1、- 1 - 重庆市永川区政鑫国有资产经营有限责任公司重庆市永川区政鑫国有资产经营有限责任公司 房产公开租赁文件房产公开租赁文件 项目名称：重庆市永川区政鑫国有资产经营有限责任公项目名称：重庆市永川区政鑫国有资产经营有限责任公 司司 房产公开租赁房产公开租赁 产权方：重庆市永川区政鑫国有资产经营有限责任公司产权方：重庆市永川区政鑫国有资产经营有限责任公司 产权交易机构：重庆市永川区公共资源交易中心产权交易机构：重庆市永川区公共资源交易中心 - 2 - 二一九年九月二十日 总总 目目 录录 第一部分：意向承租方须知 第二部分：意向承租方资格 第三部分：项目概况 第四部分：成交确认 第五部分：部分格
2、式 第六部分：合同（样本） 第七部分：安全责任协议书 - 3 - 第一部分第一部分 意向承租方意向承租方须须知知 一、本次租赁遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，意向承租方在进行 相关报名登记手续之前，应当：仔细阅读本次公开招租文件，并接受本文件全部 条款。 二、永川区公共资源交易中心组织本次招租活动，仅限于重庆市永川区政鑫 国有资产经营有限责任公司提供的相关资料和要求，成交后如因项目存有重庆 市永川区政鑫国有资产经营有限责任公司未申报的其他情况而引起的交易纠纷， 由成交人与重庆市永川区政鑫国有资产经营有限责任公司协商或通过法律途径 解决。 三、意向承租方对招租文件如有疑点，必须在递交报
3、名资料截止时间 3 个 工作日（含）前在重庆市永川区公共资源交易网 （ 视同认可租赁文件所有要求；逾期提出异议的，将不再受理。交易中心不接受书 面及其他形式的质疑。 交易中心对所质疑事项的回复以及对已发出的租赁文件进行必要澄清、修 改及补充的，均在递交报名资料截止时间 2 个工作日（含）前在重庆市永川区公 共资源交易网（ 文件的不可分割的部分。当租赁文件与租赁文件的澄清、修改内容相互矛盾时， 以最后发出的澄清、修改及补充文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均 不具法律约束力。 四、意向承租方有权实地察看了解标的的基本情况（标的按现状租赁），递交 报名资料后，则已表明完全了解标的，并愿对自己
4、参加报价的行为负全部责任。 成交后，成交人不得对品质、数量、物业管理等现状有任何异议。 五、本次租赁会采用有底价公开竞价方式进行。意向承租方持报名保证金回 执单原件及有关报名资料，若委托代理人参加竞租的，代理人必须出示有效的委 - 4 - 托书及本人身份证，在规定的时间内到达租赁会现场并领取竞价号牌。未在规定 时间内到达租赁会场并未领取竞价号牌的，视自行放弃。 六、本次租赁会底价由出租方市场调查并经区国资服务中心审批后确定。只 有一个单位或个人报名租赁的标的，由该单位或个人以租赁底价的租金额获得 该标的物的租赁权。有两个及两个以上报名租赁的标的，原承租人在同等条件下 有优先权（即可跟价），采用
5、有底价增价竞价租赁方式，各意向承租方举牌报价， 月租金底价在 2000 元以下的底价加价幅度为每次 10 元或 10 元的整倍数，月租 金底价在 2000 元以上的底价加价幅度为每次 50 元或 50 元的整倍数，最后举牌 报价经租赁会主持人三声（次）重复报价，无人出更高价格的，该价格为最高报价。 最高报价意向承租方为成交意向承租方（承租方）,租赁结果由主持人宣布。 七、各意向承租方做好评估，慎重报价，各意向承租方的竞价号牌具有法律 效力，应妥善保管，一经举牌报价不得反悔，否则视为违约。 八、各意向承租方有如下行为之一的，将取消其参加租赁资格或成交资格， 保证金不予退还，同时出租方有权追偿因此
6、而造成的经济损失： （1）扰乱公开租赁会现场秩序，干扰租赁租赁工作，操纵、垄断、恶意串通损 害国家、集体或他人合法权益的； （2）提供虚假资料参与租赁活动的； （3）有效报价后又声明撤销的； （4）被确定为成交意向承租方（承租方）后放弃的，未签字确认竞价租赁确 认书的，或未在规定的时间内签订合同的，或逾期未在指定地方缴纳所须缴 纳全部款项的； 九、出租方享有对本租赁文件及未尽事宜的最终解释权。 - 5 - 第二部分第二部分 意向承租方意向承租方资资格格 一、本次意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他 组织。 二、报名资料： （一）自然人参与租赁的，须提供： 1、承诺书（格式
7、一自然人）； 2、第二代居民身份证原件和复印件； 3、两年内无违规经营记录或被相关行政单位处罚记录申明。（格式四自然人） （二）法人、其他组织参与租赁的，须提供以下资料： 1、承诺书（格式一法人、其他组织）； 2、营业执照副本（须年检有效）原件及其复印件加盖公章； 3、法定代表人参与租赁的，须提供法定代表人身份证明书；（格式二） 4、授权委托人参与租赁的，须提供授权委托人第二代居民身份证原件和复印 件、法定代表人身份证明书和法定代表人授权书（格式三）； 5、两年内无违规经营记录或被相关行政单位处罚记录申明。（格式四法人、 其他组织） （三）参与租赁的报名资料除证件原件外，全部一式两份提供。 三
