1、1.目标为了防备火警跟增加火警迫害，确保火警防备与灭火救济任务的施行，爱护人身、财富平安，保护年夜众平安。2范畴实用于消防平安治理3职责部分/岗亭职责总司理为公司消防平安治理第一义务人，担任公司消防平安治理任务的兼顾、开展。总司理分担指点担任消防平安治理任务的构造落实，树破防火义务轨制。专业治理部分帮助落实跟监视公司各部分的消防平安治理运作，催促完美消防平安义务轨制。为消防平安的直截了当义务人，状况；树破消防平安治理轨制跟任务消防队，落实消防平安履行义务制，开展消防平安教导跟防火反省，消弭火警隐患；依照国度规范、行业规范设置消防装备、东西，设置消防平安标记，并活期构造测验、维修，确保残缺无效；
2、营业部分保障分散通道、平安出口、消防车通道疏通；构造制订灭火跟应急分散预案，并构造练习训练；消防装备每年至多进展一次片面检测，检测记载残缺、精确并存档存案。4办法与进程操纵4.1总那么4.1.1消防任务贯彻“防备为主，防消联合的目标，应依照公司一致领导、部分依法羁系、全员踊跃参加的原那么，树破消防平安义务制，明白各级人员消防平安治理义务。4.1.2公司全员含外包方都有保护消防平安、爱护消防装备、防备火灾、讲演火警、参加灭火任务的任务。4.l.3任务消防队员必需会运用消防装备装备、控制救生及分散人员的方法。4.1.4每位人员应熟习本人岗亭的情况、装备及物品状况，熟习平安出口的地位跟消防东西的详细
3、摆放地位，明白得消防东西的详细运用办法，并清楚消防的“五知三会。五知：知本岗亭火警风险性，知本岗亭防火办法跟防火平安轨制，知本岗位防火担任人跟消防专兼职人员，知火警“l19，知灭火办法；三会：会报警、会灭火、会分散。4.1.5严禁在所辖年夜众地区内贮存烟花爆仗、火药、雷管、汽油、天那水等易燃、易爆以及种种剧毒物品；同意燃放烟花爆仗的小区，节沐日指定地毁灭放烟花爆仗，燃放点有专人值守并装备灭火东西。4.1.6消防装备装备不得恣意改装或挪作他用，消防给水零碎需停水维修时，应做好消防防备办法。4.1.7消防通道疏通，无障碍物，有制止泊车标识。4.1.8存在运用管道液化石油气前提的高层修建，严禁运用瓶
4、装液化燃气。4.1.9制止采纳不契合国度规范或许行业规范的消防装备跟东西。4.1.10严厉恪守用火用电功课，制止在存在火警、爆炸风险隐患的场合使用明火，因专门状况需求运用明火功课的，该当依照规则事前操持审批手续，并采用响应的消防平安防护办法。4.1.11办公、商场的装修按外地消防主管部分的请求报批前方可施工，装修应采纳防火资料，运用易燃或可燃资料的，必需通过消防构造同意，并进展防火处置。4.1.l2举行存在火警风险的种种运动，部分应制订灭火跟应急分散预案并构造练习训练，明白消防平安义务分工，落实消防平安防护办法。4.2消防应急处置计划4.2.l消防灭火职责与分工接到火警破刻联系左近任务人员携带
5、灭火东西迅速赶至现场进展确认跟查明缘故，若有火情破刻进展扑救，同时讲演物业批示部报告总批示司理转达甲方指点批示部报火警119启动消防水泵启动主动灭火安装一切电梯落底、消防梯输送救火人员堵截煤气供给、市电，启用应急电源监控消防装备运转，坚持通信联系疏通总批示司理即时向甲方指点转达火势状况;招集任务消防队进入灭火顺序副总批示副总批示副总批示总工程师司理助理司理助理后勤组联系组灭火组治安策应组抢救组分散组行政治理员操纵核心平安主管当值班长会务担任人干净主理全其组力他织支君子援组员。提运供送人消、防材器、材协总拨助指打灭挥火向指挥部通报火情。火现。场控携制带火灭势火，器实材施赶救赴止导维无消持关防工是
6、否送医院。伤携员带，救并生根用据品伤现情场决救定护通员化带。，员领，疏各保散楼证楼层救层清火内洁通工员道作及畅人绿火人员灭火。人员进入年夜厦。汇警报电现话场，火随情时，向车作进现入场现秩场序，禁引物，的向在公安消防队赶至后尽力共同消防队进展救火残缺记载，以便追溯火警毁灭，爱护现场，考察起火缘故4.3火警防备4.3.1消防东西的设置设置地位设置请求配电房、发电机房、电梯机房、操纵核心、盘算机房等主要装备房每l5平方米设置1具2KG灭火器，一个装备房内很多于2具：发电机房应配有充足的消防沙及锹、桶。50平方米以下的至多设置2具2KG以上干粉灭火器，超越车库、堆栈、贩卖菜场、会所、商店、50平方米的
7、按规范请求添加；车库应配有充足的消防沙及图书室、办公楼、员工宿舍、厨房等锹、桶。室庐每套房至多设置2具2KG以上灭火器，商店装修面积装修施工现场高层室庐在50平方米以下的至多设置2具2KG以上灭火器超越50平方米的按规范请求添加。每100平方米年夜众部位面积至多设置l具2KG以上灭火器，一个设置点很多于2具；每层设置消防分散表示图、平安分散唆使标识。首层消防装备破体图、煤气管网图、灭火作战表示图、消防应急物质消防斧、消防扳手、铁撬、铁锤、戒备带、医疗箱及常明医药、防烟防毒面具等。操纵核心灭火器设置阐明：1)2)3)灭火器应设置在分明跟便于取用的所在，且不得妨碍平安分散。灭火器应设置稳定，其名牌
