1、 地址:中国北京市西四羊肉胡同 30 号地质礼堂后楼三层 Add:Geology Hall,No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话:(010)66165415 66165418 Tel:(8610)66165415 66165418 传真:(010)66531156 Fax:(8610)66531156 邮政编码:100034 Post Code:100034 电子信箱: E-mail: 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO.,LTD.平泉市
2、宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿 采矿权出让收益评估报告 摘 要 山连山矿权评报字山连山矿权评报字2019154 号号 评估对象：评估对象：平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权。评估委托人及采矿权出让人：评估委托人及采矿权出让人：河北省自然资源厅。采矿权申请人采矿权申请人：平泉市宝鑫有色金属采选有限公司。评估机构：评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：评估目的：因平泉市宝鑫有色金属采选有限公司申请办理平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权延续登记并修改（扩大）证载生产规模之事宜，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿（新增资源储量）采矿权出让收益。本次
3、评估即为实现上述目的而提供平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估价值参考意见。评估基准日：评估基准日：2019 年 11 月 30 日。评估方法：评估方法：收入权益法。评估主要参数：评估主要参数：依据华北地质勘查局五一四地质大队 2019 年 4 月编制的河北省平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告及其评审意见（冀国土资储评2019270 号）与备案证明（冀自然资审2019131 号），本次参与评估的保有资源储量即出让收益评估利用资源储量为截止 2019 年 4 月 30 日工业矿低品位矿保有资源储量（122b+333）矿石量 21.23
4、万吨、金金属量 901.63 千克、平均品位 Au4.25 克/吨工业矿（122b+333）矿石量 20.76 万吨、金金属量 894.58 千克、平均品位 Au4.31 克/吨，低品位矿（333）矿石量 0.47 万吨、金金属量 7.05 千克、平均品位 Au1.50 克/吨，其中新增资源储量工业矿低品位矿（122b+333）矿石量 12.21 万吨、金金属量 481.38 千克工业矿（122b+333）矿石量 11.74 万吨、金金属量 474.33 千克，低品位矿（333）矿石量0.47 万吨、金金属量 7.05 千克；（333）资源量可信度系数 0.6；评估利用资源储量（调整后）矿石量
5、 13.54 万吨、金金属量 580.05 千克、平均品位 Au4.28 克/吨，其中工业矿矿SLS SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权出让收益评估报告 石量 13.26 万吨、金金属量 575.82 千克、平均品位 Au4.34 克/吨，低品位矿矿石量 0.28 万吨、金金属量 4.23 千克、平均品位 Au1.50 克/吨；采矿回采率 90%，矿石贫化率 20%；可采储量矿石量 11.32 万吨（工业矿）、金金属量 497.80 千克、平均品位 Au4.40 克/吨；原矿生产规模 3.00 万吨/年；矿山服务年限、评估计算服务年限及评
6、估计算年限 4.72 年；采出矿石及入选原矿品位 Au3.52 克/吨，金选矿回收率 95%；产品方案为金精矿（品位 Au45克/吨）；金精矿含金销售价格 243.56 元/克；采矿权权益系数 7.0%；折现率 8%。评估结果：评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿截止 2019 年 4 月 30 日工业矿低品位矿保有资源储量（122b+333）矿石量21.23 万吨、金金属量 901.63 千克 采矿权采矿权在评估基准日所表现的评估价值评估价值为人民币 652.52万元万
7、元，大写人民币陆佰伍拾贰万伍仟贰佰元整；其中需有偿处置的新增资源储量新增资源储量截止2019 年 4 月 30 日工业矿低品位矿新增资源储量（122b+333）矿石量 12.21 万吨、金金属量 481.38 千克采矿权出让收益评估价值采矿权出让收益评估价值为人民币 348.38 万元万元，大写人民币叁佰肆拾捌万叁仟捌佰元整。采矿权出让收益市场基准价计算结果采矿权出让收益市场基准价计算结果：根据河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知（冀自然资发20186 号）的规定，河北省金矿采矿权出让收益市场基准（单）价：310-6矿石品位 Au610-6时为 7.90 元/克资源储量
8、金属量、110-6矿石品位 Au310-6时为 5.90 元/克资源储量金属量。该矿平均品位工业矿Au4.31 克/吨、低品位矿 Au1.50 克/吨，需有偿处置的新增资源储量工业矿低品位矿（122b+333）金金属量 481.38 千克工业矿（122b+333）金金属量 474.33 千克、低品位矿（333）金金属量 7.05 千克。因此，平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿新增资源储量新增资源储量截止 2019 年 4 月 30 日工业矿低品位矿新增资源储量（122b+333）矿石量12.21 万吨、金金属量 481.38 千克采矿权出让收益基准价计算结果采矿权出让收益基准价计算结果为
