1、类机械1.304打桩机械1.3312焊接机械1.305起重机械1.3013动力机械1.256水平运输机械1.2514地下机械1.307垂直运输机械1.3015驳船3.008混凝土及砂浆机械1.33附件六1给水管道：水源地 A B 执行市政定额 执行市政定额 住宅区城市水场工厂蓄水池执行安装定额第八册 执行安装定额第六册 执行安装定额第六册说明：A、B为水源管道，一般有两种情况，当水源地至城市水厂（或工厂蓄水池）的管线在市区时，执行市政定额；管线不在市区时，且厂外距离在10krn以内时，执行安装定额工业管道工程定额，厂外距离在10km以外时，执行安装定额长距离输送管道工程定额。2排水管道：住宅区
2、执行安装定额第八册执行市政定额 执行市政定额城市污水处理厂工厂污水处理厂执行安装定额第六册 执行安装定额第六册 C D 说明：C、D在市区内施工执行市政定额，不在市区时，且厂外距离在10km以内时，执行安装定额工业管道工程定额，厂外距离在10km以外时，执行安装定额长距离输送管道工程定额。3供热管道：执行市政定额 执行市政定额热电站换热站 换热站执行安装定额第六册 执行安装定额第六册执 执行 行市 市政 政定 定额 额 住宅区 工厂生产用执行安装定额第八册 执行安装定额第六册执行市政定额锅炉房执行安装定额第六册4煤气管道：执行市政定额 执行市政定额煤气发生站、气柜 执行安装定额第六册 分配站
3、分配站 住宅区 工厂内生产用执行安装定额第八册 执行安装定额第六册第一册 “通用项目”编制说明一、编制依据及参考资料1全国统一市政工程预算定额（试行）；2全国统一建筑工程基础定额；3全国统一安装工程基础定额；4全国市政工程统一劳动定额；5现行的设计、施工验收规范、安全操作规程、质量评定标准；6现行的标准图集和具有代表性的工程设计图纸；7各省、自治区、直辖市的补充定额及有关资料。二、适用范围本定额是市政工程预算定额的第一册，通用于全国统一市政工程预算定额其他专业册（专业册中指明不适用本定额的除外），适用于市政新建、扩建工程，不适用于市政的修理和维护工程。三、编制中有关数据的取定(一) 人工工日的
4、计算1由于修编定额时，1997年全国市政工程劳动定额尚未颁布执行，人工用量主要采用1985年全国市政工程统一劳动定额，包括基本人工和其他用工，并结合市政工程特点，综合计算厂人工幅度差。2人工幅度差=(基本用工+超运距用工)人工幅度差率。人工幅度差率为10%，水平运距为150m。3综合工日=基本用工+超运距用工+人工幅度差+辅助用工。(二) 材料用量的计算打拔工具桩、围堰、支撑、井点降水等采用合理的设计和施工方案，按照有关规定在定额内计算了合理的摊销量，其中包括损耗。(三) 机械凡劳动定额已确定了台班产量的，一律以台班产量计算；劳动定额没有确定台班产量的，以合理的劳动组合按小组产量计算，个别的根
5、据现行定额取定。根据建设部统一要求，取消了定额中的其他机械费和价值在2000元以下的机械台班费。(四) 周转材料的场外运输因各地情况不同，本定额不包括周转材料的场外运输。周转材料的场外运输，可按各地规定处理。四、其他有关主要问题的说明1土石方体积均以天然密实体积（自然方）计算，回填土按碾压后的体积（实方）计算。新定额给出了土方体积换算表。有的地区存在大孔隙土，利用大孔隙土挖方作填方时，其挖方量的系数应增加，数值可由各地定额管理部门确定。2新定额中管道作业坑和沿线各种井室（包括沿线的检查并、雨水井、阀门井和雨水进水口等）所需增加开挖的土方量按有关规定如实计算。3定额中所有填上（包括松填、夯填、碾
