1、泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 第一章第一章 基本情况基本情况 一、项目概况一、项目概况 （一）项目名称（一）项目名称 薄膜线路板项目 （二）项目选址（二）项目选址 xx高新区 场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生 产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充 裕，确保能源供应有可靠的保障。 （三）项目用地规模（三）项目用地规模 项目总用地面积12626.31平方米（折合约18.93亩）。 （四）项目用地控制指标（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数72.99%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率7 .65%，固定资产投资强度18
2、3.65万元/亩。 （五）土建工程指标（五）土建工程指标 项目净用地面积12626.31平方米，建筑物基底占地面积9215.94平方米 ，总建筑面积16792.99平方米，其中：规划建设主体工程10175.15平方米 ，项目规划绿化面积1284.91平方米。 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 （六）设备选型方案（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计40台（套），设备购置费1384.50万元。 （七）节能分析（七）节能分析 1、项目年用电量1230986.21千瓦时，折合151.29吨标准煤。 2、项目年总用水量9028.91立方米，折合0.77吨标准煤。 3、“薄膜线路板项目投资建
3、设项目”，年用电量1230986.21千瓦时， 年总用水量9028.91立方米，项目年综合总耗能量（当量值）152.06吨标准 煤/年。达产年综合节能量38.02吨标准煤/年，项目总节能率25.14%，能源 利用效果良好。 （八）环境保护（八）环境保护 项目符合xx高新区发展规划，符合xx高新区产业结构调整规划和国家 的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严 格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显 的影响。 （九）项目总投资及资金构成（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资4628.05万元，其中：固定资产投资3476.49万元，占 项目总投
4、资的75.12%；流动资金1151.56万元，占项目总投资的24.88%。 （十）资金筹措（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标（十一）项目预期经济效益规划目标 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 预期达产年营业收入10202.00万元，总成本费用8123.52万元，税金及 附加84.91万元，利润总额2078.48万元，利税总额2450.08万元，税后净利 润1558.86万元，达产年纳税总额891.22万元；达产年投资利润率44.91%， 投资利税率52.94%，投资回报率33.68%，全部投资回收期4.47年，提供就 业职位221个。 （
5、十二）进度规划（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备， 提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量 需有余地。 二、项目评价二、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx高新区及 xx高新区薄膜线路板行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx高新 区薄膜线路板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着 积极的推动意义。 2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“薄膜线路板项目”，本期 工程项目的建设能够有力促进xx高新区经济发展，为社会提供就业职位221 个，达产
6、年纳税总额891.22万元，可以促进xx高新区区域经济的繁荣发展 和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 3、项目达产年投资利润率44.91%，投资利税率52.94%，全部投资回报 率33.68%，全部投资回收期4.47年，固定资产投资回收期4.47年（含建设 期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家 ，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP 的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活 力的部分，民营经济未来将继续稳
7、步发展壮大，为促进我国经济社会持续 健康发展发挥更大作用。 工业经济面临速度、结构和动力的多重转换。我国经济发展进入新常 态，正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。增速下降 可能带来某些难以预料的挑战，多种要素约束日益趋紧，传统扩张式发展 道路越走越窄。必须把创新作为驱动经济发展的新引擎，加快从要素驱动 、投资规模驱动发展为主向以创新驱动发展为主的转换。 三、主要经济指标三、主要经济指标 主要经济指标一览表主要经济指标一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 12626.31 18.93亩 1.1 容积率 1.33 1.2 建筑系数 72.99% 1.
8、3 投资强度万元/亩 183.65 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 1.4 基底面积平方米 9215.94 1.5 总建筑面积平方米 16792.99 1.6 绿化面积平方米 1284.91 绿化率7.65% 2 总投资万元 4628.05 2.1 固定资产投资万元 3476.49 2.1.1 土建工程投资万元 1401.63 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 30.29% 2.1.2 设备投资万元 1384.50 2.1.2.1 设备投资占比 29.92% 2.1.3 其它投资万元 690.36 2.1.3.1 其它投资占比 14.92% 2.1.4 固定资产投资占比 75.
