1、匀讀缁H缀穒顗匀椀鴂洃洃洃礆悍顎伀甀搀漀挀愀搀搀戀愀戀愀搀攀昀愀攀挀搀最椀昀礀悍顎伀甀搀漀挀尀尀攀愀戀愀昀愀愀攀昀攀攀戀昀刀漀氀猀眀最儀椀猀戀匀嘀昀欀瘀刀唀漀猀甀圀瘀最圀愀氀栀儀焀一堀爀吀樀礀悍顎伀甀礀怀顎伀攀攀挀攀攀戀昀搀搀昀挀昀栀淪淪淪u淪祬瘀蝎爀甀瀀匀夀栀欀儀欀倀砀刀愀渀栀漀稀焀儀儀礀渀一爀渀攀吀爀圀洀焀焀漀愀搀倀娀漀洀蝙捥吀煼焀礀悍顎驎祛顢罧关兗豗屝鹏燿屝齏葧唰遒葧蕶遒腎邍艮薂遒鵝鞋遒腎墉昁握胔-铇刀耀圀Hi縀$项目管理_宿舍管理员.doc55ec0496fcb743f78c429a6e421b5493.gif项目管理_宿舍管理员.doc2020-722b84130b6-9bf1-49
2、fe-b90e-63be6381fba67zGiNaWlyzwIOyd/s+fvGzIMt+DN+L8uafwel6CWIPuOtOPIn+TE7JFXEKwh5vyc项目,管理,宿舍,管理员3d0443a98ed843bc5bde0118a60f9b67一、 岗位情况调查表(职务说明书)（后面附件中的职务说明书仅供参考，调查表内容填写以要求为准）岗位名称一厂宿舍管理员岗岗位编号所在部门一厂总务科岗位定员1直接上级物业管理员岗位工资直接下级无分析人王勇所辖人员分析日期7.24本职： 为住宿人员做好服务工作职责与工作任务：职责一职责表述： 负责宿舍卫生的清扫、整理，做好服务工作工作时间百分比：7
3、0 %工作任务负责宿舍公共区域卫生的清扫；频次：3次/日 用时：15m负责对室内的门、窗、玻璃、电视、柜子的清理；频次：2次/日用时：1h负责定期清洗床单、被褥的换洗；频次：1次/周用时：5h负责宿舍内物品整理、铺面整洁；频次：2次/日用时：1h职责二职责表述： 负责宿舍日常管理工作时间百分比：10 %工作任务负责检查住宿人员的身份；频次：4次/日用时：15m负责按规章制度管理宿舍的人、床、被褥、桌椅等各项工作；负责做好与住宿人员的沟通工作；频次：1次/日用时：30m职责四职责表述： 完成上级交办的其它工作工作时间百分比：2 %权力：1、对本班组卫生的检查权2、有对本班组人员管理权、工作的安排
4、权、奖金的分配权3、有对住宿人员的管理权4、对床单、被褥的保管权5、有定期查体权考核指标：1、宿舍环境卫生整洁无杂物，清洁率100%，铺面平整、物品定位摆放，床单、被褥的洁净率100%2、管理符合工厂有关规定3、管理符合工厂有关规定4、账物相符，准确率100%5、有传染性疾病调离本岗位工作协作关系： 内部协调关系本科室、住宿人员外部协调关系无任职资格：教育水平高中专业无特殊要求工作经验无特殊要求能力要求协调能力、人际交往能力个性特征无特殊要求生理特征无特殊要求所需培训无特殊要求工作特点：工作场所限于本岗位工作方式走动、巡查工作时间特征一般只需白天工作工作环境正常体力精力消耗正常劳动保护无使用工
5、具/设备洗衣机、清扫工具所需记录文档日志、台账备注： 职务说明书用于：确定工作考核指标，确定岗位薪酬，请认真填写。2小小哈利波特0002000006其他文案20200722184635200DMXNtg7G+ZKkQckgC2nZhmAhCITZNFhrBa8C43wyxOabFwqR3GXtv6udHhLN6xQM一、 岗位情况调查表(职务说明书) （后面附件中的职务说明书仅供参考，调查表内容填写以要求为准） 岗位名称 一厂宿舍管理员岗 岗位编号 所在部门 一厂总务科 岗位定员 1 直接上级 物业管理员 岗位工资 直接下级 无 分析人 王勇 所辖人员 分析日期 7.24 本职： 为住宿人员做
