1、x工程项目管理土建与水利学院 梁艳红第二章工程项目组织一、导论工程项目管理中控制项目目标的主要措施： 组织措施：最重要的措施。分析由于组织的原因而影响项目目标实现的问题，如调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等； 管理措施：分析由于管理的原因而影响项目目标实现的问题，如调整进度管理的方法和手段，改变施工管理和强化合同管理等； 经济措施：分析由于经济的原因而影响项目目标实现的问题，如落实加快工程施工进度所需的资金等； 技术措施：分析由于技术（包括设计和施工的技术）的原因而影响项目目标实现的问题，如调整设计、改进施工方法和改变施工机具等；二、建设工程项目管理组织
2、 1、组织 组织就是为了使系统达到它特定的目标，使全体参加者经分工与协作以及设置不同层次的权利和责任制度而构成的一种人的组合体。2、建设工程项目管理组织（1）定义 建设工程项目管理组织是指为实施建设工程项目管理而建立健全的组织机构，以及该机构为实现建设工程项目目标所进行的各项组织工作。（2）职能 1）组织设计：根据组织的管理目标和任务，合理的设计组织岗位，科学的确定管理跨度、管理层级，明确各管理层次、各部门的职责和权限，确定各部门之间的相互关系，建立健全各种规章制度，形成畅通的信息沟通渠道。b 2）组织运行：做好组织内人员配置，业务衔接，确保各部门、各层次、各岗位的人各尽其职，保证信息沟通的准
3、确和及时，同时经常性的对在岗人员进行培训、考核和激励； 3）组织调整：采用动态管理原理，根据工作需要和环境条件变化，分析组织体系的适应性，发现问题，及时对原组织设计进行改革、调整。bb组织论组织结构模式组织分工工作流程组织线性组织结构职能组织结构矩阵组织结构工作任务分工管理职能分工管理工作流程组织信息处理工作流程组织物质流程组织组织论的基本内容b（3）组织结构模式-组织论的重要组织工具1 组织结构图：矩形框表示工作部门，上级工作部门对其直接下属工作 部门的指令关系用单向箭线表示。1）职能组织结构：传统的组织结构模式； 优点：每一个职能部门可对其直接和非直接下属部门下达工作指令； 缺点：每一个工
4、作部门可能有多个矛盾的指令源；2）线性组织结构：最常用的组织结构模式； 优点：每一个职能部门只有唯一的指令源，避免了矛盾的指令； 缺点：指令路径可能会过长，造成系统运行困难；3）矩阵组织结构：新型的组织结构模式。在矩阵组织结构最高指挥者下设纵向和横向两种不同类型的工作部门。适用于大的工程项目或者同时承担多个项目的企业。通过最高指挥者的协调（或设立以纵向或横向工作部门指令为主）来避免指令矛盾；以纵向工作部门指令为主的矩阵组织结构以横向工作部门指令为主的矩阵组织结构特点： 项目组织机构与职能部门的结合部同职能部门数量相同； 把职能原则和对象原则结合起来； 专业职能部门是永久性的，项目组织是临时性的
5、； 矩阵中的每个成员受原部门负责人和项目经理的双重领导，但部门的控制力大于项目的控制力； 项目经理对“借”到本项目经理部来的成员，有权控制和使用； 项目经理部的工作由多个职能部门支持，项目经理没有人员包袱；优点： 实现了企业组织和项目组织的协调统一； 以尽可能少的人力，实现了多个项目管理组织的高效率； 有利于人才的全面培养；缺点： 项目参与人员来自职能部门，对项目的关心、热衷程度稍弱； 参与人员在多项目中的参与可能会导致无法分清项目主次； 有可能出现双重领导； 对企业管理水平、项目管理水平、领导者素质等要求较高；（4）项目结构图组织论的重要组织工具2：WBS-Work Breakdown St
6、ructure,以树状图的方式对项目结构进行分解，反映组成项目的所有工作任务。 （5）合同结构图组织论的重要组织工具3：反映一个项目中存在的所有合同关系。 三大组织工具的区分（6）组织分工 1）工作任务分工 （6）组织分工 2）管理职能分工（注：用表的形式反映项目管理班子内部项目经理、各工作部门对各项工作任务的项目管理职能分工。 ） 管理职能分工表：P-筹划 D-决策 E-执行 C-检查管理职能分工和工作任务分工的区别和联系（7）工作流程组织三、相关知识1、项目结构分解住宅楼地基与基础工程桩基工程基坑支护工程土方工程地下室砼工程屋面工程门窗工程室内砌筑装饰工程室外总体上部结构工程裙房结构工程裙
7、房屋顶结构主楼4-19层主楼20层主楼1-3层主楼屋顶结构外墙装饰工程外墙涂料玻璃幕墙外墙石材广州(新)白云国际机场工程飞行区工 程航站区工 程航 管工 程航 油工 程货运、食 品工 程邮电通讯系统信 息系 统航空公司基地工 程配套系统设施工 程其 它工 程平行滑行道主跑道快速出口滑行道站坪机位平行滑行道跑道助航灯光其它设施停车场旅客航站楼站坪调度中心进场路环境水池、绿化其它设施航管楼、塔台航管雷达终端系统其它设施雷达工程站坪自动加油系统机场使用油库航空加油站其它设施仓储设施机务维修行政办公设施其它设施其它设施货运站航空配餐楼航运业务楼机务维修设施场务设施绿化生态系统防汛处淤设施供冷供热供气系
8、统供水供电系统排水系统道路桥梁行政生活设施其它设施 广州(新)白云国际机场项目组织结构图厦门国际会展中心厦门国际会展中心首期工程10000室外总体13000主楼11000辅楼12000一层11200地下室11100二层11300三层11400四层11500设备层11600五层11700展览空间11210展览支援11220大堂11230设备用房11240其他1125015m净高展示厅1121110m净高展示厅112127.5m净高展示厅11213第一层建设分期第二层单体建筑组成第三层楼层第四层空间功能分区第五层房间厦门国际会展中心一期项目结构图综合编码系统计划平面编码工作类别编码项目结构编码活动
9、编码项目参与单位编码ABCDEAB1C1C2C3C41234123AB1C1C2C3C41234123某国会展中心度划的工作的（其中Activity 即工作 ）三、相关知识2、建设项目管理规划：指导项目管理工作的纲领性文件。项目管理规划须回答： 为什么要进行项目管理； 项目管理需要做什么工作； 怎样进行项目管理； 谁做项目管理哪方面的工作； 什么时候做哪些项目管理工作； 项目的投资目标分析； 项目的进度目标分析； 项目的质量目标分析。建设项目管理规划内容： 项目概述 项目的目标分析和论证 项目管理的组织 项目采购和合同结构分析 投资控制的方法和手段 进度控制的方法和手段 质量控制的方法和手段