9、人民币 378.88 万元万元（即工业矿新增资源储量金金属量 474.33 千克采矿权出让收益市场基准价 7.90 元/克低品位矿新增资源储量金金属量 7.05 千克采矿权出让收益市场基准价 5.90 元/克），大写人民币叁佰柒拾捌万捌仟捌佰元整。采矿权出让收益征收建议：采矿权出让收益征收建议：根据财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综201735 号）的规定，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定，建议按该矿新增资源储量采矿权出让收益市场基准价计算结果人民币 378.88 万元（大写人民币叁佰柒拾捌万捌仟捌佰元整）征收采矿权出让收益。SLS 北京山连山矿
10、业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权出让收益评估报告 目 录 评估报告摘要评估报告摘要 评估报告正文评估报告正文 一、评估机构.1 二、评估委托人及采矿权申请人.1 三、评估目的.3 四、评估对象和评估范围.3 五、评估基准日.5 六、评估原则.5 七、评估依据.5 八、采矿权概况.7 九、评估实施过程.33 十、评估方法.33 十一、评估参数的确定.34 十二、评估假设.40 十三、评估结论.40 十四、评估基准日期后调整事项说明.43 十五、特别事项说明.43 十六、评估报告使用限制.43 十七、评估报告日.44 十八、评估机构和评估人员.45 评估报告附
11、表评估报告附表 附表一 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权评估价值估算表 附表二 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权评估可采储量估算表 评估报告附件评估报告附件 附件一 河北省自然资源厅冀自然资矿评字2019第 39 号关于委托评估平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿等两个采矿权的函 附件二 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司营业执照（副本）附件三 原承德市国土资源局颁发的C1300002010044120061702 号 采矿许可证（副本）附件四 河北省自然资源厅冀自然资审2019131 号河北省自然资源厅关于河北省平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实
12、报告 矿产资源储量评审备案的证明 附件五 原河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心冀国土资储评 2019 270 号 河北省平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告评审意见书 SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权出让收益评估报告 附件六 华北地质勘查局五一四地质大队 2019 年 4 月编制的 河北省平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告 附件七 河北省地质勘查基金项目管理中心 2019 年 11 月出具的矿产资源开发利用方案评审意见书 附件八 海湾工程有限公司 2019 年 10 月编制的平泉市宝鑫有色金属
13、采选有限公司洼子店金矿矿产资源开发利用方案 附件九 原承德市国土资源局承国土资备储20152006 号河北省平泉县宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明 附件十 承德市矿产资源评审中心承国土资储评20152002 号河北省平泉县宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告评审意见书 附件十一 原承德市国土资源局承国土资备储20112169 号河北省平泉县宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿扩界勘查及资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明 附件十二 承德市矿产资源储量评审委员会承国土资储评20112169 号河北省平泉县宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿
14、扩界勘查及资源储量核实报告评审意见书 附件十三 原承德市国土资源局承矿价缴字2011第 139 号采矿权价款缴纳通知书及平泉县宝鑫有色金属采选有限公司 2012 年 1 月 6 日缴纳采矿权价款凭证 附件十四 矿业权评估机构及评估师承诺书以及评估人员自述材料 附件十五 矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件十六 签字矿业权评估师执业资格证书及执业登记证书 地址:中国北京市西四羊肉胡同 30 号地质礼堂后楼三层 Add:Geology Hall,No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话:(010)66165415 66165418 Tel
15、:(8610)66165415 66165418 传真:(010)66531156 Fax:(8610)66531156 邮政编码:100034 Post Code:100034 电子信箱: E-mail: 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO.,LTD.平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿 采矿权出让收益评估报告 山连山矿权评报字山连山矿权评报字2019154 号号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有关出让采矿权评估的规定，本着客观、独立、公
