1、 住宅楼施施工工组组织织设设计计编制单位：有限公司有限公司编制日期：2007 年 3 月 1 日住宅楼 有限公司- 1 -目 录第一章综合说明1一、编制说明二、编制依据第二章工程概况7一、总体简介二、建筑设计概况三、结构设计概况四、专业设计概况五、工程特点及施工对策第三章指导思想与实施目标10一、指导思想二、实施目标2.1 工程质量目标2.2 工期目标：2.3 施工环境目标2.4 安全及文明施工目标2.5 降低造价目标2.6 工程回访及服务目标第四章施工组织与施工部署10一、项目组织机构及管理二、施工部署原则三、施工流水段划分及施工顺序安排住宅楼 有限公司- 2 -四、工程施工总进度控制计划五
2、、大型机械选择六、周转架料投入七、劳动力投入第五章施工准备19一、技术准备二、生产准备第六章基础施工方法22一、测量放线二、土方工程三、基础钢筋工程四、基础砼工程五、基础模板工程六、桩头处理七、砌筑工程六、回填土施工第七章基础质量保证措施38一、土方工程二、钢筋工程三、模板工程四、混凝土工程五、 砌筑工程第八章基础排水和防止沉降措施42一、 基础排水住宅楼 有限公司- 3 -二. 防止沉降措施第九章地下管线、地上设施，周围建筑物保护措施43第十章主体结构、屋面、装修、水电施工方法44一、测量放线二、钢筋工程三、模板工程四、混凝土工程五、砌体工程施工六、脚手架工程七、屋面工程八、外墙外保温施工九
3、、外墙面砖墙面施工十、装修工程十一、门窗施工十二、水电暖通工程施工方法第十一章采用新技术、新工艺、专利技术100第十二章各种管道线路等非主体结构质量保证措施101一、墙体套管预埋二、楼板孔洞预留三、电气管线、盒预埋四、防雷与接地安装五、水、暖、电安装第十三章各工序的协调措施103一、 概述二、与甲方协调配合措施三、与监理协调配合措施住宅楼 有限公司- 4 -四、与分包方协调配合措施五、与设计方协调配合措施六、与质监站协调配合措施七、土建与安装的施工协调第十四章工程质量保证措施106一、 质量管理体系二、 组织措施三、 质量管理制度措施四、 质量保证程序五、 质量保证措施六、 施工质量过程控制七
4、、 住宅工程质量通病防治措施八、 施工试验及技术资料管理措施第十五章季节性施工措施125一、冬季施工措施二、雨季施工措施三、夏季炎热气候下施工质量保证措施第十六章施工进度保证措施127一、 保证措施二、 施工总进度计划控制第十七章安全生产管理132一、 安全管理体系二、 安全生产保证措施三、 消防保卫管理措施住宅楼 有限公司- 5 -第十八章文明施工管理136一、 现场文明施工总体要求二、 现场 CI 整体形象设计方案三、 现场文明施工管理四、 生活区文明施工管理五、 工作制度第十九章环境保护管理139一、 建立与政府部门及周边居民的协调互助关系二、 采取措施，减少污染、防止施工扰民第二十章工
5、程交付、服务及保修141一、 工程交付二、 服务及保修第二十一章 控制工程价造措施143一、 材料费的控制二、 人工费的控制三、 机械费的控制四、 管理费的控制附图表： 一、施工平面布置图二、施工进度计划表 住宅楼 有限公司- 6 -第一章第一章综合说明综合说明一、编制说明一、编制说明某住宅楼工程施工组织设计是根据工程招标文件、图纸、国家现行的技术标准、施工验收规范、工程质量评定标准及操作规程、天津市有关文件和类似工程的施工经验，以ISO9002 系列标准为指南进行编制的。阐明了我公司对该工程的施工组织、总体部署、主要施工方法的原则作法以及安全、质量、工期控制目标和保证措施。我公司按照技术管理
6、规定，再进行设计交底和图纸会审，在充分理解设计意图的前提下，根据本施工组织设计确定的原则进行深化、细化，制定单位工程施工组织设计及分部分项工程的施工方案(作业指导书)作为指导施工、规范施工行为的技术文件。二、编制依据二、编制依据2.1某开发有限公司提供的招标文件、答疑文件及投标用工程图纸。2.2本工程采用的主要地方标准及图集序号序号类别类别名名 称称编号或文号编号或文号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12国家建筑物抗震构造详图03G329-13地方岩土工程技术规范DB29-20-20004地方建筑安装工程质量控制资料规定/5地方天津市住宅示范工程统一细部作
7、法标准图集/6地方98 系列建筑标准设计图集/2.3本工程采用的主要法规序号序号类别类别名名 称称编号或文号编号或文号1国家建设工程质量管理条例国务院令第 279 号2国家工程建筑标准强制性条文建设部建标200085 号文3国家建筑法/4国家环境保护法/5地方施工试验实行见证取样和送检制度的暂行规定1998333 号6地方建筑安全法规及文件汇编/2.4本工程采用的主要规范、标准序号序号类别类别名名 称称编号或文号编号或文号1国标岩土工程勘察规范GB50021-20012国标工程测量规范GB50026-93住宅楼 有限公司- 7 -3国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024