9、12% 2.2 流动资金万元 1151.56 2.2.1 流动资金占比 24.88% 3 收入万元 10202.00 4 总成本万元 8123.52 5 利润总额万元 2078.48 6 净利润万元 1558.86 7 所得税万元 1.33 8 增值税万元 286.69 9 税金及附加万元 84.91 10 纳税总额万元 891.22 11 利税总额万元 2450.08 12 投资利润率 44.91% 13 投资利税率 52.94% 14 投资回报率 33.68% 15 回收期年 4.47 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 16 设备数量台（套） 40 17 年用电量千瓦时 1230
10、986.21 18 年用水量立方米 9028.91 19 总能耗吨标准煤 152.06 20 节能率 25.14% 21 节能量吨标准煤 38.02 22 员工数量人 221 第二章第二章 项目投资单位项目投资单位 一、项目承办单位基本情况一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称（一）公司名称 xxx集团 （二）公司简介（二）公司简介 公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕 客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。 公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新 技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生， 并严格控制
11、企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时 的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度 地保证开发项目的资金落实。 公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张 ，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节 中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来 公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的 技术创新能力。 二、公司经济效益分析二、公司经济效益分析 上一年度，xxx集团实
12、现营业收入5486.55万元，同比增长26.69%（115 5.92万元）。其中，主营业业务薄膜线路板生产及销售收入为4583.15万元 ，占营业总收入的83.53%。 上年度营收情况一览表上年度营收情况一览表 序号序号项目项目第一季度第一季度第二季度第二季度第三季度第三季度第四季度第四季度合计合计 1 营业收入 1152.181536.231426.501371.645486.55 2 主营业务收入 962.461283.281191.621145.794583.15 2.1 薄膜线路板(A) 317.61423.48393.23378.111512.44 2.2 薄膜线路板(B) 221.
13、37295.15274.07263.531054.12 2.3 薄膜线路板(C) 163.62218.16202.58194.78779.14 2.4 薄膜线路板(D) 115.50153.99142.99137.49549.98 2.5 薄膜线路板(E) 77.00102.6695.3391.66366.65 2.6 薄膜线路板(F) 48.1264.1659.5857.29229.16 2.7 薄膜线路板(.) 19.2525.6723.8322.9291.66 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 3 其他业务收入 189.71252.95234.88225.85903.40 根据
14、初步统计测算，公司实现利润总额1176.69万元，较去年同期相比 增长296.28万元，增长率33.65%；实现净利润882.52万元，较去年同期相 比增长187.78万元，增长率27.03%。 上年度主要经济指标上年度主要经济指标 项目项目单位单位指标指标 完成营业收入万元 5486.55 完成主营业务收入万元 4583.15 主营业务收入占比 83.53% 营业收入增长率（同比） 26.69% 营业收入增长量（同比）万元 1155.92 利润总额万元 1176.69 利润总额增长率 33.65% 利润总额增长量万元 296.28 净利润万元 882.52 净利润增长率 27.03% 净利润
15、增长量万元 187.78 投资利润率 49.40% 投资回报率 37.05% 财务内部收益率 22.13% 企业总资产万元 8669.75 流动资产总额占比万元 35.69% 流动资产总额万元 3094.02 资产负债率 40.89% 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 第三章第三章 项目基本情况项目基本情况 一、项目建设背景一、项目建设背景 1、备受期待的中国制造2025出台，提出了“三步走”战略目标， 明确了9项战略任务和重点，描画了中国制造未来10年由大变强的清晰路线 图，全面吹响了迈向“制造强国”的冲锋号角。中国制造2025不是一 般性的行业发展规划，而是着眼于国际国内大环境、
16、产业变革大趋势所制 定的一个长期战略性规划；其目的不仅在于推动制造业转型升级和健康发 展，还要在新一轮科技革命中实现高端化的跨越发展。回顾改革开放以来 ，制造业的蓬勃发展为我国经济贡献了长达几十年的高速增长，推动建成 了门类齐全、独立完整的产业体系，出色完成了工业化和现代化的阶段性 任务。但也要看到，制造业大而不强，正在成为实现经济中高速增长、迈 向中高端水平的“痛点”。一方面，传统低成本优势逐步衰减，资源约束 日益增强，产能过剩困扰加剧；另一方面，全球新一轮科技革命和产业变 革方兴未艾，许多发达国家纷纷高呼“重返制造业”，意图在国际产业分 工格局重塑的博弈中争夺优势地位。让制造业强起来，不但