6、压）均是按就近5m内取土考虑的，超过5m按以下办法计算。（1）就地取余松土或堆积土回填者，除按填方定额执行外，另按运土方定额计算土方费用。（2）外购土者，应按实计算土方费用。4打拔工具桩水上和陆上作业的区分。距岸线1.5m，是指自岸线向水面方向延伸1.5m；距岸线1.5m以外时均为水上作业；距岸线1.5m以内时，水深1m以内为陆上作业，水深1m以上、2m以内按水陆各50计算，水深2m以上为水上作业。水深以施工期间最高水位为准。5侧石、缘石、侧缘石的概念按全国市政工程统一劳动定额附图解释，其拆除水平是按全国统一市政工程劳动定额计算的。6定额中的工料机消耗水平是按劳动定额、施工验收规范、合理的施工
7、组织设计以及多数施工企业现有的施工机械装备水平，根据有关规定计算的，在执行中不得因工程的施工方法和工、料、机等用量与定额有出人而调整定额（定额中规定允许调整的除外）。第一章 土石方工程一、土方(一) 人工土方本章定额把劳动定额中的一、二类土设1个子目，取一类土5、二类土95%，将砂性淤泥和粘性淤泥综合设一个子目，取砂性淤泥10、粘性淤泥90。1挖土方。定额用工数按劳动定额计算。2沟槽土方。沟槽宽度按劳动定额综合，取底宽1.5m内50%，3m内45%，7m内5%，深度按劳动定额每米分层定额取算术平均值。3基坑土方。基坑底面积按劳动定额综合，取5m内30%，10m内30%，20m内15%，50m内
8、15%，100m内10。深度按劳动定额每米分层定额取算术平均值。4开挖冻土按第五章拆除混凝土障碍物子目乘0.8系数。5人工运土。按劳动定额计算。6平整场地、填土夯实。平整场地用工按劳动定额一、二类土，三类土，四类土综合，各取1/3。填土夯实密实度综合比例为85、90、95%，各取1/3。7土壤含水量超过25以上时，由于土壤容重增加和对机具的粘附作用，挖运土方时，人工和机械乘以系数1.18，土方工程量按计算规则计算。(二) 机械土方1机械土石方项目划分主要是依据机械的作业性能划分。土方调运应按调运距离短、调运量少、调运费最低的原则编制施工组织设计。机械台班预算定额数量的计算公式为：机械台班数量=
9、1000m劳动定额台班产量幅度差系数2推土机、铲运机。55kW以内推土机推土距离到40m止，75kW以上的推土机推土、石推距到80m止。推距接近或超过最大推距，则工效降低、费用增加，应采取铲运机调运土方。拖式3m铲运机调运土方，调运距离到500m止。拖式68m铲运机调运土方距离调到800m止。拖式810m、1012m铲运机调运土距离调到800m止。自行式铲运机调运土方距离调到1800m止。拖式及自行式铲运机，均按主机台班数的10配推土机作辅机，以完成推开工作面、修整边坡等工作。3挖掘机。（1）以挖掘机挖斗容量划分，并考虑正铲、反铲、拉铲挖掘形式，分装车和不装车编制定额项目。挖掘机挖土（石）的台
10、班产量，按劳动定额中挖掘深（高）度综合计算台班产量，再换算为预算定额中机械台班数。（2）辅助机械以75kW推土机配备，并随主机的工作条件选定配置台班数如下：配合挖掘机挖土不装车按主机台班量的10配置；配合挖掘机挖土装车按主机台班量的90配置；配合挖掘机挖渣不装车按主机台班量的100配置；配合挖掘机挖渣装车按主机台班量的140配置。4装载机装运土方。定额中分轮胎式装载机装松散土（装车）和自装自运土方的项目。装载机在装松散土装车前，如系原状土，则应由推土机破土，编制预算时增加推土机推土一项。5自卸汽车运土。定额中自卸汽车运土，适合配挖掘机各种铲斗和装载机，也适合配人工装车。自卸汽车车型分为4.5t
