1、寵鴀(憭蠀匀蠀讀缁頀h堋伀椀褂洃蔄蔄蜄开蚑繞籙偧沖琀瑞瀀搀昀瀀椀挀最椀昀开蚑繞籙偧沖琀瑞瀀搀昀尀尀愀戀挀挀昀戀愀搀戀愀甀氀椀爀圀倀唀椀刀漀猀嘀戀瘀嘀氀琀最椀愀搀唀焀渀欀伀搀一稀儀蚑縀籙偧沖琀瑞蝔挀戀攀昀挀搀挀攀戀挀昀H栀嗢嗢嗢u儀嗢挀挀漀甀渀琀椀渀最甀搀椀琀瘀趑椀欀氀稀堀砀洀嘀椀甀栀匀儀瀀爀眀漀匀氀琀最猀倀搀琀瀀昀娀稀嘀一欀礀搀退萀a谀頙婀胔-鸸棙Xi縀$莑600661_上海新南洋股份有限公司2013年年年报.pdfpic1.gif600661_上海新南洋股份有限公司2013年年年报.pdf2020-55d0f6c24a-45ae-4a13-81aa-37c7f82c8ccdKXfayMfTF
2、DlUKCC8ja81v2ZyNWN6aY3g700ZhPFZ7eVPlbKyAKTCJw=上海,南洋,股份有限公司,年年,年报7950e8cf036f601673ead5856475ce80稬UU常U田UAccountingAudit0001600006其他金融20200505140431171+EBPuUDIbH6BEoIy3uVsReLLU/7iJ0SUYJow+QfyGdhxW0h5CgRQm2vcraNkV/2d?a谀埨胔-鸸棙押;h縀适簃鐄鐄阄开睎乎偧沖琀瑞瀀搀昀瀀椀挀最椀昀开睎乎偧沖琀瑞瀀搀昀尀尀愀挀挀挀戀攀搀搀昀攀挀搀搀攀砀洀嘀焀焀圀礀堀娀匀堀搀圀嘀伀焀娀稀娀堀倀匀圀唀昀猀瘀堀
3、儀堀琀夀昀刀焀爀眀睎乎卖偧沖琀瑞蝔挀挀攀挀搀愀愀愀攀戀H栀嗢堀嗢夀嗢u娀嗢挀挀漀甀渀琀椀渀最甀搀椀琀瘀趑唀圀堀猀瘀瘀唀瀀洀唀倀爀渀洀戀瘀礀夀甀刀愀堀伀伀琀焀欀眀攀洀堀嘀堀匀最堀欀栀夀最愀栀搀退萀a谀頙婀胔-鸸棙Xh縀耂吃逃邃逃氃氄渄开睎坥偧沖琀瑞瑞瀀搀昀瀀椀挀最椀昀开睎坥偧沖琀瑞瑞瀀搀昀尀尀搀昀挀愀愀攀愀愀愀挀昀挀挀挀搀堀昀愀礀昀吀氀唀樀愀瘀娀礀一圀一愀夀最娀栀倀娀攀嘀倀氀戀礀吀眀睎圀偧沖琀瑞琀攀挀昀昀攀愀搀挀攀z栀刀嗢匀嗢吀嗢u唀嗢挀挀漀甀渀琀椀渀最甀搀椀琀瘀趑倀甀唀戀漀礀甀嘀猀刀攀唀椀匀唀夀漀眀儀昀礀搀栀砀圀栀最刀儀洀瘀挀爀愀一欀嘀搀最退萀a谀埨胔-鸸棙押;i縀$莹600615_上海丰华(
4、集团)股份有限公司2013年年度报告.pdfpic1.gif600615_上海丰华(集团)股份有限公司2013年年度报告.pdf2020-554907a740-c22c-47c6-bed4-d90f3ecd2d5e8GxmVqqWyXZAS3MXdWVOqZzZXMPSF+81WUf8CsvXBQ1XtYDfH0Rqrw=上海,丰华,集团,团体,股份有限公司,年年,报告,讲演,呈文86c074c802005e27c21da31a991ae71bUU常U田UAccountingAudit0001600006其他金融20200505140045170UWXsvvJBU2pmUP4rnmbMvyYu
5、R8180a5XOOtqk2Kwem6XVXL4SgC2DXLk2hYg5Fah?0 寵鴀(憭蠀匀蠀讀缁頀h堋伀椀褂洃蔄蔄蜄开蚑繞籙偧沖琀瑞瀀搀昀瀀椀挀最椀昀开蚑繞籙偧沖琀瑞瀀搀昀尀尀愀戀挀挀昀戀愀搀戀愀甀氀椀爀圀倀唀椀刀漀猀嘀戀瘀嘀氀琀最椀愀搀唀焀渀欀伀搀一稀儀蚑縀籙偧沖琀瑞蝔挀戀攀昀挀搀挀攀戀挀昀H栀嗢嗢嗢u儀嗢挀挀漀甀渀琀椀渀最甀搀椀琀瘀趑椀欀氀稀堀砀洀嘀椀甀栀匀儀瀀爀眀漀匀氀琀最猀倀搀琀瀀昀娀稀嘀一欀礀氀耍騉縑怉耀甀踀瀈縗嗠0怀d睎偵偧沖琀瑞鑻艎鑻艎膑讉祎膑讉祎0貈鉔博湏醍葵譶祎貈鉔博湏醍葵譶祎瑧汞貈鉔博醍譵祎谀谰蕧悈蕧悈喏喏璑獶譑祎璑獶譑祎瑧汞璑獶譑祎İ癔譞祎İ癔譞祎N氀豎癔譞祎汥鹾
