1、方家庄村旅游观光设施农业大棚体验基地规划可行性报告有机生态园 开心大农场 引言Preface Preface农业产业综合体借鉴现代城市发展的成果，创造性的提出农业发展建设新模式。企业通过基础配套建设，完成土地整理；通过产业规划和实施，完成土地集约化发展和农业产业化发展；通过市场建设完善经济结构和产业链的配置；形成具有产业互补、功能互动的产业综合开发项目。 继而产生具有强聚集效益和强辐射能力的区域经济磁力性。最终起到农业产业功能载体和农业区域经济中心的作用 农业产业综合体农业产业化发展的新经济模式4.0 项目分析2.0 农业休闲观光研究3.0 区域规划发展分析4.1 项目定位4.2 项目发展战略
2、4.3 项目功能划分4.4 项目功能总结4.5 项目规划3.1 区域规划分析3.2 功能定位分析2.1 国家农业发展及优惠政策2.2 农业地产发展趋势2.3 休闲农业概念2.4 中国休闲农业的发展结构与目录5.0 项目效益分析经济、社会、生态效益分析中央一号文件 “三农问题”全党工作重中之重2004年2月8日中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见全文公布。这是时隔18年后中央再次把农业和农村问题作为中央一号文件下发。此后，中央每年的一号文件都是紧紧围绕农业和农村问题，充分体现了党中央、国务院在新形势下把解决“三农”问题作为全党工作重中之重的战略意图。农业农村工作的总体要求是：把统筹城
3、乡发展作为全面建设小康社会的根本要求，把改善农村民生作为调整国民收入分配格局的重要内容，把扩大农村需求作为拉动内需的关键举措，把发展现代农业作为转变经济发展方式的重大任务，把建设社会主义新农村和推进城镇化作为保持经济平稳较快发展的持久动力，按照稳粮保供给、增收惠民生、改革促统筹、强基增后 的基本 ， 农业农村工作， 为改革发展稳 大局作 新的 。1、政策导向党的 三中全会 的 中 中央关 农村改革发展 重大问题的决 ，要求稳 和 善农村基本经 ，“赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变”， 分，的currency1是要 稳 农民“ 经 的，给农民fifl
4、 “ ”。 国农村 农民集体所有，实行土地家庭承包经营制度。”经 为基、统分 的 经 体 ，是社会经济体 、农业生 的农村基本经 ，是党的农村的基 ， 动 持。持农村基本经 ， 是稳 和 善农村 关 ，关键是 农民 充分 保 的 经 ，保持现 关 稳 fl久 。 国 保 农村 关 的fl稳 ，保护承包方的土地承包经营权， 和 。内， ，发 收 ， 调整 。 ， 经 按照国 关 。 保持现 关 稳 fl久 为农业 发展 供强 力 持1、政策导向国 关2011年8月2日，农业 布 全国 农业发展“ ” 下 ， ， 201 年，休闲农业将成为横跨家村一 业的新 业， 为促 农民currency1业增
5、收和 居民 需求的民生 业， 为缓解资源约束和保 生态环境的绿色 业， 为发展新型消费业态和扩大内需的 柱 业。 ， 农业发展潜力巨大。大力发展集农业生 、农业观光、 假、参与体验 一体的 农业，“ 国旅游 转 ， 新 业 ， 高居民幸福数具 重要意。在 关 快发展 农业与乡村旅游的 意见 中currency1“ 农业与乡村旅游用 扶持措施” ： 集体 国有闲 发展休闲农业 村旅游。国务院 关 持河南省 快建设中原经济区的导意见 ，持科学发展为题， 快转变经济发展方式为线，紧紧围绕富民强省标，充分发挥新 城镇化 作 。中 中央国务院关 大统筹城乡发展力 一步夯实农业农村发展基的 意见 中 要
6、高现代农业装备水平，促 农业发展式转 ，发展旅游观光农业和 农业，创建国家现代农业 1、农业 业政策各界“ 农业、乡村旅游的关注 断 高，中国新农村建设及城乡统筹 为时下国发展的重要议程，国 台 扭转等 关，农业、农村和农民将获新的发展空间。同时，伴随着旅游和 这两大行业的 断发展，在旅游需求和房 企业逐利行为的 同驱动下，旅游吸引物及其配套服务设施为导的， 户运动、会展购物中、 假 等多功能、全覆盖的新型 综开发模式形 ， 农业与 业 形 农业 的趋势愈 显。如 使旅游经济和 经济 融，实现乡村旅游凭借旅游 升内涵，旅游 托乡村旅游 高品牌价值 为一新的亮。农业地 会成为currency1设
7、、“的一fifl、农业地 体发展中国很 可能会在未来的510年内， 现租赁农村 ，或建立 农业生 基 为要业务的新 业。这 业将在“ 转”、“城 建设”和“农民 城”等一 的 观和 措施下快 形 。，大 转 来的农村 ，将在 的 和 下， 租赁给 关 、 ， 收 大 模 转 来的 租 获fl、稳 的 收入。其次，租赁 的 、 ，在租赁的 经 高 值的经济作物、 农 品供 或现代农业 模 生 ， 获 利 。再次， 租赁中 业务的“ ”获 的 务费用。， 大农民 动力 为“业农民”。fl、农业地 体发展农业与旅游业边缘 的新 产业休闲农业 观光农业 概念最 起 。 1930 农会 中通 现 市 的
8、观光农业。休闲农业 农业和农 载体的新 生态旅游业。 用观、生态及currency1 ，结合农“生产、农业经fi动、农 fl化及农家生fi，提 市休闲，市农业及农 的体 目的的农业经。休闲农业具有农业生产、生fi、生态生 体和 、产业功能”性， 的创新 农业经 式。19 70 代 ， 旅游 发国家农 地区开展，动经济出现的农 地区的发展起到 的作用。 3 休闲农业概念 ， 农业的产业化发展， 发现，现代农业 具有生产性功能， 具有 善生态currency1， 提 观光、休闲、 的生fi性功能。 的，闲 的，生fi 的 及 的 益 ， 化的旅游， 能 生态、的农 currency1中 ， 观光农业 而生 发展。 城 化 的 ，农业、旅游业与地产的结合 会 ， 发展的 趋势。中国休闲农业的发展意义与发展趋势 解决农问题和建设社会主义新农 的政策背 解决农问题和建设社会主义新农 的政策背 拉动农业区域经济长 拉动农业区域经济长 动社会fl化发展 动社会fl化发展 currency1保护与 善 currency1保护与 善 政府支持、战略 、 发展 府支持、战略 休闲生fi需求 休闲生fi需求 4 中国休闲农业的发展