11、、6.5t、8t、10t、12t、15t，运输距离分为1km、3km、5km、7km、10km、13km、16km、20km、25km、30km。自卸汽车运输道路条件按一、二、三类道路各占1/3综合计算。自卸汽车运输中对路面清扫和降低装载量（防止满载时的泼洒）的因素，在施工时应结合当地情况按各市定额管理部门规定作适当调整。6抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂。抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂按抓斗0.5m、1m选配机型，若采用0.2时的机型则按0.5时定额台班量乘2.5系数计算。并考虑了装车、不装车因素按深6m以内、6m以外编制。辅助工按4人台班（协助抓土3人，卸土或装车1人）配备，挖淤泥、流砂的湿度系数为
12、1.25，难度系数为1.5。机械台班数量=1000m劳动定额合班产量幅度差系数湿度系数难度系数7液压岩石破碎机破碎岩石、混凝土和钢筋混凝土。本补充定额根据南京市土石方施工单位常用的日本进口EX系列挖掘机配G系列液压岩石破碎机的有关技术参数，并考虑到目前施工队伍的实际工效编制。EX200主机配HB20G破碎机，EX300主机配HB30G破碎机，EX400主机配HB40G破碎机。该机械的台班费用由各省自行补充。8有关辅助工工日的计算。机械土石方施工中，必不可缺少辅助人工，其工作内容为：工作面内排水，机械行走道路的养护，配合洒水汽车洒水，清除车、铲斗内积土，现场机械工作时的看护。根据全国统一建筑工程
13、基础定额，推土、铲土、装载、挖填土方，按征1000m配6工日。9洒水汽车及水量。为保障土石方工程施工人员的健康和保障施工质量及安全行车，根据全国统一建筑工程基础定额，综合考虑了洒水汽车台班及水量。10机械幅度差系数按建设部统一规定：土方1.25、石方为1.33，内容包括：（1）施工中工序之间间隔、机械转移、配套机械之间相互的影响；（2）施工初期与结束的工作条件，造成的工效差；（3）工程质量、安全生产的检查发生的影响；（4）正常条件下，施工机械排除故障的影响。11定额中土壤、岩石的划分，详见“土壤及岩石（普氏）分类表”。二、石方岩石以普氏系数划分为松石、次坚石、普坚石和特坚石，以强度系数f表示。
14、松石f：1.54；次坚石f：48；普坚石f：812；特坚石f：1216。本章定额未考虑f6以上的岩石开挖，若发生时需另行处理。(一) 人工凿石人工凿石用工根据各省市现行定额对比分析，各类岩石用工级差取定为1.52，以松石为1，则次坚石1.52，普坚石2.31，特坚石3.51。松石用工采用湖南省1950年市政劳动定额，每立方米0.82个工，其他各类岩石乘以上述系数，另按湖南省市政劳动定额，每立方米增加0.293个运输工作为人工清渣等辅助用工。(二) 人工打眼爆破人工打眼爆破采用全国统一建筑工程基础定额的相应子目。(三) 机械打眼爆破机械打眼爆破石方采用全国统一建筑工程基础定额的相应子目。第二章
15、打拔工具桩一、打拔桩架1简易打桩架按木制考虑。2简易拔桩架按木制考虑。3简易打拔桩架包括卷扬机。打拔桩架台班费由各省补充。新定额在竖、拆打拔桩架子目中取消了机械中的人字扒杆名称，将其所用圆木与材料中的圆木合并计算。二、打桩本定额考虑到保护森林、保护环境的要求，取消了木板桩定额子目。陆上柴油打桩机打圆木桩、钢板桩定额材料中均取消了槽钢消耗量，垫在打桩机下的槽钢在全国统一机械台班定额的机械安装费中已经考虑了。1桩的规格。（1）圆木桩，小头稍径20cm。（2）钢制桩，按30c槽钢计算，=11.5mm，43.81kg/m。2每打10m或10t桩所需的根数（以选用的长度全部计算）见下表：桩名5m以内8m