6、葓汶豎癔譞祎汥鹾葓謀祎芘筓譼氀蹓琀S號捫讄蚏蠰偳鹛汕葎杣捱讄葏衶泿蹓琀畎暍繫牻虿灜噎氀蹏晞坬k瀀簀瑩煜圀兞扻猀獥栀畾暍7,829,952.39 8,944,893.85 计入当期损益的政府补助，但与公 司正常经营业务密切相关，符合国 家政策规定、按照一定标准定额或 30,382,545.17 详 见 附 注 “本期政府 补助情况” 16,394,607.59 12,831,023.38 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2013 年年度报告 8 定量持续享受的政府补助除外 企业取得子公司、联营企业及合营 企业的投资成本小于取得投资时应 享有被投资单位可辨认净资产公允 价值产生的收益 2,926
7、,780.49 781,534.80 与公司正常经营业务无关的或有事 项产生的损益 -51,621,946.68 详 见 2013 年第三季度 报告第 7 页 “营业外支 出”变动原 因 -32,618.75 除同公司正常经营业务相关的有效 套期保值业务外，持有交易性金融 资产、交易性金融负债产生的公允 价值变动损益，以及处置交易性金 融资产、交易性金融负债和可供出 售金融资产取得的投资收益 823.68 11,104,050.31 927,396.22 单独进行减值测试的应收款项减值 准备转回 3,282,538.08 469,970.37 504,613.32 受托经营取得的托管费收入 3
8、00,000.00 300,000.00 400,000.00 除上述各项之外的其他营业外收入 和支出 5,096,970.24 2,630,817.15 5,350,305.73 少数股东权益影响额 -1,107,169.18 -3,151,782.37 -3,861,457.61 所得税影响额 -8,639,425.99 -17,390,357.47 -4,015,205.75 合计 -18,413,340.29 48,187,257.97 21,830,485.19 三、 采用公允价值计量的项目 单位:元 币种:人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影 响金额 交易
9、性金融资产 1,290.10 2,062.52 772.42 823.68 可供出售金融资产 556,804,178.38 605,157,421.02 48,353,242.64 合计 556,805,468.48 605,159,483.54 48,354,015.06 823.68 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2013 年年度报告 9 第四节第四节 董事会报告董事会报告 一、一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析 2013 年，公司把握自贸区成立契机，以“做大进口贸易，深化联动发展，建设外高桥国际 贸易城“为工作主线，围绕自贸区核
10、心区域外高桥保税区和保税物流园区、森兰及物流二期 的开发经营，重点推进园区开发取得突破性进展，功能创新、总部经济渐成规模，自贸区试验 项目纷纷落地，专业贸易平台打造更上台阶，巩固了自贸区功能创新的排头兵和主力军地位。 2013 年，公司实现营业总收入约 70.61 亿元，营业利润约 7.54 亿元， 较上年同期增长 25.85%，实现归属于母公司所有者的净利润约 5.45 亿元，较上年同期增长 23.56%。报告期末， 公司财务状况基本面良好，总资产突破 250 亿元, 较上年度期末增长 2%；总负债约为 192.36 亿元，资产负债率为 76.94 %；归属于上市公司股东的所有者权益约为 5
