1、术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生泓域咨询MACRO/ 关于建设建筑检测仪项目实施方案产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。（二）控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。（三）用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数65.41%，建筑容积率1.04，建
2、设区域绿化覆盖率7.18%，固定资产投资强度195.09万元/亩。土建工程投资一览表序号 项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1 主体生产工程 13710.74 13710.74 20218.77 20218.77 1850.121.1 主要生产车间 8226.44 8226.44 12131.26 12131.26 1147.071.2 辅助生产车间 4387.44 4387.44 6470.01 6470.01 592.041.3 其他生产车间 1096.86 1096.86 1172.69 1172.69 111.012 仓储工程 2908.93 2908.9
3、3 6899.95 6899.95 459.192.1 成品贮存 727.23 727.23 1724.99 1724.99 114.802.2 原料仓储 1512.64 1512.64 3587.97 3587.97 238.782.3 辅助材料仓库 669.05 669.05 1586.99 1586.99 105.613 供配电工程 155.14 155.14 155.14 155.14 11.62泓域咨询MACRO/ 关于建设建筑检测仪项目实施方案3.1 供配电室 155.14 155.14 155.14 155.14 11.624 给排水工程 178.41 178.41 178.41
4、 178.41 10.394.1 给排水 178.41 178.41 178.41 178.41 10.395 服务性工程 1842.32 1842.32 1842.32 1842.32 122.605.1 办公用房 1028.36 1028.36 1028.36 1028.36 63.355.2 生活服务 813.96 813.96 813.96 813.96 65.126 消防及环保工程 519.73 519.73 519.73 519.73 38.916.1 消防环保工程 519.73 519.73 519.73 519.73 38.917 项目总图工程 77.57 77.57 77.5
5、7 77.57 15.787.1 场地及道路硬化 5058.07 1094.49 1094.497.2 场区围墙 1094.49 5058.07 5058.077.3 安全保卫室 77.57 77.57 77.57 77.578 绿化工程 1610.66 56.37合计 19392.85 30834.08 30834.08 2564.98八、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动定员177人。人力资源配置一览表序号 项目 单位 指标1 一线产业工人工资1.1 平均人数 人 12098 3457.0
6、4 3457.04 230.622.2 原料仓储 3015.96 3015.96 7190.64 7190.64 479.682.3 辅助材料仓库 1333.98 1333.98 3180.48 3180.48 212.173 供配电工程 309.33 309.33 309.33 309.33 23.213.1 供配电室 309.33 309.33 309.33 309.33 23.214 给排水工程 355.73 355.73 355.73 355.73 20.764.1 给排水 355.73 355.73 355.73 355.73 20.765 服务性工程 3673.28 3673.28
7、 3673.28 3673.28 245.045.1 办公用房 2187.05 2187.05 2187.05 2187.05 135.16泓域咨询MACRO/ 关于建设建筑电器项目实施方案5.2 生活服务 1486.23 1486.23 1486.23 1486.23 116.616 消防及环保工程 1036.25 1036.25 1036.25 1036.25 77.776.1 消防环保工程 1036.25 1036.25 1036.25 1036.25 77.777 项目总图工程 154.66 154.66 154.66 154.66 11.507.1 场地及道路硬化 10468.86
8、2282.66 2282.667.2 场区围墙 2282.66 10468.86 10468.867.3 安全保卫室 154.66 154.66 154.66 154.668 绿化工程 4578.34 160.24合计 38666.11 58809.72 58809.72 4903.97八、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动定员351人。人力资源配置一览表序号 项目 单位 指标1 一线产业工人工资1.1 平均人数 人 2391.2 人均年工资 万元 4.681.3 年工资额 万元 1321.1
9、62 工程技术人员工资2.1 平均人数 人 532.2 人均年工资 万元 6.28泓域咨询MACRO/ 关于建设建筑电器项目实施方案2.3 年工资额 万元 343.733 企业管理人员工资3.1 平均人数 人 143.2 人均年工资 万元 7.473.3 年工资额 万元 98.824 品质管理人员工资4.1 平均人数 人 284.2 人均年工资 万元 5.394.3 年工资额 万元 158.455 其他人员工资5.1 平均人数 人 175.2 人均年工资 万元 7.395.3 年工资额 万元 117.796 职工工资总额 万元 2039.95九、产品市场分析目前，区域内拥有各类建筑电器企业88
10、3家，规模以上企业44家，从业人员44150人。截至2017年底，区域内建筑电器产值140641.41万元，较2016年121735.83万元增长15.53%。产值前十位企业合计收入67084.64万元，较去年57519.20万元同比增长16.63%。区域内建筑电器行业经营情况项目 单位 指标 备注諯嵠o蠁甀(凱潑搀笀怂潝潑讀缁缀氀娸節貔%頀h椀洂弃徃弃焃蔃贃贃贃球硎砀最譶公禋搀漀挀砀瀀椀挀最椀昀琀硎砀最譶公禋搀漀挀砀尀尀戀搀昀愀攀昀搀昀挀挀戀挀攀愀圀猀氀最吀攀欀焀椀搀挀一猀琀樀甀渀一洀甀吀夀伀搀嘀搀琀砀砀最公禋搀挀搀愀挀昀昀攀戀挀搀贀W匀洀愀氀氀椀爀搀一嬁錀潜Qo0暬尴oo胔-退閩0鑻棙砈4
11、i缀$草关于建设建筑膜项目实施方案.docxpic1.gif关于建设建筑膜项目实施方案.docx2019-102178a7b1da-ad2e-48b8-9d67-de96d5ab6294LvXLmSAVCen9HTvuk2Et3xRVQTKzq/d+xiv/wj6U7klSjSdj8JfAIA=关于,建设,建筑,项目,实施方案d549ef7388a321bf056f00b321aa4186灷SmallBird0001200001可研报告20191021144804659G2G1021144821654G21144819647G琀砀刀嘀儀吀稀焀搀砀椀瘀眀樀唀欀氀匀樀匀搀樀昀猀蹑兞礀鸀摨攀昀愀戀昀昀戀愀愀İ眀p栀+爡輒萀甀娀I錀憏沖窂蹺N华葏鎏冏槿鎏睟镎禍齶饓刀