8、国标砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026国标屋面工程质量验收规范GB50207-20027国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210国标通风及空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 11国家压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9812国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 13国标建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200
9、214国标建筑电梯工程施工质量验收规范GB50310-200215国标建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB50311-200216国标建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200117国标电气装置安装工程施工及验收规范GB5025459-9618国标混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-8819国标电梯制造与安装安全规范GB7588-8720行业建筑变形测量规程JGJ/T8-9721行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-200222行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200123行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-9924行业建筑施工安全检查标准JGJ59-9
10、925行业建筑地基处理技术规范JGJ79-9126行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9127行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9728行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200129行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9530行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-9531行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000住宅楼 有限公司- 8 -第二章第二章 工程概况工程概况一、总体简介一、总体简介某住宅楼工程位于翠通路西侧，设计新颖，造型美观 。序号序号项项 目目内内 容容1 1工程名称2 2工程地址3 3建设单位4 4施工单位5 5监理单位6
11、6设计单位7 7监督单位8 8施工范围土建、暖通、电气照明、消防、给排水、弱电及各种管线预留、预埋9 9合同性质总承包合同1010投资性质自筹资金1111投标工期 2007 年 3 月 5 日2007 年 12 月 30 日，总工期 301 天1212质量目标合格工程1313建筑面积1414工程造价二、建筑设计概况二、建筑设计概况序号序号项项 目目内内 容容1 1建筑功能 住宅楼地上 六层 住宅 2 2建筑特点该建筑设计新颖，造型美观。3 3建筑面积总建筑面积18193.8m24 4建筑层数六层5 5建筑标高0.00 绝对标高6.60m室内外高差0.15 m6 6建筑高度檐高 17m， 7 7
12、建筑防火丙级防火门及封闭楼梯8 8外墙保温外墙采用页岩砖,外墙为保温体系外檐面砖和涂料楼地面混凝土地面、 花岗岩地面墙面抹灰 刮腻子9 9装修顶棚抹灰 刮腻子屋面防水4 厚高聚物改性沥青涂膜防水层一道 1010防水工程卫生间1.5-1.8 厚聚氨脂防水涂料三、结构设计概况三、结构设计概况住宅楼 有限公司- 9 -序号序号项项 目目内内 容容1结构形式砖混结构土质：粘性土、粉土为主2土质、水位地下水埋深 0.91.5 米3建筑物地基6#、7#为复合地基, 8#、9#为桩基4砼强度等级梁 板 柱 垫层 C10 ,基础为 C30，以上都为C20工程设防烈度7 度5抗震等级 抗震等级二级一级钢6、8、