16、以内8m以上长度(m)根/10m长度(m)根/10m长度(m)根/10m圆木桩462.50731.151019.27桩名8m以内12m以内12m以上长度(m)根/10t长度(m)根/10t长度(m)根/10t陆上钢制桩638.041022.38水上钢制桩732.611022.831416.303人土深度见下表：桩名5m以内8m以内8m以上长度(m)深度(m)长度(m)深度(m)长度(m)深度(m)陆上圆木桩44771010水上圆木桩4274106桩名8m以内12m以内12m以上长度(m)深度(m)长度(m)深度(m)长度(m)深度(m)陆上钢制桩6641010水上钢制桩7410614144每打
17、10m木制桩或10t钢制桩单排距离见下表：桩名5m以内8m以内8m以上长度(m)距离(m)长度(m)距离(m)长度(m)距离(m)圆木桩462.50731.151019.27桩名8m以内12m以内12m以上长度(m)距离(m)长度(m)距离(m)长度(m)距离(m)陆上钢制桩69.12105.47水上钢制桩77.82105.47143.91（1）圆木桩采用疏打，中心距间隔1m。（2）钢制桩采用咬口密打，每打1m距离为4.17根。5定额中陆上打桩综合考虑了每打50m单排距离计算一次90调面，每打50m单排距离计算一次超运距移动，每打30m计算一次打拔缆风桩2根，用柴油打桩机者不计算缆风桩。水上打
18、桩则上述均不计。6走道板，按打各种不同桩的单排距离全部铺设。简易打桩架走道板采用20槽钢（=9mm，25.77kg/m）2条，其架轮在槽钢内拖运，并且加4只木楔作临时固定。木楔选用（0.0750.15）2的三角块，每只木楔为0.0014m。7桩靴。凡百套精品地产资料免费下载！海量地产资料库，五十多张资料光盘、三十多张地产精英讲学VCD，全套风暴特价680元，货到付款、诚信无忧！网址: QQ:23107290 E_mail:璨多更好的管理资料尽在职房地产行业基准职位列表二零零四年公司管理层对应岗位编号营运战略规划层总经理/常务副总 （Vp001）财务副总（Vp011）开发副总（Vp021）工程副
19、总（Vp031）销售副总（Vp041）人事行政副总（Vp051）岗位层级财务管理(Fa)审计管理(Am)人力资源(Hr)行政管理 (Oa)客户服务(Cs)专业战略规划层财务总监(Fa002)总审计师(Am002)人力资源总监(Hr002)行政总监(0a002)中层经营管理层/资深专业人员财务经理(Fa003)融资经理(Fa013)审计经理(Am003)人力资源经理(Hr003)行政经理(Oa003)客户服务经理(Cs003)基层经营管理层/高级专业人员成本费用主管(Fa004)税务会计主管(Fa014)期款主管(Fa024)审计主管(Am004)薪酬福利主管(Hr004)招聘培训主管(Hr01
20、4)绩效考核主管(Hr024)行政主管(Oa004) 系统运营主管(Oa014)客户服务主管(Cs004)专业人员总帐会计(Fa005)税务保险会计(Fa015)成本费用会计(Fa025)稽核专员(Am005)人事专员(Hr005)行政专员(Oa005)系统管理员(Oa015)高级秘书(Oa025)客户服务专员(Cs005)初级专业人员/操作人员出纳员(Fa006)资产管理员(Fa016)人事助理(Hr006)部门秘书 (Oa006)前台(Oa016) 岗位层级项目开发(De)工程前期 (Pe)综合计划(Cp)合同预算(Cb)招标材料(Ma)专业战略规划层开发总监(De002)中层经营管理层/