11、3.96 亿元，较上年度期 末增长 8.95%。 （一）（一）工业板块积极招商，产业升级有序实施工业板块积极招商，产业升级有序实施 1、自贸区自贸区 作为自贸区核心区域外高桥保税区、外高桥保税物流园区的开发建设主体，为适应向自贸 区发展的“四个转变“（即：由货物贸易向货物贸易和服务贸易并重转变，由贸易功能向贸易功 能和投资功能结合转变，由在岸经营向在岸经营和离岸经营协同转变，由贸易便利向贸易便利、 投资自由和金融创新并举转变） ，公司重点做好以下工作： 一是梳理产业资源，研究布局定位，助推自贸区稳健启航。一是梳理产业资源，研究布局定位，助推自贸区稳健启航。在自贸区内，公司有建成物业 约 274
12、 万平方米，在建物业约 43.66 万平方米，另有约 104 万平方米土地可视自贸区招商情况 适时启动物业建设（按照目前的规划用途和容积率，可建约 90 万平方米的厂房仓库和约 113 万 平方米的商办物业） 。在梳理整合物业的基础上，公司集约利用现有资源，初步形成适应自贸区 产业发展需求的产业分布规划方案，拟在自贸区内打造中央商务区、服务贸易区和综合配套区， 通过推动区域二次开发和规划修编，积极引导产业布局，为培育新兴业态和发展新兴产业拓展 空间。 二是跟踪项目，引入服务行业开放企业。二是跟踪项目，引入服务行业开放企业。公司全年新注册项目超过 3700 个，净增物业出租 面积 22.4 万平
13、方米，行业主要涉及国际贸易、金融服务、投资管理、融资租赁、仓储物流等。 世天威投资、华安基金投资、弘毅资产管理等一批颁牌新设项目落户，汇丰、花旗、招商、民 生等中外资银行在区内新设、升级和扩展。 三是优化客户服务的平台机制，企业满意度保持高水平。三是优化客户服务的平台机制，企业满意度保持高水平。公司认真落实招商联席例会制度 和网格化客户服务工作机制，形成公司客服人员与自贸区管委会职能部门共同拜访客户机制， 全年共计拜访客户 1600 多家，处理协调客户诉求 260 余项。园区客户总体满意度 8.45 分，开 发公司服务满意度 8.89 分，均创历史新高。 四是推动产业转型，培育特色总部经济落地
14、生根。四是推动产业转型，培育特色总部经济落地生根。公司坚持物业招商、功能育商、服务稳 商，以自贸区试验项目、总部经济项目为抓手，大力推动产业转型，打造具有国际贸易资源配 置能力的总部经济聚集区和国际贸易产业链集成区。1、全面推进亚太营运商计划，打造总部经 济“升级版“。在首批 20 家跨国公司率先加入“亚太营运商计划“的基础上，全力推动亚太营运商 计划，落实并签定政企合作协议。全年新批营运中心企业 12 家，地区总部企业 7 家。截至 2013 年底，保税区已认定营运中心企业 201 家，地区总部企业 43 家，国际贸易结算中心试点企业 50 家。2、保税维修实现突破性进展，推动企业生产服务转
15、型。为满足区内生产加工型企业向 生产服务型企业转型、开展“两头在外“非中国制造产品维修业务的强烈需求，在海关和检验检 疫部门的支持下，启动全球维修试点工作，帮助宇达电脑、奥林巴斯、伟创力等企业试点开展 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2013 年年度报告 10 保税维修业务，对于建立自贸区混合型全球维修检测基地具有积极的示范引领作用。3、加快开 发新发展产业园，园内三大产业初具规模：生物医药产业园已形成 4 万平方米高端冷藏库规模， 规划 5200 平方米的配套服务中心已开工；3.6 万平方米国际机床中心一期竣工落成，与美卓、 斯凯孚共同形成了近 10 万平方米的国际机床产业园建筑规模，已有
16、约 20 家来自瑞士、德国和 美国等国家的知名企业签约进驻；高端汽车销售服务产业园已有 9 个项目落户，全球最大的奥 迪旗舰店 5 月正式开业，保时捷等 5 个项目在建，奔驰等 3 个项目即将于 2014 年开工。 五是加快保税物流园区招商引资。五是加快保税物流园区招商引资。借助自贸区效应，公司在保税物流园区内成功引进了大 连再生资源交易所，并助推日本大创升级建造 3.5 万平米物流枢纽，21 万平米超大型的普洛斯 多层物流仓库项目按时开工并进展顺利。西北物流公司与新西兰普里奥公司合作开展新西兰进 口商品贸易展示、分拨分销项目，年内引进了中外运华东物流、外经贸国际货运和北京福斯特 物流等项目。