8、必需朝外。手提式灭火器宜设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离空中高度应小于1.5，底部离空中高度不宜小于O.08mm，灭火器箱不得上锁。4)灭火器不该设置在湿润或强腐化性的所在，当必需设置时，应有响应的爱护办法：设置在室外的灭火器应有爱护办法。5)每个设置点的灭火器很多于2具，不宜多于5具。4.3.2消防东西实用范畴：工程运用范畴要紧实用于毁灭种种宝贵装备、图书、档案资料、精细仪器、电气装备及油类等初起火警。600伏以下的二氧化碳灭火器干粉灭火器要紧实用于扑救易燃液体，可燃气体跟电器装备的初起火警。要紧实用丁毁灭种种油类火警、木料、纤维、橡胶等固体可燃物火警。实用于油类跟液体类物质惹起的火
9、警。泡沫灭火器消防沙对起火现场有毒气体可长时间防护，对分钟以上。5毫克/升的苯浓度气体可防护30防毒面具4.4.2消防灭火处置顺序4.4.2.1初期火警的处置：A任何人员发觉有异味、异声、异色、异样明火等景象时，应破马上火警所在、熄灭物质、火势状况等讲演操纵核心，操纵核心应破刻指派左近岗亭人员进展核实。B当确以为发作火警时，操纵核心依照火情，破刻安排装备担任人员堵截火灾所在市电、燃气阀，并将应急电源投入运用，同时拨打火警将火警状况讲演给消防总批示，安排人员到要紧路口策应消防车。119并留意：确认火情后弗成堵截整栋年夜厦的燃气总阀，能够堵截单户的燃气阀。C任何员工发觉或接到火警信息时，应破刻就近
10、携带灭火东西开展灭火行动，尽最年夜尽力将火势在此阶段毁灭。4.4.2.2开展期阶段的灭火：A消防总批示接到告诉后，破刻赶到现场并批示人员现场支援，同时召集任务消防队员，安排救灾运作，实时向公司治理层报告。B核心值班人员告诉各岗亭制止有关人员、车辆进入物业治理效劳地区，安排有关人员构造分散，并做好说明任务。C启动消防泵跟喷淋泵，用紧迫播送告诉主顾分开房间，在场任务人员指挥主顾从消防楼梯平安分散，制止搭客搭乘电梯，消防抢救人员可乘坐消防电梯进展灭火任务。D.在消防队抵达后，帮助消防队进展灭火。4.4.2.3激烈期的灭火：火势己弗成操纵或抵达弗成操纵阶段时，应实时撤退，交由专业消防队处置。特不阐明：
11、任何人员在灭火时，应起首保障本身平安，当本身平安不克不及无效保障时，应破刻从火场撤退。4.4.2.4毁灭期的处置：火势毁灭后，爱护好现场，片面处置善后任务，踊跃帮助消防主管部门查明起火缘故，采用改正防备办法即便部分自即将火毁灭也应如斯处置。4.4.2.5实时填写突发事情处置记载表按流程报公司专业治理部分。4.5消防练习4.5.l每半年必需构造一次消防实战练习练习时必需运用消防水带、灭火器，并约宴客户参加、不雅摩。4.5.2练习一周前制订消防练习计划，经部分担任人审批后报公司专业管理部分存案。4.5.3练习后对练习状况进展总结，填写练习计划及状况注销表存档。4.6消防宣扬与消防东西、装备装备的保
12、护4.6.1每半年至多开展一次对客户的消防常识宣扬。4.6.2每年至多构造一次对全部员工的消防平安常识培训，每次培训时间不得少于两个小时。4.6.3每年与商店签署消防平安治理义务书，每季度对商店的消防装备进行一次反省。4.6.4部分担任人每季度平安担任人每月至多进展一次消防平安反省，存在咨询题实时整改。4.6.5灭火器每月反省一次并记载消防箱每季度反省一次并记载。装备房及其它公用部位的灭火器及消防箱反省由装备保护人担任，消防报警零碎、主动灭火零碎等消防装备装备活期反省颐养依照消防零碎保护功课指点书履行。5关系文件VK-WY/TX08-S15消防零碎保护功课指点书6记载表格VK-WY/TX08-
13、A04-F3练习计划及状况注销表VK-WY/TX08-A09-FI灭火器消防箱清单VK-WY/TX08-A09-F2消防箱反省记载表VK-WY/TX08-A09-F3灭火器反省记载表VK-WY/TX12-ZOI-Fl突发事情处置记载表7.任务清单序号任务义务人时限1构造消防实战练习平安担任人1次半年2对客户的消防常识的宣扬平安担任人至多1次半年至多1次年34对全部员工的消防平安常识培训与商店签署消防平安治理义务书平安担任人平安担任人1次年567构造对商辅的消防装备进展反省构造消防平安反省平安担任人平安担任人部分担任人111次季度次月次季度构造抵消防栓进展反省平安担任人1次季度89构造对灭火器进展反省平安担任人维修担任人11次月次年构造抵消防装备进展片面检测