21、资深专业人员市场调研经理(De003)前期经理(Pe003)总设计师(Pe013)计划经理(Cp003)合同预算经理(Cb003)材料经理(Ma003) 招标经理(Ma013)基层经营管理层/高级专业人员市场调研主管(De004) 投资主管(De014) 投资分析师(De024)前期主管(Pe004)征地拆迁主管(Pe014)设计师(Pe024)计划主管(Cp004)高级造价师(Cb004)材料主管(Ma004)招标主管(Ma014)专业人员市场调研员(De005)前期专员(Pe005)建筑规划(Pe015)市政规划(Pe025)电气规划(Pe035)经济测算(Pe045)统计员(Cp005)
22、 监察员(Cp015)预算员(Cb005)材料员(Ma005)招标员(Ma015)初级专业人员/操作人员文档管理(Pe006)合同管理(Cb006)岗位层级工程项目(Pc)营销管理(Ms)房管经营(Pm)物业管理(Rm)法律事务(Le)专业战略规划层工程项目总监(Pc002)工程专业总监(Pc 012)市场推广总监(Ms002)中层经营管理层/资深专业人员工程项目经理(Pc 003)市场策划经理(Ms003) 销售经理(Ms013)房管经理(Pm003)物业经理(Rm003)法律事务经理(Le003)高级法律顾问(Le013)基层经营管理层/高级专业人员工程项目主管(Pc 004)市场策划主管
23、(Ms004) 销售主管(Ms014)房管主管(Pm004)物业主管(Rm004)法律顾问(Le004)专业人员土建装修工程师(Pc 005) 设备工程师(Pc 015) 强弱电工程师(Pc 025) 水暖工程师(Pc 035) 园林工程师(Pc 045) 市政工程师(Pc 055)市场策划专员(Ms005)销售代表(Ms015)房管专员(Pm005)法律助理(Le005)初级专业人员/操作人员1. 财务管理基准岗位名称职位代码基本职责描述财务总监Fa002 领导公司财务工作，根据公司发展战略和业务进展情况，制定财务发展规划和发展策略 根据公司的总体发展战略目标，指导财务部各分管经理制定公司各
24、方面财务管理制度，从而明确财务部整体长期发展目标 指导财务部确定年度工作重点和年度工作目标，使部门近期工作重点突出，符合公司发展要求 在部门具体工作实施中把握方向，指导重大、核心及疑难问题，保证财务工作顺利开展 在分管部门的业务范围内，就重大问题与相关政府部门、公检法及金融税务部门联络与交涉 合理配置人力资源，确保具有恰当技能的管理人员开展相关工作，指导、培养部门管理人员，提高他们的技术水平和管理能力，营造积极的工作环境，充分调动管理层的工作积极性与创造性 支持、宣传、强化和捍卫公司的价值观和经营理念，对公司的总体发展提供有价值的建设性意见，推动公司的全面健康发展 参与公司重大决策，就财务等方
25、面的问题提供支持和意见，保证公司发展、运营的合法性和利润财务经理Fa003 根据公司发展战略和整体财务发展规划，制定财务部年度财务计划，并提供相关资料和信息支持 协调财务部工作，使各岗位能够更好的配合, 以促进公司整体目标的实现 根据年度财务计划，如预算和决算，现金流，税务等并监督公司财物运营 管理公司财务帐目，并进行季度分析，确保帐目清晰，财务分明，审定公司内部年报，确保公司财务工作的规范化 按期进行税务的缴纳及税收管理，保证分公司经营合法化，提供董事会需要的相关财务资料 管理公司员工工资、福利，组织相应的财务工作融资经理Fa013 公司经营领域的市场战略分析、预测、前景展望与拓展策划 拟制