13、10、126钢筋类别二级钢12、10,14、16、18、20、22、25电渣压力焊25d22 的竖向钢筋闪光对焊25d22 的水平钢筋7钢筋接头形式搭接绑扎D22 的钢筋梁断面尺寸250*400，250*450，550*600，200*3008主要结构尺寸楼板厚度 120，110 ，140四、专业设计概况四、专业设计概况序号项 目设 计 要 求管 线 类 别冷水、热水干管钢铝复合管卡环连接钢铝复合管冷水、热水分户支管PPR 管热熔焊PPR 管1给排水系统排水管道UPVC 管UPVC 管室外热力管网供热，一户一环，分户计量采暖系统，铝板型散热器。2室内采暖工程保温及防腐橡塑保温30mm 厚照明P
14、VC弱电PVC3电力系统避雷屋顶敷设 10 号镀锌圆钢避雷网焊接连接五、五、工程特点及施工对策工程特点及施工对策5.1 本工程无地下室，基础挖深最深达 1.85M， 保证周边建筑物的安全， 详见土方开挖方案 。 5.2 一个冬期及一个雨期的影响：施工总工期内逢一个冬期、一个雨期，必须编制切实可行的季节性施工方案确保工程施工质量。 5.3 本工程为住宅楼,卫生间、屋面等部位工程防水是本工程的一重点。 住宅楼 有限公司- 10 -5.4 本工程外檐复杂，装饰线条较多，如何更好地体现设计师的意图，在保证工期的基础上建成真正意义上的精品工程，外檐砼模板的安装、砼的施工以及各楼垂直度的控制是一个重点。
15、住宅楼 有限公司- 11 -第三章第三章 指导思想与实施目标指导思想与实施目标一、指导思想一、指导思想项目的指导思想是：以质量为中心,建立工程质量保证体系；选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员；按国际惯例实施项目管理；积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理；优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。二、实施目标二、实施目标严格履行工程合同，确保实现如下目标：2.1 工程质量目标确保工程质量达到合格标准。确保工程质量达到合格标准。2.2 工期目标：确保确保 20072007 年年 3 3 月月 5 5 日日20072007 年年 1212 月月 3030 日，总工期
16、日，总工期 301301 个日历日完成标书范个日历日完成标书范围内的全部工程内容。围内的全部工程内容。2.3 施工环境目标最大限度减少对周边居民正常工作和生活的影响，最大限度减少对环境的污染，特别是对现场现有的各种树木、地下管线等的保护。合理布置施工现场,做好现场地面硬化及绿化美化工作。2.4 安全及文明施工目标严格按照天津市、武清区区及公司有关施工现场文明施工管理规定进行施工，把本工程创建成安全文明施工工地，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，减少一般工伤，安全频率 1以下。2.5 降低造价目标积极协助业主，积极推广应用建设部推荐 10 项新技术和其他技术成果，在深化设计过程中提出合理化建议，科学
17、地编制施工方案和作业计划，减少消耗，为业主最大限度降低工程造价。2.6 工程回访及服务目标我单位承诺对本工程质量终身负责。工程竣工一个月后，向业主提交工程保修函 ，并建立工程回访服务卡 ，采取季节性回访和工程定期保修回访等形式实现“用户满意工程” 。第四章第四章 施工组织与施工部署施工组织与施工部署一、项目组织机构及管理一、项目组织机构及管理1.1 本工程作为我单位的重点工程和确保项目，根据自身的施工能力，提出了较高的工期和质量目标。1.2 推行项目管理，本着结构合理、精干高效的原则，我项目选择综合素质高的项目班子组成“西区高层项目经理部” ， 以项目经理为核心，实行项目经理负责制，项目班子在
18、公司的直接监督与指导下，履行施工承包的权利和义务，代表法人全面履约，实行项目法管理，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。1.3 项目管理机构由项目领导层、项目管理层和劳务作业层组成。项目经理部设置有如下特点：1)项目班子素质高选派二名曾有同类工程施工经验的国家级项目经理担任本工程的项目经理，以确保该工程的各项目标的实现。住宅楼 有限公司- 12 -选派一名工程师担任本工程的项目总工，充分发挥技术保障作用。选择一名项目经理担任本工程的土建部经理，确保主体结构优质、高速的完成，为后续工程的插入创造条件。选派一名一级项目经理担任本工程的安装部经理，确保安装工程优质、高速的完成，为装饰工程及专业
