1、广州市房屋买卖中介效劳合同（买方委托） 合同编号：穗房中介合字_号广州市房屋买卖中介效劳合同（买方委托版）广州市国土资源和房屋治理局 制定广州市工商行政治理局 监制房屋买卖中介效劳合同说明1本合同签订之前，各方当事人应当细心阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进展明确商定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商处理；不能通过协商处理的，能够遵照合同商定的争议处理途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。2本合同为示范文本。为表达合同各方当事人的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自
2、行商定或补充商定。3对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。4在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。5依照国家有关规定，房地产中介效劳机构或者从业人员不得代收代管存量房买卖资金。如有违背的，请向广州市房地产中介协会反映（：66676400）。6依照物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门
3、反映（：12358）。7本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：甲方（盖章）： 委托代理人（签章）： 日期： 乙方（签章）： 经纪人及执业证号（签章）： 日期： 合同编号：穗房中介合字_号广州市房屋买卖中介效劳合同（买方委托）甲方（买方）：_；【证件类型：_】号码：_；联络：_；：_；委托代理人：_ ；【证件类型：_】号码：_；联络：_；：_。乙方（房地产中介效劳机构）：_；资质证号：_；营业执照号码：_；联络：_ 。甲方于_年_月_日至_ 年_月_日委托乙方购置房地产，提供中介效劳，达成如下协议：第一条 拟购房地产的根本情况1房地产所在区域：_ 。2房屋使用性质：【住宅】【商铺】
4、【办公】【其他：_】。3【建筑面积】【套内建筑面积】：_平方米（以房地产登记簿为准）。4. 拟购价格：￥_元以内。5付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_】。第二条 中介效劳事项甲方委托乙方提供房屋承购中介效劳，乙方提供的中介效劳事项包括以下第_项：1书面介绍与买卖相关的售房政策、法律、税费标准；2. 核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利;3. 协助甲方现场观察该房地产;4. 向甲方提供妨碍房屋买卖的重要信息（如有无占用学位、四周是否有变电站等）；5促成房屋买卖，并协助上网签订存量房买卖合同；6. 协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金
5、贷款】【商业和公积金贷款组合】；7协助办理买卖资金监管手续；8代办房地产权属转移及变更登记手续；9协助交割买卖房屋；10其他：_ 。第三条 中介效劳费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成买卖并签订存量房买卖合同的，按照_的方式支付中介效劳费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的_%作为中介效劳费（甲方能证明该买卖与乙方的效劳没有因果关系的除外），其中：a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介效劳费的_% ；b.完成买卖递件手续后，甲方应向乙方支付中介效劳费的_% ；c._ 。2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商商定，乙方须将卖方支付的中介效劳费金额告知甲方。第四条 权利义务1.甲方取消
6、委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。2.乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场观察房屋，如实将买卖相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。第五条 违约责任1甲方逾期支付中介效劳费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2乙方未按商定履行义务，导致买卖无法进展的，乙方不得收取中介效劳费，并按中介效劳费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因买卖无法进展而遭受的全部损失。第六条 争议的处理方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，按下述第_ 种方式处理：1提交广州仲裁委员
7、会仲裁；2依法向人民法院起诉。第七条 如乙方通过补充商定或本合同以外的其他商定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依照。本合同共_ 页，一式_ 份，甲方_份，乙方_份。第八条 其他商定：_ 甲方（盖章）： 乙方（签章）： 委托代理人（签章）： 经纪人及执业证号（签章）：日期： 日期： 英文自我介绍一分钟范文5篇 自我介绍是把本人的情况介绍出来，有书面语和口语，可以用国语也可以用外语。以下是站小编搜集整理的英文自我介绍一分钟，欢迎阅读，供大家参考和借鉴!更多资讯尽在自我介绍栏目!范文一：Good afternoon
8、 .I am of great hornor to stand here and introduce myself to you .First of all ,my english name is and my chinese name is If you are going to have a job interview ,you must say much things which can show your willness to this job ,such as ,it is my long cherished dream to be and I am eager to get an
9、 opportunity to do and then give some examples which can give evidence to .then you can say something about your hobbies .and it is best that the hobbies have something to do with the job.I hope you will give them a wonderful speech .Good luck to you !In my spare time, I like to do anything relating