17、是解决现实问 题的迫切需要，而且是历史的必然选择和发展的内在规律，决定着我国未 来几十年乃至上百年的发展轨迹，这个台阶必须上，这道坎必须迈。 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 中国制造2025的发布，标志着提升制造业水平成为未来十年的国 策。中国制造业的转型升级，迎来政策黄金期和发展的关键期。目前制造 业自动化、信息化程度很低，改造的空间很大，即便完成了自动化、信息 化，也才实现了工业3.0；到工业4.0还要经历数字化、互联化，仍然需要 极大的投入。 以推进供给侧结构性改革为主线，以企业为主体、市场为导向、创新 为动力，分层次、多维度引导企业开展更宽领域、更深程度、更高层次的 技术改
18、造活动，大力发展智能制造、服务制造、绿色制造，加强传统产业 改造升级，促进新产业、新业态、新模式加快发展，实现由传统的设备更 新为主向生产经营全流程改造转变，由单独的技术改造活动向产业链协同 提升改造转变，由分散发展向产业集约化、集群化、集聚化转变，全面提 升工业经济增长质量和效益。 2、技术创新是推动战略性新兴产业发展的重要动力。技术创新会对产 业发展格局产生重大影响，同时产业发展又能形成巨大的市场需求，带动 产业投资，激发技术进步。因此，必须把提升科技创新能力作为战略性新 兴产业发展的重中之重。要围绕关键技术攻关，鼓励企业突破关键核心技 术，抢占科技制高点，赢得市场竞争优势，支持企业增强自
19、主创新能力。 由于战略性新兴产业具有多种不确定性，不存在唯一正确的技术创新模式 ，常用的模式有外溢模式、联盟模式、大规模制定模式、供应模式等，企 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 业可以根据自身的综合实力、技术创新资源、风险防控能力等关键因素， 选择适宜的技术创新模式完成技术创新。 xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚 集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势 特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济 发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十 三个五年规划纲要。 中央经济工作会议提出20
20、19年要重点抓好七项工作，其中第一项就是 推动制造业高质量发展。这一任务同前两年一脉相承，2016年底召开的中 央经济工作会议提出要着力振兴实体经济，2017年强调要推动高质量发展 。可以说，制造业高质量发展既是前两年中央经济工作思路的继承和延续 ，也是对当前经济工作重点的进一步聚焦和深化，反映了中央对实体经济 发展的高度重视，也蕴含了经济工作的重要政策取向。 二、必要性分析二、必要性分析 1、当今世界面临百年未有之大变局，中国发展处于重要的战略机遇期 。当前内外部压力和问题的暴露决定了中国大改革的窗口期已经全面出现 ，2019年中国必定将踏上改革开放的新征程。2019年也必定成为中国摆脱 新
21、常态低迷期、走向高质量发展模式的关键年。世界经济结构与秩序的裂 变期、中国经济结构转换的关键期、深层次问题的累积释放期以及中国新 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 一轮大改革的推行期，决定了中国宏观经济的历史方位与国际方位，这也 决定了2019年经济运行的模式可能发生变化。 工业作为我市国民经济的重要基础，是支撑我市经济发展的脊梁，其 发展水平是衡量我市整体竞争力的重要标志。为科学、合理、有效地促进 全市工业经济继续保持健康平稳较快发展，根据国家、省、市关于编制“ 十三五”工业发展专项规划的文件精神和要求，全面对接中国制造2025 和我市省工业“十三五”发展规划，振兴我市制造，加快工
22、业转型升级 发展，充分发挥工业在实现“生态立市、产业强市，加快建设现代化特大 城市”战略中的主导作用，特制定本规划。 2、从国内经济发展来看，“十二五”时期以来，中国经济发展的突出 特征是经济发展向“新常态”过渡。整体的宏观经济指标表现良好，但是 深层次的结构性矛盾仍旧突出。经济增长速度出现明显的阶段性下调，经 济结构出现显著性的改善。2010- 2014年期间，经济增长率从10.4%下降到7.4%；产业结构出现显著性变化， 第二产业占GDP比重从46.7%下降到42.6%，第三产业从43.2%上升到48.2%。 二、三产业比重出现逆转。其次，就业规模总体扩大，就业结构转换特征 突出。2010
23、- 2014年期间，总体就业规模从7.61亿人上升到7.73亿人（增加1000多万人 ）。城镇就业规模明显上升，从3.47亿人上升至3.93亿人（增加了4600万 人），占总就业比重从45.6%上升到50.8%；乡村就业规模显著下降。就业 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 的产业部门分布继续呈现显著变化，2010- 2013年期间，第一产业就业比重从36.7%下降到31.4%，第三产业就业比重 从34.1%上升到38.5%，服务业部门的就业贡献显著增强，净增加3300万人 。就业的所有制部门继续呈现多元化。 投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于 促进我国相关行