17、 2、物流二期物流二期 物流二期定位于自贸区的重要工业配套延展区，一是加大了 3#、4#、5#地块招商引资和工 程建设的推进力度。二是全力推进了 1#、2#地块前期动迁和开发工作，并积极争取启动 6#、7# 地块的前期动迁开发。三是完善功能，由外联发公司与营运中心公司合作经营畅兴物流公司， 负责物流园区二期 3#地块国检项目查验场地的运营，为外高桥检验检疫局查验进口食品类货物 提供配套服务。 3、启东项目启东项目 （1） 启东产业园：） 启东产业园： 启东产业园的产业定位是符合科技发展观和现代产业发展， 引进无污染、 低消耗、高科技、高产出的产业，具备生产制作、保税物流、国际贸易、园区配套等功
18、能。园 区内已经引进东源项目建筑面积 4.1 万平方米，部分厂房在完成设备安装后已投产；西西艾尔 项目建筑面积达 5.37 万平方米，预计 2014 年上半年开始交付安装工艺设备；三好塑料签约落 户，租赁面积 1.3 万平方米，预计 2014 年初正式投产；兆利光能玻璃项目签约购买 10384 平方 米厂房，正进一步商洽物流供应商战略合作事宜；飞力达物流、伸鼎机械、山西聚义、博格等 一批在谈项目亦取得积极进展。 （2）外高桥海韵广场：）外高桥海韵广场：该项目为启东产业园的配套区域，包括办公楼、酒店式公寓、商业 配套约 1.85 万平方米，高层住宅楼约 8.2 万平方米。商铺、住宅、酒店式公寓已
19、进入内外装修 施工、安装施工及配套施工阶段，预计 2014 年全面竣工。自 2013 年开盘以来，住宅热销近半、 商铺销售起步良好。目前，住宅开盘 27687 平方米，已预售 12098 平方米；商铺开盘 7361 平方 米，已预售 1898 平方米。 （二）（二）商住商住板块板块加速开发，自贸区城市化配套逐步完善加速开发，自贸区城市化配套逐步完善 森兰共 6.01 平方公里，是使自贸区从单一的产业园区向多功能的“生产、居住、服务、消 费“等多点支撑的城市型经济转型的重要配套区域。 截至 2013 年底，森兰除五洲大道绿化带外，动迁工作已完成 99%；在工程建设方面，森兰 始终坚持高标准、高品
20、质的建设理念，2013 年，五洲大道跨线桥工程获“上海市市政工程金奖“， BT 项目高南河水系（森兰湖）工程获“上海市水务金奖“，森兰商都、森兰国际项目获“上海市 文明工地“、“浦东新区优质结构“等奖项；在园区管理方面，完成了各建设项目的封、围、堵、 填，共建网片、围墙约 2 公里，合封围近 50 处。 森兰分为商业商务区、国际社区和体育文化区三大功能组团，具体开发建设情况如下： （1）森兰商业商务区：）森兰商业商务区：森兰商业商务区地上建筑面积约为 72.4 万平方米，地下建筑面积 约为 54 万平方米。公司组织专家对重大项目的功能定位与平面布局进行了分析论证，按照地上 地下统一性、功能布局
21、合理性的总体要求，已完成规划设计方案、商业商务区地下空间一体化 设计方案。围绕“2017 年基本建成“的目标，公司全面启动了森兰商业商务区的开发、招商。森 兰商都一期项目 2013 年已全面开业，森兰商都二期项目也已按期开工。一期已引进了联碧德、 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2013 年年度报告 11 意城公司、欧洲商业联合中心、欧尚超市、星美影院等客户，一期项目也是自贸区保税展示交 易平台的载体，通过“前店后库“的运作模式创新，成功实现了自贸区内外贸在零售环节的对接， 在消费品领域初步检验了自贸区制度创新的成果。森兰办公区是亚太运营商、跨国公司总部、 营运中心的集聚中心。甲级写字楼森兰