16、正、科学的原则，按照公认的评估方法，对平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿（以下简称“洼子店金矿”）采矿权价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在 2019 年 11 月 30 日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况报告如下：一、评估机构 评估机构名称：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 住所：北京市西城区羊肉胡同 30 号地质礼堂后三层 法定代表人：刘和发 统一社会信用代码：91110102735091759T 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002024 号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公
17、司成立于 2002 年 1 月，系根据国办发200051号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：技术开发、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会议服务；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、采矿许可证手续；代为办理申请地质勘查资格证手续；提供申请勘查许可证、采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。二、评估委托人及采矿权申请人 采矿权出让人及本次评估委托人均为河北省自然资源厅。采矿权申请人为平泉市宝鑫有色金属采选有限公司，其情况简介如下：名称：平泉市宝鑫有色金属采选有限公司；类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；住所：平泉
18、市卧龙镇洼子店村；法定代表人：金利山；SLS SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权出让收益评估报告 第第2页页 共共 45 页页 注册资本：叁仟陆佰万元整；经营范围：金矿石开采、加工、销售。矿山始建于 1973 年，2006 年 5 月取得 1308000630085 号采矿许可证，采矿权人为平泉县洼子店金矿，地下开采金矿，生产规模 0.8 万吨/年，矿区面积 0.3283km2，有效期限自 2006 年 5 月至 2011 年 5 月。2007 年，矿山采矿权人变更为平泉县宝鑫有色金属采选有限公司，采矿许可证证号变更为 130000072
19、0198，有效期限自 2007 年 9 月至2011 年 5 月。2010 年 4 月，由原河北省国土资源厅统一换发了 C1300002010044120061702号采矿许可证，有效期限自 2010 年 4 月至 2011 年 5 月。2011 年，矿山办理了采矿权延续手续，并扩大生产规模为 1.50 万吨/年，矿区面积 0.328km2，开采深度由 612 米至200 米标高，有效期限自 2011 年 8 月 19 日至 2014 年 12 月 19 日。2011 年 11 月，矿山扩大矿区面积为 1.322km2，开采深度由 635 米至 200 米标高，有效期限自 2011 年 11
20、月 10日至 2014 年 12 月 10 日。2014 年 10 月，矿山再次办理了采矿权延续手续，现持有C1300002010044120061702 号采矿许可证，采矿权人为平泉县宝鑫有色金属采选有限公司，矿山名称为平泉县宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿，地下开采金矿，生产规模 1.50 万吨/年，矿区面积 1.322 平方公里，开采深度由 635 米至 200 米标高，有效期限自 2014 年 12 月 10 日至 2019 年 12 月 10 日。矿山建矿初期开采金矿同时兼采铅锌矿，之后一直处于断续开采状态。原洼子店金矿自 1988 年以来，、号富金的铅、锌、铜资源已采空，开始减产
21、，1995 年以后断续停产。2006 年 5 月依法取得采矿许可证，2006 年2008 年矿山选厂试运行选矿，发现采矿工艺不佳，造成入选品位过低后暂停选矿活动，改为直销金矿石。2010 年 7 月 2日至今，矿山由于多种原因，未开展生产采矿活动。根据海湾工程有限公司 2019 年 10 月编制的 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿矿产资源开发利用方案，该矿采矿权申请人为平泉市宝鑫有色金属采选有限公司（原平泉县宝鑫有色金属采选有限公司），矿山名称为平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿（原平泉县宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿）；设计该矿采用地下开采，二采区、一采区一系统、一采区二系
22、统均采用竖井开拓，井下采用有轨运输，采用蓄电池机车牵引矿车运输方式，一采区三系统采用斜井开拓，井下采用有轨运输，采用人工手推矿车运输方式；采用浅孔留矿嗣后充填采矿法、全面法嗣后充填采矿法及分段空场嗣后充填采矿法采矿；设计采矿回采率 90%，矿石贫化率 20%；设计采矿产品为金矿石原矿，采出矿石块度350mm，采出的矿石运往公司选矿厂进行加工，最终产品为金精矿，平均品位 Au45 克/吨。设计原矿生产规模 3.00 万吨/年。采矿权价款处置情况采矿权价款处置情况 2011 年，原承德市国土资源局委托承德市矿产资源测绘院对该矿进行采矿权价款计算，以 2011 年 7 月编制的河北省平泉县宝鑫有色金