8、、报名时间及方式： 凡有意参加标的序号 1-30 号的意向租赁方须于 2019 年 9 月 29 日 9:00- 10:00 之间（北京时间），凡有意参加标的序号 31-60 号的意向租赁方须于 2019 年 9 月 29 日 14:00-15:00 之间（北京时间），凡有意参加标的序号 61-92 号的意向 租赁方须于 2019 年 9 月 30 日 9:00-10:00 之间（北京时间），将报名资料装订后 递交到永川区公共资源交易中心。 四、租赁保证金缴纳时间及方式： 凡有意参加标的序号 1-30 号的意向租赁方须于 2019 年 9 月 29 日 9:00- 10:00 之间（北京时间）
9、，凡有意参加标的序号 31-60 号的意向租赁方须于 2019 年 9 月 29 日 14:00-15:00 之间（北京时间），凡有意参加标的序号 61-92 号的意向 - 6 - 租赁方须于 2019 年 9 月 30 日 9:00-10:00 之间（北京时间），在永川区公共资源 交易中心刷银行卡（银联卡）交纳； 成交承租人租赁保证金转为租金或租赁履约保证金，未成交意向承租人保证 金当日退还。 五、竞价资格确定： 由监督人员和出租方现场审核，各意向承租方竞价保证金及报名资料，未按 时足额缴纳保证金或报名资料未通过审查的，视为不具备租赁资格，不得参与租 赁。 六、租赁时间及地点： （1）时间：
10、标的序号 1-30 号竞价会定于 2019 年 9 月 29 日 10:00（北京时间）召 开；标的序号 31-60 号竞价会定于 2019 年 9 月 29 日 15:00（北京时间）；标的序 号 61-92 号竞价会定于 2019 年 9 月 30 日 10:00（北京时间）召开。 （2）地点：永川区公共资源交易中心开标四室。 （3）联系方式： 出租方：重庆市永川区政鑫国有资产经营有限责任公司 联系人：陈老师，联系电话：49820053 永川区公共资源交易中心: 联系人：余老师，联系电话：49811970 - 7 - 第三部分第三部分 项项目概况及要求目概况及要求 1、项目概况 位于永川区
11、环胜利南路 6 号、西大街 71 号等 92 宗房产，采取公开租赁。 2、招租内容及要求 单位：平方米、元（人民币） 序序 号号 地址地址/名称名称 使用使用 性性质质 楼楼 层层 经营经营 项项目目 面面积积（ （约约） ） 原租原租赁赁到期到期 日日 招租招租 底价底价 （元（元/ 月）月） 拟拟 定定 招招 租租 年年 限限 年年 租租 金金 递递 增增 比比 例例 报报名保名保证证 金（元）金（元） 备备注注 1 人民南路 60#（长城大 厦）8-1#、8-2#、8- 8#、8-9#、9-1#、9- 2#、9-9# 住宅 8、 9 住宅 6092019.08.28 4900129400
12、 2 人民南路 60#（长城大 厦）9-6# 住宅 9 住宅 57.23 2019.09.1965013900 3 汇龙大道 566 号住宅 1 住宅 184.062019.9.22160035%9600 4 中山路 10-6 号（工商 大厦右手第一天井后 侧） 商业空置 70.00 空置 20035%1200 5 昌州路 14 号（原农经 站 4-3） 商业 4 空置 20.00 空置 20011200 6 昌州路 14 号（原农经 站 4-4） 商业 4 空置 30.00 空置 20011200 7 昌州路 14 号（原农经 站 4-5） 商业 4 空置 30.00 空置 20011200
13、 8 昌州路 14 号（原农经 站 4-7） 商业 4 空置 20.00 空置 20011200 9 昌州路 14 号 5 楼（原 农经站） 商业 5 空置 102.00 空置 50013000 10 昌州市场（铁桥下 2 号门面） 商业 1 副食 店 12.00 临时租赁 130035%7800 - 8 - 11 泸州街 85 号（供销商 城通道左侧第 3 间） 非住 宅 1 亿麦 网城 214.00 2019.08.31 720054%43200 12 泸州街 85 号(院坝内 左侧第 1 间) 非住 宅 1 空置 40.00 空置 40035%2400 13 泸州街 85 号（供销商 城
