1、理暗合价。1、形象力包装：行销概念：具备一针见血、一枝独秀、透其所好三大特点，本案行销概念是围绕产品策划方向市心精致生活馆与核心魅力汉唐建筑风格进行艺术加工而成。精致雅舍-汉唐名宅汉唐名宅一针见血点明本案最大与竞争个案的魅力点与区隔点。精致雅舍一针见血点明本案策划方向，具备迅速感性魅力与形象力包装作用。案名：行销概念的画龙点睛，具备易懂、易记、易念三特点。 唐风 楼名：翻开漫漫唐朝历史长河，我们可以发现最能代表唐朝繁荣鼎盛的是“贞观之治”与“开元之治”。所以本案楼名定为:贞观楼 开元楼主打广告语：（精神性广告语）榕城名流永世珍藏的尊荣名邸概念原由： 典雅古朴、庄重富贵汉唐国风汇集中华五千年文化
2、精华历来备受达官贵族、政贾名流推崇，誉为中国古建筑之经典，常人只能仰望，难触其中。今天，一份专为205位榕城名流、商界菁英隆重打造的唐风精致雅舍-汉唐名宅重现千年文化唐朝宫殿精致典雅建筑风格更将江南写意山水园林极致融合，一场百年建筑名邸与国宝级山水园林的双重礼赞，盛装开幕，邀您共赏！核心意象：荷花二、产品力包装：魅力核心：由精致生活馆延伸出的汉唐名宅物质性广告语：精致雅舍-汉唐名宅（同行销主题）产品价值： 汉唐建筑风格 江南写意山水 家政保姆式物业管理 智能化物业配套三、利基诉求力包装：行销战不是产品战而是认知战，与其诉求产品怎么好，不如诉求产品对你有什么用产品魅力利基诉求文案表现汉唐建筑风格
3、榕城名流品位生活的身份象征2）价值永恒的艺术珍品3）物业永续升值的金牌保障唐风气质风华稀世罕有、建筑之美名动榕城因为深知建筑是凝固的美因为深知榕城名流对建筑的品位与苛刻要求唐风不惜百万重金礼聘省设计院与厦门知名战神设计院强强联手百万重金+千年文化荣耀铸就榕城名流永世珍藏的尊荣名邸唐风，不但是榕城名流文化品位的身份象征更是价值永恒的艺术珍品内部景观绿化江南写意山水园林在唐风景观设计师眼里，小区园林景观不是简单地植点草皮、种点树木，那只能算是绿化而已， 唐风100%原版移植江南写意山水园林，力求推开每一扇窗户都是风景，从入口古香古色地月亮门到临塘水榭的美人靠，由曲径通幽的方厅到因地制宜的假山流瀑，
4、每处着眼都是惊艳无比，另你无法不赞叹。物业管理唐风保姆式家政服务，给你母亲般的关怀！能住在唐风是一种幸福唐风保姆式家政服务，给你母亲般的关怀！高景物业历来主张家就是家，不是酒店，不求浮夸，但求实在，做的到位体贴。实行保姆式家政服务，给业主以母亲般的关怀是其一贯的宗旨，代管房屋、送洗衣服送定餐服务、修理水电煤设施、代叫医护服务，无论业主有何要求，只要一个电话，完全搞定直到你满意，这也就是高景物业管理有限公司响誉榕城物业界的原因。体育中心私家健身馆 付款方式设计：以面积135 m2 ，单价3000元为计，则总价40.5万。 首付款为4万元月付款为2484元 典藏五四路精致生活馆4、辅助包装子策略：
5、地段包装：五四路精致生活馆客户形象包装：名流政要、商贾精英建筑设计师包装：省建筑设计院园林景观设计师包装：厦门知名景观设计院战神售楼处包装：装修风格精致典雅，勿现代或欧式。 建筑外观效果图、园林景观效果图、3个小看板工地包装：气球、围墙插旗子第五篇、广告运动与行销推广本案短期的广告目标是塑造产品的价值形象与精神形象，吸引中上阶层关注的目光，直接促进销售，在广告中充分展现本案的品质、个性与优势。长期的目标是进一步塑造开发商的品牌形象，使开发商的品牌得以延续。通过立体化的缜密行销活动，直面完全目标市场，在市场份额有限的情况下，以发掘所有客层资源，实现既定销售目标。销售组合对话行销直效行销资料库行销
6、利基行销接待中心人员行销DM广告利益对比制造现场气氛寻找目标客户公共关系卖点挖掘灵活遍定接触决策人市场导向客户需求销售配合找准时机回馈设计回报评估一、酝酿期时间：在取得预售许可证之前指导策略：以静态行销的手法，吸引社会大众与目标客户关注的目光，激起好奇、崇拜、信任的市场印象，达到心理渗透的目的。同时采用叩客形式大量拜访我司武夷桃源之客户，蓄积开盘火爆之能量。具体工作执行：售楼处包装，样板房装修方案准备（2套）围墙粉刷包装，插罗马旗工地上空飘扬彩球路牌NP广告设计、海报设计、DM设计系列软性文章的撰写公交车广告出动对我司武夷桃源客户进行叩客拜访（成立福州新景祥置业俱乐部）公关策略：邀请相关媒体记