6、好服务工作 职责与工作任务： 职 责 一 职责表述： 负责宿舍卫生的清扫、整理，做好服务工作 工作时间百分比：70 %X怑耀甀淪娀%瘀舀炋湥渀搀攀瀀攀渀搀攀渀琀堀攀瀀攀渀搀攀渀琀琀栀刀猀焀搀昀匀椀最昀戀戀夀伀塎夰鑎灛葺驑灼剥躏峿豨遒桧僿衞絟灛姿氀渀堀譧腏鱾艧灛扠湨奺氀渀堀齜灙湥塣敎靬奟萀晎椀琀开壿敛灑湥鍣鞋鱾葧塏啶桖晑啶艎漀最椀猀琀椀挀腎龉摵豓漀最椀猀琀椀挀剖葟鞏漀最椀猀琀椀挀剖鑣豎豢筎骋葛剖遒晓癸苿篿珿笰豫筎骋蓿艶蝩豑葵獧葵葠艶蝩豵筎骋华琰葞獬獧搰筫颕蒘醐剖敟豧礀艧葾漀最椀猀琀椀挀铿蒋漀最椀猀琀椀挀譪珿卓卐戀艢鱙腧漀最椀猀琀椀挀譪豻艎甀爀瘀攀猀琀椀洀愀琀椀漀渀魣譪盿漀最椀猀琀椀挀譪艎W蒂剖偎
7、苿蝩鑎偎戀戀堀戀堀戀欀堀欀鞋偳最琀偢氀琀萀扠摎偛尀灛啥汏抏珿汓漀最椀琀倀氀渀倀倀軿靓漀最椀猀琀椀挀剖攀戀戀堀戀堀戀欀堀欀倀攀戀戀堀戀堀戀欀堀欀啶桖晑啶鸀譛層嬀謀崀癸扔薖葧煶馍艥桎漀最椀猀琀椀挀剖腎熉遒夀琀葞臿堀堀箄堀葒靠堀紀炀堀哿一需豠堀工工程程量量 合价 （万元） 单价（元/m 2） 可售单方单价 （元/） 原原始始指指标标工工程程量量 合价 （ 万元） 单价（元/m2 ） 可售单方单价 （元/） 原原始始指指标标 2、幼儿园- -#DIV/0!#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积 3、其它- -#DIV/0!#DIV/0!-#D
8、IV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! （六六）售售楼楼处处及及样样板板房房造造价价- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 1、售楼处总承包工程- -#DIV/0!#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积 2、售楼处铝合金门窗工程- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 3、售楼处装修工程- -#DIV/0!#DIV/0!装修面积-#DIV/0!#DIV/0!装修面积-#DIV/0!#DIV/0!装修面积 4、售
9、楼处空调系统工程- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 5、样板房总承包工程- -#DIV/0!#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积 6、样板房装修工程- -#DIV/0!#DIV/0!装修面积-#DIV/0!#DIV/0!装修面积-#DIV/0!#DIV/0!装修面积 7、样板房空调系统工程- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 8、其它- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#D
10、IV/0! （七七）开开发发间间接接费费用用- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 1、施工监理费- -#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积 2、工程造价咨询费- -#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积 3、工程类人工及办公费- -#DIV/0!#DIV/0!项目人数-#DIV/0!#DIV/0!项目人数-#DIV/0!#DIV/0!项目人数 4、施工奖金- -建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积-#DIV