19、分包工程的插入创造条件。生产工程部经理，在项目经理的领导下，加强对各专业分包计划编制的指导、检查并督促落实，作好各专业的交叉协调工作，确保工期指标的实现。2)项目部管理力量强：项目部在项目经理的领导下，选派各专业管理人员，对工程施工涉及的各专业进行全方面的管理。3)公司选派一名质量总监常驻项目，代表公司对本工程的质量进行全过程监控，质量总监有权对一切影响工程质量的行为给予制止，必要时勒令停工，确保本工程质量目标的实现。5) 项目组织机构图项目经理总 工土建经理安装经理生产技术质量安全预算材料财务政保木工钢筋砼技术员装饰管道电气设备技术各木工班架工班放样配料绑扎电焊搅拌站机械工电工测量试验抹灰装
20、饰管道安装电气安装设备安装检测试验砼桩机电住宅楼 有限公司- 13 -项目管理人员名单岗岗 位位序序号号姓姓 名名职职 务务证件编号证件编号性性别别职职 称称1 1男男助工助工 2 2男男技术员技术员3 3男男技术员技术员4 4男男助工助工5 5男男工程师工程师 6 6男男- 7 7男男技技术员术员8 8男男技技术员术员9 9女女助工助工1010女女- 二、施工部署原则二、施工部署原则为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，住宅楼 有限公司- 14 -做好工程前期的各种准备工作，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。2.1
21、在时间上的部署原则季节施工的考虑：1)考虑冬期施工，春节前只按排施工前的准备工作：临建的搭设，塔吊基础的施工。2)基础计划 40 天完成，主体结构平均安排 7 天一层，共计 50 天，基础及主体结构时间为 90 天。4)为缩短土建至初装修阶段的工期，为工程后期的安装工程创造条件，必须加大土建与内檐初装修的插入度。为了贯彻空间占满时间连续，均衡有节奏，并留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。2.3 总施工顺序上的部署原则：按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。2.4 在资源上的部署原则机械设备
22、的投入：基础、主体结构施工期间投入四台塔吊， ；混凝土浇筑采用输送泵完成；装修施工时配备四台砂浆搅拌机。2.5 根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署：1)基础施工阶段：为加快土方施工的进度，采用机械开挖，人工配合。回填土工程在上部结构施工之前完成。2)主体施工阶段：主体施工阶段结构形式简单，但是留给主体结构施工的时间很短。主体结构施工的外施工架设计时考虑外装饰的施工要求。 3)装修施工阶段：结构验收完毕后，立即插入施工。2.6 综合调试、竣工收尾阶段：本阶段我们将加紧整个工程的整套收尾，清洁卫生和成品保护，搞好安装及设备调试，引好室外管线，加紧各项交工技术资料的整理，确保
23、工程的一次验收成功。 三、施工流水段划分及施工顺序安排三、施工流水段划分及施工顺序安排3.1 施工流水段划分由于本工程工程量较大，因此施工时必须合理划分施工流水段，组织流水施工，充分利用各种资源。本工程将按基础结构施工阶段、主体结构施工阶段及装修、安装施工阶段分别进行施工流水段划分。3.1.1 基础结构施工阶段施工段划分将整个结构划分为二个施工段， 6#7#为一段，8#9#为二段 3.1.2 主体结构施工阶段施工段划分主体施工阶段每栋楼划分为两个施工段，流水段划分情况见插图。住宅楼 有限公司- 15 - 3.1.3 装修、安装施工阶段施工段划分装修、安装施工阶段划分四个施工段同时施工。四、工程
24、施工总进度控制计划四、工程施工总进度控制计划先进合理的进度计划安排、科学周密的组织管理和运用成熟的施工新技术的推广应用，是本工程按期完工的保证。本工程竣工日期为 2007 年 12 月 30 日，今后依据工程情况再作调整。 五、大型机械选择五、大型机械选择5.1 挖掘机、自卸车的选择优化：挖掘机选择 1 台挖掘机，选择 3 辆自卸车。5.2 垂直运输机械的选择：(1)塔吊的选取1)建筑工程选择塔吊时应首先考虑其最大幅度能否满足施工要求，主体施工时布置塔吊四台为能满足施工需要，经过计算塔吊最大幅度不得小于 38m。 2)本工程建筑物高度为 20.508m，所选择塔吊的起重高度计算如下：H=H1+