26、融投资报告，实施融投资立项、谈判和并购 公司项目基金立项申请、跟踪、报批、执行、验收 公司重大经营管理信息和财务信息的归纳、分析和对外发送，并与信息接受者进行沟通 公司股权类、融资类文案的协调组织、对应执行、及规范保管 对公司的战略融资提出观点、参与谈判成本费用主管Fa004 在财务经理领导下，按照国家财会法规、公司财会制度和成本管理有关规定，负责拟订公司各部成本核算实施细则，在上级批准后组织执行 主动会同有关人员对公司重大项目、产品等进行成本预算、编制项目成本计划，提供有关的成本资料 当公司推行全面成本核算管理时，协助有关主管制定总体方案和实施办法，确定各类成本定额、标准，并协助各部门和下属
27、子公司的推广培训 不断监督、调查各部门执行成本计划情况，并就出现问题及时上报 学习、掌握先进的成本管理和成本核算方法及计算机操作，提出降低成本的控制措施和建议 正确计算收入、费用、成本，正确计算和处理财务成果，具体负责编制公司月度、年度会计报表、年度会计决算及附注说明和利润分配核算工作税务会计主管Fa014 在财务管理经理领导下，按照国家税收保险等有关规定，负责拟订公司各部门税务工作计划，在上级批准后组织执行 负责公司税金的计算、申报和缴纳工作，协助有关部门开展财务审计和年检 按照国家的相应规定，核算公司员工个人所得税，并负责登记、缴纳 核算法定保险和补充保险的个人、公司缴纳部分，并管理相关的
28、资金 整体维护财务信息数据，为公司进行相关的财务决策提供支持 按月正确计算固定资产折旧，定期或不定期地组织清产核资工作 及时做好会计凭证、帐册、报表等财会资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作 主动进行财会信息分析和评价，向领导提供及时、可靠的财务信息和有关工作建议期款主管Fa024 与银行、保险公司及律师事务所保持联系和沟通，及时把握这些相关部门的信息 进行银行按揭贷款和公积金贷款的操作 解释和帮助审核贷款合同条款 建议业主如何合理的分配贷款期限总帐会计Fa005 在财务经理领导下，按照公司财会制度和核算管理有关规定，负责公司各种核算和其它业务的记帐工作 根据会计制度规定，设置科目明细帐和
29、使用对应的帐簿，认真、准确地登录各类明细帐，要求做到帐目清楚、数字正确、登记及时、y琀匀藌秚琀讀缁H缀窪嚹儀椀甂脗O貕v塎搀漀挀搀昀搀愀愀戀昀搀搀攀搀挀最椀昀O貕v塎搀漀挀尀尀攀愀搀攀搀挀圀氀搀眀栀椀伀攀唀栀戀瘀倀匀攀戀昀伀儀愀嘀昀瀀甀伀焀唀瘀吀氀匀爀攀吀稀搀眀爀搀倀甀Ov塎扴搀昀搀攀挀戀搀昀昀戀眀眀眀挀渀馍絎O貕v塎O墕0O墕塢靎黿譒盿畞袐骉慛000扎0獶龌叿繟葛絶湎齔齢0蕗纄0縰荛铿c蔰豟籢蕣呖S葏魣臿胿督溚0蕟靎憏0繎鑥齞挰湫繾鑥罞0縰鑗罞0繻炍鑗蝞蕦豹0繢00賿譾0薕穳靺0鑐畞袐汛豓噔著骉0畨析噱骉0靎罎0靎汗煑橢虓0靎偟怰蕷0靎啎襵0靎籟00屝薕葙腣梉扑0葫塎0愰葕铿卞驣靾盿非繥坻0戰嘰著噎驣靾盿非繥坻0葰怰楹饲葥襶桛坧杒呎羍0娰結葰y喋桢b0靎嘰著楎0炍葔蒋繶铿街咉0蕛镟铿蕣滿開薋湔汧葓睟蒍彦筟0渰汧葓睟蒍铿湞罔华睟蒍蹛华睟蒍铿襞盿桞0渰颕睟蒍铿衞N戰盿桞恹腏疉袐獧Q抐骉杛鑥靓噟著鹎譒汢0颕莘蒑铿襑驛絢繙盿汞癢0筟驨譛鹎繎靓呟絧筙棿觿驛癢蛿皉Q膗