23、属采选有限公司洼子店金矿扩界勘查及资源储量核实报告为依据，参与计算的（截止截止 2011 年年 5 月底月底）保有资源储量矿石量SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权出让收益评估报告 第第3页页 共共 45 页页（122b+333）9.023 万吨、金金属量 420.25 千克，累计动用资源储量（122b）矿石量 28.140万吨、金金属量 1287.67 千克，累计查明资源储量累计查明资源储量（122b+333）矿石量矿石量 37.163 万吨、金金属量万吨、金金属量 1707.92 千克千克。计算采矿权价款 168.408 万元，原承德市
24、国土资源局对该计算结果进行了确认备案，并下发了承矿价缴字2011第 139 号采矿权价款缴纳通知书。该矿于2012 年 1 月 6 日全额缴纳了该采矿权价款 168.408 万元。因此，该矿截止 2011 年 5 月底累计查明资源储量已全部完成了采矿权价款有偿处置。本次资源储量核实新增资源储量情况本次资源储量核实新增资源储量情况 2014 年，因矿山办理采矿权延续登记的需要，承德市三川地质测绘有限公司受托于2014 年 11 月编制了河北省平泉县宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告，截止截止 2014 年年 11 月底月底，该矿矿区范围保有资源储量（122b+333）矿石量 9.
25、023 万吨、金金属量 420.25 千克，累计动用资源储量（122b）矿石量 28.140 万吨、金金属量 1287.67千克，累计查明资源储量累计查明资源储量（122b+333）矿石量矿石量 37.163 万吨、金金属量万吨、金金属量 1707.92 千克千克（与截止 2011 年 5 月底累计查明资源储量一致）。根据华北地质勘查局五一四地质大队 2019 年 4 月编制的河北省平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告（参见 P94）及原河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心冀国土资储评2019270 号河北省平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告评审意见书
26、（参见 P11），该矿矿区范围截止截止 2019年年 4 月月 30 日日工业矿低品位矿累计查明资源储量（122b+333）矿石量 49.37 万吨、金金属量 2189.30 千克。因此，该矿矿区范围内新增资源储量（122b+333）矿石量 12.21 万吨（即 49.3737.163）、金金属量 481.38 千克（即 2189.301707.92）。根据财政部、国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综201735号），该矿新增资源储量需征收采矿权出让收益。三、评估目的 因平泉市宝鑫有色金属采选有限公司申请办理平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权延续登记并修改（
27、扩大）证载生产规模之事宜，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿（新增资源储量）采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估价值参考意见。四、评估对象和评估范围 本次评估的对象为平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权。根据原承德市国土资源局 2015 年 1 月 30 日颁发的 C1300002010044120061702 号 采矿许可证，该矿采矿权人为平泉县宝鑫有色金属采选有限公司，矿山名称为平泉县宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿，地下开采金矿，生产规模 1.50 万吨/年，矿区范围由16 个拐点圈定
28、（一采区由 9 个拐点圈定、二采区由 7 个拐点圈定）（拐点坐标见下页表SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权出让收益评估报告 第第4页页 共共 45 页页 及下图），矿区面积 1.322 平方公里，开采深度由 635 米至 200 米标高，有效期限伍年自2014 年 12 月 10 日至 2019 年 12 月 10 日。洼子店金矿矿区范围拐点坐标表洼子店金矿矿区范围拐点坐标表 采 区 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 开采 标高 点号 X 坐标 Y 坐标 点号X 坐标 Y 坐标 一 采 区 1 4552462.00 4039
29、5000.001 4552457.10 40395118.15 625m 200m 2 4552462.00 40395939.002 4552457.10 40396057.15 3 4551574.00 40395939.003 4551569.10 40396057.15 4 4551574.00 40395717.004 4551569.10 40395835.15 5 4551237.00 40395717.005 4551232.10 40395835.15 6 4551237.00 40395459.006 4551232.10 40395577.15 7 4551455.00
30、40395342.007 4551450.10 40395460.15 8 4551914.00 40395342.008 4551909.10 40395460.15 9 4551914.00 40395000.009 4551909.10 40395118.15 二 采 区 10 4551298.00 40394916.0010 4551293.10 40395034.15 635m 200m 11 4551191.00 40395287.0011 4551186.10 40395405.15 12 4550711.00 40395251.0012 4550706.10 40395369.