25、H2+H3+H4+H房其中： H1 为吊索高度取 1.5 m。 H2 主体结构按照 20.508m 计。 H3 为安全操作距离取 2m。 H4 为脚手架或其他设施的高度取 2m。 H房为建筑物高度。 计算得 H= 26.008M 根据以上计算，为能满足施工要求本工程选用 QT315A 的塔吊，其技术性能参数均能满足上述要求，同时其能随着施工进度进行顶升接高，安装方便，运行安全可靠。3)本工程每一施工段 计划最短工期为 7 天一层。满足使用要求。 (2)混凝土运输机械的选择砼泵的主要参数是泵送能力，泵送能力一般以每小时砼最大原输送量和最大的输送距离(水平和垂直)来表示，各厂家商在产品说明书和铭牌
26、上能力，是按其特点的条件为依据。如泵送时砼的级配、石子最大粒径、泵送压力、输送距离、管径大小等，而在使用中往往会出入很大，由于条件的限制往往达不到所标定的泵送能力指标，所以选好输送泵是捣砼关键的一关。结合本公司以往施工经验，经过综合比较，砼施工采用 1 台汽车泵。主体结构施工时混凝土垂直运输采用 1 台混凝土地泵来完成。(3)砂浆生产机械的选择本工程砌筑和抹灰所需的砂浆由现场搅拌生产，砂浆用量较大，为满足现场砂浆的需用量，在每个施工段内分别设置一个砂浆搅拌站，每个搅拌站配置二台JS350 搅拌机。其他机械设备的需用计划详见表：主要机械设备需用计划表 。住宅楼 有限公司- 16 -土建主要机械设
27、备需用量计划表序序号号机械名称或设备名称机械名称或设备名称型号规格型号规格数数量量国别国别产地产地制造制造年份年份生产生产能力能力所在地所在地1塔吊QT315A4山东2000-20023T天津2挖土机PC2001 日本1998-2003天津3自卸汽车10t3武汉1998-2003天津4搅拌机JS-3502山东1999-2003天津5砼输送泵HB602长沙2000-200360m3/h天津6钢筋对焊机UN-1002山东2002天津7钢筋切断机GJ40-12陕西2001天津8钢筋弯曲机GW-40-12陕西2000天津9木工刨床MQ423B2天津2000-2002天津10木工锯床MT5002天津20
28、02-2003天津11潜水泵10天津2002天津12交流电焊机BX1-5006天津2001天津13钢筋机械连接机具10北京2002天津14机动翻斗车JS-1J4江苏2000-2003天津15打夯机10天津2001-2003天津16振动棒10 河南2003天津17平板振动器2天津2000-2003天津安装主要施工机械设备配置计划序序号号机具名称机具名称规格型号规格型号数数量量国别国别产地产地制造年份制造年份生产生产能力能力所在地所在地1交流电焊机BX3-5002四川2000天津2轻便套丝机1/2-42武汉2000天津3液压开孔器1/2-42山东2001天津4手枪电钻6-126长沙2001天津5冲
29、击电钻8-254山东2001天津6电线电缆力矩剪10 度-240 度2陕西2001天津住宅楼 有限公司- 17 -序序号号机具名称机具名称规格型号规格型号数数量量国别国别产地产地制造年份制造年份生产生产能力能力所在地所在地7电工成套工具5天津2001天津8电动液压泵20KG、35MPa1天津2001天津9手动试压泵0.6MPa2天津2001天津10管子切断机60-1502天津2001天津11台式电钻1612.72北京2001天津12砂轮切割机4002山东2001天津13电锤520W6陕西2001天津14角向磨光机STMJ-1254天津2001天津15角钢卷圆机L4042天津2001天津16台虎
30、钳125-150mm3天津2001天津拟配备主要试验、测量、质检仪器设备表序号序号仪器设备名称仪器设备名称型号规格型号规格单位单位数量数量备注备注1混凝土标养箱个02混凝土抗压试模150150150组203混凝土抗渗试模185175150组04砂浆抗压试模70.770.770.7组205环刀60.18个106天平个07坍落度筒个38钢卷尺50m把2试验设备仅列出现场取样设备，检测设备由试验室配备9全站仪GTS-602AF台0布设测量控制网10经纬仪J2台2 测设轴线11精密水准仪DZS2台0标高复核12自动安平水准仪DZS3-1台2标高控制13激光垂准仪DZJ3台0竖向点位传递14对讲机TK2
31、78/378对0 通讯联络15钢卷尺5m把2 量距、细部放线16多功能检测尺套2住宅楼 有限公司- 18 -序号序号仪器设备名称仪器设备名称型号规格型号规格单位单位数量数量备注备注17线锤套518钢卷尺5 米把219百格网个420塞尺个4以上仪器设备均经技术监督局检定合格。六、周转架料投入六、周转架料投入根据工程施工需要，主要周转架投入计划见下表。序号序号名名 称称规规 格格数数 量量计划进场时间计划进场时间1碗扣式脚手架0 吨按进度进场2普通钢管4810 吨按进度进场3扣件3 万个按进度进场4竹胶板7000m2按进度进场5全钢大模板 按进度进场6木枋5050;50100100m3按进度进场底
