1、book第六章 房产【思路】【是否买房】【房贷】、思路1.问：房价只会涨不会跌吗？答：先，不可能有只涨不跌的东西。房价在不少城市也出现过下跌的情况，更多房价内容，欢迎在未来相应章节中仔细学习。、是否买房1.问：100万存款，是应该来做养鹅账户不动它还是 来做投资买房（上海）的付呢？答：我们会有房产的章节，第课会介绍如何定位你的购房需求，欢迎学习。很快会更新。2.问：您好，买房住必须有套对吧？什么样的房较好住+投资，三线城市，城市暂时地铁，前均价5600，有点给房吓怕了！答：先不要着急，先着急对投资决策并不是加分项。另外，我们后会更新房产章节，更好地定位你的购房需求。可以晚些时候看下更新。3.问
2、：主要可能是围绕房地产投资吧。我是96年的，住在州。前看到房价不断上涨，并且感觉不会停下来似得。不知道前房地产是否还具有投资价值？如果没有的话，前现在买套跟以后要结婚再买会不会有很的购买差距？答：房产的内容，我们会有专门章节进更新，6就会更新到了。另外，你是96年的，真的常常年轻，你定是最值钱的资产，现在你有项常宝贵的资本年轻。除了关注楼市，找到适合你的职业发展向，投资，让的收跑赢楼市，是收益更的事情，也别忽略了三、房贷1.问：收9000，想在家乡买6000平的房产，是选择赞道付购买，依靠收还贷，还是攒到够的养鹅基依靠钱钱的利息还贷？那种选择较好？如果是简七您的话，会如何选择？答：房可是世纪难
3、题，我们还没有介绍到。我先针对你的问题简单回答下。如果你买房有住需求，在所能及的时候，先买房就不仅仅是个投资问题了，可能更关系到你的活幸福，所以不妨先把投资需求往后挪挪，该出时就出。等攒到利息能够还房贷，可能会影响你的活质量，如果是投资需求，主要考虑的就是房和你还款能两。房价涨不涨，我想没能预测准确，且不同地区差异很，但是今年政策管控度，可以看book出上的决，靠房投资赚钱较难，具体怎么挑房，除了参考我们之前的讲座分享，长远来看，还看各地是否有才吸引。未来我们的课程会做详细分析，从度来看，你的还款额度在合理负债内是较重要的，等攒到利息能够还房贷，当然较理想，但也不是必须的。2.问：我们的房贷利
4、率是4.9%打9折，请问我是理财划算还是提前还贷划算？答：1、如果是贷款早期，你的综合投资收益率于房贷，那么就理财划算；否则就提前还贷也不错。2. 如果是房贷中后期，其实主要还的是本，提前还贷意义不。具体内容，我们在房的章节会更具体地介绍。3、另外，除你还准备继续公积买房，否则建议公积余额，还房贷更划算。3.问：本公积房贷44万8，的是等额本息，还款30年，每还款2000，现在还了年九个，本只偿还1万8，利息却是3万2，我这种还款式可取吗？如果选等额本式还款，每承担约3000元，出了我的还款预期额度，问有没有中和的办法？答：两种还款式并没有绝对的优劣，适合的，就是最好的。简单总结两个的特点就是：收低增长快，选等额本息；有积蓄增长缓，选等额本。3步巧选房贷，帮你省下万住好房04http:/ 答：1.如果要提前还款，等额本息的式建议在1/2的贷款期之内，等额本的式建议在1/3的贷款期之内，超过这个时期还款时更多是偿还本利息，并不划算。2.如果你的投资收益率4.9%，就可以把房贷当做低息杠杆。前来看，你多学理财，跑赢4.9%是可以办到的。3.哪些理财具：固定收益类产品的收益常见的在5%、6%。超过8%的，建议增加权益类产品，即基和股票。如果能坚持定投年，收益应该还是不错的。