10、 to English such as listening to English songs, watching English movies or TV programs, or even attending the activities held by some English clubs or institutes. I used to go abroad for a short- term English study. During that time, I learned a lot of daily life English and saw a lot of different t
11、hings.I think language is very interesting. I could express one substance by using different sounds. So I wish I could study and read more English literatures and enlarge my knowledge.Sir or madam,Thank you!范文二：Now I will briefly introduce myself, I am 21 years old, born in Heilongjiang Province, no
12、rtheast of China, I curruently senior students in Beijing are mainly two uni.my packaging engineering.and I received my bachelors degree, I graduated june.in the past four years, I spent most of my time to learn, I have been through CET4 / 6, so as to alleviate.I have a basic knowledge of the packag
13、ing and publication in the theory and practice.Through these I have a profound understanding of the domestic packaging industry.But I have full confidence in a brighter future, if only we can maintain the economic growth pace still.I will work hard in the thesefields, patents, trademarks, copyrights
14、, and on that basis I have many years of research department of p P, my character ? I can not describe, but I know that I am very optimistic and self-confidence.Sometimes I prefer to stay alone, reading, listening to music, but I do not lonely, I like to chat with my fellow students, almost all the
15、talking, my favorite Pastime is valleyball, playing cards or surf the Web.University through life, I learned how to balance learning and entertainment.By the way, I am an actor of our amazing drama club.I have a few glorious memory on stage.This is my pride.范文三：Good morning,my dear classmates and te
16、acher.Its my great honor to introduce myself to you here.My name is XX(你的名字),Im from No.X (学校名)middle school.Im a XX(年龄用你的)-year-old boy/girl(本人选择性别).Generally speaking, I am a hard working student do the thing (that)Im interested in.In my spare time,I often read books.I like watching movies and lis
17、tening to music when Im free.I pride myself on my drawing.Well,Im an easy-going person.But Im also a lazy boy that I dont like doing so,I want to erase myself.Now we are face to face,I want to face myself to start of something new,I will show you something new to see.Well,I just want to share with y
18、ou,and Im looking forward to making friends with you.So,lets be good friends!In the end,thank you for giving me the chance to introduce myself.Thats all,thank you!范文四：Good morning ! It is really my honor to have this opportunity for an interview, I hope i can make a good performance today. Im confid
19、ent that I can succeed.Now i will introduce myself briefly I am 26 years old,born in shandong province .I was graduated from qingdao university. my major is electronic.and i got my bachelor degree after my graduation in the year of 2015.I think Im a good team player and Im a person of great honesty
20、to others. Also2021最新石材买卖合同范本 买方（甲方）：地址：卖方（乙方）：地址：依照中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的有关规定，甲乙双方在自愿平等的根底上就石材买卖事宜进展协商，现签订本合同，以资双方共同恪守。风险提示：标的物信息 买卖合同中应依照标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品商定不清，而产生纠纷。 数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协议，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。 一、标的物1、名称：2、花色：3、规格：4、型号：5、成分：6、产地：7、质量标准：8、计量单位：9、产品单价：