31、15 13 4550569.00 40395382.0013 4550564.10 40395500.15 14 4550378.00 40395380.0014 4550373.10 40395498.15 15 4550378.00 40394684.0015 4550373.10 40394802.15 16 4550783.00 40394680.0016 4550778.10 40394798.15 根据华北地质勘查局五一四地质大队 2019 年 4 月编制的河北省平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告 及海湾工程有限公司 2019 年 10 月编制的平泉市宝鑫有色
32、金属采选有限公司洼子店金矿矿产资源开发利用方案，该矿资源储量SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权出让收益评估报告 第第5页页 共共 45 页页 估算范围及矿产资源开发利用方案设计范围均在上述矿区范围内。本次评估范围即为上述矿区范围。截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。五、评估基准日 本项目评估基准日是 2019 年 11 月 30 日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估价值为 2019 年 11 月 30 日的时点有效价值。选取 2019 年 11 月 30 日作为评估基准日，一是该时点系与评估委托人约定
33、；二是考虑该日期为月末时点且距离评估日期较近，便于评估委托人及采矿权申请人准备评估资料及矿业权评估师合理选择评估参数。六、评估原则 1.遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；2.遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则；3.遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；4.尊重地质规律及资源经济规律原则；5.遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。七、评估依据 评估依据包括法律法规及行业标准依据、经济行为依据、矿业权权属依据、评估参数选取依据等，具体如下：（一）法律法规及行业标准依据（一）法律法规及行业标准依据 1.2016 年 7 月 2 日颁布的中华人民共和国资
34、产评估法；2.1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法；3.国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改的矿产资源开采登记管理办法；4.国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改的探矿权采矿权转让管理办法；5.国务院国发201729 号文印发的矿产资源权益金制度改革方案；6.财政部、国土资源部财综201735 号财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知；7.河北省财政厅 河北省国土资源厅冀财规201828 号河北省财政厅 河北省国土资源厅关于印发河北省矿业权出让收益征收管理办法的通知；
35、8.国土资源部国土资发2008174 号文印发的矿业权评估管理办法（试行）；9.国土资源部国土资规20175 号国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知；SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权出让收益评估报告 第第6页页 共共 45 页页 10.河北省国土资源厅冀国土资办字201656 号河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知；11.国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告；12.国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于矿业权评估参数确定指导意见的公告；13.中
36、国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的 矿业权评估技术基本准则(CMVS 00001-2008)、矿业权评估程序规范(CMVS 11000-2008)、矿业权评估业务约定书规范(CMVS 11100-2008)、矿业权评估报告编制规范(CMVS 11400-2008)、收益途径评估方法规范(CMVS 12100-2008)、确定评估基准日指导意见(CMVS 30200-2008)；14.中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数确定指导意见(CMVS 30800-2008)；15.中国矿业权评估师协会公告 2010 年第 5 号发布的矿业权评估利用矿产资