14、二楼梯间右侧) 非住 宅 2 办公 室 41.00 2019.06.3030011800 14 泸州街 85 号（供销商 城二楼右上第 1、2、3 间） 非住 宅 2 仓库 105.00 2019.10.31 20011200 1 手机 店 80 15 西大街 71#临街第 1 层 (面向房屋、从左至右） 第 5、6 号门面、第 2 层楼梯对面第 5、6 号 房屋 商业 2 仓库 33 临时租赁 4932054%295920 16 西大街 71 号（1 单元 3 楼 1-1）原 1-301 综合 3 住宅 48.00 2019.08.2830011800 17 西大街 71 号（1 单元 4
15、楼 1-3） 原 1-401 综合 4 空置 61.65 空置 55013300 18 西大街 71 号（1 单元 5 楼 1-5） 原 1-501 综合 5 空置 61.65 空置 50013000 19 西大街 71 号（1 单元 5 楼 1-6） 原 1-502 综合 5 空置 64.67 空置 52013120 20 西大街 71 号（1 单元 6 楼 1-7） 原 1-601 综合 6 空置 48.64 空置 35012100 21 西大街 71 号(2 单元 5 楼 2-5、6 楼 2-7）原 2-501、503、601 号 住宅 5 住宅 163.00 2019.08.28900
16、15400 22 西外老街 160 号(二单 元梯间左侧 1-1 宿舍) 住宅 1 住宅 48.432019.08.2823011380 非住 宅 2-7空置 空置西外老街 180 号（原 民政 2-7 层以及救助 站车库约 270M2） 停车 场 1 空置 900.00 空置 西外老街 178-180 号 （2 楼） 非住 宅 2 空置 551.52 空置 23 西外老街 178-180 号 （3 楼） 非住 宅 3 空置 551.52 空置 1210054%72600 不含 6 楼 1 间约 33m2 现为信号基站 用 - 9 - 24 西外老街 180#（通道 左数第 1 间） 非住 宅
17、 1 特产 店 22.00 2019.08.2850035%3000 25 西外老街 180#（通道 左数第 5 间） 非住 宅 1 弹棉 花 45.00 2019.08.2870035%4200 26 西外老街 180#（通道 左数第 6 间） 非住 宅 1 沙发 翻新 52.00 2019.08.2870035%4200 27 胜利路 123 号(1 单元 右 1-2 号) 住宅 1 住宅 78.00 临时租赁 50013000 28 胜利路 123 号三单元 左 3-1 号 住宅 1 住宅 63.74 空置 50013000 29 胜利路 148 号 20#、21#、22#、23#（ 实
18、际为 14#、15#、16#、17# ） 商业 1 牛肉 馆 135.35 2019.08.28 340035%20400 30 胜利路 148 号 32#商业 1 空置 34.91 空置 40012400 31 体育馆底层商场 38 号 商业 用房 1 跆拳 道 339.73 2019.08.28 135035%8100 32 体育馆内圈 15-22 号、 30-33 号 商业 1 精英 台球 俱乐 部 1009.18 2019.08.28 300035%18000 33 萱花路 129 号(体育馆 二楼前厅) 商业 2 邱氏 舞蹈 学校 教室 265.00 2019.08.28 36003
19、5%21600 起始时间以体育馆 消防改造后能进场 为准 34 体育馆 129 号商业 1 烧烤 20.00 2019.08.28 120035%7200 35 体育馆 29#（内圈）商业 1 恒峰 广告 53.48 2019.08.2860035%3600 36 体育馆 43#商业 1 恒峰 广告 84.93 2019.08.28 210035%12600 37 体育馆 1 层 14#、28#（内圈） 商业 1 德源 牙科 仓库 138.41 2019.09.13 210035%12600 38 萱花路 129 号(体育馆 原一楼左票房) 商业 1 信息 公司 3.97 2019.08.28
20、30035%1800 39 萱花路 129 号(体育馆 右票房) 商业 1 小卖 部 7.97 2019.08.2850035%3000 40 体育馆 12#（左梯间下 面） 商业 1 烧烤 51.91 2019.10.31 100035%6000 - 10 - 41 萱花路 129 号（体育 馆三楼） 商业 3 华人 国标 舞文 化艺 术学 校 986.68 2019.08.28 220035%13200 42 萱花路 133# 157#（豪斯曼楼下） 商业 1 服装 店 405.00 2019.08.31 2800035%168000 43 萱花路 216 号（卫生 局家属院配电房靠里 面