32、网 1.5m6m3000m2按进度进场7安全网侧 网27000m2按进度进场七、劳动力投入七、劳动力投入选择素质高、操作熟练、作风顽强的各专业作业队伍，作业队伍进场后进行入场教育、技术交底，使之迅速进入工作状态，特殊工种做到持证上岗，主要劳动力计划见下图。劳动力需用计划动态分析表劳动力需用计划动态分析表工种、工种、级别级别施工准备施工准备基础工程基础工程主体工程主体工程屋面工程屋面工程装修工程装修工程竣工阶段竣工阶段架子工1525252530模板工303030钢筋工30303015砼工202520100管工555552电工555555电焊工68106104测量工344442砖抹工2540303
33、06010机操工5151515186装饰工1515158010住宅楼 有限公司- 19 -工种、工种、级别级别施工准备施工准备基础工程基础工程主体工程主体工程屋面工程屋面工程装修工程装修工程竣工阶段竣工阶段安全工144462试验工122221防水工15015普工405050504010合计10926828329428552住宅楼 有限公司- 20 -第五章第五章 施工准备施工准备一、技术准备一、技术准备1.1 图纸会审及深化在收到正式的施工图纸后，将按我企业有关控制文件中有关图纸会审一节的要求进行内部自审并形成记录，在专业会审及综合会审完毕后迅速将结果整理出来并使之成为施工依据。施工组织设计的
34、编制将按投标施工组织设计确定的原则进行，并根据实际情况进行深化，使之具有可操作性。对于结构重要部位或特殊部位，我们将编制详细施工作业设计。审批后的施工组织设计、作业设计是指导与规范施工行为的具有权威性的施工技术文件；1.2 施工组织设计和专项施工方案编制计划：序号序号方案名称方案名称责任部门责任部门审批单位审批单位1 1临水临电方案项目技术部公司技术部门2 2塔吊基础方案项目技术部公司技术部门3 3土方开挖项目技术部公司技术部门4 4砼施工方案项目技术部公司技术部门5 5基础施工组织设计项目技术部公司技术部门6 6模板施工方案项目技术部公司技术部门7 7主体施工方案项目技术部公司技术部门8 8
35、防水施工方案项目技术部公司技术部门9 9安装施工方案项目安装部公司技术部门1010外脚手架施工方案项目技术部公司技术部门1111外装施工方案项目技术部公司技术部门1212室内装修方案项目技术部公司技术部门1.3 进场前进行技术交底即技术负责人管理人员施工班组长操作工人，交底内容及要求按我企业标准进行。1.4 建立测量控制网根据业主提供的测量基点进行平面轴线及高程控制，重要控制点要做成相对永久性的标记。1.5 做好各类原材料的进场检验工作和参与砼的试配工作针对本工程使用的砼强度进行砼配合比的优化设计，使之具有良好的泵送性能；对工程中使用的原材料严格按规范要求进行见证取样、检验，把好原材料质量关。
36、确定工程中即将使用的“四新”成果类型、内容及施工注意事项。二、生产准备二、生产准备2.1 现场临电1)现场条件：据招标文件业主明确在生产区提供一台变压器。2)施工用电量计算住宅楼 有限公司- 21 - 施工用电详见用电组织设计 2.2用电布线情况：(1)从甲方提供的电源接线路至施工现场，供电电缆采用埋地敷设。(2)遵循生产生活用电分路的原则。由总配电室引三相五线至各用电点。(3)现场系统按“三级配电三级保护”的原则进行配置。(4)现场施工用电应按施工现场临时用电安全技术规范执行(JGJ46-88)。现场临时用电主要干线布置详见总平面布置图。2.3 现场临水施工用水由主业指定地点引入，沿场地四周
37、布设施工临时水管(=100)，并引至各用水点。上部结构施工施工时，临时水电通过管道井上楼。在 7 层以上楼层施工用水通过高压水泵将水泵至施工作业面。临时用水计算如下：2.3.1 施工用水砼浇捣 Q1=300m3 N1=310L抹灰 Q2= 810m3 N2=30lL砌砖 Q3=30m3 N3=150LK1=1.1K2=1.53600821111KNQkqsLq/65. 4360081218001 . 13600815030308103103001 . 112.3.2 生活用水360083212tKNPq食堂：N2=10 洗衣房 N2=40 施工现场生活用水 N2=20K3=1.3P1=410