24、业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工 艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、 吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术 及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。 项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的 资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络 ，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。 第四章第四章 产业分析产业分析 一、建设地经济发展概况一、建设地经济发展概况 地区生产总值3680.87亿元，比上年增长6.48%。其中，第一产业增加 值294.47亿元，增
25、长11.95%；第二产业增加值2282.14亿元，增长6.32%第 三产业增加值1104.26亿元，增长9.66%。 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 一般公共预算收入231.93亿元，同比增长7.05%，一般公共预算支出40 0.89亿元，同比增长7.43%。国税收入347.72亿元，同比增长9.66%；地税 收入亿元41.89，同比增长10.44%。 居民消费价格上涨1.12%。其中，食品烟酒上涨0.77%，衣着上涨0.70% ，居住上涨0.82%，生活用品及服务上涨1.02%，教育文化和娱乐上涨1.16% ，医疗保健上涨1.09%，其他用品和服务上涨0.90%，交通和通信上涨1
26、.00% 。 全部工业完成增加值1615.39亿元。规模以上工业企业实现增加值1353 .50亿元，比上年增长5.87%。 规模以上AA、BB、CC、DD（含薄膜线路板）等主导行业共完成工业增 加值1117.45亿元，增长9.58%。AA完成增加值495.37亿元，增长7.49%；BB 完成工业增加值341.22亿元，增长11.87%；CC完成工业增加值244.00亿元 ，增长5.22%；DD完成工业增加值109.50亿元，增长10.19%。规模以上工业 企业实现主营业务收入5937.90亿元，比上年增长6.56%。实现利润总额778 .21亿元，比上年增长11.22%。 固定资产投资完成35
27、00.07亿元，比上年增长6.83%。其中，建设项目 投资完成3080.06亿元，增长5.92%；房地产开发投资完成420.01亿元，增 长8.50%。在固定资产投资中，第一产业投资完成175.00亿元，同比增长10 .85%；第二产业投资完成2660.05亿元，同比增长11.61%；第三产业投资完 成665.01亿元，增长7.95%。高新技术产业投资1074.16亿元，增长10.15% 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 。民间投资3521.65亿元，增长10.19%。城市基础设施投资576.79亿元，增 长11.42%。重点项目1201个，完成投资2662.09亿元，增长11.36
28、%。 全市实现社会消费品零售总额1637.95亿元，比上年增长11.17%。城镇 实现零售额1022.07亿元，增长8.18%；乡村实现零售额398.76亿元，增长1 0.02%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元551.64，增长10.53%。 实际利用外资51497.64万美元，同比增长59.04%。外贸进出口总值378 .22亿元，同比增长57.64%。其中，出口总值245.84亿元，同比增长51.84% ；进口总值132.38亿元，同比增长57.00%。 二、薄膜线路板行业市场分析二、薄膜线路板行业市场分析 目前，区域内拥有各类薄膜线路板企业787家，规模以上企业23家，从 业人员39
29、350人。截至2017年底，区域内薄膜线路板产值168586.32万元， 较2016年147339.91万元增长14.42%。产值前十位企业合计收入81758.69万 元，较去年68699.01万元同比增长19.01%。 区域内薄膜线路板行业经营情况区域内薄膜线路板行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 168586.32 同期产值万元 147339.91 同比增长 14.42% 从业企业数量家 787 规上企业家 23 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 从业人数人 39350 前十位企业产值万元 81758.69 去年同期68699.01万元。 1、xxx集团
30、（AAA）万元 20030.88 2、xxx集团万元 17986.91 3、xxx集团万元 10628.63 4、xxx有限责任公司万元 8993.46 5、xxx（集团）有限公司万元 5723.11 6、xxx科技发展公司万元 5314.31 7、xxx集团万元 408.79 8、xxx有限责任公司万元 3352.11 9、xxx（集团）有限公司万元 3188.59 10、xxx科技发展公司万元 2452.76 区域内薄膜线路板企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值20030. 88万元，较上年度16882.33万元增长18.65%，其中主营业务收入18122.29 万元。2017年
31、实现利润总额5961.11万元，同比增长19.01%；实现净利润18 97.21万元，同比增长10.06%；纳税总额167.09万元，同比增长13.58%。20 17年底，AAA资产总额38197.15万元，资产负债率48.56%。 2017年区域内薄膜线路板企业实现工业增加值27811.60万元，同比201 6年24194.52万元增长14.95%；行业净利润16070.79万元，同比2016年1343 4.87万元增长19.62%；行业纳税总额32498.36万元，同比2016年28818.27 万元增长12.77%；薄膜线路板行业完成投资39560.11万元，同比2016年341 41.