22、国际项目已于 2013 年结构封顶，荷兰世天威物流、日本 大赛璐研发、索尼物流等总部办公项目已签约落户；迪卡侬中国总部将打造总部办公+旗舰店+ 体育公园的综合体项目；英国哈罗国际学校正式签约入驻森兰；公司还引进了招商地产，成立 项目公司推进 D1-4 地块及 D4-4 地块项目的开发建设，打造森兰地标性建筑。公司还将抓紧启 动能源中心项目的开发与建设，保障森兰商务商业区能源供应，创造国内首个绿色环保商务区。 （2）森兰国际社区：）森兰国际社区：森兰国际社区可建住宅物业共约 100 万平方米，剔除已销售的土地， 目前公司在建、待建物业储备约为地上 62 万平方米，地下 40 万平方米。森兰名佳项
23、目 2013 年 两次开盘销售火爆，总预售金额已超过 10 亿元； A5-1、A12-1 住宅项目的规划设计方案已经 完成，为 2014 年的开工建设做好了铺垫。国际社区内幼儿园、小学项目、经九路、经十路、纬 十四路以及规划四河、高行横浜、莲心河、芦九沟等市政社区配套项目已经开工建设。 （3）森兰文化体育园林区：）森兰文化体育园林区：森兰湖中心湖区已经建成，瑞可碧橄榄球场和上海青少年高尔 夫训练中心不仅为公司节约了运营成本、带来了收入，还进一步提升森兰的区域品质，得到了 中外籍人士的广泛认同；一批体育、文化创意、艺术品展示等项目已进入实质性洽谈，辐射效 益已初步显现。公司将继续推动瑞可碧棒球场
24、、哈罗足球场、迪卡侬篮球场以及马术俱乐部等 体育项目的引进，进一步打造森兰体育休闲和文化艺术品牌。 （三）（三）贸易物流贸易物流板块板块勇于创新，服务环节勇于创新，服务环节、利润增长点不断延伸利润增长点不断延伸 首先、延伸服务环节，探索新的利润增长点。一是以贸易便利化、经营专业化为抓手，形 成了企业馆和产品馆等各具特色的营运模式，国家馆项目中，俄罗斯、立陶宛、泰国、台湾地 区馆项目完成签约，澳大利亚馆已经签订了合作意向书；二是通过贸易服务环节的延伸，打造 线上线下的进口商品直销中心。公司依托已拥有的酒类、钟表、化妆品等消费品专业贸易平台 客户群、三大综合市场的客户群以及国家馆项目，为直销中心提
25、供稳定的进口消费品货源，通 过进口供应商和国内消费者在平台上直接对接， 占领自贸试验区特色商业 B TO C 的制高点。 截 至报告日，进口商品直销中心自贸区实体店已经正式试营业，线上直销中心销售平台正在建设 中。 其次，公司克服经济不景气的困难，一是高度重视大客户稳定工作，制定稳商人员考核办 法，深度挖掘老客户需求；通过推荐亚太营运商计划试点企业、推广分拨业务等手段，稳定重 点大客户；二是积极引进新客户，通过哈斯、英氏乳业等新客户的引进，实现业务量的增长； 三是开拓全程物流业务，通过先出库后报关等业务模式，拓宽全程物流、进出口代理、预归类、 咨询等业务服务项目，为公司增加业务商机；四是规范优
26、化操作流程；五是切实做好与海关、 濒管办、商委等部门的联动工作；六是搭建服务平台，为会员企业协调、解决日常经营中遇到 的问题，提高客户的依存度。 再次，公司还积极探索贸易与金融相结合的服务体系，贸易与金融结合创新业务初见成效。 公司以工程机械平台为试点，扩大 “抵押融资“等金融服务范围，全年完成贸易额超过 1.6 亿元 人民币；医疗器械平台与银行合作推出医疗器械产品货物质押融资方案，放大客户的医疗器械 经销商业务规模；尝试开展机床融资租赁服务，成功引入 3 家融资租赁公司入驻机床产业园区； 通过积极协助融资租赁企业获得银行支持，全年引进融资租赁项目 126 家，融资租赁产业规模 进一步扩大。