37、源储量指导意见(CMVS 30300-2010)；16.中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行）；17.国家质量技术监督局发布的固体矿产资源/储量分类(GB/T 17766-1999)；18.中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见 CMV 13051-2007 固体矿产资源储量类型的确定；19.国家质量监督检验检疫总局发布的 固体矿产地质勘查规范总则(GB/T 13908-2002)；20.国土资源部发布的岩金矿地质勘查规范(DZ/T 0205-2002)。（二）经济行为、矿业权权属及评估
38、参数选取依据等（二）经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据等 1.河北省自然资源厅冀自然资矿评字2019第 39 号关于委托评估平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿等两个采矿权的函；2.平泉市宝鑫有色金属采选有限公司营业执照（副本）；3.原承德市国土资源局颁发的 C1300002010044120061702 号 采矿许可证（副本）；4.河北省自然资源厅冀自然资审2019131 号河北省自然资源厅关于河北省平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告 矿产资源储量评审备案的证明；5.原河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心冀国土资储评2019270 号河北省平泉市宝鑫有色金属采选
39、有限公司洼子店金矿资源储量核实报告评审意见书；6.华北地质勘查局五一四地质大队 2019 年 4 月编制的河北省平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告；7.河北省地质勘查基金项目管理中心 2019 年 11 月出具的矿产资源开发利用方案评审意见书；8.海湾工程有限公司 2019 年 10 月编制的平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿矿产资源开发利用方案；SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权出让收益评估报告 第第7页页 共共 45 页页 9.原承德市国土资源局承国土资备储20152006 号 河北省平泉县宝鑫有色金属采选
40、有限公司洼子店金矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明；10.承德市矿产资源评审中心承国土资储评20152002 号河北省平泉县宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告评审意见书；11.原承德市国土资源局承国土资备储20112169 号河北省平泉县宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿扩界勘查及资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明；12.承德市矿产资源储量评审委员会承国土资储评20112169 号河北省平泉县宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿扩界勘查及资源储量核实报告评审意见书；13.原承德市国土资源局承矿价缴字2011第 139 号采矿权价款缴纳通知书及平泉县宝鑫有色金属采选有
41、限公司 2012 年 1 月 6 日缴纳采矿权价款凭证；14.其他。八、采矿权概况（一）矿区位置、交通、自然地理及经济概况（一）矿区位置、交通、自然地理及经济概况 矿区位于平泉市城区 30方位，直距 12km，运距约 15km 处，属卧龙镇洼子店村所管辖。矿区距 101 国道仅 1km，距承（德）锦（州）铁路平泉站 15km，矿区处于河北、辽宁、内蒙古三省区交界处，公路、铁路四通八达，交通便利。该区地处位于处于燕山山脉北麓低缓山区，山势陡峻挺拔，沟谷纵横。海拨 5501083.6m，相对高差 533.60m，地形坡度 1040。地势总体呈北高南低、东高西低。矿区东侧为八家山岩体，地势相对较高。
42、矿区属大陆性季风气候，冬长而寒冷，夏短而炎热。据平泉市气象局统计资料，多年平均气温 7.8，最热月平均气温 22.9，最冷月平均气温-10.9，极端最高气温 39.4，极端最低气温-31.4，最大日温差 26.5。2000 年至 2016 年最大年降水量 650.6mm，最小年降水量 332.3mm，平均年降水量 490.6mm；年降水多集中在 7、8、9 月份，最大单月降水量 230.2mm；24 小时最大降水量 110.4mm；1 小时最大降水量 34.5mm；10 分钟最大降水量 25.8mm；连续最大降水量 265.3mm。霜冻期自当年 10 月下旬至翌年 3 月，历年最大积雪深度 2