11、/0!#DIV/0!建筑面积 5、工程质量监督费- -建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积 6、安全监督费- -建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积 7、工程保险费- -建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积 8、工程细部检查费- -建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积-#DIV/0!#DIV/0!建筑面积 9、工程竣工保洁费- -地上面积-#DIV/0!#DIV/0!地上面积-#DIV/0!#DIV/0!地上面积 10、资本化利息- -#DI
12、V/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 11、物业完善费- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! （八八）工工程程不不可可预预见见费费- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 1、工程不可预见费- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 2、灾害调整设计方案- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 3、灾害造成工程损失- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#
13、DIV/0! 四四、销销售售费费用用- -#DIV/0!#DIV/0!- -#DIV/0!#DIV/0!- -#DIV/0!#DIV/0! 1、人工费用（含提成）- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 2、广告费- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 3、业务宣传费- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 4、售楼大厅、样板费用- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 第 10 页，共 77 页 指指标标类类型型 项项目目合合计计 （万万元元） 建建面面单单价价 （元元/ /） 建建 筑筑 形形
14、 态态 住住 宅宅 住住宅宅1 1住住宅宅2 2 面积1：0.00面积2：0.00 原原始始指指标标工工程程量量 合价 （万元） 单价（元/m 2） 可售单方单价 （元/） 原原始始指指标标工工程程量量 合价 （ 万元） 单价（元/m2 ） 可售单方单价 （元/） 原原始始指指标标 5、维修基金- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 6、产权分户手续费- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 7、其它- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 五五、管管理理费费用用- -#DIV/0!#DIV/0!- -#DIV/0!#D
15、IV/0!- -#DIV/0!#DIV/0! 1、人工费用- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 2、行政办公费- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 3、管理类税费- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 4、其它- -#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0! 六六、财财务务费费用用- -#DIV/0!#DIV/0! 七七、项项目目总总投投#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 八八、税税前前利利润润#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 九九、企企业业所所得得税
