1、第三章第三章城市规划的调查与研究城市规划的调查与研究 本章通过对城市总体规划阶段的调查研究的介绍，使学生能够掌握城市总体 规划阶段进行调查研究的目的、内容与具体方法，为学生建立认识城市的不同维 度以及具体把握认识城市的方法。 第一节第一节调查研究的目的与方法调查研究的目的与方法 一、调查的目的 二、调查的内容 三、调查方法 1、现场踏勘 2、发表格调查 3、访谈和座谈 4、文献查阅 5、类比 四、研究方法 五、调查研究的成果 第二节第二节区域环境的调查研究区域环境的调查研究 一、城市化： “人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程， 必须为乡村人口相城市人口转化以及城市不断发展和完善的
2、过程。又称城镇化、 都市化。” 城市化水平：“衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城 市人口占总人口的比例来表示”。 城市化水平的预测 （1）城市化水平与经济发展水平显著相关 （2）农业生产率提高，在我国尤其是粮食增加速度 （3）预测城市化水平的方法 递推法：参照以往城镇人口发展情况推算； 参照国外同类型城市人口增长速度推算； 按国民生产总值发展速度推算； 按商品粮增长的可供量估算； 按农村人口转化的数量和可能推算； 按城市建设投资推算；等。 二、城镇体系与网络 城镇体系：“一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城 市群体。” 城镇体系的内容包括三方面： 城市职能（通过城市
3、性质表现）：不同职能城市的数量和组合特征； 城市规模（以人口多少表示），不同规模的城市数量和组合； 各类各级城市的地理分布，相互关系等。 我国城镇体系的划分及我国城市发展的基本方针 三、城镇体系分析的层次性（结合案例介绍） 四、区域环境联系程度的量化分析 第三节第三节历史环境的调查研究历史环境的调查研究 一、研究城市形成、发展过程及其动力 二、研究城市历史特色与风貌 城市历史特色与风貌主要表现在： 自然环境的特色：地形、地貌、河道 文物古迹的特色：历史遗址 城市格局的特色，如北京，构图方正，轴线分明等； 城市轮廓景观，主要建筑物和绿化空间的特色； 建筑风格； 物质和精神方面的特色，如土特产、工
4、艺美术，民俗、风情等。 三、城市特色的保护与改造 第四节第四节自然环境的调查研究自然环境的调查研究 一、自然地理因素 围绕建设用地适用性评定进行介绍。 土地适用性评定：以用地为基础，综合各项用地自然条件以及整备用地 的工程措施的可能性与经济性，对用地质量进行的评价。 用地适用性评定将用地分为三类用地 一类用地：适合建设用地； 二类用地：需采取一定工程措施； 三类用地：不适宜修建用地。 二、自然气象因素 风玫瑰，包括风向玫瑰和风速玫瑰。 污染系数：表示自然状态下的可能污染程度。污染系数与风向频率成正 比，与平均风速成反比。 三、自然生态因素 第五节第五节社会环境的调查研究社会环境的调查研究 一、
5、人口 人口自然增长率、机械增长率 人口的社会构成 （1）部门构成人口就业的产业结构 （2）人口的劳动构成 二、社会结构 三、人类空间行为 第六节第六节经济环境的调查研究经济环境的调查研究 一、聚集经济 规模经济：随着生产规模的增加，生产单位产品的成本呈下降趋势。 二、城市土地的研究 （1）土地是财富的第一源泉 （2）土地资源的有限性，是不可再生的资源。 （3）土地资源的差异性 （4）土地资源的固定性，都有固定的地理位置 三、城市用地分类与规划建设用地标准 （1）城市用地分类 （2）规划建设用地标准 规划人均建设用地指标 60.175.0m 2/人 75.190.0m 2/人 90.1105.0
6、m 2/人 105.1120.0m 2/人 规划人均单项建设用地标准 居住用地18.028.0m 2/人 工业用地10.025.0m 2/人 道路广场用地7.015.0m 2/人 绿地9.0m 2/人 其中：公共绿地7.0m 2/人 规划建设用地结构 居住用地2032 工业用地1525 道路广场用地815 绿地815 四大类用地总和占建设用地比例宜为 6075。 思考题：思考题： 1、城市调查研究的主要方法以及适用条件。 2、区域环境调查研究的目的和主要对象是什么？ 3、当前我国城市化发展过程中的主要问题是什么？ 4、城镇体系规划的主要工作是什么？ 5、当前我国城市历史文化保护的困境与对策。 6、当前我国城市社会结构中存在的主要问题是什么？ 7、土地适用性评定的目的、内容和方法是什么？ 8、城市规划建设用地标准的主要内容是什么？为什么要进行控制？