43、4cm，冻土深度 1.0m。矿区西部有滦河水系支流瀑河经过，矿区附近山间沟谷有季节性河流。根据以往资料，小溪和地下水满足矿山生产及生活用水。矿区经济以农业为主，农业作物有玉米及其它杂粮，近年来随着矿业的发展，采矿业已成为当地经济发展的支柱产业。矿业的发展也带动了运输、服务行业的发展。属经济较发达地区。区内劳动力充足，电力充沛，可满足小型矿山建设的需要。（二）地质工作概况（二）地质工作概况 1.以往区域工作情况以往区域工作情况 19701976 年，河北省地质局第二区域地质测量大队，完成了平泉幅 1：20 万地质SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿
44、采矿权出让收益评估报告 第第8页页 共共 45 页页 填图，对幅内的地层、构造、岩浆岩进行了划分研究，提交有 1：20 万平泉幅区域地质调查报告，建立了区域地层层序和构造格架。19931996 年，石家庄经济学院完成了黄土梁子幅、宋杖子幅、三十家子幅 1：5 万区域地质调查，详细划分了矿区东北部区域地质和侵入岩体。19941999 年，河北省区域地质矿产调查研究所完成了杜岱营子幅、平泉县幅、榆树林幅 1：5 万区域地质调查，详细划分了矿区所在区域地层和侵入岩体，建立了区域构造格局。19992000 年，河北省地质矿产勘查院承德工作部编制了承德市 1：25 万地质图、1：25 万矿产图及各县区
45、1：10 万地质图，1：10 万矿产分布及开发利用现状图。2.以往矿产地质工作情况以往矿产地质工作情况 19341942 年，日本人岩本进、须见贯三、竹保三郎在区内进行掠夺式开采调查，写有平泉矿山铅洞子矿区调查报告。1959 年，华北冶金局 514 队对矿区作过初步地质普查工作。投入 1：5000 地质草测6km2、电法（5020m）6km2、化探（5020m）6km2及钻探 701.99m（4 个钻孔），但资料及钻孔孔位无从查找。1969 年，河北省地质局第十地质队对该区进行地质踏查，1973 年 10 月开展激发极化法测量实验和地质普查工作。1975 年该地质队在以洼子店矿山为中心地段，开
46、展 1：5000和 1：10000 以金为主的综合地质普查工作。年底编写 76 年普查设计，并于 1976 年 3 月，由河北省地质局第十地质队二分队进入洼子店矿区开展地质普查工作。共投入 1/5 千地质草测 10km2、槽探 8753.09m3、坑探 267m、钻探 7518.70m 等地质工作，于 1979 年 7 月提交了河北省平泉县洼子店矿区金多金属普查地质报告。利用南北两采区生产巷道圈定两个矿体（铅锌金同体共生），估算矿石量 7.071 万吨，金金属量 1355.19 千克、铅金属量 11824.88 吨、锌金属量 2729.76 吨，平均品位 Au19.17g/t、Zn 5.72%
47、、Pb 32.26%。河北省地质局以81冀地地字第 281 号审批通过该报告。国营矿山逐年对该资源进行采掘。2006 年 3 月，河北省地质调查院对矿山进行了 2006 年度矿产资源储量检测，编制了河北省平泉县洼子店金矿 2006 年矿产资源储量检测报告，估算保有资源储量（122b+333）金矿矿石量 6.419 万吨，金金属量 303.92 千克，平均品位 Au4.37 克/吨；其中（122b）矿石量 1.898 万吨，金金属量 91.44 千克，平均品位 Au4.58 克/吨；（333）矿石量 4.521 万吨，金金属量 212.48 千克，平均品位 Au4.70 克/吨。累计动用资源储量
48、矿石量 26.954 万吨，金金属量 1235.41 千克。承德市矿产资源储量评审委员会以承国土资储评20062087 号文评审通过该报告，承德市国土资源局以承国土资备储20062087 号文备案。2007 年 6 月，河北省地勘局第五地质大队对矿区资源储量进行核实，编制了河北省平泉县洼子店金矿 2007 年度矿产资源核实报告。提交保有资源量（122b+333）金矿矿石量 5.693 万吨，金金属量 262.47 千克，平均品位 Au4.61 克/吨；其中（122b）矿石量1.757 万吨，金金属量 81.83 千克，平均品位 Au4.60 克/吨；（333）矿石量 3.936 万吨，金SLS
49、 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权出让收益评估报告 第第9页页 共共 45 页页 金属量 181.64 千克，平均品位 Au4.61 克/吨。累计动用资源储量矿石量 27.639 万吨，金金属量 1267.41 千克。累计查明资源储量矿石量 33.332 万吨，金金属量 1530.09 千克。承德市矿产资源储量评审委员会以承国土资储评20072029 号文通过该报告，承德市国土资源局以承国土资备储20072029 号文备案。2009 年，天津华北地质勘查总院开展平泉县宝鑫金矿的地质勘查工作，投入 1：5000地质修测 10km2、1：2000
50、地质简测 0.6km2、激电中梯面积测量（5020m）3.441km2、激电中梯面积测量（10020m）4.24km2、激电测深测量 32 个、钻探 1316.33m 等工作，并于 2010 年编制了 河北省平泉县宝鑫有色金属采选有限公司金矿 2009 年度勘查总结报告。经估算，矿区保有内蕴经济资源量（333）金金属量 102.95 千克。2011 年 4 月，承德市三川地质测绘有限公司编制了河北省平泉县宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告，探求保有资源储量（122b+333）矿石量 5.145万吨，金金属量 231.66 千克，平均品位 Au4.50 克/吨；累计动用资源储量矿
