1、 资产权属及完整性标的资产是否已取得相应权证标的资产权属是否存在争议或限制标的资产的完整性情况是否充分披露其他问题标的资产是否已取得相应权证标的资产的权证办理情况是否已分类详细披露对于采矿权证、探矿权证、特许经营许可证、药品食品注册证、商标权证、专利权证等其他相应权属或资质证书的办理情况，比照土地使用权、房屋建筑物权证的关注要点把握标的资产是否已取得相应权证对于土地使用权、房屋建筑物未取得相应权证的，关注以下事项 申请人是否补充披露尚未取得相应权证资产对应的面积、评估价值、分类比例，相应权证办理的进展情况，预计办毕期限，相关费用承担方式，以及对本次交易和上市公司的具体影响等 在明确办理权证的计
2、划安排和 的 上，关注是否 相应 土地、房屋 理 具的办理权证 的证明 办理权证存在或存在 期办毕的 ，是否 相应 可 的 例 ，交易对方承， 期未办毕，以currency1方式上市公司补“相应的评估价值，或对上市公司进 “，“fifl 限于上市公司等事项承担 事、 及事”的经 本次交易标的资产评估及价是否已充分情况， 未，是否已 可 的价值 和 问是否对问题进 明确 专 ，fl 限于等情 是否对本次交易价产 影响，是否对交易进展 、申请人 的 是否 可 标的资产是否存在争议或限制标的资产 fl 标的公司 权及标的公司 的 要资产权属存在 、质 等担 权利限制或相关权利人未 权等情 的，申请人
3、是否项披露标的资产权利限制 等或 权等办理进展情况及预计办毕期限，是否 明担 期及 的期和具体方式 对 期办 的 ，是否已充分 明其影响， 充分的 ， 可 的 标的资产担物对应的 currency1 的，关注是否已充分分 明相关 人的“ ，证明其具 的“ 和 的 录， 会担 事项导致上市公司后的资产权属存在 确定性 问和 是否对此进 充分 明确的专 标的资产涉及被 处罚的，应披露处罚的具体事、处罚进展或结果，分其对上市公司的影响 和 问是否就等处罚对本次交易的影响 明确 涉及诉讼、仲裁、司 制执 或其他争议的，比照办理标的资产的完整情况是否充分披露上市公司拟 或 售的资产涉及完整经营 体的，关
4、注相关资产是否将整体注入 或置 上市公司 资产外，相关资产是否fl 产经营所需的商标权、专利权、非专利技术、特许经营权等 资产 fl ，是否详细披露权属变动的具体安排和 ； 未fl ，是否需要关联方支付或收取 资产使用费， 确定currency1 和支付方式涉及完整经营 体中 分资产注入上市公司的，关注完 后上市公司 否 际控制标的资产，相关资产在研 、采 、 产、销售和知识产权等方面 否 必要的 性标的资产涉及使用他人商标、专利或专 技术的，关注是否已披露相关许可协议的 要内容，是否充分 明本次对上许可协议 的影响，等商标、专利及技术对上市公司 续经营影响 关注是否结合许可协议的具体内容以及
5、商标、专利和技术使用的 际情况，就许可的fi、使用的稳定性、协议安排的合理性等进 明 果商标权 期已经或临近届满，关注是否 明期限届满后的权利延展安排以及对标的资产可 产 的 利影响 问和 是否已审慎 上问题， 明确的专 其他问题土地使用权问题标的资产涉及项目审批或特许经营的标的资产涉及税事项的其他问题土地使用权问题 拟注入上市公司的标的资产是否涉及 规或策限制或禁止交易的划拨用地或农用地 标的公司特殊农 公司的外 极特殊情况下涉及划拨用地注入上市公司的，关注申请人是否已结合国院关于促进节约集约用地的通知 国 20083号及其他划拨用地策，明确 明拟采取划拨方式取得国 土地使用权的相关资产注入
6、上市公司是否违反相关规定； 涉嫌违反，是否已采取必要 进 纠正， 明此 的相关费用的承担方式及对评估值的影响 拟注入标的资产涉及农用地转用征收的，是否 明征用农地已取得 相关 权 的批准，相关程序是否完备 ，相关补“费用是否已经依 支付，是否存在 争议及未 事项 同 ，对于农 用地的后续审批申请，是否充分 明策 和其他确定性素，是否已采取 可 的 避免 影响后上市公司的正常 产经营 拟注入标的资产涉及土地授权经营的，是否已 权土地 理 对授权经营土地的授权或批准文件，以及对本次交易相关的土地处置方案的批准文件； 尚未取得 关权利或批准文件，是否充分披露等情况对本次交易及上市公司的影响 拟注入标
7、的资产涉及的土地可 涉及规划调整或变更的，关注是否已明确披露存在变更土地用途的规划或可 性，是否已明确此产 的土地收益或相关费用的归属或承担方式其他问题标的资产涉及项目审批或特许经营的 拟注入上市公司的标的资产 项目公司本身涉及 项、环 、用地、规划、 工建设、 准入、外资 理、反垄断等 关报批事项的，是否已充分披露办理的许可证书或相关 的批复文件 标的资产 涉及特许经营的，关注是否充分 明特许经营授权具的排他性、 可撤销性等特殊属性，是否充分 释特许协议约定的相关计算公式、相关参数的变更方式及其具体影响等 特许经营事项需要相关 确认或批准的，关注是否已 相应的确认或批准 特许经营事项已 经营
8、 录的，关注以往开展经营是否 得 相关 批准的经营许可资质，是否已 必要的或备案等 续，是否期 资费等 相应证明文件 问和 是否 上问题 明确的专 其他问题标的资产涉及税收事项的 对拟注入上市公司的标的公司及标的资产，关注 和 问是否已充分 其以往合理期 内的 税合规情况 明确专，是否已 相关税 关于公司 税合规情况的证明文件 拟注入上市公司的资产存在 利 依 税收 、税收 情况的，关注是否充分 明相关税收 或 的依 以及税收策的续性和影响 对于拟注入上市公司的土地使用权，关注是否 明已国 标准 土地 税费 拟注入资产资 类 权的，关注是否充分 明资 税策对标的资产未 利 及评估价的影响 资产交易产 税 的，关注是否 明相关税 的具体currency1 、交易 方 分担，以及对上市公司未 的影响
