-2122:05:4722:05Mar-2111-Mar-2112、故人江海别，几度隔山川。22:05:4722:05:4722:05Thursday, March 11, 202113、乍见翻疑梦，相悲各问年。三月-21三月-2122:05:4722:05:47March 11, 202114、他乡生白发，旧国见青山。11 三月 202110:05:47 下午22:05:47三月-2115、比不了得就不比，得不到的就不要。三月 2110:05 下午三月-2122:
12、05March 11, 202116、行动出成果，工作出财富。2021/3/11 22:05:4722:05:4711 March 202117、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。10:05:47 下午10:05 下午22:05:47三月-219、没有失败，只有暂时停止成功！。三月-21三月-21Thursday, March 11, 202110、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。22:05:4722:05:4722:053/11/2021 10:05:47 PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。三月-2122:05:4722:
13、05Mar-2111-Mar-2112、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。22:05:4722:05:4722:05Thursday, March 11, 202113、不知香积寺，数里入云峰。三月-21三月-2122:05:4722:05:47March 11, 202114、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。11 三月 202110:05:47 下午22:05:47三月-2115、楚塞三湘接，荆门九派通。三月 2110:05 下午三月-2122:05March 11, 202116、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2021/3/11 22:05:4722:0
14、5:4711 March 202117、空山新雨后，天气晚来秋。10:05:47 下午10:05 下午22:05:47三月-219、杨柳散和风，青山澹吾虑。三月-21三月-21Thursday, March 11, 202110、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。22:05:4722:05:4722:053/11/2021 10:05:47 PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。三月-2122:05:4722:05Mar-2111-Mar-2112、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。22:05:4722:05:4722:05Thursday, March 11, 202113、知人者智
15、，自知者明。胜人者有力，自胜者强。三月-21三月-2122:05:4722:05:47March 11, 202114、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。11 三月 202110:05:47 下午22:05:47三月-2115、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。三月 2110:05 下午三月-2122:05March 11, 202116、业余生活要有意义，不要越轨。2021/3/11 22:05:4722:05:4711 March 202117、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。10:05:47 下午10:05 下午22:05:47三月-21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感谢您的下载观看家告
