提起金融中心，大家首先想到的是珠江新城，还有未成规模的广州国际金融城，再远一点就是南沙横沥金融岛。但你绝对不会想到黄埔也要建金融中心。
没有做不到，只有想不到。在打造金融中心的事情上，黄埔是认真的。
近日，广州开发区规划和自然资源局以挂牌方式出让广州市黄埔区LG-YZ-03地块。
该地块对竞拍者要求相当高，竞得地块需用于建设金融类项目，引进金融机构总部及相关功能机构。
这意味着，广州又一个金融中心在黄埔崛起。
7月14日，广州开发区规划和自然资源局以挂牌方式出让广州市黄埔区LG-YZ-03地块的国有建设用地使用权。LG-YZ-03地块为商务兼容商业用地（B2/B1），其总面积为7406平方米，容积率≤10，建筑密度≤55%，起拍价约8.9亿元。该地块对申请人要求严格，竞得地块需用于建设金融类项目，引进金融机构总部及相关功能机构。
地块内商务物业建筑面积占总计容建筑面积的92.5%，商业物业建筑面积占总计容建筑面积的7.5%；项目自持物业比例为50%，自持物业年限不少于10年，其中自持商务物业占总计容建筑面积的42.5%，自持商业物业占总计容建筑面积的7.5%。
项目在土地交付后4年内投入运营，投入运营后首个完整年度预计营业收入不低于5亿元，缴纳税收不低于0.5亿元；土地交付后8年内规模运营，规模运营后首个完整年度预计营业收入不低于10亿元，缴纳税收不低于1亿元。
LG-YZ-03地块规划设计导则
LG-YZ-03地块位于广州国际金融城-黄埔临港经济区中央商务区（广州第二CBD）、广州“科技创新轴”与珠江高质量发展带的核心交汇处。
项目周边涵盖保利鱼珠港、广州国际港航中心、鱼珠海丝创新中心、广报云汇、南方智媒大厦等商务办公体。
黄埔鱼珠港
地块邻近地铁5号线的三溪站、地铁5号线和13号线交汇的鱼珠站，此外，地块与建设中的鱼珠隧道北出口相近，建成后对接海珠区的新港路，5分钟即可往来鱼珠、琶洲，交通十分便利。
地块区位
去年12月，广州工控以底价13.3亿元成功竞得位于黄埔区鱼珠地段的LG-YZ-02地块。该地块总用地面积约1.2万㎡，计容建筑面积14.4万㎡，属于商务兼容商业用地，未来计划引入广州工控国际总部、高端先进智能制造业总部产业链集群以及文化平台，利用产业与文化赋能，构建代表新式产业生态综合体项目。
多个大项目的落地，将大大推动广州第二中央商务区迅速崛起。
广州国际智谷总部中心
早在2018年，就有新闻报道了俄罗斯在粤港澳大湾区设立的第一个金融项目落子广州开发区，广州第二CBD建设再添重磅项目。
2018年9月27日，由广州开发区、俄罗斯联邦储蓄银行公共股份公司和北京鑫诺投资有限公司共同签署中俄金融中心项目。项目总投资50亿元，其中建设投资25亿元。建成后，将成为融通中亚、西亚、欧洲和俄罗斯、蒙古等国家和地区的世界一流国际金融中心。
主要设立金融总部商务区、金融产业集聚区、金融服务集聚区三大板块，具有金融产品交易、银行服务、金融中介、金融商品展示交易、金融文化展示、国际金融会议中心、金库等相关功能。
中俄金融中心项目，是俄罗斯最大的商业银行俄罗斯联邦储蓄银行在粤港澳大湾区设立的第一个金融项目。
据透露，俄罗斯联邦储蓄银行成立于1841年，总部位于莫斯科，是俄罗斯最大的国有商业银行，是“俄罗斯经济的循环系统”，“俄罗斯经济关键贷款人和存款最大接收器”，同时也是欧洲第三大银行，全球50大银行之一，位列世界500强企业第205位。
黄埔鱼珠港
黄埔临港经济区（广州第二CBD）位于珠江黄金岸线，是发展金融产业的桥头堡，也是广州“一江两岸三带”的重要组团，更是广州倾力打造的CBD2.0升级版。
随着粤港澳大湾区建设和一带一路倡议的推进，地处粤港澳黄金三角洲中心地带的广州开发区必将成为更具竞争力和全球影响力的地区。
黄埔区广州开发区将建设服务“一带一路”的金融枢纽。
原件地址：广州又一个金融中心在黄埔崛起
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