1、住宅楼房建筑工程投资合伙协议书年 月 日建筑工程投资合伙协议为了明确合伙人的经济关系及职责，共同完成投资合伙任务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。按有关法律法规要求，经合伙人反复协商，达成如下协议，特定如下合同，望共同遵守：一、合伙人组成：合伙人：姓名 ，性别：男 ，现家庭住址 身份证号码： 电话： 合伙人：姓名 ，性别：男，现家庭住址 身份证号码： 电话： 合伙人：姓名 ，性别：男 ，现家庭住址 身份证号码： 电话： 合伙人：姓名 ，性别：男，现家庭住址 身份证号码： 电话： 二、 四名合伙人共同投资，承包 （即： ）住宅楼。工程项目名称：住宅楼房。工程施工地点： 。三、合伙宗旨经四方
2、共同协议，在合法合理的前提下，四方出资承包住宅楼房建设工程，本协议明确投资利润分配依据。四、合伙人及投资金额： 本工程预计投资 万元（建地面积约 平方米，共 幢，分 期建设，首期建设 幢，后期建设 幢，首期约投资 万，后期投资约 万。具体投入资金按工程进展需要而定计划）。合伙人均按计划比例出资。按股份出资比例分配：合伙人 分配比例为 %；合伙人 分配比例为 %；合伙人 分配比例为 %；合伙人 分配比例为 %（除按上述分配出资，合伙人 作为前期花费本项目的居间人，经协商约定，由合伙人 负担 %的出资额作为合伙人 的居间费补偿）。本合同签字之日，各投资人以银行转帐方式向出纳交付投资款，出纳向各投资
3、人出具收据。投资款用于支付该住宅楼房建设工程及其他与本工程相关的支出。若合伙人之一者未在约定的时间投入资金，减少其相应出资比例，该合伙人的最终出资比例占有额以实际投资计算。五、盈利分配及债务（亏损）承担投资利润与亏损分配比例：（按出资比例分成）工程款收入在扣除人工、机械模板材料等直接成本后，首先用于归还合伙人的投资本金在分配利润。（如项目出现亏损，按投资比例分配）六 、合伙管理：1、合伙事务施工现场执行总负责人：（ ）负责。在施工过程中的班组确定、材料采购定价等现场一切事务由四方合伙人委派（ ）全权管理。2、合伙事务当中由（ ）负责与供地方的关系工作。3、合伙事务当中由（ ）负责代表四位出资人
4、与供地方住宅楼建设工程签订合作建设协议。该协议当中的利润及风险由四位出资人（按出资比例）共同分担。七、 财务管理由（ ）负责现金及银行存款管理（出纳），（ ）方负责帐务处理（发票管理），支出发票及费用由（ ）签字方可报销。八、财务制度设立该项目工程专用帐户，合伙人一致同意后凭印鉴支取现金。九、 退伙协议合伙期间一方不得退出，如需退出务必由四方同意方可退出。十、 权利和义务合伙人共同协商共同管理，并参与日常事务的处理。（财务、安全、质量、进度）。十一、合伙期限合伙期满四方按盈亏分配比例共同商议盈利分配。各种材料的处理按盈利分配比例处理。合伙期限至该工程项目结束并分配完合伙财产为止。十二、违约责任
5、及纠纷解决四方必须信守本协议，如一方违约除赔偿守约方各项损失外，还应当向守约方承担工程项目总金额的 %的违约金。若双方发生分歧按协议解决，如不能协商解决的可上诉法院解决。十三、本合同与 201 年 月 日签订的 及 年 月 日签订的 互相联系，不可分割，共同构成本工程项目的合同体系。本合同一式四份，每份共四页，双方签字生效，具有法律效力。十四、 组成合同的文件四方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。合伙人签字：年 月 日 附件：1、四方身份证复印件；2、甲乙双方 复印件；3、 复印件；签订合同必读合同模板并不一定适合您现实所需，所以要结合您实际情况修改，请亲在签订正式合同
6、时注意以下几点！签订合同时应注意以下事项：1、要注意核实对方身份，如果对方是个人的，必须要保存对方的身份证复印件，如果对方是公司的，必须保存对方营业执照复印件。2、注意授权，合同应当由有授权的人员签署，并加盖公司印章。3、明确合同价格是否含税。如果合同价格没有约定是否含税，通常理解是含税价。因此合同价格必须约定是否含税。4、指定收货人。如果我方是要送货给对方的，最好在合同中约定对方有权收货的人员。因为在交易过程中，在发生争议时，对方往往有可能否认收到货物，这时送货的一方必须证明货物已经送达，如果对方否认签收货物人的身份，送货人将陷于被动。如果在合同中约定了指定的收货人，这一问题就可以避免。5、
7、在合同中约定尽量多的联系方式，包括电子邮箱等。合同履行过程中的联络过程往往通过电子邮件来传输，电子邮箱是虚拟的地址，要证明电子邮件的真实出处有很大难度。因此在合同中对双方的电子邮箱进行约定，对证明双方的真实意思联络很有帮助。6、指定收款账户。有时收款账户可能与公司的账户不一致，这时在合同中约定收款账户，可以避免转账付款的争议。7、约定对方违约时的违约责任。违约责任是对方违约时应承担的赔偿责任，如果某项违约情况较复杂时，违约责任条款可以详细约定损失的计算方法及标准。8、约定诉讼管辖法院。 诉讼管辖法院是指在合同履行过程中发生争议时应当向哪个法院起诉。原则上，要到对方（被告）所在地法院提起诉讼，这
8、对起诉方而言不是特别有利。合同可以选择“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院”等与合同有着相应联系的法院作为诉讼管辖法院。如果能够将诉讼管辖法院约定为自己所在地法院可以减轻自己诉讼过程中的压力。但是管辖法院的约定必须明确具体，不能违背法律的规定，否则无效合同文件集合1、医疗器械销售、生产、药品2、图书报刊、报刊出版物零售、印刷3、音像制品销售4、酒类批发5、食品6、医疗结构设立7、烟销售8、餐饮9、旅馆、客房10、塑料制品、水性涂料生产加工11、道路运输、水陆运输12、汽车、摩托车维修13、人才中介14、劳务服务15、废旧金属收购16、成品油经营、储存17、加工、销售、回收金银18、文物经营19、经营性舞厅20、国画书法21、咖啡馆、酒馆22、报关业务23、水泥生产24、航空运输销售代理业务25、化妆品生产26、工程承包