7、者撰写汉唐建筑风格魅力与文化底蕴并发表媒体：围墙、工地现场、新闻报道、路牌、公交车二、公开期时间：取得预售许可证20天内指导策略： 以定位性NP稿及4篇架构性NP稿，配合相关媒体迅速将产品形象与魅力深入人心，营造抢购追捧的轰动效应。 设计独特销售方式唐装销售（所有销售人员于开盘当天着唐装）， 引起市场消费好奇性并引发口语宣传，同时引发媒体做点，增加产品软性见报率，增加市场知名度。具体工作执行：定位性NP稿1篇（海峡都市报一个全彩版）架构性NP稿4篇（建筑风格篇、地段配套篇、户型篇、热销证言篇）系列软性文章出台邀请各媒体记者对本案进行全方位报道促销策略：来就送精美礼品（唐三彩或太白名诗、名画，待
8、定），前三天购买优惠50元/M2 媒体：NP稿、公车、海报、电视三、强销期时间：公开期后12个月内指导策略：在产品形象深入人心之后，利基诉求、和样板房艺术装璜赏、魅力大唐（堂）艺术赏、唐风户型装修大方颂、买唐风游西安旅游专案先后粉墨登场，发动心智攻关最高潮，促进成交。（店面与车位广告适时捆绑宣传）具体工作执行： 利基诉求、投资专案系列NP稿 艺术装璜赏活动、参观样板房 举办唐风杯乒乓球、网球赛吸引爱好运动客户入场促销策略：来就送价值2000元的装修方案 买唐风、游西安（注：飞机四日游约2500元，包食宿）媒体：NP广告、电视广告、海报、活动、新闻。四、促销期时间：强销期结束后三个月内（续销期结
9、束后两个月，争取售完余下少量产品，顺利结束本案。）指导策略：重新审视销售策略、广告策略，从促销、工程进度、证言等发起心理战，同时避免客户误会本案已结束，又不能让客户认为剩房尚多。具体工作执行：新闻炒做，以“尽快让普通收入阶层进入中高档商品房市场”大旗。 电开方式促进客房带新客户 轻松付款方案二激情献演 从促销、工程进度、证言等角度进行新一轮广告诉求轰炸促销策略：赠品，如家电、家具 第六篇 项目前期人员工作到位表高景华庭项目案前工作计划表序工作内容负责人开始发包完成备注开发商配合事 项售楼处装修面积共摊数据高景公司介绍1立面效果图汪616202总平、大堂效果图汪616203推广方案书邱51061
10、04案名邱4205185售楼处装修方案卢、邱51686海报文案邱、赖556157海报设计完成卢、邱525758旗帜卢、邱616109IV区卢、邱6162510灯箱卢、邱61062511NP文案邱62062512NP设计卢、邱62571013名片张61062014销控表卢待定15公车广告卢、邱62071016展销邱、邱待定17家具配置图卢52061518价目表汪待定19预定、认购书汪52562820销售说辞汪6563021电话申请邱62022路牌卢、邱6563023LOGO设计卢5561524设计图片收集卢52061025媒体联系邱6862026软性文章撰写邱、赖61062027唐装衣服设计制作
11、邱625820 让顾客放心的企业电子商务网站设计随着互联网技术的高速发展和个人、企业上网的迅速普及，企越来越多的企业都将自己的商务活动转移到互联网上进行，这样不仅节省了成本，也大大提高了工作效率。而企业电子商务网站是一切电子商务活动的基础。建立一个功能强大、界面完美的电子商务网站，对企业的发展是至关重要的。同时，许多电子商务商家都不被网友所熟知，这就出现了信任问题，怎样使他们在浏览网站时产生信任，以下是几个简单的建议。1、有关公司的信息从特征来看，在线的电子商务小商家没有大商家的声誉。为了弥补这一点，应在开始的时候介绍公司的相关信息。这样可以使网民感觉到他们所浏览的网站背后是一个职业商家。此类
12、信息的公布是一种法定义务，尤其为了保证“数字经济的信任”而被法律所强制要求。网站上应公布公司及其负责人的名字，联系方式及电话号码。免除工商注册的自主商人同样需要提供尽可能多的相关信息。同样的，指出国家信息及自由委员会及其在该委员会中的注册号也会使浏览者放心。这种“机构性质”的信息越多，越容易阅读，有犹豫的网民就会越放心。在说服浏览者所做的努力中，有实体商店的商人比那些只有网站的商人要有优势。他们在指出商店联系方式，位置图及照片时首先可以使此类活动变得更确实，更有形。同样的，放一张公司负责人或其团队的照片也是一种使浏览者放心的方法。2、联系我们跟潜在客户指出在他之前已经有客户在网站上购买并且感到满意，还有什么能比这种方法更有说服力呢?这就是“联系我们”的功能。该功能可收集顾客的正面评价，例如，感谢卖家发货快或者卖家给的建议。有专门收集和传播这些意见的服务商，但这主要是针对大的商家的。对于那些小商家，自己做也会很容易。只要收集信件并把它们集中放在“联系我们”的页面上就可以了。 为了鼓励给出评价，商家可以系统的要求他的顾客给出意见。例如在通知产品发货的邮件中附送一份表格。这种情况下，要明确指出是用于收集意见。3、合作人名单如果本身不是很
