1、目录投资概要资金资质，投资价值、社会价值、产业机会项目介绍企业定位、产品定位、核心竞争力，能力和资源、业务方向、营销策略，发展目标财务报表、五年规划、公司方向、产品阶段进展投资概要1SUMMARY投资概要本轮融资概况本轮融资规模： 出让10%的股份，融资500万元人民币估值情况： 公司估值5000万元人民币 预计2018年初开放下一轮融资 下一轮融资估值约为2亿元人民币投资亮点有场地（全部空闲场地的租用）1有活动（各种文化形式的，包含短线的特色文化旅游）2有金融（有字画投资产品、家庭资产投资产品等系列产品）3移动互联网+共享经济（颠覆当下教育和租赁市场新的共享思维）4盈利方式多样（有中间费用、
2、有金融收益，有招商收益）5公司股权结构同意，董事长有绝对控股权，且无债权债务6产业机会：社会需求+政府扶持+行业演变上海市教育部2015数据，民办培训机构在2.01万所，东方网老年教育更是一座难求，活动行上单上海一个城市的活动就在几千个政府支持：政策为风，市场为航，共享空间扬帆起航五方合力推行文化发展项目介绍2WHAT WE DO 上海亘善文化传播有限公司2016年2月份成立，注册资金100万元，拥有上海合作街道2个，16年办过20几场活动，2016年联合做过一场陶瓷展AB三个首家行业特点c01020301机会核心地区完善商业物业的租赁、购买、装修，成本高，阻碍发展的背景下，以空间分时租赁的全
3、新商业模式02趋势共享经济的时代下，随着以个人或工作室形式的高质量机构不断出现，个人和企业可就近租赁空间将会是趋势，按小时付费。通过时租方式，迅速发展复制自己的业务，只要有优质课程、有人参加，就可以选择租用空间开办活动03规模目前行业没有天花板，目前没有人做这一部分，并可以每个城市无限复制，它属于结合租赁市场和教育的跨界的分享经济下的项目，另：单单活动行的上海一天的活动就在几千个，还没有统计其他的活动平台市场分析1有闲置空间的楼宇、街道、酒店、老年活动室等2有场地需求的公司或者个人3希望可以就近找到感兴趣活动的人群4有需要打广告给某一特定人群的商户我们要寻找的客户是, ,客户群多样化课程需求场
4、地空间利用需求活动需求节省成本需求需求大部门酒店、会所、学校、街道、办公楼宇等都存在闲置办公室的现象，如果可以租赁给需要场地的客户，不仅可以增加收入和带来客源1234有一些小型的教育老师，由于支付不起高昂的教学场地费用，没有办法教学，如果有这个渠道会容易很多场地提供方可以资源利用，需求方可以节省成本我们可以对接多方位的文化学习内容，传承非遗文化等手工、老年文化类活动课程客户需求上海有老师资源有过几十场的活动经验外聘合作授课专员15位包含、非遗大师、插花、国学老师、戏曲等有需要场地的资源资源优势非遗联盟理事单位，拥有全国的非物质文化遗产传承人资源，特色小镇文化活动贡献企业，上海有两家陶瓷基地合作
5、单位，并被授予上海美协合作基地荣誉称号，在广州、南宁等城市拥有合作园区资源，一带一路文化经济带倡导企业。优势资源活动类别30多项活动类型涉及亲子、兴趣爱好、国学、手工等黄浦区合作楼宇10家，文体活动中心1家可以拓展文体活动中心和园区等资源高端玲 项目创始人核心竞争力上海帆垣信息科技有限公司 股东 上海盛弘环境科技有限公司 股东5年市场销售工作经验，3年创业经验擅长公司运作与资源整合，有很好的市场战略眼光 广告收入平台收入文化产品收入活动收入一场活动广告收入10-30万，预计一年可以做20-40场活动单次活动收入15-20人，每次活动在1500-2500元利润，年营业额100万前期主要获客渠道收
6、取中间费用5-15%佣金字画销售、家庭资产包销售，单个资产包在5万元，预计年会员在200-500个前期利润增长点盈利点产业规划主要工作资金需求资金需求团队建立团队建立寻找资源签约寻找资源签约主要工作3发展目标财务预测销售预测2017年2018年2019年营业收入800470013300净利润30018004500净利润率0.3750.3820.338市值5000万2亿5亿2017年9月2017年12月2018年3月2018年6月2017年7月团队搭建完成首批战略合作单位授牌微信公众号上线APP上线下一轮融资项目目标用户数达到50-100万融资计划（用途） 出让10%的股份，融资500万元人民币投资用途投资用途费用（万）费用（万）占比占比人力成本预算19038%办公费用预算6012%宣传费用预算8016%广告费用预算10020%销售成本预算7014%汇总500100.00%感 谢 聆 听 欢 迎 加 入 亘 善 文 化