38、人/天sLq/601. 03600823 . 1)204010(41022.3.3 生活区生活用水P2=410 人 N3=80 K4=2sLKNpq/704. 036002428041036002443232.3.4 消防用水sLq/154 2.3.5 施工现场总用水量计算4321qqqq住宅楼 有限公司- 22 -sLsLqqqqQ/978.17)65. 4704. 0601. 0(21/15)321(2142.3.6 供应网路管径的计算v=2.5m/smmD3 .950953. 010005 . 214. 384.17410004现场供水管径为 D=75mm 满足要求。2.4消火栓给水系统
39、及施工给水系统：2.5本系统的设置旨在保护施工现场、主体建筑。系统采用市政水压另配ABC型灭火器，满足现场消防需要。2.6本设计沿土建开挖线外围成环形敷设室外消火栓系统给水主管，环管各处按用水点需要预留甩口，并按不小于60m的间距布置室外地下式消火栓。2.7排水系统：施工现场的各类排水必须经过处理达标后才能排入城市排水管网。沿临时设施、建筑四周及施工道路设置排水明沟，并做好排水坡度，生活污水和施工污水经过沉淀处理后将清水排入市政管线。排水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。生产、生活用水必须经过沉淀，厕所的排污必须经过三级化粪处理，食堂设隔油池。2.8 现场平面布置：最大
40、限度地减少和避免对周边环境的影响，搞好防火、防盗、防环境污染工作，安全生产、文明施工，并在此前提下合理地进行施工作业区、材料堆放区、土方临时存放区、施工管理和生活设施区的布置，以满足施工要求，做好对总平面的分配和统一管理，协调各专业对总平面的使用，以及对施工区域和周边的各种公用设施加以保护成为本次施工总平面管理的中心任务。2.8.1 现场施工条件： A、业主为施工现场提供水源，水源的水管为100，即可满足施工用水要求。B、现场临近管道，施工时应予以保护。C、现场分为施工现场和办公区。生活区设置在施工现场外北侧，材料加工位于现场中部、周转料具堆放沿围墙周边布置。施工现场大门入口位于现场的东侧；办
41、公区位于现场北侧。2.8.2施工现场平面布置： 详见附图 2.8.3总平面管理本工程施工工期相当紧迫，各专业施工队伍多，现场内施工人员复杂，要保证完成施工任务，不仅要求对施工总平面要有一个合理的布置，而且要有科学严密住宅楼 有限公司- 24 -的管理措施。住宅楼 有限公司- 25 -第六章第六章基础施工方法基础施工方法一、测量放线一、测量放线1.1 平面控制网测设1.1.1场区平面控制网布设原则1.1.1.1平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；1.1.1.2布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图；1.1.1.3选点应选在通视条件良好、安全、易保
42、护的地方；1.1.1.4桩位用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记；如下图所示：1.1.2场区平面控制网的布设及复测根据总平面图利用经纬仪，从高级起算点在场区布测一矩型导线，然后采用极坐标法，定出建筑物纵横主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为主场区首级平面控制网。平面控制应与主场区首级平面控制同时进行，并要进行相互校核。场区平面控制网的精度等级根据 GB50026-93工程测量规范要求，控制网的技术指标必须符合下表的规定。1.1.3建筑物的平面控制网采用经纬仪，根据业主所提供的引入点，使用极坐标法，在现场引入八个控制点，以这些基准点引测各个建筑物的角点，建立建筑
43、物平面矩形控制网。 1.2 高程控制网建立1.2.1高程控制网的布设原则1.2.1.1 为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制网的建立是根据甲方提供的场区水准基点，采用 DS2 精密水准仪(精度1mm/km 往返测)对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。1.2.1.2 高程控制网的精度，采用三等水准的精度。1.2.1.3 在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水住宅楼 有限公司- 26 -准基点间埋设半永久性高程点，埋设 3-6 个月后，再进行联测，测出场区半永久