27、(一) 主营业务分析 1、 利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位：元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 7,060,623,307.70 7,304,337,453.28 -3.34 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2013 年年度报告 12 营业成本 5,001,999,262.23 5,595,286,239.46 -10.60 销售费用 174,094,230.61 181,373,368.97 -4.01 管理费用 334,953,351.47 317,441,121.18 5.52 财务费用 259,018,602.96 328,565,293
28、.51 -21.17 经营活动产生的现金流量净额 -587,721,630.70 2,334,514,798.35 不适用 投资活动产生的现金流量净额 -59,864,571.50 -181,669,327.55 -67.05 筹资活动产生的现金流量净额 359,429,127.71 -1,592,272,552.60 不适用 2、 收入 (1) 主要销售客户的情况 前五名客户的销售收入合计 2,259,151,817.85 元，占销售总额比例为 32%。 （详见附注前五名客 户的销售收入情况） 3、 成本 (1) 成本分析表 单位:元 分行业情况 分行业 成本构 成项目 本期金额 本期占总成
29、 本比例(%) 上年同期金额 上年同期 占总成本 比例(%) 本期金额 较上年同 期变动比 例(%) 租赁 432,436,156.85 8.73 426,174,953.11 7.64 1.47 转让出售 621,662,300.70 12.54 584,530,899.14 10.48 6.35 商品销售 2,801,653,642.18 56.53 3,592,123,376.44 64.42 -22.01 进出口代理 3,211,927.66 0.06 5,756,115.32 0.10 -44.20 物流业务 523,641,478.82 10.57 489,562,725.09 8
30、.78 6.96 制造业 329,233,723.64 6.64 262,588,223.57 4.71 25.38 服务业 244,378,907.27 4.93 215,031,053.73 3.86 13.65 4、 费用 报告期内发生所得税费用 157,502,060.45 元，较上期 113,770,497.11 元增幅为 38%，主要系公司 所得税计缴基数利润总额较上期增加。 5、 现金流 单位：元 项目 本期金额 较上年同期 变动比例 （%） 变动原因 经营活动产生的现金流量净额 -587,721,630.70 -125.18 主要为销售商品提供劳务收到的 现金较上期减少所致。
31、投资活动产生的现金流量净额 -59,864,571.50 -67.05 去年同期因收购新发展少数股东 股权金额较大，本期不涉及，因 此金额有所下降。 筹资活动产生的现金流量净额 359,429,127.71 -122.57 较上年同期筹资总额借款增加。 6、 其它 (1) 发展战略和经营计划进展说明 公司在 2012 年度报告中披露经营计划如下：2013 年，公司预计实现营业收入 76.88 亿元， 上海外高桥保税区开发股份有限公司 2013 年年度报告 13 预计实现归属于母公司的净利润 4.63 亿元，预计基本每股收益 0.46 元。公司已超额完成上述经 营计划，详见“董事会关于公司报告期
