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12、中：规划建设主体工程7333.52平方米，计容建筑面积118 26.58平方米；预计建筑工程投资857.76万元。 （三）用地总体要求（三）用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数74.33%，建筑容积率1.19，建设区域 绿化覆盖率6.00%，固定资产投资强度160.27万元/亩。 项目预计总建筑面积11826.58平方米，其中：计容建筑面积11826.58 平方米，计划建筑工程投资857.76万元，占项目总投资的29.57%。 （四）选址综合评价（四）选址综合评价 场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏 感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环
13、境 条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境 质量良好。 泓域咨询MACRO/ 年产xx紫外传感器项目立项申请报告 四、建设及运营风险分析四、建设及运营风险分析 投资项目涉及的利益群体，从单位角度讲，主要是建设期内的相关行 业制造企业和运营期内的上、下游企业；在项目建设过程中部分相关行业 企业的产品得到投资项目的使用，可以直接获利；在项目的运营期内，由 于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链，从而推动行业向 更高的层次发展，合作双方实现共赢，因此，上、下游企业也是投资项目 的受益群体。 投资项目的建设改变了当地原来单一的农业生产结构，带来生产要素 的流动和劳动力投向的变化，从当地社会状况的资料可以看出，项目建设 地具有丰富的劳动力资源，项目的实施增加了当地剩余劳动力的就业机会 ，为农民改变原来的生产方式提供了必要的条件，劳动力可以投入到工业 生产中，从而提高农民的生产水平和生活质量。 五、项目投资规划五、项目投资规划 （一）固定资产投资估算（一）固定资产投资估算 本期项目的固定资产投资2388.02(万元）。 （二）流动资金投资估算（二）流动资金投资估算 预计达产年需用流动资金513.11万元。 泓域咨询MACRO/ 年产xx紫外传感器项目立项申请报告 （三）总投资构成分析（三）总投资构成分析 1、总投资及其构成分析：项目总投资2901.13