21、10、产品数量 ：风险提示：价款支付 在实务中，有的买卖合同只是简单地商定合同款项的金额，关于款项的支付时间和支付方式却未作出商定。这一破绽将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。 另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简单、明确易施行，防止催款方由于无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效催促或威慑合同付款方。 二、合同价款与支付1、甲方向乙方订货总值为人民币：_元。2、合同签订时，甲方向乙方支付定金：_元，当乙方交付产品时，甲方完成验收后支付余款： _元。风险提示：履行期限、地点和方式 履行期限、地点和方式要明
22、确，履行方式是送货依然自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及物资在运输途中发生毁损、灭失风险的承担咨询题；履行期限商定不明将会严峻妨碍到合同内容的顺利履行、施行，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。 如：有的合同对履行期限作出模糊商定，如一个月内履行完毕“，但从何时起算一个月没有商定，这就容易使双方产生歧义，都作出对本人有利的解释;假如将期限明确化，商定在某年某月某日前履行完毕“那么就防止了歧义的产生。 三、合同履行1、交货方式：风险提示： 交货地点 关于交货地点“应当明确商定，由于它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担咨询题。一般情况下，标的物的所有权自
23、交付时转移，风险承担随之转移。如：在合同中商定交货地点为卖方的仓库，那么意味着该物资一旦出库，其毁损、灭失的风险那么转移到买方处，因而，在签订合同时，关于交货地点的选择上，应慎重对待。2、交货地点：3、交货日期：4、运输费用：四、验收乙方向甲方提交物资时，甲方应派代表组织验收，验收的标准采纳的是国家、行业标准中要求较严格的标准。五、乙方的责任1、产品各项信息不符本合同规定时，甲方愿意接受的，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述缘故致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的_%向甲方偿付逾期交货的违约金。2、乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲
24、方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，能够退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，那么乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的_%的罚金。3、产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值_%的罚金付给甲方。4、产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值_%的罚金。六、甲方的责任1、甲方如中途变更产品要求的，应偿付变更部分货款总值_%的罚金。2、甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值_%的罚金。3、甲方如未
25、按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额_%付给乙方，延期罚金。4、乙方送货或代运的产品，如甲方回绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。七、特别商定1、产品价格如须调整，必须经双方协商，并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格咨询题而妨碍交货，那么每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的_%作为罚金付给甲方。2、甲、乙任何一方如要求全部或部分终止合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出终止合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_%的补偿金。3、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修正。如一
26、方单独变更、修正本合同，对方有权回绝消费或收货，并要求单独变更、修正合同一方赔偿一切损失。4、甲、乙任何一方如确因不可抗力的缘故，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在获得对方主管机关证明后，本合同能够不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。风险提示：争议处理方式 合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么详细选择哪一种方式，那么需要当事人双方商定，假如选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否那么就会因商定不明而致商定条款无效。 所以双方也能够商定管辖的法院，而商定法院那么只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法
27、院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否那么该条款无效。 八、争议处理本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商处理，处理不了时，双方可选择以下第（）项处理：1、向合同签订地、合同履行地的仲裁机构申请仲裁；（2）向合同签订地、合同履行地的人民法院起诉。风险提示： 违约责任 违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，防止纠纷。非常多合同对违约责任没作商定或商定太过模糊，不具可操作性。比方有的合同商定违背合同商定，支付违约金10万元“，这个商定就太过笼统，实务中非常难操作。 详细应明确，违背合同的哪条商定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额
28、付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主张。 九、违约条款合同双方在合同履行中违背本合同的规定，致使合同履行不能的，违约方应按照给守约方造成的实际损失额赔偿。违约不妨碍合同履行的，双方应接着履行，但是违约方依然得赔偿对方相应的违约金。十、附那么1、本合同有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、本合同自双方签字之日起生效，双方义务履行完毕后终止。3、本合同共一式_份，由甲、乙双方各执_份。4、本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。风险提示：证据保存 留意保存和搜