32、81万元增长15.87%。 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 区域内薄膜线路板行业营业能力分析区域内薄膜线路板行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 27811.60 1.1 同期增加值万元 24194.52 1.2 增长率 14.95% 2 行业净利润万元 16070.79 2.1 2016年净利润万元 13434.87 2.2 增长率 19.62% 3 行业纳税总额万元 32498.36 3.1 2016纳税总额万元 28818.27 3.2 增长率 12.77% 4 2017完成投资万元 39560.11 4.1 2016行业投资万元 15.
33、87% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元， 年均增长7.35%。预计区域内薄膜线路板行业市场需求规模将达到254623.2 6万元，利润总额74895.42万元，净利润20633.74万元，纳税22799.56万元 ，工业增加值98645.69万元，产业贡献率15.88%。 区域内薄膜线路板行业市场预测（单位：万元）区域内薄膜线路板行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 1 产值 197180.25224068.47254623.26 2 利润总额 57999.0165907.9774895
34、.42 3 净利润 15978.7718157.6920633.74 4 纳税总额 17655.9820063.6122799.56 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 5 工业增加值 76391.2286808.2198645.69 6 产业贡献率 10.00%14.00%15.88% 7 企业数量 94411521475 第五章第五章 产品规划方案产品规划方案 一、产品规划一、产品规划 项目主要产品为薄膜线路板，根据市场情况，预计年产值10202.00万 元。 项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件 ，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、
35、投资效 益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积12626.31平方米（折合约18.93亩），其中：净用地 面积12626.31平方米（红线范围折合约18.93亩）。项目规划总建筑面积16 792.99平方米，其中：规划建设主体工程10175.15平方米，计容建筑面积1 6792.99平方米；预计建筑工程投资1401.63万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计40台（套），设备购置费1384.50万元。 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划
36、总投资4628.05万元；预计年实现营业收入10202.00万元。 第六章第六章 项目建设地研究项目建设地研究 一、项目选址一、项目选址 该项目选址位于xx高新区。 园区继续落实小微企业税收优惠政策，扩大享受企业所得税优惠的小 型微利企业范围，加大小微企业支持力度。按照国务院及财政部、国家税 务总局统一规定，落实好“对年应纳税所得额在50万元以下（含50万元） 的符合条件的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的 税率缴纳企业所得税”政策。2017年12月31日前，按月纳税的月销售额不 超过3万元（或按季纳税的季度销售额不超过9万元）的小规模纳税人，暂 免征收增值税。未达增值
37、税起征点的文化事业建设费缴纳义务人，免征文 化事业建设费；对按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳 税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人，免征教育费附加 、地方教育附加。继续推行“以报代备”制度，减化手续，简便程序，确 保应享尽享。 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生 产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充 裕，确保能源供应有可靠的保障。 项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的 资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络 ，连年实
38、现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。 二、用地控制指标二、用地控制指标 投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制 指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率20. 00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体 要求。 三、地总体要求三、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数72.99%，建筑容积率1.33，建设区域 绿化覆盖率7.65%，固定资产投资强度183.65万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 12626.31 18.93亩 2 基底面积平方米 9215.94 3 建筑面积平方米 16792.99 1401.63万元 4 容积率 1.33 泓域咨询MACRO/ 薄膜线路板项目建议书 5 建筑系数 72.99% 6 主体工程平方米 10175.15 7 绿化面积平方米 1284.91 8 绿化率 7.65% 9 投资强度万元/亩 183.65 四、节约用地