32、内经营情况的讨论与分析“。 (二) 行业、产品或地区经营情况分析 1、 主营业务分行业、分产品情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利 率 （） 营业 收入 比上 年增 减(%) 营业成 本比上 年增减 (%) 毛利率比上年增减 （%） 物业租赁 961,918,606.59 432,436,156.85 55.04 6.63 1.47 增加 2.28 个百分点 房地产转让出售 1,612,376,549.56 621,662,300.70 61.44 29.49 6.35 增加 8.38 个百 设备无损 检测 3,497.71 2,850.2218.
33、51-0.47-3.04 增加 2.17 个百分点 非标设备 制造 16,691.43 15,411.497.6711.2511.31 减少 0.04 个百分点 物资销售 78,172.60 76,659.651.94469.60481.99 减少 2.09 陕西延长石油化建股份有限公司 2013 年年度报告 个百分点 技术培训 264.49 85.6767.61152.1536.13 增加 27.61 个百分点 2、 主营业务分地区情况 单位:万元 币种:人民币 地区 营业收入 营业收入比上年增减（） 陕西地区 438,030.9810.02 其他地区 57,467.8612.84 越南 6
34、33.54100.00 孟加拉 3,283.91100.00 (三) 资产、负债情况分析 1、 资产负债情况分析表 单位:元 项目名称 本期期末数 本期期末数占总 资产的比例 （%） 上期期末数 上期期末数 占总资产的 比例（%） 本期期末金 额较上期期 末变动比例 （%） 货币资金 565,525,997.20 13.41627,479,568.4115.98 -2.57 应收账款 1,714,944,627.44 40.671,723,520,426.4043.89 -3.22 预付款项 82,723,244.49 1.96124,233,558.093.16 -1.20 其他应收款 41
35、,487,218.77 0.9831,044,943.180.79 0.19 存货 1,065,930,924.02 25.28650,970,657.0916.58 8.70 固定资产 384,927,910.64 9.13426,177,811.0610.85 -1.72 在建工程 62,155,452.51 1.4723,952,105.980.61 0.86 长期待摊费 用 39,934,194.57 0.9563,050,955.961.61 -0.66 应付账款 2,161,039,017.11 51.242,066,749,862.6452.63 -1.39 预收款项 435,3
36、24,199.51 10.32307,216,551.157.82 2.50 应交税费 117,067,531.80 2.78203,876,388.535.19 -2.41 其他应付款 150,368,545.97 3.57139,827,667.973.56 0.01 一年内到期 的非流动负 债 5,000,000.000.13 -0.13 预付款项：主要系执行合同结算减少预付款项 其他应收款：主要系本年度质量保证金、投标保证金增加 存货：主要系公司在本期业务量增长较快, 尚未结算的工程施工增加 在建工程：主要系陕西化建茂陵办公楼、临时设施本期投入尚未完工增长所致 长期待摊费用：主要系公司