44、性点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。1.2.2高程控制将测量偏差控制在规范允许的范围内(层间测量误差控制3mm 内，总高测量偏差小于 15mm)，及时准确地为工程提供可靠的高程基准点，紧密配合施工，指导施工。1.2.2.1平面高程控制网的施测将甲方提供水准点复检合格后组成闭合环，采用双仪高法进行引测。1.2.2.2基准点埋深及形式 在本工程中，水准点做法如右下图所示：1.2.2.3测量器具配置选用 DS 2 自动安平水准仪一台， 钢尺两把，50m 钢卷尺一把。高程基准点的复测工作，每一月进行一次。1.2.2.4标高点的竖向传递用水准仪、塔尺及钢尺等沿塔吊立杆、电梯井内壁或内控点预留孔
45、洞进行传递，在每层弹出 500mm线作为放样窗台、门洞等的基准。1.2.2.5 钢筋工程利用往返观测将工作基点的引测至柱竖向钢筋上，此项工作的精度不得低于水准网的精度要求，此工作经复测无误后，交给工长作为整个施工层标高控制的依据。工长在进一步引测过程中，层间偏差值不得超过3mm 的要求。现场标高点用红或蓝胶带纸进行标识，应注意胶带纸上下边的统一。在绑扎门窗洞口过梁时，可用 5m 钢卷尺将标高在向上传递，拉尺过程中应保持立筋垂直，以免造成立筋垂直偏差过大，而导致出现过梁钢筋偏低的质量问题。工长在过程控制中，应注意检查以下部位标高情况：梁梁接头钢筋的顶标高，看是钢筋否有保护层，锚入本楼层的墙筋顶标
46、高，电梯井下口上部筋顶标高等。1.2.2.6 模板工程板底模支设高度是依据测设于脚手架立杆的标高点，所以测设脚手架立杆的标高点是模板工程标高控制的着重点。测设时可选择位于满堂脚手架的角点、中间点底部稳定可靠、垂直的的立杆，将标高测设其上，扶尺人员是注意标高的上方是否有扣件、横杆阻碍标高点向上的传递。然后有红或蓝胶带纸做统一的标识。测设完毕后可沿立杆向上传递，定出水平杆的标高点，利用细线将各标高点连线，检查合格后，(连线应重合，偏差值小于 3mm)可将此细线作为其它脚手架搭设的依据。待部分板模铺设完成后，可将水准仪架设其上，检查模板面标高、平整度以及相邻两块模板的高低差。若发现问题，现场改正。工
47、长在过程控制中，应注意检查以下部位标高情况：吊模侧模底标高，外墙模板标高是否低于砼顶面标高，跨度不小于 4m 梁、板的跨中标高是否按要求起拱，电梯井底模，焊接预埋件标高高差等。1.2.2.7 砼工程工作重点：控制板砼顶面标高。待板底模铺设完成后，即可将水准仪架设其上，将距砼面 500mm 的控制标高15001、粗钢筋；2、回填土；3、混凝土150213住宅楼 有限公司- 27 -测设在竖筋及柱立筋上，测设标高的数量应保证每面墙上有一标高点砼浇注过程中，应随时将各标高点拉线，检查找平，此外工作面上也架设一台激光扫平仪随时动态地进行监控，发现问题，及时改正，将砼顶面标高偏差值控制在10mm 以内。
48、1.3 基础施工测量1.3.1轴线控制桩的校测1.3.1.1 在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。1.3.1.2 根据控制进行校测。校测无误后，再根据轴线控制网对其承重的桩基础进行检测，符合桩基础施工规范要求后方可进行下步工作，否则应将检测结果报有关技术部门及监理单位。1.3.2轴线投测方法1.3.2.1首先依据场区平面轴线控制桩和基础开挖平面图，测放出基槽开挖上口线及下口线，并用白石灰撒出。当基槽开挖到接近槽底设计标高时，用经纬仪分别投测出基槽边线和集水坑控制轴线，并打控制桩指导开挖。1.3.2.2待垫层、底板打好后，根据基
49、坑边上的轴线控制桩，将 J2 经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志)，将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于 2 条，以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过 2mm。 1.3.3测量资料 测量人员上报的测量资料采最新的天津市质量控制资料。津资 K-J2-1：定位测量放线、水准点引测施工质量验收记录、津资 K-J2-2：定位测量放线、水准点
50、引测经过记录、津资 A-J4-1：工程技术复核记录共三份。1.4 测量设备配置见本施工组织设计本施工组织设计 1.5 施工测量质量保证措施1.5.1为保证施工测量精确度，必须对所有测量标志进行标定和保护，包括轴线桩、水准基点等不能被碰动、误用或毁坏。定时对控制点进行复测，以便及时纠正点位。放线后应采取闭合、联测等方式检验且必须经有关人员复测，相对精度符合规范要求后方可施工，控制网的建立必须精心施测，相互检验，确保施测角度控制在 2mm 以内，量距相对误差控制在 1/5000 以内。1.5.2所需测量放样器具必须经检验合格，精度与数量应满足工程需要,测量工作应配备专职人员。二、土方工程二、土方工
