1、4住宅区的构成住宅区的构成 4-1 4-1 认识住宅区认识住宅区 4-2 4-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模 4-3 4-3 关于社区关于社区 4 43-1 3-1 认识住宅区认识住宅区 3-1-1 3-1-1 住宅区住宅区 住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模 的生活居住用地的统称。的生活居住用地的统称。 3-1 3-1 认识住宅区认识住宅区 3-1 3-1 认识住宅区认识住宅区 3-1 3-1 认识住宅区认识住宅区 3-1 3-1 认识住宅区认识住宅区 3-1-2 3-1-2 住宅区的构成住宅区的构成 住宅区包括住宅
2、、道路、绿地，以及与居民日常生活相关的商业、体育、住宅区包括住宅、道路、绿地，以及与居民日常生活相关的商业、体育、 服务、教育、管理等内容。服务、教育、管理等内容。 3-1 3-1 认识住宅区认识住宅区 3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模 住宅区按照户数或人住宅区按照户数或人 口规模可分为居住区、口规模可分为居住区、 小区、组团三级。小区、组团三级。 规模规模 分级分级 类型类型人口规模人口规模 (人人) 户数户数 (户户) 居住区居住区30000500001000016000 居住小区居住小区100001500030005000 居住组团居住组团10003000300100
3、0 住宅街坊住宅街坊/ 住宅群落住宅群落/ 3-2-1 3-2-1 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模 3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模 居住区：居住区： 泛指不同人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自泛指不同人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自 然分界线所围合，并与居住人口规模（然分界线所围合，并与居住人口规模（3-5万）相对应，配建万）相对应，配建 有一套较完整的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公有一套较完整的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公 共服务设施的居住生活聚居地。共服务设施的居住生活聚居地。 3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与
4、规模 3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模 居住小区：居住小区： 一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与 居住人口规模（居住人口规模（1-1.5万）相对应，配建有一套能满足该区居万）相对应，配建有一套能满足该区居 民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚 居地。居地。 3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模 3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模 3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模 居住组团：居住组团： 一般
5、称组团，指被小区道路分隔，并与居住人口规模一般称组团，指被小区道路分隔，并与居住人口规模 （1000-3000人）相对应，配建居民所需的基层公共服务设人）相对应，配建居民所需的基层公共服务设 施的居住生活聚居地。施的居住生活聚居地。 3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模 3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模 3-2-2 住宅区的分级与构成住宅区的分级与构成 3-3 3-3 关于社区关于社区 3-3-1 构成社区的四个条件构成社区的四个条件 1）一定的社会关系）一定的社会关系 2）在一定地域内相对独立）在一定地域内相对独立 3）较为完善的公共服务设施）较为完善的公共服务设施 4）相近的文化、价值认同感）相近的文化、价值认同感 3-3 3-3 关于社区关于社区 3-3-2 住宅区规划与社区规划住宅区规划与社区规划 住宅区规划住宅区规划社区规划社区规划 地域界定地域界定以城市道路或自然界限界定以城市道路或自然界限界定与行政管理范围相关与行政管理范围相关 工作方法工作方法自上而下自上而下自下而上自下而上 居民参与度居民参与度参与度很小或不参与参与度很小或不参与以居民参与为重点以居民参与为重点 工作核心工作核心物质环境设施物质环境设施成员的互动和社区意识成员的互动和社区意识 规划目标规划目标物质环境的完善物质环境的完善社区与人的健康发展社区与人的健康发展