10、安全、健康与环境管理的策略 信息管理的方法和手段 技术路线和关键技术的分析 设计过程的管理 施工过程的管理 风险管理的策略谢 谢项目经理 （1）定义：受企业法定代表人委托和授权、在工程项目施工中担任项目经理岗位职务、直接负责工程项目施工的组织实施者，是对工程项目实施全过程、全面负责的项目管理者，是企业法人代表在工程项目上的委托代理人。 （2）要求： 具有相应资质项目经理资质证书等； 在工作过程中，与本企业法定代表人签订项目承包合同； 不得同时承担两个或者两个以上未完工项目领导岗位工作；（3）权利： 就负责项目进行投标且签订施工合同； 组建项目经理部； 组织制定施工项目各项管理制度； 在授权范围
11、内，根据企业财务制度决定资金使用； 制定项目经理部计酬办法； 参与选择具有相应资质的分包人； 在授权范围内行使采购权； 在授权范围内进行组织协调工作；（4）建造师执业资格制度 国家规定：2008年2月27日之后，大、中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任；且项目经理责任制仍必须遵守。（5）建造师执业资格制度 （1）一级建造师：担任特级、一级建筑企业资质的建筑工程项目施工的项目经理； （2）二级建造师：担任二级及以下建筑业企业资质的建筑工程项目施工的项目经理； 管理跨度对比激励因素保健因素双因素理论9、静夜四无邻，荒居旧业贫。三月-21三月-21Saturday, Marc
12、h 27, 202110、雨中黄叶树，灯下白头人。13:00:2813:00:2813:003/27/2021 1:00:28 PM11、以我独沈久，愧君相见频。三月-2113:00:2813:00Mar-2127-Mar-2112、故人江海别，几度隔山川。13:00:2813:00:2813:00Saturday, March 27, 202113、乍见翻疑梦，相悲各问年。三月-21三月-2113:00:2813:00:28March 27, 202114、他乡生白发，旧国见青山。27 三月 20211:00:28 下午13:00:28三月-2115、比不了得就不比，得不到的就不要。三月 2
13、11:00 下午三月-2113:00March 27, 202116、行动出成果，工作出财富。2021/3/27 13:00:2813:00:2827 March 202117、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。1:00:28 下午1:00 下午13:00:28三月-219、没有失败，只有暂时停止成功！。三月-21三月-21Saturday, March 27, 202110、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。13:00:2813:00:2813:003/27/2021 1:00:28 PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。三月-
14、2113:00:2813:00Mar-2127-Mar-2112、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。13:00:2813:00:2813:00Saturday, March 27, 202113、不知香积寺，数里入云峰。三月-21三月-2113:00:2813:00:28March 27, 202114、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。27 三月 20211:00:28 下午13:00:28三月-2115、楚塞三湘接，荆门九派通。三月 211:00 下午三月-2113:00March 27, 202116、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2021/3/27 1
15、3:00:2813:00:2827 March 202117、空山新雨后，天气晚来秋。1:00:28 下午1:00 下午13:00:28三月-219、杨柳散和风，青山澹吾虑。三月-21三月-21Saturday, March 27, 202110、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。13:00:2813:00:2813:003/27/2021 1:00:28 PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。三月-2113:00:2813:00Mar-2127-Mar-2112、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。13:00:2813:00:2813:00Saturday, March 27, 202
16、113、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。三月-21三月-2113:00:2813:00:28March 27, 202114、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。27 三月 20211:00:28 下午13:00:28三月-2115、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。三月 211:00 下午三月-2113:00March 27, 202116、业余生活要有意义，不要越轨。2021/3/27 13:00:2813:00:2827 March 202117、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:00:28 下午1:00 下午13:00:28三月-21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感谢您的下载观看专家告诉