37、施工项目的配套临时设施摊销所致 预收款项：主要系公司在本期业务量增加，按照合同约定预收工程进度款增加 应交税费：由于公司部分项目完成了决算，缴纳了税款相应减少应交税费 一年内到期的非流动负债：系公司偿还了 1 年内到期的长期借款 (四) 核心竞争力分析 A、品牌优势 陕西延长石油化建股份有限公司 2013 年年度报告 公司前身石油建设公司组建于 1951 年，先后隶属于国家重工业部、冶金工业部、化学工业部， 1970 年支援西北建设时归属陕西省，2006 年整体划入延长集团，是中国较早从事化工石油工程 施工的大型国有企业。1989 年至今，公司连续获得陕西省先进企业、省文明单位、AAA 级信
38、用等级单位。 公司由石油建设公司改制设立，承接了石油建设公司的品牌和信誉、50 年的石化建设业绩、成 熟的管理系统以及企业文化，在石油化工建设、市政工程施工等建设领域拥有竞争优势。化建 公司 2002 年被中国施工企业管理协会评为“2002 年度全国优秀施工企业“、2003 年度被国家工 商管理总局评为“全国守合同重信用企业“，2006 年被陕西省品牌推广委员会级陕西省经济发展 促进会评为陕西重点推广品牌暨首届陕西化工行业十大品牌，2007 年度获得“全国建筑业诚信 企业“、“全国用户满意施工企业“、“陕西省优秀施工企业“、“中国化学工业企业文化建设先进单 位“。2010 年被评为建筑百强企业
39、。 B、技术优势 公司具有完整的技术管理体系，专业技术水平在同行业中处于前列，获得国家级、部级工法 11 项，施工安装技术已经非常成熟。 公司在石油、化肥、甲醇、PVC、烧碱等领域有多项业绩，积累了丰富的施工经验，安装技术 已经非常成熟。 C、专业优势 公司在主业方面的综合实力较强，承担多项“第一“项目：公司成功建成了陕投集团投资兴建的 世界第一套万吨级 DMTO 工业化试验装置；安装了为“神六“做实验的亚洲最大的火箭发动机试 车台；承建了亚洲最大的甘肃白银氟化铝项目；承建了中化近代 25000 吨 R134a 是全国第一 套也是亚洲最大的无氟制冷剂生产装置；承建了我国最大的米脂金泰氯碱 5
40、万吨/年粒碱装置。 公司是国内行业公认的“甲醇专业户“、“氯碱专业户“、“尿素专业户“，专业优势突出。 D、管理优势 公司推行实施的项目核算双轨制 （公司级项目部和分公司在项目上的核算和分配办法）是同 行业内比较先进的管理办法（荣获第十一届2007施工企业管理协会管理成果二等奖） ，有效的 控制了项目施工成本，确保了公司盈利水平。公司经营模式已由工程安装为主的生产型转变为 以工程设计、材料设备采购、建筑安装、技术服务一体化的 EPC 总承包型。 (五) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 (1) 证券投资情况 序 号 证券品 种 证券代码 证券简称 最初投资金额 （元） 持有数 量 （股
41、） 期末账 面价值 （元） 占期末 证券总 投资比 例 （） 报告期损 益 （元） 1 工行工银 保本 2013 年第七期 40,000,000.000 144,657.54 2 建行乾元 保本第十 期 20,000,000.000 175,561.65 3 农行金钥 匙本利丰 60,000,000.000 523,068.49 4 工行工银 保本 2013 年第 14 期 40,000,000.000 143,780.82 报告期已出售证券投资损益 / / / / 987,068.50 陕西延长石油化建股份有限公司 2013 年年度报告 合计 160,000,000.00/ 100 (2) 持有非上市金融企业股权情况 所持 对象 名称 最初投资金额 （元） 持有数量 （股） 占该 公司 股权 比例 （%） 期末账面价 值（元） 报告期 损益 （元） 报告期 所有者 权益变 动 （元） 会计 核算 科目 股份 来源 永安 财产 保险 股份 有限 公司 219,235,200.00 133,680,000.005.019599,235,200.00 长期 股权 投资 投资 合计 21
