1、一、工程费用一、工程费用 与工程预算的关系？与工程预算的关系？ 1.1.工程费用的特点工程费用的特点 工程费用是指通过施工生产活动而形成的建筑安装工程工程费用是指通过施工生产活动而形成的建筑安装工程 所具备的价值或工程价值的货币表现所具备的价值或工程价值的货币表现 特点：特点： a.a.预先定价；预先定价； b.b.以工程成本为基础；以工程成本为基础； c.c.主要由承包人使用；主要由承包人使用； d.d.必须由监理工程师签认必须由监理工程师签认; ; e.e.由业主支付由业主支付. . 工程造价工程造价= =“ “工程费用工程费用” ”？ 第五章第五章 公路工程施工费用监理公路工程施工费用监
2、理 第一节第一节 概概 述述 1 1 2.2.工程费用的组成工程费用的组成 1)1)直接成本：消耗在施工中的全部材料费、机械使用费、人直接成本：消耗在施工中的全部材料费、机械使用费、人 工费和工费和其他有关费用其他有关费用?四个部分。四个部分。 2)2)间接成本：为完成工程施工任务而间接发生的费用及间接间接成本：为完成工程施工任务而间接发生的费用及间接 为工程服务而发生的费用。为工程服务而发生的费用。 由施工管理费（包括现场管理费及总部或上级管理费）和其他间接成由施工管理费（包括现场管理费及总部或上级管理费）和其他间接成 本组成。其中，其他间接成本包括各种分摊费用，如投标费、合同公本组成。其中
3、，其他间接成本包括各种分摊费用，如投标费、合同公 证费、合种保险和保函手续费、临时设施费、各种税金、办公费和试证费、合种保险和保函手续费、临时设施费、各种税金、办公费和试 验费等。验费等。 3)3)利利 润：主要取决于承包人施工管理水平的高低及合同价润：主要取决于承包人施工管理水平的高低及合同价 格的合理程度。格的合理程度。 2 2 3.3.影响工程费用的因素影响工程费用的因素 a.a.设计因素；设计因素； b.b.施工因素；施工因素； c.c.合同因素；合同因素； d.d.社会因素；社会因素； e.e.自然因素；自然因素； f.f.监理因素；监理因素； g.g.业主管理因素。业主管理因素。
4、胡家坝明洞设计变更增加工程费用375万元 某公路工程设计与施工案例 ?费用失控50% 原因分析 3 3 二、工程费用监理的任务及意义二、工程费用监理的任务及意义 目的：目的： 使建设项目的实际总投资使建设项目的实际总投资不超过不超过该项目的计划投资额该项目的计划投资额（合（合 同价）同价）? ?，确保资金使用合理，使资金和资源得到最有效的，确保资金使用合理，使资金和资源得到最有效的 利用，以期获得最佳投资效益。利用，以期获得最佳投资效益。 意义：意义： 1)1)促进业主筹集资金，偿还贷款；促进业主筹集资金，偿还贷款； 2)2)给承包人引进了竞争机制，实现了投资监督；给承包人引进了竞争机制，实现
5、了投资监督； 3)3)有利工程进度和工程质量控制的落实有利工程进度和工程质量控制的落实 4)4)可造就一批既懂技术、又懂经济和管理知识的专门人才。可造就一批既懂技术、又懂经济和管理知识的专门人才。 4 4 三、监理工程师在费用监理中应负的责任三、监理工程师在费用监理中应负的责任 费用监理的业务内容费用监理的业务内容 1)1)在施工招标阶段：准备与发送招标文件，协助编制标底及评审投在施工招标阶段：准备与发送招标文件，协助编制标底及评审投 标书，提出决标意见，并协助业主与承包人签订承包合同。标书，提出决标意见，并协助业主与承包人签订承包合同。 2)2)在施工阶段：编制资金的使用计划，检查工程进度和
6、施工质量，在施工阶段：编制资金的使用计划，检查工程进度和施工质量， 验收竣工工程，签署工程付款凭证，审查工程结算。验收竣工工程，签署工程付款凭证，审查工程结算。 3)3)在工程竣工阶段：协助业主正确编制竣工决算，分析考核项目投在工程竣工阶段：协助业主正确编制竣工决算，分析考核项目投 资效果，进行项目后评价，督促承包人对项目进行保修与回访。资效果，进行项目后评价，督促承包人对项目进行保修与回访。 监理工程师应负的责任监理工程师应负的责任? ? 5 5 四、工程费用监理的原则与方法四、工程费用监理的原则与方法 1.1.与其他监理的关系与其他监理的关系 费用监理、质量监理、进度监理、合同管理之间费用
7、监理、质量监理、进度监理、合同管理之间联系联系? ? 2.2.工程费用监理的原则工程费用监理的原则 1)1)政策性原则：严格遵守国家法律和有关制度政策性原则：严格遵守国家法律和有关制度 2)2)合同原则：应以合同为依据合同原则：应以合同为依据 3)3)公正原则：应实事求是、客观公正公正原则：应实事求是、客观公正 4)4)责、权、利相结合的原则责、权、利相结合的原则? ? 6 6 3. 3.工程费用监理的目的、内容与方法工程费用监理的目的、内容与方法 1)1)费用监理的目的费用监理的目的 (1)(1)掌握工程施工的实际耗费与合同价的偏差；掌握工程施工的实际耗费与合同价的偏差； (2)(2)工程费
8、用的计量与估价是否符合合同的要求工程费用的计量与估价是否符合合同的要求 和精神，即工程费用是否准确与合理。和精神，即工程费用是否准确与合理。 指导、限制和监督指导、限制和监督? ? 即指示和引导承包人如何达到目标；即指示和引导承包人如何达到目标； 对不符合要求的工程不予计量支付；对不符合要求的工程不予计量支付； 对不正当的行为和支出进行纠正，对发出的对不正当的行为和支出进行纠正，对发出的 监理指令进行督促和检查等。监理指令进行督促和检查等。 7 7 2 2）工程费用监理的内容）工程费用监理的内容 核心核心-计量和支付计量和支付 落实费用监理的机构，配置费用监理工程师，计量、落实费用监理的机构，
9、配置费用监理工程师，计量、 支付人员及明确由谁对最终结果负责，在计量证书和支付人员及明确由谁对最终结果负责，在计量证书和 支付证书上签字；支付证书上签字； 制定计量支付的规章制度及管理程序与计量、支付的制定计量支付的规章制度及管理程序与计量、支付的 审核环节以保证计量支付的质量；审核环节以保证计量支付的质量； 质量、进度监理和合同管理三者既是进行费用监理的质量、进度监理和合同管理三者既是进行费用监理的 基础，又须依靠费用监理来开展其有效的工作。费用基础，又须依靠费用监理来开展其有效的工作。费用 监理的人员必须明确各自的任务和责任范围。监理的人员必须明确各自的任务和责任范围。 由谁确定质量合格？由谁计量与支付？ 8 8 3)3)工程费用监理的方法工程费用监理的方法 a.a.事前主动监理；事前主动监理； b.b.施工过程中跟踪监理；施工过程中跟踪监理； c.c.事后反馈监理。事后反馈监理。 防水碾压 做了没做? 9 9 小 结 掌握工程费用及其监理的基本概念? 工程费用?预算?合同费用? 明确了监理工程师的责任? 费用监理的原则与方法? 作业：P196 10