21、 1 间） 1 仓库 16.00 2019.10.24251150 44 萱花北路 234 号附 21 号 办公 2 空置102.00 空置 35035%2100 漏水 45 渝西大道西段 462#6 幢附 10#（三圣公寓） 商业 1 空置 41.00 空置 35035%2100 46 外环西路 88 号 C2 幢 裙楼 4 号 商业 1 住宅 35.532019.08.28501300 无水电 47 外环西路 88 号 C3 幢 1 号 商业 1 住宅 26.00 2019.08.28501300 无水电 48 外环西路 88 号 C3 幢 8 号 商业 1 住宅 31.00 2019.0
22、8.28501300 无水电 49 外环西路 88 号 C3 幢 9 号 1 仓库 342019.08.28501300 无水电 50 萱花路 255#(现萱花西 路 86 号附 14、15 号) 非住 宅 1 空置 174.00 空置 170035%10200 51 萱花路 255#(现萱花西 路 86 号附 18、19 号) 非住 宅 1 茶馆 72.00 2019.08.3190035%5400 52 环城南路 88 号 19#、20#、29#、30#(川 东市场） 商业 1 仓库 282.01 2019.08.2830011800 漏水 53 双竹镇集镇规划区(12 号门面) 非住 宅
23、 1 美味 情缘 餐馆 100.00 2019.10.31 100035%6000 54 内环南路 103 号 1-2 号 住宅 1 住宅 63.00 空置 50013000 55 胜利南路 6 号 4 楼 15 间房屋 商业 用房 4 培训 学校 451 空置 360054%21600 56 胜利南路 6 号（4- 16） 商业 用房 428.00 2019.05.3135012100 57 胜利南路 6 号（5-2） 商业 用房 5 单间 19.00 2019.08.2817011020 - 11 - 58 胜利南路 6 号（5-6） 商业 用房 5 单间 19.00 2019.10.18
24、17011020 59 胜利南路 6 号（5-1） 商业 用房 5 单间 19.00 空置 30011800 60 胜利南路 6 号（5-3） 商业 用房 5 单间 19.00 空置 30011800 61 胜利南路 6 号（5- 11） 商业 用房 5 单间 19.00 2019.08.2830011800 62 胜利南路 6 号（5-9） 商业 用房 5 单间 19.00 空置 30011800 63 胜利南路 6 号（5- 13） 商业 用房 5 单间 19.00 空置 30011800 64 胜利南路 6 号（5-5） 商业 用房 5 单间 19.00 空置 30011800 65 胜
25、利南路 6 号（5-7） 商业 用房 5 单间 19.00 空置 30011800 66 胜利南路 6 号（5- 12） 商业 用房 5 单间 19.00 空置 17011020 67 胜利南路 6 号（5-4） 商业 用房 5 单间 19.00 空置 17011020 68 胜利南路 6 号（5-8） 商业 用房 5 单间 19.00 2019.08.2817011020 69 胜利南路 6 号 6 楼 （通道左侧第 3 间） 6 空置 39 空置 30011800 70 胜利南路 6 号（6 楼梯 间右侧第 1 间） 6 空置 28 空置 30011800 71 昌州大道东段 729 号
26、商服 用房 1 餐饮 43.12 2019.10.22 115035%6900 72 华滨路 501 号 5 号楼 (201-205 号、301-307 号、401-407 号、501- 507 号、601-607 号、 701-707 号) 办公2-7空置 1492.60 空置 1800054%108000 5 楼 3 间约 93.9 平 方米，待路灯所搬 迁后再移交使用， 未搬迁前租金按实 际使用面积约 1398.7 平方米计算 73 胜利路永钢村（原永 钢兽医站 1、2 层） 1 餐饮 792019.08.3190054%5400 74 文曲广场 7 幢胜利路 26 号门面 1 空置 43.15 空置 350035%21000 75 文曲广场 7 幢胜利路 22 号附 1 号门面 1 空置 43.92 空置 350035%21000 - 12 - 76 同文里 1 号附 2 号 （底楼右侧为锅中乐 方向） 非住 宅 1 二手 房 54.76 2019.09.3085035%5100 77 同文里 1 号附 2 号 （底楼右侧老政协大 门方向） 非住 宅 1 竹木 128.65 2019.09.30 150035%9000 獥盿兞扻猀獥兞镺惿祓镠蒍死死礀穝遒祧穝遒耰祴p耰祴礀镢秿罶鹢啒楏湨鹎膗驒鼀偓饧賿齣偓饧葥礰煎蒑祛b龗蕓傏饧艎罾齵倀饧亖礀罶鹢啒祎葔祜獒敟虑遒儰豨匰倀刀刀豨