16、税#DIV/0!#DIV/0! 十十、税税后后利利润润#DIV/0!#DIV/0! 十十一一、项项目目净净现现金金流流量量#REF!#REF! 十十二二、项项目目评评价价指指标标汇汇总总 1 1、项项目目总总投投入入#DIV/0!#DIV/0! 4 4、单单方方均均价价 （住住宅宅） 7 7、税税后后净净 现现金金收收益益 #DIV/0!#DIV/0! 1010、股股权权 倍倍数数 #DIV/0!#DIV/0! 2 2、项项目目销销售售收收入入- - 5 5、可可租租售售单单 方方成成蹠匀倀讀缁蜰H缀穒顗匀椀茂弃茗礙彴潒搀漀挀愀挀戀昀戀昀戀挀戀戀挀搀搀最椀昀礀彴潒搀漀挀尀尀愀攀挀攀戀挀搀昀戀愀
17、戀一一焀爀攀眀儀搀倀匀刀嘀匀倀稀琀洀愀爀砀愀唀匀樀甀眀昀甀搀夀挀琀搀圀琀吀琀倀礀昀挀攀愀戀愀戀戀攀昀挀戀搀堀靝晦潏需漀需啢需筏需漀揿需驏塛響瀰罹罹靾響院灎谀屝屝艒腎屝怀桓屝蒕繶梍驒汛盿捶鹷屝纕焀棿屝箍束驒葛噥驒豛豔葛汕葴骉鸰騀捶汧啔葞杶盿揿瑏貍梍沍靾屝靨屝屝纕焀棿屝騀捶汧啔啔葏鞘杻豧遒靨啻葏屝沍蒑敥豎猰慞屝汴体汢夰汎瑓葒鞘葻豒鹔屝梍沍屝屝纕焀屝汾葎驶屝汨葎齢湙桢沍馍葥屝汛啔屝佥屝葳颕瘥屝怀桓屝蒕繶梍俿婎結蒐桶扑屝屝纕焀屝汎噑驒屝伀鍎絢葛屝伀鍎絢塛豬屝钍梍嫿結蓿屝屝纕焀屝葫屝覈鉛豣腑葎屝谀汢虓鹎葒癶屝需偧偧汛啔杏沈捶譾葟啶豏葎婙偧貖啔葒鞘葻璌蒑鞘葻璌祛偧啔葎湙豧偧啔捶骉葛扒偧钖葎獬獬豞葾屝住屓獏
18、蔀侐屓獏葒佶玌葼譎İ鸰汒聺啔侐屓獏你玌葼啶汵氰S葢褰褰憀腎昀虛澀晎虛獶聎屝豾琀獶青屝豾琀靴屝豾琀屝豾虾厐蛿沉啒矿鞋鑧耀鮀眀衧蒚獬茰葟佾遒梊蜰坥豴噑鮀瘰荑屝荳屝荳缀睝麂汒鸀屝禕腲挀屝盿盿屝舀啙汏抏塎桎蒋晶恛蒕齶祥啢虴黿梈鹺屝腏捶屝鐀啓卜響渀抏靣汵罹漰罙呓罘垉汓豓啾洀氀鵠氰萰鞘蝒鐰蝥喑喑啬層眀卑霰礀痿魞痿魞琀祬瘀蝎礀洀攀瀀砀甀栀刀嘀伀洀嘀琀瘀圀砀椀稀夀儀吀戀焀砀最爀娀渀圀稀吀攀儀挀瀀栀吀一礀堀靝晦潏需漀需啢需筏需漀揿需驏塛響瀰罹罹靾響院灎谀屝屝艒腎屝怀塓辌餀匀萀讀缁H缀穒顗拃匀椀缂唃礞彴艎罹搀漀挀攀愀戀戀搀愀昀挀攀最椀昀礀彴艎罹搀漀挀尀尀挀戀攀昀昀愀愀愀挀愀戀戀一洀倀渀攀焀漀倀欀一渀栀樀欀堀礀愀爀
19、瀀洀焀欀眀一儀昀椀琀稀椀欀娀樀堀樀焀稀吀刀礀甀栀搀礀罹投挀愀昀搀搀攀挀攀愀愀攀攀昀需晦需艎罹需艎需驏塛羐0艎艓罓需靨靻桢靴捎靴遒院塎遒艎蕖葑靨乾葑遒屝屝梍艝蕖葑驒屝屝纕屝艝蕖襑乾聭敟葧葞驒屝鄀琀艝蕖噥葻驒屝鄀琀艝蕖葑鞘葞驒屝鄀琀艝蕖葞驒屝鄀琀谀梍遒屝屝纕遒屝鄀捎乾遒屝鄀挀梍艝靨捶屝屝纕屝艝蕖靨葺捶屝鄀艝蕖靨葬捶屝鄀艝蕖靨葬捶屝鄀艝蕖譬蒉捶屝鄀梍耰蒀驶屝屝纕屝艝蕖靵蒋驶屝鄀琀艝蕖蒉驶屝鄀琀艝蕖譬蒉豏屝鄀靨塎葔鞋骈屝鄀琀鐀梍靨屝屝纕屝杣骉h葥鹷鄀齒皍葧鞋瘰鑶葞鄀葧鞋盿鑶葞鄀桢蒈屝鄀歧瘰汥桧鄀洀梍艝葓鞘葻豒捶杷屝屝纕艝葓鞘葻晒豎桺鄀琀艝葓鞘蒕屝鄀琀屝堀葒鞘葻盿鑶桞獨鄀琀葒鞘葬估蒌鞘葳颕鄀琀蒍鞘汾屝鄀琀掍獶杣腱葒鞘鄀琀齒艝瑓葒鞘鄀琀饿葑鞘杻盿捗乾鄀挀梍屝屝纕屝汎葾屝鄀艝艓蒀遒屝鄀挀艝葒挰屝鄀乛睓楩汲靨鄀琀到葛靨屝鄀琀欀梍艝葹屝屝纕屝堀葝屝鄀堀葥術屝鄀崀梍賿鹎葒癶屝屝纕魧艝蕖葞驒艝蕖乾葒捶艝蕖葎靨潏癓乾潏葠捶艝蕖靨塎葔葥蓿鞘葒乛睓沀到乾葒墕葝嘰婙艝蕖葵蕖葎罶獶屝葏賿虢腛鑶葞獶葞瑫艝獶h癫艝乾瑫艝乾烿湥汾魣艝卓灭苿鞋潧沏彎佣祻該摑鞋瑫塎鞋栀靨豒筞筧葒鞘瑫镧豒艝蕖葒鞘葻镧豒葒鞘葻艝乾遒捫饿Q艝乾遒盿桎艝