29、集合同及附件以及合同履行过程中构成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、件，交通票据、运输单、记录、电子邮件等等书面、视频、录音材料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。 甲方：负责人：联络方式：合同签订地：合同履行地：开户银行帐号：签约时间：_年_月_日乙方：负责人：联络方式：合同签订地：合同履行地：开户银行帐号：签约时间：_年_月_日 美味烧烤美食PPT 框架完整适用于工作总结、工作汇报、工作安排 Framework is applicable to complete work summary report， work， work a
30、rrangementsFramework is applicable to complete work summary report， work， work arrangements 请替换文字内容1 请替换文字内容2 请替换文字内容3 请替换文字内容4 目录 CONTENTS 01 ADD YOUR TITLE Nothing we can do will change it. The future is before us and dynamic. Everything we do will affect it. 请替换文字内容 请替换文字内容,点击添加相关标题文字,修改文字内容,也可以直
31、接复制你的内容到此。请替换文字内容,点击 添加相关标题文字,修改文字内容,也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容,点击添加相关标题文字,修 改文字内容,也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容,点击添加相关标题文字,修改文字内容,也可以直 接复制你的内容到此。请替换文字内容, 点击添加相关标题文字, 修改文字内容, 也可以直接复制你的内容到此。 请替换文字内容,点击添加相关标题文字,修改文字内容,也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容,点击 添加相关标题文字,修改文字内容,也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容,点击添加相关标题文字,修 改文字内容,也可以直接复制你的内容到此。
32、请替换文字内容 请替换文字内容,点击添加相关标题文字,修改文字内容,也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容,点击 添加相关标题文字,修改文字内容,也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容,点击添加相关标题文字,修 改文字内容,也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容,点击添加相关标题文字,修改文字内容,也可以直 接复制你的内容到此。请替换文字内容, 点击添加相关标题文字, 修改文字内容, 也可以直接复制你的内容到此。 请替换文字内容,点击添加相关标题文字,修改文字内容,也可以直接复制你的内容到此。请替换文字内容,点击 添加相关标题文字,修改文字内容,也可以直接复制你的内容到此。请替换文
33、字内容,点击添加相关标题文字,修 改文字内容,也可以直接复制你的内容到此。 添加相关标题文字 Click on add related title words 请替换文字内容 请替换文字内容,点击添加相关标题文字, 修改文字内容,也可以直接复制你的内容到 此。 请替换文字内容 请替换文字内容,点击添加相关标题文字, 修改文字内容,也可以直接复制你的内容到 此。 请替换文字内容 请替换文字内容, 点击添加相关标题 文字,修改文字内容,也可以直接复 制你的内容到此。 请替换文字内容 请替换文字内容,点击添加相关标题文字, 修改文字内容,也可以直接复制你的内容到 此。 01 02 03 04 输入文
34、本 添加相关标题文字 Click on add related title words ADD RELATED TITLE WORDS 点击添加相关标题文字。点击添加相关标题文字, 点击添加 相关标题文字,点击添加相关标题文字,点击添加相关标题 文字。点击添加相关标题文字,点击添加相关标题文字,点 击添加相关标题文字, 点击添加相关标题文字。点击添加相 关标题文字,点击添加相关标题文字,点击添加相关标题文 字,点击添加相关标题文字。 添加相关标题文字 Click on add related title words 请替换文字内容, 修改文字内容, 也可以直接复制你的内容到此。请 替换文字内容
35、, 修改文字内容, 也可以直接复制你的内容到此。 请替换文字内容, 修改文字内容, 也可以直接复制你的内容到此。请 替换文字内容, 修改文字内容, 也可以直接复制你的内容到此。 请替换文字内容, 修改文字内容, 也可以直接复制你的内容到此。请 替换文字内容, 修改文字内容, 也可以直接复制你的内容到此。 请替换文字内容, 修改文字内容, 也可以直接复制你的内容到此。请 替换文字内容, 修改文字内容, 也可以直接复制你的内容到此。 请替换文字内容,修改文字内 容, 也可以直接复制你的内容到 此。请替换文字内容, 修改文字 内容, 也可以直接复制你的内容 到此。 添加相关标题文字 Click on
36、 add related title words 02 ADD YOUR TITLE Nothing we can do will change it. The future is before us and dynamic. Everything we do will affect it. 请替换文字内容, 点击添加相关标题文字, 修改文字内容,也可以直接复制你的内容到 此。, 点击添加相关标题文字, 修改文字 内容,也可以直接复制你的内容到此。 请替换文字内容, 点击添加相关标题文字, 修改文字内容,也可以直接复制你的内容到 此。, 点击添加相关标题文字, 修改文字 内容,也可以直接复制你
37、的内容到此。 请替换文字内容, 点击添加相关标题文字, 修改文字内容,也可以直接复制你的内容到 此。, 点击添加相关标题文字, 修改文字 内容,也可以直接复制你的内容到此。 添加相关标题文字 Click on add related title words Click on add related title words 点击添加相关标题文字, 点击添加相关标题文字, 点击添加 相关标题文字, 点击添加相关标题文字, 点击添加相关标题 文字,点击添加相关标题文字,点击添加相关标题文字,点 击添加相关标题文字,点击添加相关标题文字。 添加相关标题文字 Click on add related title words 点击添加相关标题文字,点击添加相关标题文字,点击 添加相关标题文字,点击添加相关标题文字,点击添加 相关标题文字,点击添加相关标题文字,点击添加相关 标题文字。 点击添加相关标题文字,点击添加相关标题文字,点击 添加相关标题文字,点击添加相关标题文字,点击添加 相
